2024年租赁贷款抵押担保合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁贷款抵押担保合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的经济背景1.3合同订立的政策依据2.定义与解释2.1定义2.2解释3.当事人信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3抵押方信息3.4担保方信息4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物权利证明4.3抵押物评估4.4抵押物交付5.租赁贷款信息5.1贷款金额5.2贷款期限5.3贷款利率5.4还款方式5.5贷款用途6.担保方式6.1担保方式概述6.2担保范围6.3担保期限6.4担保责任7.租赁贷款发放与支付7.1贷款发放条件7.2贷款发放程序7.3贷款支付方式7.4贷款支付时间8.租赁物使用与维护8.1租赁物使用范围8.2租赁物维护责任8.3租赁物损坏赔偿9.租赁物转让与转租9.1租赁物转让条件9.2租赁物转租条件9.3转让与转租的审批10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除的程序13.合同终止与清算13.1合同终止条件13.2合同清算程序13.3合同终止后的债权债务处理14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的经济背景鉴于当前经济形势，为促进租赁业务的健康发展，本合同双方根据市场需要，经友好协商，达成一致意见。1.3合同订立的政策依据本合同符合国家关于金融、租赁行业的相关政策，旨在规范租赁贷款行为，保障各方合法权益。2.定义与解释2.1定义（1）“出租方”指将租赁物出租给承租方的单位或个人；（2）“承租方”指从出租方租赁物并支付租金的单位或个人；（3）“抵押方”指为租赁贷款提供抵押担保的单位或个人；（4）“担保方”指为租赁贷款提供保证担保的单位或个人；（5）“租赁物”指出租方提供给承租方的用于租赁的物品；（6）“租赁贷款”指出租方为承租方提供的用于购买租赁物的贷款。3.当事人信息3.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________3.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________3.3抵押方信息抵押方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________3.4担保方信息担保方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________4.抵押物信息4.1抵押物概述抵押物为：____________________抵押物权利证明：____________________4.2抵押物评估抵押物评估价值为：____________________4.3抵押物交付抵押物交付时间：____________________抵押物交付地点：____________________5.租赁贷款信息5.1贷款金额租赁贷款金额为：____________________5.2贷款期限贷款期限为：____________________5.3贷款利率贷款利率为：____________________5.4还款方式还款方式为：____________________5.5贷款用途贷款用途为：____________________6.担保方式6.1担保方式概述本合同采用抵押担保和保证担保相结合的方式。6.2担保范围担保范围包括但不限于：____________________6.3担保期限担保期限为：____________________6.4担保责任担保方应承担的担保责任为：____________________7.租赁贷款发放与支付7.1贷款发放条件贷款发放条件为：____________________7.2贷款发放程序贷款发放程序为：____________________7.3贷款支付方式贷款支付方式为：____________________7.4贷款支付时间贷款支付时间为：____________________8.租赁物使用与维护8.1租赁物使用范围承租方仅限于在租赁期限内，按照租赁物的性质和用途使用租赁物。8.2租赁物维护责任承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。8.3租赁物损坏赔偿若因承租方使用不当或疏忽导致租赁物损坏，承租方应承担相应的维修或赔偿责任。9.租赁物转让与转租9.1租赁物转让条件未经出租方书面同意，承租方不得转让租赁物。9.2租赁物转租条件承租方如需转租，应取得出租方书面同意，并确保转租方具备相应资质。9.3转让与转租的审批出租方应在收到承租方转租申请后的__个工作日内给予书面答复。10.违约责任10.1违约情形（1）承租方未按时支付租金；（2）抵押方未履行抵押担保义务；（3）担保方未履行保证担保义务；（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约程度及损失情况确定，最高不超过合同总金额的__%。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为：____________________11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。12.合同变更与解除12.1合同变更条件经双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）合同约定的其他解除条件。12.3合同变更与解除的程序变更或解除合同，双方应书面通知对方，并办理相关手续。13.合同终止与清算13.1合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2合同清算程序合同终止后，双方应进行清算，处理剩余事宜。13.3合同终止后的债权债务处理合同终止后，各方应按照合同约定和法律规定处理债权债务。14.