二零二五年度房屋租赁合同终止与解除声明范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁合同终止与解除声明范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁房屋的地址1.2房屋的用途1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁合同终止的条件2.1双方协商一致2.2因房屋不可抗力导致无法继续租赁2.3因房屋质量问题导致无法居住2.4因国家政策调整导致房屋无法继续租赁3.租赁合同解除的条件3.1租赁合同约定的解除条件3.2因房屋质量问题导致无法居住3.3因国家政策调整导致房屋无法继续租赁3.4因一方违约导致合同解除4.房屋返还及验收4.1房屋返还的时间4.2房屋返还的流程4.3房屋验收标准4.4验收不合格的处理5.租金及押金的处理5.1租金结算5.2押金退还5.3违约责任6.违约责任及赔偿6.1违约行为的界定6.2违约责任的承担6.3赔偿标准及方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同的生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同附件9.1附件一：房屋租赁合同9.2附件二：房屋租赁合同补充协议9.3附件三：房屋验收报告10.合同的修改及补充10.1修改及补充方式10.2修改及补充的效力11.合同的解除及终止11.1解除及终止的条件11.2解除及终止的程序11.3解除及终止的法律后果12.合同的解除通知12.1解除通知的形式12.2解除通知的送达12.3解除通知的效力13.合同的保管13.1合同的保管责任13.2合同的保管方式13.3合同的保管期限14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同的份数14.3合同的签署日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1租赁房屋的地址：本合同涉及的租赁房屋位于[具体地址]，具体为[房屋编号或门牌号]。1.2房屋的用途：租赁房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。1.3租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁月数]个月。1.4租金及支付方式：租金为每月[金额]元人民币，每月[具体日期]前支付当月租金，租金支付方式为[现金、转账等]。第二条租赁合同终止的条件2.1双方协商一致：在租赁期限届满前，租赁双方经协商一致，可以提前终止本合同。2.2因房屋不可抗力导致无法继续租赁：因地震、洪水等不可抗力因素导致房屋无法继续使用时，本合同可终止。2.3因房屋质量问题导致无法居住：因房屋存在严重质量问题，经维修后仍无法达到居住标准时，本合同可终止。2.4因国家政策调整导致房屋无法继续租赁：因国家政策调整导致房屋无法继续租赁时，本合同可终止。第三条租赁合同解除的条件3.1租赁合同约定的解除条件：本合同约定的解除条件包括但不限于[具体条件]。3.2因房屋质量问题导致无法居住：因房屋存在严重质量问题，经维修后仍无法达到居住标准时，租赁双方可解除合同。3.3因国家政策调整导致房屋无法继续租赁：因国家政策调整导致房屋无法继续租赁时，租赁双方可解除合同。3.4因一方违约导致合同解除：任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，非违约方有权解除合同。第四条房屋返还及验收4.1房屋返还的时间：租赁期限届满或合同解除后，承租人应于[具体日期]前将房屋完好无损地返还给出租人。4.2房屋返还的流程：承租人应提前[天数]天通知出租人房屋返还事宜，并按照出租人的要求进行房屋返还。4.3房屋验收标准：房屋应保持原状，无损坏，设施设备齐全，符合租赁合同约定的使用条件。4.4验收不合格的处理：如验收不合格，出租人有权要求承租人在[具体期限]内修复或赔偿。第五条租金及押金的处理5.1租金结算：租赁期限届满或合同解除后，出租人应于[具体日期]内结算承租人应付的租金。5.2押金退还：租赁期限届满或合同解除后，如承租人无违约行为，出租人应于[具体日期]内退还承租人押金。5.3违约责任：如承租人违约，出租人有权扣除相应违约金或赔偿损失。第六条违约责任及赔偿6.1违约行为的界定：本合同约定的违约行为包括但不限于[具体行为]。6.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失。6.3赔偿标准及方式：赔偿标准根据违约行为的严重程度和损失情况确定，赔偿方式为[现金、转账等]。第七条争议解决7.1争议解决方式：本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向[具体法院]提起诉讼。7.2争议解决机构：双方可协商选择仲裁机构或法院作为争议解决机构。7.3争议解决程序：争议解决机构应按照其相关规定和程序进行争议处理。第一部分：合同如下：第八条合同的生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：本合同因租赁期限届满、双方协商一致终止、房屋无法继续租赁、一方违约等原因终止。8.3合同解除条件：本合同在履行过程中，如出现第三条所列解除条件，任何一方均可解除合同。