二零二五年度房地产项目分销服务合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目分销服务合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方注册地址2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目开发周期3.分销服务内容3.1分销服务范围3.2分销服务方式3.3分销服务期限3.4分销服务目标4.分销服务费用4.1分销服务费用总额4.2分销服务费用支付方式4.3分销服务费用支付时间4.4分销服务费用调整机制5.分销服务成果考核5.1分销服务成果考核指标5.2分销服务成果考核方法5.3分销服务成果考核时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算方式7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同附件11.1附件一：分销服务明细表11.2附件二：分销服务费用明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案手续14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同附件14.4合同解释第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：房地产开发有限公司法定代表人：乙方：分销服务有限公司法定代表人：1.2双方联系方式甲方联系方式：联系电话：0215678通讯地址：上海市浦东新区路号乙方联系方式：联系电话：02187654321通讯地址：上海市徐汇区路号1.3双方注册地址甲方注册地址：上海市浦东新区路号乙方注册地址：上海市徐汇区路号第二条项目基本情况2.1项目名称本项目名称：花园2.2项目地址项目地址：上海市区路号2.3项目性质项目性质：住宅2.4项目规模项目规模：占地面积亩，总建筑面积万平方米2.5项目开发周期项目开发周期：预计自合同签订之日起至2026年12月31日完成全部开发建设第三条分销服务内容3.1分销服务范围乙方负责在合同约定的服务期限内，对本项目的住宅产品进行市场推广、客户咨询、销售代理等全面分销服务。3.2分销服务方式（1）利用线上线下渠道进行广告宣传；（2）举办各类推广活动，吸引潜在客户；（3）为客户提供专业咨询和售后服务；（4）协助甲方完成销售合同的签订。3.3分销服务期限分销服务期限自合同签订之日起至2025年12月31日。3.4分销服务目标乙方应确保在分销服务期限内，实现本项目住宅产品的销售目标，具体销售目标详见附件一。第四条分销服务费用4.1分销服务费用总额分销服务费用总额为人民币万元整。4.2分销服务费用支付方式分销服务费用分为预付款和提成两部分：（1）预付款：合同签订后5个工作日内，乙方应向甲方支付人民币万元作为预付款；（2）提成：根据乙方实际完成的销售业绩，甲方按约定的提成比例支付提成。4.3分销服务费用支付时间预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；提成支付时间：每月月底前支付上个月的销售提成。4.4分销服务费用调整机制如遇市场行情变化，双方可协商调整分销服务费用。第五条分销服务成果考核5.1分销服务成果考核指标分销服务成果考核指标包括销售业绩、客户满意度、市场占有率等。5.2分销服务成果考核方法甲方将定期对乙方进行分销服务成果考核，考核方法包括：（1）销售业绩：以实际销售套数和销售额为考核依据；（2）客户满意度：通过客户满意度调查进行评估；（3）市场占有率：以本项目在所在区域的市场占有率为考核依据。5.3分销服务成果考核时间分销服务成果考核时间为每月月底前。第六条违约责任6.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密条款；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应支付违约金，违约金为合同总金额的%。6.3违约赔偿计算方式违约赔偿计算方式详见附件二。第八条合同解除8.1合同解除条件（1）甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约；（4）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应向对方发出书面通知，说明解除合同的理由；（2）收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起个工作日内回复是否同意解除合同；（3）双方同意解除合同的，应签订解除合同协议，明确解除合同的具体事宜。8.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照解除合同协议处理尚未履行完毕的义务；（2）解除合同后，双方应相互结算，结清所有未支付的费用和款项；（3）解除合同后，双方应妥善处理合同项下的财产、权利和义务。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁机构。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。10.3合同终止条件（1）合同约定的分销服务期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定或双方约定的其他合同终止条件。第十一条合同附件11.1附件一：分销服务明细表附件一详细列明了分销服务的具体内容、方式、期限和目标。11.2附件二：分销服务费用明细表附件二详细列明了分销服务费用的总额、支付方式、支付时间和调整机制。11.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于市场调研报告、推广方案等。第十二条合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为上海市。