2024年物业公司能耗管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年物业公司能耗管理服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中术语和定义的解释第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务期限2.3服务地点第三条能耗管理目标3.1能耗管理指标的设定3.2能耗监测与报告3.3能耗降低目标的实现第四条服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付方式4.3服务费用的调整机制第五条服务执行与监督5.1乙方服务团队的配置5.2服务执行的监督与评估5.3服务问题的解决与处理第六条保密条款6.1保密信息的范围6.2保密信息的保护期限6.3保密信息的泄露责任第七条违约责任7.1甲方的违约行为及责任7.2乙方的违约行为及责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的时效第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件9.3合同终止后的处理事项第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的方式第十一条其他条款11.1双方的其他约定11.2合同的附件第十二条合同的签订日期第十三条合同的有效期第十四条双方签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：，地址为：。1.2乙方名称及地址乙方全称为：，地址为：。1.3合同中术语和定义的解释（1）能耗：指甲方在合同期限内所消耗的能源总量。（2）能耗管理：指乙方对甲方的能源消耗进行监测、分析、优化和控制等活动，以实现能源消耗的降低和成本的节约。（3）服务期限：指本合同双方约定的服务开始日期至服务结束日期的总时长。（4）服务地点：指甲方提供的乙方进行能耗管理服务的具体地点。第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于：能耗数据监测、能耗分析报告编制、能耗优化建议、能耗控制实施等。2.2服务期限本合同的服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3服务地点乙方应在甲方的办公地点进行能耗管理服务，如甲方有多个办公地点，乙方可以根据实际情况选择适当的地点进行服务。第三条能耗管理目标3.1能耗管理指标的设定甲乙双方共同确定能耗管理指标，包括但不限于：总能耗、分项能耗、能耗强度等。3.2能耗监测与报告乙方应定期对甲方的能耗进行监测，并编制能耗分析报告，报告应包括：能耗总量、能耗结构、能耗趋势、节能效果等。3.3能耗降低目标的实现乙方应通过合理措施和方法，实现甲方能耗的降低，具体降低目标由甲乙双方共同协商确定。第四条服务费用4.1服务费用的计算方式服务费用按照乙方提供的服务范围、服务期限和服务地点等因素计算，具体计算方式由甲乙双方协商确定。4.2服务费用的支付方式甲方应按照双方协商确定的支付方式，按时支付乙方服务费用。4.3服务费用的调整机制服务费用可以根据实际情况进行调整，调整机制由甲乙双方共同协商确定。第五条服务执行与监督5.1乙方服务团队的配置乙方应根据服务范围和服务需求，配置足够数量和专业素质的服务团队。5.2服务执行的监督与评估乙方应对服务执行情况进行监督与评估，确保服务质量和效果。5.3服务问题的解决与处理乙方应及时解决服务过程中出现的问题，如无法解决，应及时与甲方沟通，寻求解决办法。第六条保密条款6.1保密信息的范围保密信息包括但不限于：甲方的商业秘密、技术秘密、运营数据等。6.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自双方签订本合同之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3保密信息的泄露责任如乙方泄露了甲方的保密信息，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决的方式如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点本合同争议解决的地点为合同签订地。8.3争议解决的时效甲乙双方应自争议发生之日起30日内解决，如有特殊原因需延长，应书面协商一致。第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件如甲乙双方同意，可以书面形式变更本合同的部分或全部内容。9.2合同终止的条件（1）合同期限届满，双方未续签；（2）甲乙双方书面同意终止；（3）一方违约，严重影响到合同的履行，另一方书面通知终止；（4）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致终止。9.3合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应向甲方提交最终能耗管理报告，并按照甲方要求处理与能耗管理服务有关的后续事宜。第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的方式如本合同的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按适用法律重新解释，其余条款仍然有效。