第九条合同附件9.1附件一：房屋租赁合同9.2附件二：房屋租赁合同补充协议9.3附件三：房屋验收报告第十条合同的修改及补充10.1修改及补充方式：本合同的修改及补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。10.2修改及补充的效力：修改及补充内容与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的解除及终止11.1解除及终止的条件：合同解除及终止的条件参照第三条、第四条及第五条的规定。11.2解除及终止的程序：任何一方要求解除或终止合同时，应提前[天数]天书面通知对方。11.3解除及终止的法律后果：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定履行相关义务。第十二条合同的解除通知12.1解除通知的形式：解除通知应以书面形式发出。12.2解除通知的送达：解除通知应以[具体方式]送达对方，送达日期以对方签收日期为准。12.3解除通知的效力：解除通知送达对方后，合同自通知之日起解除或终止。第十三条合同的保管13.1合同的保管责任：双方应妥善保管本合同，防止丢失或损坏。13.2合同的保管方式：合同可存放在双方指定的地点或以电子文档形式保存。13.3合同的保管期限：本合同的保管期限自合同生效之日起至租赁期限届满或合同终止之日起。第十四条其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同的签署日期：本合同于[签署日期]签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。第二条第三方介入的职责和权利2.1第三方介入的职责：2.1.1协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜；2.1.2对合同执行过程中的问题进行评估和提出建议；2.1.3对合同履行情况进行监督，确保合同条款的履行；2.1.4在必要时，代表甲乙双方进行协商或调解。2.2第三方介入的权利：2.2.1获得甲乙双方提供的相关信息和资料；2.2.2对合同执行过程中的问题提出意见和建议；2.2.3要求甲乙双方提供必要的协助和配合；2.2.4在合同执行过程中，有权对甲乙双方的违约行为进行监督和制止。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入的邀请：甲乙双方协商一致后，由一方发出邀请函，邀请第三方介入。3.2第三方介入的接受：第三方在收到邀请函后，应于[具体期限]内回复是否接受邀请。3.3第三方介入的协议：甲乙双方与第三方达成一致后，应签订《第三方介入协议》，明确各方权利义务。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体费用在《第三方介入协议》中约定。4.2第三方介入的费用支付方式、时间及违约责任在《第三方介入协议》中明确。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，最高不超过[金额]元人民币。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方提供的信息和资料负有保密义务；6.1.2第三方对甲方违约行为负有监督和制止的义务；6.1.3第三方对甲方损失的赔偿责任以《第三方介入协议》中约定的责任限额为准。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方提供的信息和资料负有保密义务；6.2.2第三方对乙方违约行为负有监督和制止的义务；6.2.3第三方对乙方损失的赔偿责任以《第三方介入协议》中约定的责任限额为准。6.3第三方与甲乙双方的划分：6.3.1第三方对甲乙双方共同承担的合同执行风险负有监督和管理的义务；6.3.2第三方对甲乙双方因合同执行产生的争议负有调解和协助解决的义务；6.3.3第三方对甲乙双方因合同执行产生的损失负有协助追究责任和赔偿的义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕、合同解除或终止、第三方主动退出等。7.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应签订《第三方介入终止协议》，明确各方权利义务。第八条第三方介入协议的变更和解除8.1第三方介入协议的变更：协议内容如有变更，甲乙双方应协商一致，签订变更协议。8.2第三方介入协议的解除：协议解除条件参照本合同解除条件，协议解除后，甲乙双方应签订《第三方介入协议解除协议》，明确各方权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.附件二：房屋租赁合同补充协议详细要求：对原合同条款的补充、修改或细化。说明：本附件用于对原合同进行补充说明，增强合同的完整性和可操作性。3.附件三：房屋验收报告详细要求：记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备等。说明：本附件用于证明房屋交付时的状态，作为后续验收不合格的处理依据。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、费用、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入行为，保障各方权益。