12.3签署人甲方代表：乙方代表：第十三条合同备案13.1备案机关本合同需向上海市工商行政管理局备案。13.2备案时间本合同签署之日起个工作日内向备案机关备案。13.3备案手续双方应按照备案机关的要求办理备案手续。第十四条其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同变更任何一方不得擅自变更本合同内容，变更内容需经双方协商一致并签订书面协议。14.3合同解释本合同条款如存在歧义，应以双方协商解释为准，如协商不成，以合同签订地的法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他组织或个人，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术服务商等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于市场调研、营销策划、客户服务、法律咨询、财务审计等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前个工作日书面通知对方，并提交第三方的基本信息、服务内容、费用预算等材料。15.3.2双方应在收到通知后个工作日内，就第三方介入事项达成一致意见。第十六条甲乙方的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质，并对第三方的行为承担连带责任。16.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保第三方按照合同约定履行职责。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合甲方引入第三方，并确保第三方的工作不会影响乙方的正常分销服务。16.2.2乙方应向第三方提供必要的协助和便利，包括但不限于提供相关资料、场所等。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为人民币万元整。17.2.2若第三方造成损失超过责任限额，甲方和乙方应根据各自在合同中的责任比例分担超出部分的损失。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议约定。18.1.2第三方应遵守甲乙双方签订的本合同条款，不得损害甲乙双方的权利。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议约定。18.2.2第三方应遵守本合同条款，并接受乙方的监督和管理。18.3第三方与其他各方18.3.1第三方与其他各方的关系由第三方与相关方另行签订协议约定。18.3.2第三方在履行合同过程中，应确保其行为符合相关法律法规和行业标准。第十九条第三方变更及退出19.1第三方变更19.1.1如第三方在合同履行期间需要更换，甲方或乙方应提前个工作日书面通知对方，并经双方同意。19.1.2第三方变更后，原第三方仍需承担变更前产生的法律责任。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出时，应提前个工作日书面通知甲方和乙方，并结清所有费用。19.2.2第三方退出后，甲方和乙方应根据合同约定继续履行合同义务。第二十条争议解决20.1第三方介入引起的争议，由甲方和乙方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入引起的争议，也可选择仲裁解决，仲裁机构由双方共同选定。第二十一条本合同未尽事宜，按照相关法律法规和双方另行签订的协议执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：分销服务明细表要求：详细列明分销服务的具体内容、方式、期限和目标，包括市场调研、广告宣传、活动策划、客户服务等。说明：分销服务明细表是合同附件，用于明确双方在分销服务方面的具体要求和预期成果。2.附件二：分销服务费用明细表要求：详细列明分销服务费用的总额、支付方式、支付时间和调整机制，包括预付款、提成、调整条件和频率等。说明：分销服务费用明细表是合同附件，用于明确双方在分销服务费用方面的具体安排和支付方式。3.附件三：第三方服务协议要求：详细列明第三方的基本信息、服务内容、费用预算、责任限额、合作期限等。说明：第三方服务协议是合同附件，用于明确第三方在合同中的权利、义务和责任。4.附件四：市场调研报告要求：详细列明市场调研的方法、数据来源、分析结果和建议。说明：市场调研报告是合同附件，用于提供市场背景信息和决策依据。5.附件五：营销策划方案要求：详细列明营销活动的目标、策略、执行计划、预算和预期效果。说明：营销策划方案是合同附件，用于指导营销活动的实施。6.附件六：客户服务手册要求：详细列明客户服务流程、服务标准、联系方式和反馈渠道。说明：客户服务手册是合同附件，用于规范客户服务行为，提高客户满意度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付分销服务费用责任认定标准：甲方未按时支付分销服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若甲方应在2024年3月31日前支付万元，但至2024年4月10日仍未支付，则甲方应向乙方支付滞纳金。3.违约行为：第三方未按约定履行服务责任认定标准：第三方未按约定履行服务，应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方采取措施，包括更换第三方或追究其违约责任。示例：若第三方未按约定提供市场调研报告，乙方应及时更换第三方或要求其补正，否则乙方应承担相应的责任。4.违约行为：任何一方泄露保密信息责任认定标准：任何一方泄露保密信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失和承担法律责任。