2025年度消防设施维护保养与维修合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防设施维护保养与维修合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1消防设施类型2.2维护保养内容2.3维修服务内容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3付款时间及期限5.服务质量及验收标准5.1服务质量要求5.2验收标准5.3验收时间及方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市消防设施有限公司乙方：市企业集团有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1消防设施类型甲方所拥有的消防设施包括但不限于：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、消防应急照明及疏散指示系统、消防电梯等。2.2维护保养内容维护保养内容包括但不限于：定期检查、清洁、润滑、更换易损件、测试系统功能等。2.3维修服务内容维修服务内容包括但不限于：故障排除、系统改造、升级、更换消防设备等。3.合同期限3.1合同起始日期2024年1月1日3.2合同终止日期2024年12月31日4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额服务费用总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。4.2服务费用支付方式乙方应于合同签订后5个工作日内，向甲方支付合同总金额的30%作为预付款；剩余70%的款项，在甲方完成年度消防设施维护保养与维修工作后，乙方应在收到甲方开具的正式发票后15个工作日内支付。5.服务质量及验收标准5.1服务质量要求甲方提供的服务应满足国家相关消防技术规范和标准的要求，确保消防设施正常运行。5.2验收标准验收标准按照国家相关消防技术规范和标准执行，由双方共同进行验收。5.3验收时间及方式验收时间在服务完成后5个工作日内进行，以书面形式进行验收。6.违约责任6.1违约情形（1）甲方未按合同约定提供消防设施维护保养与维修服务；（2）乙方未按合同约定支付服务费用；（3）因甲方或乙方原因导致消防设施出现故障，影响消防安全；（4）任何一方违反合同约定的保密条款。6.2违约责任承担（1）甲方未按合同约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分服务费用的20%；（2）乙方未按合同约定支付服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付未支付服务费用的10%；（3）因甲方或乙方原因导致消防设施出现故障的，应承担相应的赔偿责任；（4）任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。7.保密条款7.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。7.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露保密内容的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。8.合同解除8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（3）合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前30日以书面形式通知对方；（2）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；（3）因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。8.3合同解除后的处理（2）双方应结算已发生的费用，并退还预付款；（3）合同解除不影响双方已发生的权利和义务。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构协商解决争议的，由双方共同指定的第三方调解机构进行调解。9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应友好协商解决；（2）协商不成的，提交调解机构调解；（3）调解不成的，提交人民法院诉讼解决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理（2）双方应结算已发生的费用，并退还预付款；（3）合同终止不影响双方已发生的权利和义务。11.合同附件11.1附件名称本合同附件包括但不限于：消防设施清单、服务项目明细、验收报告等。11.2附件内容附件内容应与本合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同未尽事宜，以国家法律法规和行业规范为准。12.3其他约定事项三本合同如有修改，必须经双方书面同意，并注明修改日期和修改内容。13.合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。13.2合同签署地点本合同签署地点为市企业集团有限公司。13.3合同签署人员甲方代表：乙方代表：14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对本合同双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方介入的定义12.1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为了解决争议、提供专业服务或执行合同中的特定条款，引入的独立第三方机构或个人。（1）专业评估机构：用于对消防设施进行评估、鉴定或验收。（2）法律顾问：提供法律咨询、争议解决等服务。（3）技术顾问：提供技术支持、解决方案等。（4）监理机构：对合同执行过程进行监督和协调。12.2第三方介入的条件（1）合同中有明确的第三方介入条款；（2）双方同意引入第三方；（3）第三方具备相应的资质和条件。12.3第三方介入的程序12.3.1第三方介入的程序如下：（1）双方协商确定第三方介入的事宜；（2）双方共同与第三方签订合作协议；（3）第三方按照合作协议履行职责。12.4第三方介入的职责12.4.1第三方在介入合同中的职责包括但不限于：（1）对消防设施进行评估、鉴定或验收；（2）提供法律咨询、争议解决等服务；（3）提供技术支持、解决方案等；（4）监督和协调合同执行过程。12.5第三方介入的费用承担12.5.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合作协议中明确。12.5.2如无特殊约定，第三方介入的费用由提出方承担。