2024承揽合同建设施工合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024承揽合同建设施工合同书本合同目录一览第一条合同主体1.1承揽人信息1.2委托人信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程量第三条合同金额3.1总金额3.2付款方式3.3付款进度第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收5.3质量争议解决第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备验收第七条施工组织与管理7.1施工方案7.2施工人员7.3安全管理第八条变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用第九条违约责任9.1承揽人违约9.2委托人违约9.3违约责任免除第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖第十一条合同的解除和终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除和终止后的处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条其他条款13.1不可抗力13.2法律适用13.3合同修改与补充第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1承揽人信息承揽人全称：X工程有限公司注册地址：省市区路号法人代表：X联系电话：X1.2委托人信息委托人全称：X建设发展有限公司注册地址：省市区路号法人代表：X联系电话：X第二条工程概述2.1工程名称：X住宅小区建设项目2.2工程地点：省市区路号2.3工程内容：包括但不限于土建工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。2.4工程量：按照双方确认的工程量清单进行。第三条合同金额3.1总金额：人民币,X,X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付。3.3付款进度：详见附件《付款进度表》。第四条工期要求4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3工期延误：每延误一天，承揽人应支付违约金人民币X元整，累计违约金不超过合同总金额的5%。第五条质量标准5.1工程质量要求：符合国家及行业相关标准和规范。5.2质量验收：按照附件《质量验收标准》进行。5.3质量争议解决：双方协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条材料与设备6.1材料供应：承揽人负责提供工程所需的主要材料和设备，并保证材料和设备符合合同规定的质量标准。6.2设备供应：承揽人负责提供施工所需的全部设备，并保证设备正常运行。6.3材料与设备验收：委托人有权对承揽人提供的材料和设备进行验收，不符合合同规定的，承揽人应予以更换或修复。第八条变更与调整8.1变更条件：在合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同金额、工程内容发生变化的，双方可协商变更。8.2变更程序：变更事项需双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.3变更费用：因变更产生的费用，双方协商解决。如变更导致合同金额增加，则增加部分按原付款方式支付。第九条违约责任9.1承揽人违约：承揽人未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿因此给委托人造成的损失。9.2委托人违约：委托人未按合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿因此给承揽人造成的损失。9.3违约责任免除：不可抗力因素导致一方不能履行合同的，该方免予承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地人民法院。10.3诉讼管辖：双方同意，本合同引起的任何诉讼均由合同签订地人民法院管辖。第十一条合同的解除和终止11.1解除条件：合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同。11.2终止条件：合同约定的工程竣工并验收合格后，本合同终止。11.3解除和终止后的处理：合同解除或终止后，承揽人应按合同约定完成工程收尾工作，并承担相应费用。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。12.3违约保密条款：违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿因此给守约方造成的损失。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同修改与补充：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序：合同修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3合同解除程序：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《付款进度表》详细说明了合同付款的各个阶段及其对应的付款金额和付款时间。附件二：《质量验收标准》详细列出了工程质量验收的各项标准，包括材料、设备及施工工艺等。附件三：《工程量清单》详细列出了工程所需的所有材料、设备和施工项目的数量和单价。附件四：《施工方案》详细说明了施工过程中的施工方法、施工顺序、施工人员配置等。附件五：《施工人员名单》列出了承揽人为本项目配备的施工人员名单，包括工种、姓名、身份证号码等信息。附件六：《材料和设备供应合同》详细说明了材料和设备供应的具体条款，包括供应商信息、供应范围、质量标准等。附件七：《保密协议》详细说明了双方在合同履行过程中应遵守的保密条款，包括保密内容、保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.承揽人未能按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。2.委托人未能按照合同约定的时间、金额支付款项。3.双方未能按照合同约定的时间、方式履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。2.违约方应支付合同总金额一定比例的违约金。3.违约方应承担因违约导致的额外费用。示例说明：若承揽人未能按照合同约定的时间完成工程，则应按照合同总金额的5%支付违约金，并承担因工程延期导致的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.承揽人：指承担工程建设施工任务的企业或个人。2.委托人：指委托承揽人进行工程建设施工的企业或个人。3.工期：指合同约定的工程开始施工至工程竣工交付的时间段。4.质量：指工程符合国家及行业相关标准和规范的程度。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约的惩罚和赔偿。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.承揽人和委托人是本合同