示例：若乙方泄露了甲方项目的信息，乙方应立即采取措施停止泄露，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致项目无法按期交付，双方均不承担责任。全文完。二零二四年度房地产项目分销服务合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目进度3.分销服务内容3.1分销服务范围3.2分销服务方式3.3分销服务期限3.4分销服务成果要求4.分销服务费用4.1分销服务费用总额4.2分销服务费用支付方式4.3分销服务费用支付时间4.4分销服务费用调整机制5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.保密义务6.1双方保密义务6.2保密信息的使用6.3保密信息的保管7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：分销服务协议13.2附件二：分销服务费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：分销服务有限责任公司1.2双方地址（1）甲方地址：市区路号（2）乙方地址：市区路号1.3双方联系方式（1）甲方联系人：（2）甲方联系电话：138xxxx5678（3）乙方联系人：（4）乙方联系电话：139xxxx87652.项目基本情况2.1项目名称城市综合体项目2.2项目地址市区路号2.3项目性质住宅、商业、办公2.4项目规模总建筑面积约100万平方米2.5项目进度目前处于施工阶段，预计2025年底竣工3.分销服务内容3.1分销服务范围（1）负责项目住宅、商业、办公产品的销售推广（2）协助甲方进行市场调研，分析市场动态（3）制定分销策略，提高项目知名度和市场占有率3.2分销服务方式（1）线上线下同步推广（2）举办各类活动，吸引潜在客户（3）与合作媒体、平台进行合作推广3.3分销服务期限自本合同签订之日起至项目全部销售完毕止3.4分销服务成果要求（1）住宅销售率达到80%（2）商业销售率达到60%（3）办公销售率达到50%4.分销服务费用4.1分销服务费用总额人民币伍佰万元整（￥5000000.00）4.2分销服务费用支付方式（1）甲方按季度支付分销服务费用（2）每季度支付金额为分销服务费用总额的25%4.3分销服务费用支付时间（1）每个季度首月10日前支付上一季度费用（2）一个季度支付时，一次性支付剩余费用4.4分销服务费用调整机制如市场行情发生变化，双方可协商调整分销服务费用5.保密条款5.1保密内容（1）双方在合作过程中获得的对方商业秘密（2）项目开发过程中的技术资料、营销策略等5.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年5.3违约责任如一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失6.保密义务6.1双方保密义务（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息（2）对保密信息采取必要的保密措施6.2保密信息的使用双方仅限于合作目的使用保密信息，不得用于其他用途6.3保密信息的保管双方应妥善保管保密信息，防止泄露、丢失或损坏8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构无8.3争议解决费用（1）协商解决的费用由双方共同承担（2）诉讼费用由败诉方承担，其他费用由双方根据实际情况协商分担9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，对方在合理期限内仍未纠正（2）不可抗力事件导致合同无法履行9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方（2）双方应在接到通知之日起10日内确认解除合同（3）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关事宜9.3合同解除后果（1）合同解除后，未履行完毕的义务终止（2）双方应按照合同约定结算已发生的费用（3）违约方应承担相应的违约责任10.合同生效10.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同内容完整、条款明确10.2合同生效时间自双方签字盖章之日起生效10.3合同生效地点合同签订地11.合同变更11.1合同变更条件（1）双方协商一致（2）变更内容不影响合同的合法性、有效性11.2合同变更程序（1）双方应以书面形式提出变更请求（2）经双方签字盖章后生效11.3合同变更生效变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满（2）合同解除（3）双方协商一致终止合同12.2合同终止程序（1）双方应以书面形式通知对方合同终止（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜12.3合同终止后果（1）合同终止后，未履行完毕的义务终止（2）双方应按照合同约定结算已发生的费用13.合同附件13.1附件一：分销服务协议13.2附件二：分销服务费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，按照国家相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所指第三方，是指在合同执行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同执行并提供特定服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：市场调研、广告宣传、客户服务、销售代理、技术支持等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并详细说明第三方介入的具体需求和预期目标。2.3双方应在接到申请后5个工作日内，就第三方介入的可行性进行讨论并作出决定。