2025年度特色街区商铺租赁合同（文化艺术主题）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色街区商铺租赁合同（文化艺术主题）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的2.1商铺位置及面积2.2商铺用途3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.商铺装修与维护6.1装修要求6.2装修费用承担6.3商铺维护责任7.商铺使用规范7.1商铺经营范围7.2商铺经营时间7.3商铺经营活动限制8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定12.1知识产权12.2违约金12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署方式14.合同附件清单14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：商铺装修方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：X文化艺术街区管理有限公司1.1.2住所：省市区路号1.1.3法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1名称：X文化艺术工作室1.2.2住所：省市区路号1.2.3法定代表人：2.租赁标的2.1商铺位置及面积2.1.1商铺位于X文化艺术街区栋层2.1.2商铺面积：100平方米2.2商铺用途2.2.1商铺仅用于文化艺术创作、展览及文化交流活动2.2.2商铺不得用于餐饮、住宿、娱乐等经营性活动3.租赁期限3.1租赁起止时间3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日3.1.2租赁终止日期：2024年12月31日3.2租赁期限变更3.2.1租赁期限如需变更，双方应提前30日书面协商一致3.2.2租赁期限变更后，租金及押金等费用应重新协商确定4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同租赁期内，租金为每月人民币贰万元整（￥20000.00）4.2租金支付方式4.2.1租金按月支付，每月1日前支付当月租金4.2.2租金支付方式：银行转账或现金支付4.3逾期支付处理4.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付租金总额的千分之五作为滞纳金4.3.2租赁方有权要求承租方立即支付逾期租金及滞纳金5.押金及退还5.1押金金额5.1.1本合同租赁期内，押金为人民币壹万元整（￥10000.00）5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，承租方无违约行为，商铺设施设备完好无损5.2.2承租方提前解除合同，并支付租赁期内的租金及合理费用5.3押金退还流程5.3.1租赁期满或解除合同后，承租方应向租赁方提供相关凭证5.3.2租赁方在收到凭证后7个工作日内退还押金6.商铺装修与维护6.1装修要求6.1.1承租方可根据自身经营需要，对商铺进行装修6.1.2装修方案需经租赁方同意，并符合街区整体规划要求6.2装修费用承担6.2.1装修费用由承租方自行承担6.2.2装修过程中产生的垃圾清理及垃圾处理费用由承租方承担6.3商铺维护责任6.3.1承租方负责商铺的日常维护和保养6.3.2商铺设施设备损坏，承租方应负责维修或更换，费用自行承担7.商铺使用规范7.1商铺经营范围7.1.1商铺经营范围：文化艺术创作、展览及文化交流活动7.2商铺经营时间7.2.1商铺经营时间为每日9:00至21:00，节假日及特殊活动期间可适当调整7.3商铺经营活动限制7.3.1商铺内不得进行任何违法活动7.3.2商铺内不得擅自设置广告、悬挂横幅等宣传物品7.3.3商铺内不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1租赁期满，双方协商一致解除合同8.1.2承租方严重违约，如拖欠租金超过一个月8.1.3租赁方严重违约，如擅自改变商铺用途或损坏商铺设施8.1.4因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件8.2.1合同解除后，合同终止8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同终止8.3解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，承租方应立即腾退商铺8.3.2租赁方应在收到腾退通知后7个工作日内进行验收8.3.3验收合格后，租赁方应退还承租方押金及剩余租金9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金9.1.2承租方损坏商铺设施或改变商铺用途9.1.3租赁方未按时交付商铺或提供相关服务9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金9.2.2违约金金额为违约行为发生当月租金的百分之十9.2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方还应承担赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1省市仲裁委员会11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同后，合同生效11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效11.2合同解除条件11.2.1按照第八条规定的合同解除条件12.