5.附件五：第三方介入终止协议详细要求：明确第三方介入终止的条件、程序、责任等。说明：本附件用于规范第三方介入终止后的处理，确保各方权益。6.附件六：解除或终止协议详细要求：明确合同解除或终止的条件、程序、责任等。说明：本附件用于规范合同解除或终止后的处理，确保各方权益。7.附件七：违约通知详细要求：明确违约行为、违约责任、处理方式等。说明：本附件用于通知对方违约行为，要求对方采取相应措施。8.附件八：赔偿协议详细要求：明确赔偿金额、支付方式、履行期限等。说明：本附件用于规范赔偿事宜，确保赔偿的及时性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金；1.2使用房屋用途不当；1.3损坏房屋或设施设备；1.4违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在[具体期限]内采取补救措施；2.2违约方未采取补救措施或补救措施不力的，守约方有权要求违约方承担违约责任；2.3违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方约定，每月1日支付租金。若乙未按时支付租金，甲有权要求乙支付违约金，违约金为每月租金的[百分比]；3.2乙使用房屋进行商业活动，违反合同约定。甲有权要求乙停止商业活动，并赔偿由此造成的损失；3.3乙损坏房屋内的设施设备，甲有权要求乙进行修复或赔偿损失。全文完。二零二四年度房屋租赁合同终止与解除声明范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方当事人信息1.2.房屋基本信息1.3.租赁期限2.租赁费用及支付方式2.1.租金金额2.2.租金支付时间及方式2.3.其他费用及支付3.房屋使用及维护3.1.房屋用途3.2.房屋维护责任3.3.房屋设施使用规定4.房屋租赁合同终止与解除条件4.1.合同终止条件4.2.合同解除条件4.3.合同终止或解除的程序5.房屋退还及押金退还5.1.房屋退还条件5.2.押金退还规定5.3.房屋退还程序6.违约责任6.1.违约行为及认定6.2.违约责任承担6.3.违约赔偿标准7.争议解决方式7.1.争议解决途径7.2.争议解决程序7.3.争议解决费用8.合同生效及其他8.1.合同生效条件8.2.合同附件8.3.合同解释9.合同变更与解除9.1.合同变更条件9.2.合同解除条件9.3.合同变更与解除的程序10.合同解除后的处理10.1.房屋退还及押金退还10.2.费用结算10.3.其他事宜11.合同解除后的法律关系11.1.合同解除后的债权债务关系11.2.合同解除后的房屋占用关系11.3.合同解除后的争议解决12.合同解除后的赔偿责任12.1.违约赔偿责任12.2.其他赔偿责任12.3.赔偿责任承担13.合同解除后的后续事宜13.1.房屋占用期间的费用结算13.2.房屋退还及押金退还13.3.其他后续事宜14.合同解除后的通知与公告14.1.合同解除的通知14.2.合同解除的公告14.3.通知与公告的方式第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具体地址，如：省市区街道号1.2.2房屋类型：住宅/商业/办公等1.2.3房屋面积：平方米1.2.4房屋结构：砖混结构、框架结构等1.2.5房屋设施：列举房屋内的基本设施，如：家具、电器、装修等1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：年/月/日1.3.2租赁结束日期：年/月/日1.3.3租赁期限：年2.租赁费用及支付方式2.1租金金额：人民币元整2.2租金支付时间及方式：2.2.1每月租金支付日：每月几日2.2.2支付方式：现金、银行转账等2.3其他费用及支付：2.3.1水电费：由承租方承担，按实际使用量支付2.3.2物业费：由承租方承担，按物业收费标准支付3.房屋使用及维护3.1房屋用途：仅限于居住或约定的商业用途3.2房屋维护责任：3.2.1出租方负责房屋的基本维修和维护3.2.2承租方负责房屋内的日常清洁和维护3.3房屋设施使用规定：3.3.1承租方应爱护房屋内的设施，不得擅自拆除或改动3.3.2因使用不当造成设施损坏，由承租方负责维修或赔偿4.房屋租赁合同终止与解除条件4.1合同终止条件：4.1.1租赁期满，双方无续租意向4.1.2出租方或承租方因故无法继续履行合同4.2合同解除条件：4.2.1出租方或承租方违约，经催告后仍未纠正4.2.2因不可抗力导致合同无法履行4.3合同终止或解除的程序：4.3.1双方协商一致，签订终止或解除合同协议4.3.2一方提出终止或解除合同，另一方同意5.房屋退还及押金退还5.1房屋退还条件：5.1.1合同终止或解除后，承租方应将房屋退还给出租方5.1.2房屋退还时，房屋应保持原状，无损坏5.2押金退还规定：5.2.1合同终止或解除后，出租方应在一定期限内退还押金5.2.2若房屋存在损坏，扣除相应费用后退还押金6.违约责任6.1违约行为及认定：6.1.1出租方未按约定提供房屋或设施6.1.2承租方未按约定支付租金或费用6.1.3双方未按约定履行合同的其他违约行为6.2违约责任承担：6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失6.2.2违约赔偿标准按实际情况确定7.