2024版别墅建筑劳务承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版别墅建筑劳务承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包方定义1.2发包方定义1.3工程定义第二条合同范围及内容2.1承包范围2.2承包内容2.3发包方提供的材料及设备第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式及进度第四条工期及进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3进度计划第五条质量标准及要求5.1质量标准5.2质量保证5.3质量检查第六条安全生产及环保6.1安全生产要求6.2环保要求6.3安全事故处理第七条变更及解除合同7.1变更条件7.2解除合同条件第八条违约责任8.1承包方违约8.2发包方违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果处理第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1合同的附件13.2合同的修改和补充13.3合同解除后的善后处理第十四条合同的签署14.1签署地点14.2签署时间14.3合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包方定义承包方指根据本合同约定，承担别墅建筑劳务的法人或其他组织，即乙方。1.2发包方定义发包方指根据本合同约定，雇佣承包方进行别墅建筑劳务的法人或其他组织，即甲方。1.3工程定义工程指位于_______（地址），占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米的别墅建筑项目。第二条合同范围及内容2.1承包范围乙方承包范围包括但不限于：土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等别墅建筑所需的全部劳务作业。2.2承包内容乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计图纸和施工说明书中规定的所有施工内容，包括但不限于：结构施工、内外墙施工、屋面施工、门窗安装、给排水及供暖管道安装、电气设备安装、装饰装修、园林绿化等。2.3发包方提供的材料及设备甲方应按照合同约定的时间和数量，向乙方提供工程所需的所有材料、设备及施工工具，并保证材料及设备的质量符合国家相关标准及工程要求。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价人民币_______元整（大写：_______________________元整），包括但不限于：人工费、材料费、设备费、工具费、管理费、利润及税金等。3.2价格调整合同总价如需调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。3.3支付方式及进度甲方应按照乙方实际完成的工程量，按照合同约定的支付方式和进度向乙方支付工程款项。具体支付方式和进度如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，质保期结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第四条工期及进度4.1开工日期工程预计开工日期为_______年_______月_______日。4.2竣工日期工程预计竣工日期为_______年_______月_______日。4.3进度计划乙方应按照甲方的要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。乙方应严格按照批准的进度计划进行施工，确保工程按时完成。第五条质量标准及要求5.1质量标准（1）土建工程：_______；（2）装饰工程：_______；（3）安装工程：_______；（4）园林绿化工程：_______。5.2质量保证乙方应建立健全质量保证体系，加强质量管理和监督，确保工程质量。5.3质量检查甲方有权对施工现场进行质量检查，并对不合格的工程要求乙方及时整改。乙方应积极配合甲方进行质量检查，对检查出的问题及时进行整改。第六条安全生产及环保6.1安全生产要求乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。6.2环保要求乙方应严格遵守国家的环境保护法律法规，加强施工现场的环保管理，确保施工环保。6.3安全事故处理如施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方的要求进行处理。第八条变更及解除合同8.1变更条件如合同执行过程中，甲方要求变更工程内容、规模、标准等，乙方应按照甲方的要求及时调整施工计划，并报甲方审批。8.2解除合同条件（1）双方协商一致解除合同的；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的；（3）法律、法规规定的其他解除合同情形。第九条违约责任9.1承包方违约乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方及时整改，并按照合同约定承担违约责任。9.2发包方违约甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方及时整改，并按照合同约定承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方应按照合同约定及时协商处理。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同终止条件本合同在工程竣工验收合格且质保期满后终止。第十三条其他条款13.1合同的附件本合同附件包括：工程设计图纸、施工说明书中规定的所有施工内容、材料及设备清单等。13.2合同的修改和补充合同的修改和补充应经双方协商一致，并签订书面补充协议。13.3合同解除后的善后处理合同解除后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并按照合同约定承担相应的责任。第十四条合同的签署14.1签署地点本合同签署地点为中华人民共和国_______省/市/自治区。14.2签署时间本合同签署时间为_______年_______月_______日。14.3合同正本及副本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括别墅建筑的所有设计细节，如建筑结构、水电布线、供暖系统、通风系统等。图纸应由专业设计师绘制，并经过相关部门审核批准。乙方应根据设计图纸进行施工，确保施工过程中的准确性。附件二：施工说明书详细要求和说明：施工说明书应详细阐述施工过程中的各项要求和技术标准，包括材料选用、施工工艺、质量标准等。乙方应严格按照施工说明书进行施工，确保工程质量符合要求。附件三：材料及设备清单详细要求和说明：材料及设备清单应列明工程所需的所有材料、设备及其规格、数量、质量标准等。甲方应按照清单提供相应的材料和设备，并保证其质量符合国家相关标准及工程要求。附件四：进度计划详细要求和说明：进度计划应详细规划工程的施工流程和时间表，包括各个阶段的开始和结束时间。乙方应严格按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件五：质量保证金支付协议详细要求和说明：质量保证金支付协议应明确质量保证金的金额、支付时间、支付方式及质保期等。质保期结束后，如工程无质量问题，甲方应一次性支付质量保证金给乙方。附件六：安全生产及环保措施方案详细要求和说明：安全生产及环保措施方案应包括施工现场的安全防护措施、环保措施等内容。乙方应严格按照方案进行施工，确保施工安全及环保。附件七：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决的方式、地点及适用法律等。如双方在合同执行过程中发生争议，应按照协议约定的方式进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如甲方未按照合同约定提供材料和设备，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如乙方未按照设计图纸和施工说明书进行施工，导致工程质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任，如返工、支付违约金、赔偿甲方损失等。3.双方共同违约行为及责任认定：示例说明：如双方因沟通不畅导致工程进度延误，双方应共同承担相应的违约责任，如支付违约金、调整工程进度计划等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方应按照合同约定及时协商处理。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。在本合同中，违约金的具体数额和支付方式应在违约行为及责任认定中明确。3.质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工