其他约定事项14.1其他约定事项概述本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项内容（1）本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（3）本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的单位或个人。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）为甲乙双方提供中介服务，促成合同订立；（2）为租赁物提供评估服务；（3）为贷款提供担保服务；（4）为合同履行提供咨询服务；（5）其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方介入的程序与条件16.1程序（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方与第三方签订相关服务协议；（3）第三方根据服务协议履行职责。16.2条件（1）第三方应具备相应的资质和条件；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方服务内容应符合甲乙双方的需求。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，并在本合同中予以确认。17.2责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致后修改本合同。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任，由服务协议约定；（2）第三方对租赁物的责任，由出租方承担；（3）第三方对贷款的风险，由甲乙双方共同承担。18.2权利划分（1）第三方有权根据服务协议收取服务费用；（2）第三方有权在服务过程中获得必要的信息和资料；（3）第三方有权根据服务协议对甲乙双方进行必要的监督和指导。19.第三方介入时的额外条款19.1通知义务甲乙双方应将第三方介入的事项及时通知对方，并确保对方了解第三方的职责和权利。19.2合作义务甲乙双方应与第三方保持良好合作，共同推进合同履行。19.3保密义务第三方及其工作人员对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方介入后的合同履行20.1履行主体合同履行主体为甲乙双方，第三方仅提供相关服务。20.2履行责任（1）出租方对租赁物的权利和义务不变；（2）承租方对租赁物的使用和维护责任不变；（3）抵押方和担保方对贷款的担保责任不变。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍按照本合同第11条规定的争议解决方式解决。21.2争议解决机构第三方介入后的争议，仲裁机构为：____________________22.第三方介入后的合同变更与解除22.1合同变更第三方介入后的合同变更，按照本合同第12条规定的合同变更程序进行。22.2合同解除第三方介入后的合同解除，按照本合同第12条规定的合同解除程序进行。23.第三方介入后的合同终止与清算23.1合同终止第三方介入后的合同终止，按照本合同第13条规定的合同终止程序进行。23.2合同清算第三方介入后的合同清算，按照本合同第13条规定的合同清算程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌、购买日期等信息；确保租赁物清单与实际交付的租赁物一致；出租方应在租赁物清单上签字确认。2.附件二：抵押物权利证明详细要求和说明：提供抵押物的所有权证明文件，如房产证、土地证等；确保抵押物权利证明文件真实有效；抵押方应在权利证明文件上签字确认。3.附件三：贷款合同详细要求和说明：列明贷款金额、期限、利率、还款方式等信息；确保贷款合同内容与本合同一致；出租方和承租方应在贷款合同上签字确认。4.附件四：担保合同详细要求和说明：列明担保方式、担保范围、担保期限等信息；确保担保合同内容与本合同一致；担保方应在担保合同上签字确认。5.附件五：第三方服务协议详细要求和说明：列明第三方服务内容、服务费用、服务期限等信息；确保第三方服务协议内容与本合同一致；第三方应在服务协议上签字确认。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：列明争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息；确保争议解决协议内容与本合同一致；双方应在争议解决协议上签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金；抵押方未履行抵押担保义务；担保方未履行保证担保义务；第三方未按服务协议履行职责；出租方未按时交付租赁物；任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定。2.责任认定标准：违约方应根据违约程度和损失情况承担相应责任；违约金金额最高不超过合同总金额的__%；赔偿损失包括但不限于实际损失、合理预期损失等。3.示例说明：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金金额为应支付租金的__%；若抵押方未履行抵押担保义务，导致出租方遭受损失的，抵押方应承担相应的赔偿责任；若第三方未按服务协议履行职责，导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担违约责任。全文完。2024年租赁贷款抵押担保合同范本1合同目录一、合同订立依据与目的1.合同订立依据2.合同订立目的二、合同当事人信息1.出租方信息2.承租方信息3.担保方信息三、租赁标的物信息1.标的物基本情况2.标的物所有权及使用权3.标的物租赁期限四、租赁费用及支付方式1.租赁费用总额2.分期支付方式3.支付时间及金额五、抵押物信息1.抵押物基本情况2.抵押物所有权及使用权3.抵押物价值评估六、担保责任及义务1.担保责任范围2.担保期限3.担保方式七、合同履行与变更1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同变更条件八、违约责任1.违约情形及处理2.违约金及赔偿3.违约责任承担九、争议解决方式1.争议解决途径2.仲裁机构及规则3.