其他约定12.1知识产权12.1.1商铺内经营的商品或服务产生的知识产权归各自所有12.1.2双方不得侵犯对方的知识产权12.2违约金12.2.1本合同约定的违约金为固定金额，不因实际损失而调整12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、商铺装修方案等13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为省市区路号13.3签署方式13.3.1本合同以书面形式签署，一式两份，双方各执一份14.合同附件清单14.1附件一：商铺租赁合同14.2附件二：商铺装修方案14.3附件三：商铺设施设备清单14.4附件四：双方法定代表人或授权代表身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供中介、咨询、监理、评估等服务的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应通过书面形式，由甲乙双方共同签署同意第三方介入的协议。15.3第三方责权利15.3.1第三方应遵守本合同及双方同意的介入协议，履行其职责。15.3.2第三方有权根据介入协议收取相应的服务费用。15.3.3第三方对甲乙双方的信息负有保密义务。16.第三方介入后的甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够履行其职责。16.2甲乙双方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的场地、设施和人员支持。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限于其介入协议中明确约定的范围和限额。17.2第三方因其服务导致的损失，由其自行承担，除非损失是由于甲乙双方的共同过错造成。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务提供者，不构成甲乙双方的任何合作关系或代理关系。18.2第三方不承担甲乙双方在合同项下的直接或间接责任。18.3第三方不得以任何方式代表甲乙双方对外承担责任。19.第三方介入协议的变更与终止19.1第三方介入协议的变更或终止，需经甲乙双方书面同意，并通知第三方。19.2第三方介入协议的变更或终止，不影响本合同的履行。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，可提交省市仲裁委员会仲裁。21.第三方介入的费用21.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照介入协议约定的方式分担。22.第三方介入的记录与报告22.1第三方应定期向甲乙双方提供工作进展报告和记录。22.2甲乙双方应妥善保管第三方提供的报告和记录，作为合同履行的依据。23.第三方介入的特殊情况处理23.1如第三方因不可抗力无法履行职责，甲乙双方应协商解决，必要时可更换第三方。23.2第三方因不可抗力导致的延误或损失，甲乙双方应相互谅解，并协商解决方案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：合同文本应清晰、完整，包含双方基本信息、租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、商铺装修与维护、商铺使用规范、合同解除与终止、违约责任、争议解决、合同生效与解除等条款。说明：本附件为主要合同文件，双方签字盖章后生效。2.附件二：商铺装修方案要求：方案应包括装修设计图、材料清单、施工进度表、预算及费用分摊等详细信息。说明：本附件为商铺装修的指导文件，需经双方共同确认。3.附件三：商铺设施设备清单要求：清单应详细列出商铺内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等。说明：本附件为商铺设施设备的验收和移交依据。4.附件四：双方法定代表人或授权代表身份证复印件要求：提供双方法定代表人或授权代表的身份证复印件，以证明其身份。说明：本附件用于证明双方代表的身份和授权。5.附件五：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用及争议解决方式。说明：本附件为第三方介入的具体协议，需双方及第三方签字盖章。6.附件六：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件为租金支付的证据，用于证明租金已支付。7.附件七：商铺使用情况报告要求：报告应包括商铺使用情况、设施设备维护情况、存在问题等。说明：本附件为商铺使用情况的记录，用于后续的评估和改进。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定：承租方应支付逾期租金及滞纳金，金额为每月租金的千分之五。2.违约行为：承租方损坏商铺设施或改变商铺用途责任认定：承租方应赔偿商铺设施损坏或改变用途造成的损失。3.违约行为：租赁方未按时交付商铺或提供相关服务责任认定：租赁方应赔偿因未按时交付商铺或提供服务造成的损失。4.违约行为：第三方未履行介入协议约定的职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因未履行职责造成的损失。示例说明：若承租方未按时支付租金，则应支付逾期租金及滞纳金，如租金为每月20000元，逾期一个月，则应支付1000元滞纳金。若承租方擅自改变商铺用途，导致商铺损坏，则应赔偿因损坏造成的修复费用。全文完。2024年度特色街区商铺租赁合同（文化艺术主题）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.