2024版门头房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版门头房屋租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3押金扣除事项第五条房屋使用及维修5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任5.3装修及改动规定第六条乙方义务6.1按时支付租金6.2保持房屋整洁6.3遵守物业管理规定第七条甲方权利和义务7.1保证房屋符合租赁用途7.2提供必要设施和服务7.3维修房屋及设施第八条保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条合同解除10.1解除条件10.2解除通知期限10.3解除后的押金处理第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条争议解决12.1协商解决12.2调解解决12.3法律途径第十三条其他条款13.1房屋交付日期及方式13.2房屋返还条件及方式13.3合同附件第十四条签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋结构及面积房屋结构为【房屋结构】，建筑面积为【建筑面积】平方米。1.3房屋现状房屋现状为【描述房屋现状】，包括但不限于装修情况、家具家电等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期如双方未在租赁期满前书面提出终止租赁，本合同自动续约【续约期限】年。2.3租赁续约条款续约时，双方应签订新的租赁合同，并对租金、押金等事项进行协商。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为【租金金额】元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为【支付周期】，如每月支付一次。3.3租金支付日期租金支付日期为每月的【支付日期】，例如每月5日。3.4租金支付方式租金通过【支付方式】支付，如银行转账、等。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订合同之日起【押金金额】元作为押金。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还日期】内退还乙方押金。4.3押金扣除事项乙方逾期支付租金、造成房屋及附属设施损坏等情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。第五条房屋使用及维修5.1房屋使用范围乙方仅限于【使用范围】使用房屋，不得转租、转借或用于非法用途。5.2房屋维修责任在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。5.3装修及改动规定未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或改动。如需要装修或改动，乙方应在【提前通知时间】内通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。第六条乙方义务6.1按时支付租金乙方应按本合同约定按时支付租金。6.2保持房屋整洁乙方应保持房屋及附属设施的整洁和完好，不得损坏。6.3遵守物业管理规定乙方应遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。第七条甲方权利和义务7.1保证房屋符合租赁用途甲方保证房屋符合租赁用途，具备居住条件。7.2提供必要设施和服务甲方应在租赁期内提供必要的设施和服务，确保房屋正常使用。7.3维修房屋及设施在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第八条保险8.1保险购买责任乙方应在租赁开始日期前购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将保险单副本交给甲方留存。8.2保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第九条合同变更9.1变更条件任何一方不得单方面要求变更合同内容，如双方同意变更，需签订书面变更协议。9.2变更程序变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，经双方签字盖章后生效。第十条合同解除10.1解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按时支付租金，甲方书面通知乙方后，乙方在【通知期限】内仍未支付；（3）乙方违反本合同约定，甲方书面通知乙方后，乙方在【通知期限】内仍未改正。10.2解除通知期限甲方解除合同前，应提前【通知期限】书面通知乙方。10.3解除后的押金处理合同解除后，甲方应在【退还日期】内退还乙方押金。如乙方损坏房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。第十一条违约责任11.1甲方违约责任甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。11.2乙方违约责任乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。第十二条争议解决12.1协商解决合同履行过程中发生纠纷，双方应通过协商解决。12.2调解解决协商不成时，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。12.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1房屋交付日期及方式房屋交付日期为【交付日期】，交付方式为【交付方式】，如钥匙交付。13.2房屋返还条件及方式租赁期满或合同提前终止后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，交还方式为【交还方式】，如钥匙归还。13.3合同附件本合同附件包括：【附件名称】，包括但不限于房屋现状照片、家具家电清单等。第十四条签署日期及地点14.1签署日期本合同自【签署日期】起生效。14.2签署地点本合同在【签署地点】签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片详细要求：照片应包括房屋的整体外观、内部装修、家具家电等详细情况，以证明房屋的现状。附件二：家具家电清单详细要求：清单应详细列明家具家电的名称、数量、品牌、型号等，以便双方确认。附件三：租赁押金收据详细要求：押金收据应由甲方出具，注明押金金额、收款日期、收款人等信息。附件四：租金支付记录详细要求：记录应包括租金支付的日期、金额、支付方式等详细信息。附件五：物业管理有限公司提供的物业管理规定详细要求：物业管理规定应包括物业公司的联系方式、物业服务时间、收费标准等信息。附件六：房屋钥匙交付记录详细要求：记录应注明钥匙交付的日期、交付人、接收人等信息。附件七：房屋返还确认书详细要求：确认书应由乙方签署，确认房屋及附属设施已按照约定交还给甲方。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应在租赁期内按时支付租金，如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同第十条的规定解除合同。示例说明：如果乙方在租赁期内连续三个月未按时支付租金，甲方有权书面通知乙方后解除合同。违约行为：乙方未遵守物业管理规定。责任认定标准：乙方应遵守甲方所在地物业管理公司的管理规定，如乙方未遵守规定，甲方有权要求乙方改正，并承担因此产生的费用。示例说明：如果乙方在租赁期内擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。违约行为：甲方未提供必要设施和服务。责任认定标准：甲方应在租赁期内提供必要的设施和服务，如甲方未提供或服务质量不符合约定，甲方应承担违约责任。示例说明：如果甲方未能按时维修损坏的设施，导致乙方生活受到影响，乙方有权要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给他人使用。3.承租人：指租赁合同中租用房屋的一方。4.租金：承租人为使用、收益租赁物而支付给出租人的费用。5.押金：承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一定金额的钱