12.6第三方责任限额12.6.1第三方在履行职责过程中，因其过失或疏忽造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。12.6.2第三方责任限额由双方在合作协议中约定，并不得超过合同总金额的一定比例，如10%。12.7第三方与其他各方的划分说明12.7.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲方和乙方均为独立第三方，不承担甲方或乙方的责任；（2）第三方应独立行使职责，不受甲方或乙方的影响；（3）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。12.7.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：（1）甲方和乙方有权要求第三方按照协议履行职责；（2）甲方和乙方有义务配合第三方履行职责；（3）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；（4）第三方有权拒绝甲方和乙方的无理要求。12.8第三方介入后的合同变更12.8.1第三方介入后，如需变更合同内容，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。12.9第三方介入后的合同终止12.9.1第三方介入后，如合同因任何原因终止，甲乙双方应与第三方协商解决相关事宜，包括但不限于费用结算、职责移交等。12.10第三方介入后的争议解决12.10.1第三方介入后的争议解决方式，按照本合同第九条“争议解决方式”执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防设施清单详细要求：列明甲方拥有的各类消防设施及其型号、数量、安装位置等信息。附件说明：本清单为合同附件，是维护保养与维修服务的基础依据。2.服务项目明细详细要求：详细列明维护保养与维修的具体项目、服务内容、标准、预计时间等。附件说明：本明细为合同附件，用于明确服务范围和标准。3.验收报告详细要求：记录消防设施维护保养与维修后的验收情况，包括验收时间、验收结果、存在问题及整改措施等。附件说明：本报告为合同附件，是服务完成的证明文件。4.服务费用明细详细要求：列明服务费用的构成、计算方式、支付时间等。附件说明：本明细为合同附件，用于明确费用支付情况。5.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括职责、费用、期限等。附件说明：本协议为合同附件，是第三方介入的依据。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。附件说明：本协议为合同附件，是解决争议的依据。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、生效日期等。附件说明：本协议为合同附件，是合同变更的证明文件。8.合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、日期、处理方式等。附件说明：本协议为合同附件，是合同终止的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供消防设施清单；（2）乙方未按合同约定提供维护保养与维修服务；（3）乙方未按合同约定验收服务；（4）乙方未按合同约定支付服务费用；（5）第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准：（1）甲方未提供消防设施清单，导致乙方无法提供服务，乙方有权要求甲方赔偿相应损失；（2）乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方重新提供服务或赔偿损失；（3）乙方未按合同约定验收服务，甲方有权要求乙方重新验收或赔偿损失；（4）乙方未按合同约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同；（5）第三方未按合作协议履行职责，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应责任。3.示例说明：（1）示例一：甲方未提供消防设施清单，导致乙方无法提供服务，乙方要求甲方赔偿人民币壹万元；（2）示例二：乙方未按合同约定提供维护保养与维修服务，甲方要求乙方重新提供服务或赔偿人民币伍千元；（3）示例三：乙方未按合同约定验收服务，甲方要求乙方重新验收或赔偿人民币贰千元；（4）示例四：乙方未按合同约定支付服务费用，甲方要求乙方支付滞纳金人民币壹千元；（5）示例五：第三方未按合作协议履行职责，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应责任，如赔偿人民币叁千元。全文完。2024年度消防设施维护保养与维修合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方对消防设施的安全运行和维护保养有较高的要求，为保障甲方单位的消防安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就2024年度消防设施维护保养与维修事宜达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国消防法》2.《消防设施维护保养规定》3.《消防设施维修规定》4.《合同法》三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于消防设施维护保养与维修行业。3.2关键词解释1.消防设施：指用于预防和控制火灾、保护人身和财产安全的各种设备、设施和器材。2.维护保养：指对消防设施进行定期检查、保养、清洁、润滑、调整、更换零部件等维护措施。3.维修：指对消防设施进行故障排除、损坏修复、性能恢复等修复措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供消防设施维护保养与维修服务。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。3.甲方应按时支付乙方服务费用。4.甲方应配合乙方进行现场勘查、维修和保养工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定提供消防设施维护保养与维修服务。2.乙方应保证服务质量和安全。3.乙方应遵守国家有关消防设施维护保养与维修的法律法规。4.乙方应按照甲方要求提供相关技术资料和报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点消防设施所在地的甲方单位。5.3合同履行方式乙方根据甲方要求，定期对消防设施进行维护保养和维修，确保消防设施的正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续签意向。2.