商铺使用及管理7.1商铺使用范围7.2商铺使用要求7.3商铺管理责任8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件一：商铺租赁协议书12.2合同附件二：商铺租赁清单12.3合同附件三：商铺设施清单13.其他约定事项13.1双方同意的其他事项13.2通知方式及送达地址14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人（或负责人）：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4电子邮箱：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人（或负责人）：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4电子邮箱：____________________2.租赁商铺信息2.1商铺位置：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺结构：____________________2.4商铺配套设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁期限调整：在租赁期间，经双方协商一致，可对租赁期限进行调整，但需书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____________________元整。4.2租金支付方式：租赁方应于每月的____________________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3逾期支付租金的违约责任：若租赁方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____________________元人民币的违约金。5.租金调整5.1租金调整条件：在租赁期间，如遇政府调整土地使用税、房产税等税费，租金可相应调整。5.2租金调整方式：租金调整幅度不得超过____________________%，调整后的租金需书面通知租赁方。5.3租金调整通知：出租方应在调整租金前____________________日内通知租赁方。6.押金及退还6.1押金金额：租赁方需在签订本合同之日起____________________日内向出租方支付人民币____________________元作为押金。6.2押金退还条件：租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕后，出租方应在____________________日内无息退还押金。6.3押金退还方式：押金退还至租赁方指定的银行账户或现金支付。7.商铺使用及管理7.1商铺使用范围：租赁方仅可在商铺内从事文化艺术相关经营活动。7.2商铺使用要求：租赁方应遵守相关法律法规和商业道德，维护商铺的正常运营秩序。7.3商铺管理责任：出租方负责商铺的日常维护和公共设施的管理，租赁方负责商铺内的环境卫生和设施维护。8.合同变更及解除8.1合同变更条件：在合同履行期间，如遇不可抗力因素或法律法规变更等，双方可协商变更合同内容。8.2合同变更程序：变更合同需双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.3.1租赁方严重违约，出租方有权解除合同。8.3.2出租方严重违约，租赁方有权解除合同。8.3.3出现合同约定的其他解除情形。8.4合同解除程序：合同解除需双方书面通知对方，并按照合同约定的方式处理相关事宜。9.违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1租赁方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付____________________元人民币的违约金。9.1.2租赁方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.1.3租赁方造成商铺设施损坏，应负责修复或赔偿。9.2出租方违约责任：9.2.1出租方未按合同约定提供商铺或配套设施，应承担违约责任，并赔偿租赁方损失。9.2.2出租方擅自解除合同，应赔偿租赁方损失。9.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况承担相应的责任。10.争议解决方式10.1争议解决原则：双方应本着公平、公正、诚信的原则解决争议。10.2争议解决途径：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同附件12.1合同附件一：商铺租赁协议书12.2合同附件二：商铺租赁清单12.3合同附件三：商铺设施清单13.其他约定事项13.1双方同意的其他事项：____________________13.2通知方式及送达地址：双方应通过书面形式相互通知，通知方式为____________________，送达地址为____________________。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”指的是中介方、评估机构、监管机构、仲裁机构或其他任何与本合同执行有关且需要介入的独立第三方实体。15.2.1合同履行过程中需要专业评估或鉴定；15.2.2双方对合同条款理解存在分歧；15.2.3合同执行过程中发生争议，双方协商不成；15.2.4法律法规或政策变动需要第三方提供专业意见。16.第三方职责与权利16.1第三方职责：16.1.1中介方：负责协助双方签订合同，提供信息对接，监督合同履行，确保合同条款的执行；16.1.2评估机构：负责对商铺价值、租金等进行评估；16.1.3监管机构：负责监督合同的合法性和合规性；16.1.4仲裁机构：负责在双方发生争议时，提供仲裁服务。