诉讼管辖法院十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序十一、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同生效日期十二、其他约定事项1.保密条款2.通知方式及送达3.合同附件十三、合同附件清单1.附件一：租赁物清单2.附件二：抵押物清单3.附件三：担保协议十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员合同编号_________一、合同订立依据与目的1.合同订立依据（1）中华人民共和国合同法（2）相关法律法规（3）出租方、承租方及担保方之间的协商2.合同订立目的（1）明确租赁贷款抵押担保双方的权利义务（2）保障租赁物的安全与使用（3）确保贷款的偿还二、合同当事人信息1.出租方信息（1）名称：________________（2）法定代表人：____________（3）住所地：________________（4）联系电话：________________2.承租方信息（1）名称：________________（2）法定代表人：____________（3）住所地：________________（4）联系电话：________________3.担保方信息（1）名称：________________（2）法定代表人：____________（3）住所地：________________（4）联系电话：________________三、租赁标的物信息1.标的物基本情况（1）名称：________________（2）规格型号：________________（3）数量：________________（4）购置价格：________________2.标的物所有权及使用权（1）出租方对该标的物享有所有权（2）承租方在租赁期间享有使用权3.标的物租赁期限（1）租赁起始日期：________________（2）租赁终止日期：________________四、租赁费用及支付方式1.租赁费用总额：________________2.分期支付方式（1）首期支付：________________（2）分期支付金额：________________（3）分期支付时间：________________3.支付时间及金额（1）首期支付时间：________________（2）分期支付时间：________________五、抵押物信息1.抵押物基本情况（1）名称：________________（2）规格型号：________________（3）数量：________________（4）购置价格：________________2.抵押物所有权及使用权（1）担保方对该抵押物享有所有权（2）出租方在贷款期间享有抵押权3.抵押物价值评估（1）评估机构：________________（2）评估价值：________________六、担保责任及义务1.担保责任范围（1）担保方对承租方的债务承担连带责任（2）担保方对出租方的债权承担担保责任2.担保期限（1）担保起始日期：________________（2）担保终止日期：________________3.担保方式（1）抵押担保（2）保证担保七、合同履行与变更1.合同履行期限（1）租赁期限：________________（2）贷款期限：________________2.合同履行地点（1）租赁物所在地：________________（2）贷款还款地点：________________3.合同变更条件（1）合同双方协商一致（2）符合法律法规及政策要求八、违约责任1.违约情形及处理（1）承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。（2）担保方未按约定履行担保责任，出租方有权解除合同，并要求担保方承担违约责任。2.违约金及赔偿（1）违约金比例：________________（2）赔偿范围：________________3.违约责任承担（1）违约方应承担违约责任。（2）双方应协商解决违约事宜，协商不成可依法诉讼。九、争议解决方式1.争议解决途径（1）友好协商（2）仲裁（3）诉讼2.仲裁机构及规则（1）仲裁机构：________________（2）仲裁规则：________________3.诉讼管辖法院（1）有管辖权的人民法院：________________（2）诉讼程序：________________十、合同解除与终止1.合同解除条件（1）租赁期限届满（2）双方协商一致（3）发生不可抗力2.合同终止条件（1）租赁物毁损灭失（2）贷款全部偿还（3）其他法定终止条件3.合同解除及终止程序（1）书面通知对方（2）合同解除或终止日期（3）相关手续办理十一、合同生效及备案1.合同生效条件（1）合同双方签字盖章（2）合同内容合法有效2.合同备案要求（1）备案机构：________________（2）备案程序：________________3.合同生效日期（1）________________十二、其他约定事项1.保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。2.通知方式及送达（1）通知方式：________________（2）送达地址：________________3.合同附件（1）附件一：租赁物清单（2）附件二：抵押物清单（3）附件三：担保协议十三、合同附件清单1.附件一：租赁物清单（1）名称：________________（2）规格型号：________________（3）数量：________________（4）购置价格：________________2.附件二：抵押物清单（1）名称：________________（2）规格型号：________________（3）数量：________________（4）购置价格：________________3.附件三：担保协议（1）担保方承诺担保内容：________________（2）担保期限：________________十四、合同签署1.合同签署日期：________________2.合同签署地点：________________3.