2024年门市房租赁续转协议标准格式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年门市房租赁续转协议标准格式一本合同目录一览1.租赁续转协议概述1.1协议主体1.2租赁续转协议内容1.3租赁续转协议的有效期2.租赁房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋现状3.租赁续转协议的续租条件3.1续租申请3.2续租审批3.3续租期限4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租赁用途5.1房屋使用范围5.2房屋禁止用途6.维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任7.保险责任7.1出租人的保险责任7.2承租人的保险责任8.房屋转租8.1转租条件8.2转租手续8.3转租租金分配9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的违约金10.合同违约10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决时效12.合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同终止13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋退还时间13.3房屋损坏赔偿14.附件14.1租赁续转协议附件一：房屋租赁合同14.2租赁续转协议附件二：房屋照片14.3租赁续转协议附件三：相关法律法规第一部分：合同如下：第一条租赁续转协议概述1.1协议主体1.2租赁续转协议内容1.3租赁续转协议的有效期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。第二条租赁房屋描述2.1房屋位置租赁物位于____省____市____区____门市房，具体地址为____。2.2房屋面积租赁物的建筑面积为____平方米。2.3房屋现状租赁物现有状况为____，乙方应按本协议约定的用途使用租赁物。第三条租赁续转协议的续租条件3.1续租申请乙方如需续租，应在本协议有效期届满前____个工作日向甲方提出书面续租申请。3.2续租审批甲方应在收到乙方续租申请后的____个工作日内回复乙方。3.3续租期限甲方同意乙方续租的，双方另行签订租赁合同，租赁期限为____年，自协议生效之日起计算。第四条租金及支付方式4.1租金标准租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。4.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月的____日。4.3租金支付方式乙方可以通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息为：户名：____账号：____开户行：____。第五条租赁用途5.1房屋使用范围乙方只能将租赁物用作____，不得用于任何非法或者有损租赁物价值的活动。5.2房屋禁止用途第六条维修责任6.1出租人的维修责任甲方负责对租赁物进行必要的维护和修缮，保证租赁物符合约定的使用条件。6.2承租人的维修责任乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和清洁工作。第八条房屋转租8.1转租条件乙方需转租租赁物的，应提前____个月向甲方提出书面转租申请，并征得甲方同意。8.2转租手续乙方转租成功后，应与新的承租人签订书面租赁合同，并将租赁合同副本提交给甲方备案。8.3转租租金分配乙方转租期间所获得的租金，应按本协议约定的比例支付给甲方。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件乙方提前解除合同的，应提前____个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。9.2提前解除合同的违约金违约金从乙方应支付的租金中扣除，如果扣除后的租金不足以支付违约金，乙方应另外支付差额。第十条合同违约10.1违约行为甲方未按本协议约定提供租赁物的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。10.2违约责任乙方未按本协议约定支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效双方应在本协议有效期内解决争议，逾期未解决的，按本协议约定的争议解决方式处理。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止本协议期满或者双方协商一致解除时终止。第十三条其他条款13.1房屋交付时间甲方应在本协议生效后____个工作日内将租赁物交付给乙方。13.2房屋退还时间乙方应在本协议终止后____个工作日内将租赁物退还给甲方，并办理相关手续。13.3房屋损坏赔偿乙方因使用不当导致租赁物损坏的，应按市价赔偿甲方损失。第十四条附件14.1租赁续转协议附件一：房屋租赁合同14.2租赁续转协议附件二：房屋照片14.3租赁续转协议附件三：相关法律法规第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详细要求和说明：本附件详细列出了房屋租赁合同的主要条款，包括租赁物的描述、租金及支付方式、租赁用途、维修责任、保险责任、房屋转租、提前解除合同、违约责任等。乙方应仔细阅读并确认无异议。附件二：房屋照片详细要求和说明：本附件提供了租赁物的照片，以直观地展示租赁物的现状。照片应清晰、完整，反映租赁物的实际状况。附件三：相关法律法规详细要求和说明：本附件列出了与本合同相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国房产管理法》等。双方应遵守相关法律法规的规定，确保合同的合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按本协议约定提供租赁物的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。示例说明：如果甲方未能在协议生效后规定的时间内将租赁物交付给乙方，乙方可以要求解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按本协议约定支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方未能在租金支付日期支付租金，甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方提前解除合同的，应提前书面通知甲方，并支付违约金。示例说明：如果乙方在合同期限内提前解除合同，乙方应提前书面通知甲方，并支付约定的违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。在本合同中，指甲方。2.承租人：指租赁出租人的租赁物并支付租金的一方。在本合同中，指乙方。3.租赁物：指甲方拥有的位于____门的门市房，具体地址为____。4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。5.租赁用途：指乙方将租赁物用于的目的。乙方应按照本合同约定的租赁用途使用租赁物，不得用于非法或者有损租赁物价值的活动。6.维修责任：指甲方和乙方对租赁物的维修和维护责任。甲方负责对