争议解决方式7.1争议解决途径：7.1.1双方协商解决7.1.2请求相关调解组织调解7.1.3依法向人民法院提起诉讼7.2争议解决程序：7.2.1双方应在争议发生后一定期限内协商解决7.2.2若协商不成，可申请调解或诉讼7.3争议解决费用：7.3.1争议解决费用由败诉方承担，或按双方约定分担8.合同生效及其他8.1合同生效条件8.1.1合同双方当事人签字（或盖章）后生效8.1.2合同符合法律法规及政策规定8.2合同附件8.2.1房屋租赁合同副本8.2.2房屋租赁登记备案证明8.2.3其他相关文件8.3合同解释8.3.1合同条款如有歧义，以有利于承租方的解释为准8.3.2合同未尽事宜，可由双方另行协商解决9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.2合同解除条件9.2.1合同履行期间，任何一方违约9.2.2因不可抗力导致合同无法履行9.3合同变更与解除的程序9.3.1双方协商一致后，签订变更或解除合同协议9.3.2一方提出变更或解除合同，另一方同意10.合同解除后的处理10.1房屋退还及押金退还10.1.1承租方应在合同解除后一定期限内退还房屋10.1.2出租方应在一定期限内退还押金10.2费用结算10.2.1双方应结算租赁期间产生的费用10.2.2结算结果作为合同解除后的最终结算依据10.3其他事宜10.3.1双方应妥善处理合同解除后的剩余物品和事务10.3.2合同解除后，双方不再承担合同项下的权利和义务11.合同解除后的法律关系11.1合同解除后的债权债务关系11.1.1合同解除后，双方原有的债权债务关系终止11.1.2合同解除前产生的债权债务，按合同约定或法律规定处理11.2合同解除后的房屋占用关系11.2.1合同解除后，房屋占用关系终止11.2.2若承租方继续占用房屋，应按实际占用时间支付占用费11.3合同解除后的争议解决11.3.1合同解除后的争议，仍按原合同约定的争议解决方式处理12.合同解除后的赔偿责任12.1违约赔偿责任12.1.1合同解除前，因违约行为造成的损失，按合同约定或法律规定处理12.2其他赔偿责任12.2.1合同解除后，因双方过错导致的损失，按各自过错承担相应责任12.3赔偿责任承担12.3.1赔偿责任承担方式，按合同约定或法律规定执行13.合同解除后的后续事宜13.1房屋占用期间的费用结算13.1.1房屋占用期间，承租方应结算并支付相关费用13.2房屋退还及押金退还13.2.1承租方应在合同解除后一定期限内退还房屋13.2.2出租方应在一定期限内退还押金13.3其他后续事宜13.3.1双方应妥善处理合同解除后的剩余物品和事务13.3.2合同解除后，双方不再承担合同项下的权利和义务14.合同解除后的通知与公告14.1合同解除的通知14.1.1双方应按合同约定或法律规定的方式通知对方合同解除事宜14.2合同解除的公告14.2.1若合同解除涉及第三方权益，双方应进行公告14.3通知与公告的方式14.3.1通知与公告可采取书面、口头或其他约定的方式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方达成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率和质量15.2.2协助解决合同履行中的争议15.2.3提供专业意见和帮助15.3第三方介入的条件15.3.1双方同意第三方介入15.3.2第三方具备相应的资质和能力15.3.3第三方介入不违反法律法规和政策规定16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间不构成合同关系16.2第三方仅作为合同履行的辅助者，其行为不代表甲乙方16.3第三方的介入行为不得损害甲乙方的合法权益17.第三方介入的程序17.1甲乙方协商确定第三方介入的具体事项17.2双方签订第三方介入协议，明确第三方的权利和义务17.3第三方根据协议履行职责18.第三方责任限额18.1第三方因履行职责造成甲乙方的损失，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定18.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙方有权向其追偿18.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的规定19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙方提供必要的资料和协助19.2第三方有权根据协议履行职责，提出合理建议19.3第三方有权要求甲乙方按照协议支付相关费用20.第三方义务20.1第三方应遵守法律法规和政策规定20.2第三方应按照协议履行职责，确保其行为合法合规20.3第三方应保守甲乙方的商业秘密和个人隐私21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由双方在第三方介入协议中约定21.2若协议未约定，费用由提出第三方介入的一方承担21.3第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、鉴定费等22.第三方介入的终止22.1第三方介入协议期满或完成协议约定的任务后，第三方介入终止22.2甲乙方可随时终止第三方介入，但应提前通知第三方22.3第三方介入终止后，双方应进行费用结算23.第三方介入争议的解决23.