任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。2.双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定支付已提供服务的费用。2.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。3.合同终止后，本合同自动失效，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.维护保养费用：包括但不限于日常检查、清洁、润滑、调整、更换易损件等。2.维修费用：包括但不限于故障排除、损坏修复、性能恢复等。3.人工费用：包括但不限于维修人员、技术人员的人工成本。4.材料费用：包括但不限于维修过程中使用的各类材料、配件的成本。5.附加费用：包括但不限于交通费、住宿费、加班费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付费用。2.甲方应在每月的一个工作日前，将当月应支付的费用支付至乙方指定的账户。7.3支付时间1.甲方应在合同约定的支付时间内完成费用的支付。2.若甲方未能在约定时间内支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。7.4支付条款1.甲方支付的费用应真实、准确、完整。2.甲方支付的费用不得扣除任何税费。3.甲方支付的费用应开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。2.若乙方违反合同约定，导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法由双方协商确定。2.赔偿金额应以人民币计算，并按照人民币汇率换算。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的消防设施相关技术资料、图纸、数据等。2.乙方在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、传播或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。3.乙方无法控制的电力、通讯设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府发布禁令，导致乙方无法继续履行合同。3.电力设施故障，导致乙方无法正常提供服务。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解1.双方可向相关行业协会申请调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼应按照相关法律法规进行。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。2.经双方协商一致，合同权利和义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等特殊事项。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对消防设施的所有权。2.乙方在合同履行过程中获得的技术信息、数据等，归乙方所有。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对消防设施进行必要的检查、监督和管理的权力。2.乙方在合同履行期间，不得将消防设施转让、出租或以其他方式提供给第三方使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均需以书面形式经双方签字盖章后生效。2.任何修改或补充均不得违反国家法律法规和合同的基本原则。14.2修改和补充效力1.修改或补充后的合同条款与原合同具有同等法律效力。2.修改或补充后的合同条款如有冲突，以签订的书面文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就消防设施的维护保养与维修事宜进行充分沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、电话、邮件等方式保持沟通。2.双方应共同制定消防设施的维护保养计划，确保消防设施处于良好状态。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式确认。2.任何未经双方书面确认的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的消防设施清单及详细资料。2.乙方提供的消防设施维护保养与维修方案。3.乙方提供的消防设施维护保养与维修人员资质证明。4.乙方提供的消防设施维护保养与维修设备清单。5.双方协商确定的消防设施维护保养与维修计划。6.合同签订前的相关协议、会议纪要等。7.合同履行过程中的相关函件、通知等。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未在约定时间内支付费用，经乙方催告后仍未支付。未提供必要协助：甲方未按照合同约定提供必要的协助，影响乙方履行合同。2.乙方违约行为及认定：未按时提供服务：乙方未在约定时间内提供服务，经甲方催告后仍未提供服务。服务质量不符合约定：乙方提供的服务质量不符合合同约定标准。泄露保密信息：乙方泄露甲方提供的保密信息。三、法律名词及解释：1.消防设施：指用于预防和控制火灾、保护人身和财产安全的各种设备、设施和器材。2.维护保养：指对消防设施进行定期检查、保养、清洁、润滑、调整、更换零部件等维护措施。3.维修：指对消防设施进行故障排除、损坏修复、性能恢复等修复措施。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.违约金：指合同当事人因违反合同约定而应向对方支付的一定金额的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催告，若甲方仍未支付，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时提供服务。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，若乙方仍未提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并可寻求法律途径解决。3.问题：服务质量不符合约定。解决办法：双方应协商解决，若协商不成，可向相关行业协会申请调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.问题：泄露保密信息。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并采取措施防止信息进一步泄露。双方可协商赔偿损失，并可寻求法律途径解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权