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权要求双方提供必要的资料和协助；16.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规，对合同执行情况进行监督；16.2.3第三方有权对合同执行过程中出现的争议提出解决方案。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的设定：17.1.1第三方责任限额应根据其介入的具体情形和合同约定进行设定；17.1.2第三方责任限额应包括因其过失或疏忽导致合同无法履行或造成损失的责任；17.1.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与租赁方的关系：18.1.1第三方与租赁方之间不存在直接合同关系，其职责和权利仅限于合同约定的范围内；18.1.2租赁方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。18.2第三方与出租方的关系：18.2.1第三方与出租方之间不存在直接合同关系，其职责和权利仅限于合同约定的范围内；18.2.2出租方应配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。18.3第三方与合同其他相关方的关系：18.3.1第三方与合同其他相关方（如供应商、消费者等）之间不存在直接合同关系；18.3.2第三方在执行职责时，应尊重其他相关方的合法权益。19.第三方介入程序19.1第三方介入的申请：任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并提供相关理由和依据。19.2第三方介入的同意：对方应在接到申请后____________________日内予以回复，同意第三方介入。19.3第三方介入的启动：经双方同意后，第三方将正式介入，并按照合同约定和法律法规开展工作。19.4第三方介入的终止：第三方介入结束后，应向双方提交报告，并终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议书详细要求：协议书应包含租赁双方的基本信息、商铺信息、租赁期限、租金、押金、使用范围、违约责任等条款。说明：此附件为合同主体，是双方签订租赁关系的正式文件。2.商铺租赁清单详细要求：清单应详细列明商铺的面积、结构、配套设施、现有设备等信息。3.商铺设施清单详细要求：清单应详细列明商铺内所有设施、设备的名称、型号、数量、状态等信息。4.合同变更协议详细要求：协议应详细列明变更的内容、变更的原因、变更后的条款等。说明：此附件用于记录合同变更的情况，作为合同执行过程中的重要文件。5.押金收据详细要求：收据应包含押金金额、交付日期、接收人等信息。说明：此附件用于证明押金的交付和收取。6.租金收据详细要求：收据应包含租金金额、支付日期、支付方式、收款人等信息。说明：此附件用于证明租金的支付。7.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的原因、职责、权利、责任限额等。说明：此附件用于规定第三方介入的具体事项和责任。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的途径、仲裁机构、仲裁规则等。说明：此附件用于规定争议解决的程序和规则。9.合同终止协议详细要求：协议应明确合同终止的原因、日期、后续事宜等。说明：此附件用于记录合同终止的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：违约行为：逾期支付租金。责任认定标准：每逾期一日，租赁方应支付相当于每日租金一定比例的违约金。示例说明：若每日租金为1000元，逾期一日，租赁方应支付100元的违约金。2.出租方违约行为：违约行为：未按合同约定提供商铺或配套设施。责任认定标准：出租方应承担因违约造成的租赁方损失，包括但不限于维修费用、搬迁费用等。示例说明：若因出租方原因导致租赁方无法正常经营，出租方应赔偿租赁方因停业造成的损失。3.第三方违约行为：违约行为：第三方在执行职责时出现重大过失，导致合同无法履行或造成损失。责任认定标准：第三方应根据其过失程度和损失金额承担相应的责任。示例说明：若第三方评估机构评估结果严重失实，导致租赁方遭受重大损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为：违约行为：擅自改变商铺用途、造成商铺设施损坏等。责任认定标准：根据违约行为的具体情况和损失金额，由违约方承担相应的赔偿责任。示例说明：若租赁方擅自将文化艺术主题商铺改为餐饮用途，导致商铺设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿。全文完。2024年度特色街区商铺租赁合同（文化艺术主题）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺设施情况3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件5.商铺使用与管理5.1商铺使用规定5.2商铺装修要求5.3商铺设施维护责任6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任7.商铺转让与转租7.1商铺转让规定7.2商铺转租规定8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用11.3合同附件12.合同附件清单13.