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙方协商解决23.2协商不成，可请求第三方介入协议中约定的争议解决机构或途径23.3若第三方介入协议中未约定争议解决机构或途径，可依法向人民法院提起诉讼24.第三方介入的保密24.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙方的商业秘密和个人隐私24.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任25.第三方介入的变更和解除25.1第三方介入协议的变更和解除，需经甲乙双方协商一致25.2协议变更和解除后，双方应重新签订协议或达成书面协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本要求：合同双方签字（或盖章）后，各执一份副本。说明：作为合同有效性的证明文件。2.房屋租赁登记备案证明要求：合同签订后，双方应到当地房地产管理部门进行登记备案，取得登记备案证明。说明：证明房屋租赁关系合法有效。3.房屋产权证明要求：出租方提供房屋的产权证明文件，如房产证等。说明：证明出租方对房屋享有合法的出租权利。4.房屋设施清单要求：详细列明房屋内的设施，包括家具、电器等。说明：作为房屋设施状况的记录，便于双方确认。5.租金支付凭证要求：承租方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为租金支付的有效凭证。6.水电费缴纳凭证要求：承租方缴纳水电费的缴费凭证。说明：作为水电费支付的有效凭证。7.物业费缴纳凭证要求：承租方缴纳物业费的缴费凭证。说明：作为物业费支付的有效凭证。8.房屋维修费用凭证要求：房屋维修费用的发票、收据等。说明：作为房屋维修费用支付的有效凭证。9.争议解决协议要求：双方协商解决争议后，签订的协议。说明：作为争议解决的有效文件。10.第三方介入协议要求：双方同意第三方介入后，签订的协议。说明：明确第三方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按约定提供房屋或设施：赔偿承租方损失。提供的房屋不符合约定：退还租金，赔偿承租方损失。违反合同约定，擅自改变房屋结构：赔偿承租方损失。2.承租方违约行为及责任认定未按约定支付租金：支付滞纳金，赔偿出租方损失。擅自改变房屋结构或用途：恢复原状，赔偿出租方损失。损坏房屋或设施：赔偿出租方损失。3.第三方违约行为及责任认定未按约定履行职责：赔偿甲乙方的损失。泄露甲乙方商业秘密和个人隐私：承担相应的法律责任。示例说明：出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应退还租金，并赔偿承租方因无法入住而造成的损失。承租方未按约定支付租金，逾期一个月内仍未支付，出租方有权解除合同，并要求承租方支付滞纳金，赔偿出租方损失。第三方在介入过程中泄露甲乙方商业秘密，甲乙方有权要求第三方停止泄露行为，并赔偿因泄露造成的损失。全文完。二零二四年度房屋租赁合同终止与解除声明范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方信息1.3租赁期限2.房屋租赁终止条件2.1租赁合同到期2.2租赁双方协商一致2.3房屋损坏无法修复2.4违约行为导致终止3.房屋租赁解除条件3.1租赁合同到期前解除3.2租赁双方协商一致解除3.3违约行为导致解除4.租赁房屋的交接4.1交接时间及地点4.2交接清单及物品4.3交接费用及责任5.租赁房屋的装修及改动5.1装修及改动规定5.2装修及改动审批流程5.3装修及改动费用承担6.租赁费用及支付方式6.1租金金额及支付方式6.2押金金额及退还条件6.3其他费用及支付方式7.违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任承担方式7.3违约金的计算与支付8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同的生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房屋交接清单10.2附件二：房屋装修及改动协议10.3附件三：其他相关协议11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署双方代表12.合同备案12.1备案机关12.2备案时间12.3备案手续13.合同变更及解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件13.4解除程序14.其他约定事项14.1合同附件的效力14.2合同的解释14.3合同的补充第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋产权证号：_______房屋结构：_______房屋面积：_______房屋装修情况：_______1.2租赁双方信息出租方名称：_______出租方身份证号：_______出租方联系方式：_______承租方名称：_______承租方身份证号：_______承租方联系方式：_______1.3租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______第二条房屋租赁终止条件2.1租赁合同到期租赁期满后，租赁合同自然终止。2.2租赁双方协商一致租赁双方在租赁期限内经协商一致同意终止租赁合同。