3.第三方责任与权利3.1第三方在合同执行过程中，应遵守国家法律法规、合同约定以及甲方和乙方的相关规定。3.2第三方有权根据合同约定，独立开展业务活动，但需接受甲乙双方的监督。3.3第三方在合同执行过程中产生的合理费用，由甲乙双方按协议约定承担。4.第三方责任限额4.1第三方在合同执行过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于合同总额的10%。4.3如第三方在合同执行过程中造成甲方或乙方损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方根据实际损失比例承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间是合作关系，第三方不代表甲方或乙方对外进行任何承诺或保证。5.2第三方与甲方、乙方之间发生争议时，应由第三方与甲乙双方协商解决。5.3如协商不成，第三方、甲方、乙方均可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。6.第三方介入后的合同调整6.1第三方介入后，甲乙双方应就原合同内容进行必要的调整，以确保合同条款适应第三方介入的需要。6.2合同调整需经甲乙双方及第三方一致同意，并以书面形式确认。7.第三方介入的退出机制7.1如第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前30日书面通知甲乙双方，并协助处理相关事宜。7.2如第三方违约，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方承担相应的违约责任。8.第三方介入的信息保密8.1第三方在合同执行过程中，应遵守信息保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：分销服务协议详细要求：包括分销服务内容、服务期限、费用、保密条款等具体条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了双方的权利和义务。2.附件二：分销服务费用明细表详细要求：列出分销服务费用总额、支付方式、支付时间、调整机制等。说明：本附件作为费用的详细说明，便于双方核对和执行。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的背景、目的、服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，明确各方权利义务。4.附件四：市场调研报告详细要求：包括市场分析、竞争情况、消费者需求等。说明：本附件为市场调研结果的详细报告，用于指导分销策略。5.附件五：广告宣传方案详细要求：包括广告形式、投放渠道、时间、预算等。说明：本附件为广告宣传的具体方案，确保广告效果。6.附件六：活动策划方案详细要求：包括活动主题、时间、地点、参与人员、预算等。说明：本附件为活动策划的具体方案，保证活动顺利进行。7.附件七：客户服务手册详细要求：包括服务标准、流程、常见问题解答等。说明：本附件为服务标准的详细说明，提升客户满意度。8.附件八：销售代理协议详细要求：包括销售代理范围、代理费用、责任、保密条款等。说明：本附件为销售代理的具体协议，明确代理双方的权利义务。9.附件九：技术支持协议详细要求：包括技术支持内容、支持方式、费用、责任等。说明：本附件为技术支持的具体协议，确保技术支持的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定提供分销服务；未按时支付分销服务费用；泄露商业秘密；未按合同约定履行保密义务；未按合同约定提供市场调研报告、广告宣传方案、活动策划方案等。2.责任认定标准：违约行为一经发生，违约方应立即停止违约行为，并承担相应的违约责任；违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失；违约方应支付因违约行为产生的合理费用。3.示例说明：甲方未按合同约定支付分销服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因未支付费用而产生的利息损失。乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方停止泄露行为，并支付赔偿金，赔偿金额根据商业秘密的价值确定。全文完。二零二四年度房地产项目分销服务合作协议2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方一名称、地址、法定代表人或负责人1.2合作方二名称、地址、法定代表人或负责人2.合作项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.合作期限及续约3.1合作期限3.2续约条件3.3续约流程4.分销服务内容4.1项目宣传推广4.2客户接待及咨询4.3销售成交支持4.4售后服务5.分销服务费用5.1费用计算方式5.2费用支付时间及方式5.3费用调整机制6.销售目标及考核6.1销售目标6.2考核指标6.3考核流程7.信息保密7.1信息保密义务7.2信息保密范围7.3违约责任8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同流程10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.其他约定事项11.1合作双方的权利与义务11.2不可抗力11.3通知方式12.合同附件12.1项目宣传资料12.2合作方资质证明文件12.3其他相关文件13.合同签署13.1合作双方代表签字13.2盖章14.合同附件签署14.1合同附件签署流程14.2合同附件签署时间第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作方一名称：房地产开发有限公司1.2合作方一地址：省市区路号1.3合作方一法定代表人或负责人：1.4合作方二名称：房地产分销有限公司1.5合作方二地址：省市区路号1.6合作方二法定代表人或负责人：2.