合同签署人员（1）出租方代表（签字）：________________（2）承租方代表（签字）：________________（3）担保方代表（签字）：________________出租方（签字）：________________承租方（签字）：________________担保方（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先权条款（1）说明：在合同履行期间，如出现标的物损害、灭失等风险，甲方有权优先处理，包括但不限于维修、更换、赔偿等。（2）条款：在合同履行期间，如标的物发生损害、灭失等风险，甲方有权优先采取必要措施，确保标的物的安全与使用。2.甲方单方面变更权条款（1）说明：甲方在符合法律法规及合同约定的前提下，有权单方面变更合同内容，包括但不限于租赁期限、租金等。（2）条款：甲方在符合法律法规及合同约定的前提下，有权单方面变更合同内容，但需提前通知乙方，乙方在收到通知后十五日内未提出异议的，视为同意。3.甲方提前终止权条款（1）说明：甲方在符合法律法规及合同约定的前提下，有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。（2）条款：甲方在符合法律法规及合同约定的前提下，有权提前终止合同，并要求乙方支付提前终止合同期间的租金及违约金。4.甲方优先选择权条款（1）说明：在合同履行期间，如标的物发生维修、更换等情况，甲方有权优先选择维修、更换的供应商。（2）条款：在合同履行期间，如标的物发生维修、更换等情况，甲方有权优先选择维修、更换的供应商，乙方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方优先权条款（1）说明：在合同履行期间，如出现标的物损害、灭失等风险，乙方有权优先处理，包括但不限于维修、更换、赔偿等。（2）条款：在合同履行期间，如标的物发生损害、灭失等风险，乙方有权优先采取必要措施，确保标的物的安全与使用。2.乙方单方面变更权条款（1）说明：乙方在符合法律法规及合同约定的前提下，有权单方面变更合同内容，包括但不限于租赁期限、租金等。（2）条款：乙方在符合法律法规及合同约定的前提下，有权单方面变更合同内容，但需提前通知甲方，甲方在收到通知后十五日内未提出异议的，视为同意。3.乙方提前终止权条款（1）说明：乙方在符合法律法规及合同约定的前提下，有权提前终止合同，并要求甲方承担相应的违约责任。（2）条款：乙方在符合法律法规及合同约定的前提下，有权提前终止合同，并要求甲方支付提前终止合同期间的租金及违约金。4.乙方优先选择权条款（1）说明：在合同履行期间，如标的物发生维修、更换等情况，乙方有权优先选择维修、更换的供应商。（2）条款：在合同履行期间，如标的物发生维修、更换等情况，乙方有权优先选择维修、更换的供应商，甲方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款（1）说明：中介方提供的服务所产生的费用，由甲方、乙方和中介方协商确定，并在合同中明确。（2）条款：中介方提供的服务所产生的费用，由甲方、乙方和中介方协商确定，并在合同中明确，甲方、乙方应按约定支付中介服务费用。2.中介责任条款（1）说明：中介方在提供中介服务过程中，应尽到诚实信用、尽职尽责的义务，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。（2）条款：中介方在提供中介服务过程中，应尽到诚实信用、尽职尽责的义务，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、终止中介服务等。3.中介保密条款（1）说明：中介方在合同履行过程中，应对甲方、乙方提供的信息予以保密，不得泄露给任何第三方。（2）条款：中介方在合同履行过程中，应对甲方、乙方提供的信息予以保密，不得泄露给任何第三方，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。4.中介终止条款（1）说明：中介方在合同履行过程中，如发现合同存在重大违法、违规行为，有权终止中介服务，并要求甲方、乙方承担相应的责任。（2）条款：中介方在合同履行过程中，如发现合同存在重大违法、违规行为，有权终止中介服务，并要求甲方、乙方承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、终止中介服务等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：抵押物清单3.附件三：担保协议4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：标的物所有权及使用权证明文件6.附件六：租赁物价值评估报告7.附件七：合同双方身份证明文件8.附件八：相关法律法规及政策文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金或贷款。乙方未按约定使用标的物或偿还贷款。担保方未按约定履行担保责任。中介方泄露合同信息或未履行保密义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准。双方应友好协商解决违约行为，协商不成可依法诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律规范。2.担保法：规定担保法律关系的基本法律规范。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.连带责任：指合同当事人之间的债务，一方不履行或履行不符合约定，其他方有权请求履行或赔偿。5.保密义务：合同当事人对合同内容负有保密的义务，不得泄露给任何第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方当事人无法履行合同义务。解决办法：双方应友好协商，寻求解决方案，如协商不成，可依法诉讼。2.问题：标的物发生损害、灭失等风险。解决办法：根据合同约定，受损方应承担赔偿责任，并采取必要措施恢复标的物。3.问题：中介方泄露合同信息。解决办法：中介方应承担相应的法律责任，并采取措施防止信息泄露。五、所有应用场景：1.租赁贷款抵押担保合同适用于租赁标的物为动产或不动产，贷款方为金融机构或个人。2.该合同适用于个人或企业之间的租赁贷款业务。3.合同适用于有第三方中介参与的中介服务。全文完。