2.3房屋损坏无法修复房屋因不可抗力或非出租方原因造成损坏，经维修仍无法满足居住条件的，租赁双方可协商终止合同。2.4违约行为导致终止如出租方或承租方违反合同约定，给对方造成重大损失或影响，对方有权终止合同。第三条房屋租赁解除条件3.1租赁合同到期前解除租赁双方在合同到期前经协商一致同意解除租赁合同。3.2租赁双方协商一致解除租赁双方在租赁期限内经协商一致同意解除租赁合同。3.3违约行为导致解除如出租方或承租方违反合同约定，给对方造成重大损失或影响，对方有权解除合同。第四条租赁房屋的交接4.1交接时间及地点租赁期满或双方解除合同时，应在_______日内完成房屋的交接。交接地点：_______4.2交接清单及物品交接时双方应共同清点房屋内的物品，并填写《房屋交接清单》。4.3交接费用及责任交接过程中产生的费用由双方协商承担。第五条租赁房屋的装修及改动5.1装修及改动规定未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修及改动。5.2装修及改动审批流程承租方需向出租方提交装修及改动方案，经出租方同意后方可进行。5.3装修及改动费用承担装修及改动费用由承租方承担，如需恢复原状，费用由双方协商解决。第六条租赁费用及支付方式6.1租金金额及支付方式租金为每月_______元，支付方式为_______。6.2押金金额及退还条件押金为_______元，租赁期满后，无违约行为，押金在_______日内退还。6.3其他费用及支付方式水电费、网络费等按实际使用情况另行结算。第七条违约责任7.1违约行为的认定双方应严格遵守合同约定，如有违约行为，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2违约责任承担方式违约方应承担违约金，违约金按合同约定或法律法规规定执行。7.3违约金的计算与支付违约金计算方式：_______违约金支付时间：_______第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应在接到对方提出争议通知之日起_______日内，通过书面形式提出解决争议的请求。8.3争议解决费用因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的，按比例分担。第九条合同的生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同因租赁期满、双方协商一致解除、违约行为终止、法定原因终止等情况而终止。9.3合同解除条件第十条合同附件10.1附件一：房屋交接清单附件一为房屋交接清单，作为合同的一部分，具有同等法律效力。10.2附件二：房屋装修及改动协议附件二为房屋装修及改动协议，作为合同的一部分，具有同等法律效力。10.3附件三：其他相关协议其他相关协议包括但不限于租赁保证金协议、物业服务协议等，作为合同的一部分，具有同等法律效力。第十一条合同签署11.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起_______日内生效。11.2签署地点本合同签署地为_______。11.3签署双方代表出租方代表（签字）：_______承租方代表（签字）：_______第十二条合同备案12.1备案机关本合同需向_______备案。12.2备案时间本合同自签署之日起_______日内向备案机关备案。12.3备案手续备案手续由双方共同办理，费用由双方承担。第十三条合同变更及解除13.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2变更程序13.3解除条件合同解除需符合合同约定的解除条件或法律法规规定的解除条件。13.4解除程序第十四条其他约定事项14.1合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同的解释本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的补充本合同未尽事宜，按相关法律法规和行业惯例执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、技术支持、物业管理、风险评估等。第二条第三方介入的引入及程序2.1引入方式甲乙双方可协商一致引入第三方介入合同履行。2.2引入程序2.2.1甲乙双方应书面通知对方，说明引入第三方的目的、范围、职责及预期效果。2.2.2第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方权利义务。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的定义本合同中，“责任限额”是指第三方因履行合同义务而发生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任的上限。3.2责任限额的确定3.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在书面协议中明确。3.2.2第三方的责任限额应合理，并考虑第三方提供服务的内容、性质及风险程度。第四条第三方的权利4.1第三方的权利范围4.1.1第三方有权根据本合同约定，独立履行其职责，并享有相应的权利。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以完成其职责。4.1.3第三方有权根据本合同约定，获得相