合同签署日期14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1租赁方名称：1.1.2法定代表人/负责人：1.1.3联系方式：1.1.4住所地：1.2出租方信息1.2.1出租方名称：1.2.2法定代表人/负责人：1.2.3联系方式：1.2.4住所地：2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址：省市区街道号2.2商铺面积：平方米2.3商铺用途：文化艺术主题商铺2.4商铺设施情况：包括但不限于灯光、空调、水电等基本设施，具体设施清单见附件一。3.租赁期限与租金3.1租赁期限：自2024年1月1日至2028年12月31日，共计五年。3.2租金金额：每月人民币元整。3.3租金支付方式：每月租金于每月的X日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日按租金总额的%支付滞纳金。3.4租金调整机制：租金在租赁期内保持不变，如遇政策调整，双方协商一致后可进行调整。4.租金押金4.1押金金额：人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，租赁方无违约行为，且商铺设施无损坏，出租方在X日内退还押金。5.商铺使用与管理5.1商铺使用规定：租赁方须按照商铺的用途使用，不得擅自改变商铺结构、用途。5.2商铺装修要求：租赁方如需进行装修，需提前X日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。5.3商铺设施维护责任：租赁方负责商铺内的设施维护，如设施损坏，租赁方需承担维修责任。6.违约责任6.1租赁方违约责任：6.1.1租赁方未按时支付租金的，每逾期一日按租金总额的%支付滞纳金。6.1.2租赁方擅自改变商铺用途或结构的，出租方有权解除合同，并要求租赁方恢复原状或赔偿损失。6.1.3租赁方损坏商铺设施的，需赔偿设施原值或修复费用。6.2出租方违约责任：6.2.1出租方未按时交付商铺或提供设施的，每逾期一日按租金总额的%支付违约金。6.2.2出租方未按约定退还押金的，每逾期一日按押金金额的%支付违约金。7.商铺转让与转租7.1商铺转让规定：租赁方如需转让商铺，需提前X日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。7.2商铺转租规定：租赁方如需转租商铺，需提前X日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致可解除合同。8.1.3出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需收回商铺的，可提前X日通知租赁方解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，可提前终止合同。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地。10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章或合同专用章。10.1.2合同签订后，租赁方支付首期租金。10.2合同备案要求10.2.1合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.2法律适用11.2.1本合同适用中华人民共和国法律。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于商铺设施清单、装修设计图纸等。12.合同附件清单12.1商铺设施清单12.2装修设计图纸12.3其他相关文件13.合同签署日期13.1本合同自双方签署之日起生效。14.合同双方签字盖章14.1出租方（盖章）：14.2租赁方（盖章）：14.3法定代表人/负责人签字：14.4日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在租赁关系和合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据法律规定介入合同履行过程的任何个人或机构。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、员工或家庭成员。15.2第三方的种类15.2.1中介方：为甲乙双方提供信息、协调、沟通等服务的第三方机构或个人。15.2.2监理方：对合同履行过程进行监督和管理的第三方机构。15.2.3评估方：对商铺价值、租赁价格等进行评估的第三方机构。15.2.4其他第三方：经甲乙双方同意，参与合同履行的其他第三方。16.第三方介入的流程16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方协商一致，需第三方介入时，应向对方提出书面申请。16.1.2申请内容应包括第三方种类、介入原因、预期目标等。16.2第三方介入批准16.2.1对方应在收到申请后X日内给予答复，同意介入的，应签署书面同意书。16.2.2不同意的，应说明理由。16.3第三方介入协议16.3.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签署《第三方介入协议》。16.3.2协议内容应包括第三方责任、权利、义务、费用承担等。17.第三方的责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应责任。17.1.2第三方责任包括但不限于违约责任、侵权责任、赔偿责任等。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。17.2.2责任限额应根据第三方职责、风险等因素合理确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方责任由第三方自行承担，甲乙双