第十一条其他条款11.1双方的其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同的附件本合同附件包括：（1）能耗管理服务范围详细说明；（2）服务费用详细计算方式；（3）保密信息具体内容列表；（4）其他甲乙双方认为需要附加的文件。第十二条合同的签订日期本合同于____年____月____日在____（地点）由甲乙双方代表签字盖章后生效。第十三条合同的有效期本合同自签订之日起至合同终止之日止有效。第十四条双方签字盖章页甲方代表：______________________乙方代表：______________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、咨询单位、检测机构等。15.2第三方介入的条件第三方介入需在甲乙双方书面同意的情况下进行，且第三方应具备相关资质和能力，以确保合同的履行和能耗管理服务的质量。15.3第三方责任第三方应按照本合同约定的条款和条件，向甲乙双方提供相关服务，并对其提供的服务质量负责。第十六条第三方服务范围16.1第三方服务内容第三方提供的服务内容应符合本合同的约定，包括但不限于能耗监测、数据分析、技术咨询等。16.2第三方服务期限第三方服务期限应与本合同的期限一致，自合同生效之日起至合同终止之日止。16.3第三方服务地点第三方服务地点应根据甲乙双方的要求和实际情况确定。第十七条第三方费用及支付17.1第三方费用的计算方式第三方费用根据其提供的服务内容、服务期限和服务地点等因素计算，具体计算方式由甲乙双方协商确定。17.2第三方费用的支付方式甲乙双方应按照双方协商确定的支付方式，按时支付第三方服务费用。17.3第三方费用的调整机制第三方费用可以根据实际情况进行调整，调整机制由甲乙双方共同协商确定。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据其提供的服务内容、服务期限和服务地点等因素确定，具体限额由甲乙双方协商确定。18.2第三方责任限额的承担第三方在其服务范围内，因过错造成甲乙双方损失的，应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。18.3第三方责任限额的免除（1）不可抗力导致的损失；（2）第三方无过错导致的损失；（3）甲乙双方故意或重大过失导致的损失。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方作为服务提供方，与甲乙双方构成服务合同关系。第三方应独立承担合同履行过程中的法律责任，甲乙双方不承担第三方履行合同过程中的任何法律责任。19.2第三方与甲乙方的沟通协作第二十条第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更如甲乙双方同意，可以书面形式变更第三方服务范围、服务期限等事项。20.2第三方介入的终止（1）合同期限届满，双方未续签；（2）甲乙双方书面同意终止；（3）第三方违约，严重影响到合同的履行，甲乙双方书面通知终止；（4）因不可抗力导致合同无法履行，经甲乙双方协商一致终止。20.3第三方介入终止后的处理事项第三方介入终止后，应向甲乙双方提交最终服务报告，并按照甲乙双方要求处理与服务有关的后续事宜。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决的方式如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决的地点本合同争议解决的地点为合同签订地。21.3争议解决的时效甲乙双方应自争议发生之日起30日内解决，如有特殊原因需延长，应书面协商一致。第二十二条合同的签署与生效22.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。22.2合同生效本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。甲方代表：______________________乙方代表：______________________第三方代表：______________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：能耗管理服务范围详细说明本附件详细列举了乙方提供的能耗管理服务的具体范围和内容，包括但不限于能耗数据监测、能耗分析报告编制、能耗优化建议、能耗控制实施等。附件二：服务费用详细计算方式本附件详细说明了服务费用的计算方式，包括费用的构成、计算公式、支付周期等。附件三：保密信息具体内容列表本附件列出了甲方的保密信息，包括商业秘密、技术秘密、运营数据等，并明确了保密信息的保护期限和泄露责任。附件四：其他甲乙双方认为需要附加的文件本附件包括甲乙双方认为需要附加的其他文件，以补充和完善本合同的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能按照约定提供服务或服务不符合约定标准。2.乙方服务团队的人员未按照约定资质和能力提供服务。3.乙方未按照约定时间提交能耗分析报告或报告内容不准确。4.甲方未按照约定时间支付服务费用。5.甲方未按照约定提供乙方所需的工作条件和服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.违约行为导致合同履行不充分，甲方有权要求乙方继续履行合同，并承担因违约造成的损失。3.违约行为涉及第三方，甲方有权要求乙方承担第三方违约的责任。示例说明：如果乙方未能在约定时间内提交能耗分析报告，甲方有权要求乙方在规定时间内补交报告，并按照合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，承担合同权利和义务的个体或组织。2.乙方：指本合同的另