2024年租赁贷款抵押担保合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：_______地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（承租方）：_______地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3担保方：_______地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有房屋等不动产，乙方需要租赁该房屋进行经营活动，为确保双方权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及担保方在租赁、抵押、担保等方面的权利和义务，保障各方合法权益，维护租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）租赁：指甲方将房屋等不动产交付乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）抵押：指乙方以其拥有的资产或权利作为抵押物，向甲方提供担保。（3）担保：指担保方为保证乙方履行合同义务，向甲方提供担保。3.2关键词解释：（1）房屋：指甲方拥有的具有合法权属证明的不动产。（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间。（3）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的货币。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在使用房屋过程中的行为。（3）甲方有权在合同终止时收回房屋。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用房屋。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应保证在使用房屋过程中，遵守相关法律法规和甲方的要求。4.3担保方的权利和义务：（1）担保方应按照合同约定承担担保责任。（2）担保方有权要求乙方履行合同义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。（2）房屋使用：乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）甲方、乙方或担保方违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内仍未纠正的。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应协商确定合同终止的具体事宜。（2）合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋恢复原状。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付租金至合同终止日。（2）合同终止后，担保方不再承担担保责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，按月支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于三个月租金的押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付房屋的物业管理费。（4）维修基金：乙方应按照相关法律法规，支付房屋的维修基金。（5）其他费用：合同约定的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方应将费用以现金形式支付至甲方指定地点。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同当日支付押金。（3）物业管理费和维修基金：乙方应按照物业管理规定，按时支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿乙方因此遭受的损失。（2）若甲方未按时收取费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的____%。（2）赔偿方式：甲方应按照乙方指定的银行账户或现金方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）COVID19疫情。（2）地震、洪水等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解。（2）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同中约定不得转让的权利和义务。（2）法律法规规定不得转让的情形。（3）涉及国家利益、社会公共利益的事项。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对房屋的物权，乙方在租赁期间不得擅自处置房屋。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期内对房屋进行必要维修和保养的权力。（2）甲方保留在合同期内对房屋进行合法出租的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中相互协作，共同维护租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式双方应按照诚实信用原则，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁、贷款、抵押和担保事项的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，经双方协商一致，可另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________担保方：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋权属证明文件；2.租赁合同；3.抵押合同；4.担保合同；5.房屋租赁登记证明；6.乙方营业执照；7.乙方财务报表；8.乙方信用报告；9.甲方授权委托书；10.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违