合作项目概况2.1项目名称：住宅小区2.2项目地点：省市区街道2.3项目规模：占地面积10万平方米，建筑面积20万平方米2.4项目类型：住宅3.合作期限及续约3.1合作期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.3续约流程：双方协商一致后，签订续约协议4.分销服务内容4.1项目宣传推广：包括但不限于线上线下广告投放、媒体合作、展会参展等4.2客户接待及咨询：提供专业咨询服务，解答客户疑问，安排看房行程4.3销售成交支持：协助客户办理购房手续，提供优惠政策信息，跟进销售进度4.4售后服务：协助处理购房后的维修、投诉等问题5.分销服务费用5.1费用计算方式：根据实际销售面积，按比例收取分销服务费5.2费用支付时间及方式：每月月底前，合作方二向合作方一支付上个月的销售服务费，支付方式为银行转账5.3费用调整机制：如市场行情发生变化，经双方协商一致后，可调整分销服务费比例6.销售目标及考核6.1销售目标：2024年度项目总销售额达到1亿元人民币6.2考核指标：以实际销售额、销售进度、客户满意度等为主要考核指标6.3考核流程：每月底由合作方一统计汇总销售数据，提交给合作方二，双方共同评估考核结果7.信息保密7.1信息保密义务：合作双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露7.2信息保密范围：包括但不限于项目资料、销售数据、客户信息等7.3违约责任：如一方泄露信息给第三方，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1若合作方一未按时支付分销服务费用，应向合作方二支付违约金，违约金比例为应支付金额的1%每日。8.1.2若合作方二未按约定完成分销服务内容，导致合作方一遭受损失的，应赔偿合作方一的实际损失。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构8.3.1若双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。8.3.2仲裁机构应为中国国际经济贸易仲裁委员会。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可解除合同。9.1.2合作方一未按时支付分销服务费用，合作方二有权解除合同。9.1.3合作方二未履行分销服务义务，合作方一有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合作期限届满，且项目销售完毕。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行。9.3解除或终止合同流程9.3.1提出解除或终止合同的一方应提前30日书面通知对方。9.3.2收到通知的一方应在15日内给予书面回复。10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.1.1双方签署并盖章。10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字。10.2合同备案10.2.1合同签订后30日内，双方应向相关部门备案。11.其他约定事项11.1合作双方的权利与义务11.1.1合作方一负责提供项目资料和市场信息。11.1.2合作方二负责项目的销售和推广。11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，尽力减轻损失。11.3通知方式11.3.1通知应以书面形式发送，通过双方约定的通讯方式送达。12.合同附件12.1项目宣传资料12.1.1项目宣传册12.1.2项目效果图12.2合作方资质证明文件12.2.1合作方一营业执照副本12.2.2合作方二营业执照副本12.3其他相关文件12.3.1合作方一授权委托书12.3.2合作方二授权委托书13.合同签署13.1合作双方代表签字13.1.1合作方一签字代表：13.1.2合作方二签字代表：13.2盖章13.2.1合作方一公章13.2.2合作方二公章14.合同附件签署14.1合同附件签署流程14.1.1双方代表签署附件。14.1.2双方加盖公章。14.2合同附件签署时间14.2.1与合同签署同日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指除合作双方以外的，根据本合同约定参与项目分销服务或提供相关服务的任何个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询公司、广告代理、营销策划公司等。15.2责权利15.2.1第三方有权根据合同约定，获取合理的报酬和服务费用。15.2.2第三方有义务按照合同约定，完成分销服务或提供相关服务。15.2.3第三方应遵守本合同的各项规定，保护合作双方的合法权益。15.3第三方与其他各方的划分15.3.1第三方与合作双方之间是服务与被服务的合同关系。15.3.2第三方与客户之间是销售与服务的关系。15.3.3第三方与项目开发商之间是合作关系。16.第三方介入的审批16.1合作双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并经对方同意后方可进行。16.2第三方介入的审批流程16.2.1第三方提交相关资质证明和服务方案。16.2.2合作双方共同审查第三方的资质和服务方案。16.2.3合作双方同意后，签订第三方服务协议。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由合作双方在第三方服务协议中约定。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因导致的服务失误或遗漏。17.2.2第三方在执行服务过程中造成的直接损失。17.2.3第三方违反合同约定导致合