二零二五年度城市综合体工程建设总承包合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市综合体工程建设总承包合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释原则2.合同双方2.1项目业主2.2承包商3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.合同签订与生效4.1合同签订4.2合同生效5.项目投资与资金管理5.1项目投资总额5.2资金来源5.3资金管理6.工程设计6.1设计原则6.2设计阶段6.3设计变更7.工程施工7.1施工进度7.2施工质量7.3施工安全7.4施工现场管理8.材料与设备8.1材料采购8.2设备采购8.3材料与设备质量9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收结果10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同终止与解除13.1合同终止条件13.2合同解除条件13.3合同终止与解除后果14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同变更与补充第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“项目业主”指本合同中委托进行城市综合体工程建设的一方。1.1.2“承包商”指本合同中承担城市综合体工程建设任务的一方。1.1.3“项目”指本合同约定的城市综合体工程建设内容。1.1.4“设计”指项目所需的设计方案、图纸和技术文件。1.1.5“施工”指项目的设计、施工、安装和调试等工作。1.1.6“材料”指用于项目建设的各种原材料、半成品和成品。1.1.7“设备”指用于项目建设的各种机械设备、电气设备等。1.1.8“工程验收”指项目完成后的质量检验和验收工作。1.2合同解释原则1.2.1本合同采用书面形式，解释权归项目业主所有。1.2.2本合同如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。第二条合同双方2.1项目业主2.1.1业主名称：_______2.1.2业主地址：_______2.1.3业主法定代表人：_______2.1.4业主联系电话：_______2.2承包商2.2.1承包商名称：_______2.2.2承包商地址：_______2.2.3承包商法定代表人：_______2.2.4承包商联系电话：_______第三条项目概况3.1项目名称：_______3.2项目地点：_______3.3项目规模：_______（平方米/公顷等）3.4项目内容：_______（详细描述项目包含的建筑、设施、功能等）第四条合同签订与生效4.1合同签订4.1.1本合同由项目业主和承包商双方代表在合同签订之日起正式生效。4.1.2合同签订后，双方各执一份正本，具有同等法律效力。4.2合同生效4.2.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第五条项目投资与资金管理5.1项目投资总额：_______5.2资金来源：_______5.3资金管理5.3.1项目业主负责提供项目所需资金。5.3.2承包商按照合同约定，负责项目的资金使用和管理工作。第六条工程设计6.1设计原则6.1.1设计应符合国家相关法律法规、标准和规范。6.1.2设计应满足项目业主的使用需求和技术要求。6.2设计阶段6.2.1初步设计6.2.2施工图设计6.2.3设计变更6.3设计变更6.3.1设计变更应经项目业主和承包商双方同意。6.3.2设计变更应按照合同约定进行，变更部分费用由责任方承担。第七条工程施工7.1施工进度7.1.1承包商应根据合同约定，制定合理的施工进度计划。7.1.2施工进度计划应经项目业主批准。7.2施工质量7.2.1施工质量应符合国家相关法律法规、标准和规范。7.2.2承包商应建立质量管理体系，确保工程质量。7.3施工安全7.3.1承包商应制定安全生产规章制度，确保施工安全。7.3.2施工现场应采取必要的安全措施，防止安全事故发生。7.4施工现场管理7.4.1承包商应负责施工现场的管理工作。7.4.2施工现场应保持整洁、有序，不得占用消防通道。第八条材料与设备8.1材料采购8.1.1承包商负责项目所需材料的采购。8.1.2材料采购应满足设计要求和质量标准。8.1.3承包商应提供材料供应商的资质证明和材料质量保证书。8.2设备采购8.2.1承包商负责项目所需设备的采购。8.2.2设备采购应满足设计要求和技术性能标准。8.2.3承包商应提供设备供应商的资质证明和设备质量保证书。8.3材料与设备质量8.3.1材料和设备应经过质量检验，合格后方可使用。8.3.2项目业主有权对材料和设备进行抽样检验。第九条工程验收9.1验收标准9.1.1验收标准应符合国家相关法律法规、标准和规范。9.1.2验收标准应包括工程质量、安全、环保等方面的要求。9.2验收程序9.2.1验收前，承包商应提交验收申请和验收资料。9.2.2项目业主组织验收小组，对工程进行验收。9.3验收结果9.3.1验收结果分为合格、不合格两种。9.3.2工程验收合格后，项目业主应向承包商支付相应款项。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1承包商未按合同约定完成工程建设的，构成违约。10.1.2项目业主未按合同约定支付款项的，构成违约。10.2违约责任10.2.1承包商违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2项目业主违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额应根据违约行为的具体情况确定。10.3.2双方应友好协商解决违约赔偿事宜。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1项目业主或承包商单方面违反合同约定，经催告后仍未改正的。11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应各自承担相应的责任。11.3.2合同解除不影响已发生违约责任的追究。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会由双方共同选定。12.2.2仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁。12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请。12.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。第十三条合同终止与解除13.1合同终止条件13.1.1合同约定的工程建设任务全部完成。13.1.2双方协商一致终止合同。13.2合同解除条件13.2.1出现第十一条规定的合同解除条件。13.3合同终止与解除后果13.3.2合同终止或解除不影响已发生违约责任的追究。第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于设计文件、施工图纸、设备清单等。14.3合同变更与补充14.3.1合同的变更与补充应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指本合同中除项目业主和承包商之外的任何参与合同履行或与合同履行有关的其他实体或个人，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、保险公司、仲裁机构等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同履行过程中，需要第三方提供专业服务、监督、评估、咨询等情况。2.2第三方介入不改变项目业主和承包商之间的基本合同关系。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或相关法律法规履行其职责。3.2第三方在履行职责过程中造成项目业主或承包商损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和风险程度确定。4.3第三方责任限额应包括但不限于直接损失、间接损失和合理费用。第五条第三方介入程序5.2第三方介入前，项目业主或承包商应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。5.3第三方介入协议应经合同双方同意。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在合同履行过程中的职责范围应与项目业主和承包商的职责范围明确划分。6.2第三方与项目业主和承包商之间的沟通应通过书面形式进行，确保信息传递的准确性和及时性。6.3第三方在履行职责过程中，应尊重项目业主和承包商的合法权益，不得损害其利益。第七条第三方介入协议的内容7.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；7.1.2第三方的服务内容、范围和期限；7.1.3第三方的权利和义务；7.1.4第三方的责任限额；7.1.5第三方与其他各方的责任划分；7.1.6第三方介入的费用及支付方式；7.1.7合同解除和终止的条件；7.1.8争议解决方式。第八条第三方介入的监督和管理8.1项目业主和承包商应共同监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。8.2项目业主和承包商有权要求第三方提供工作进展报告和成果。8.3第三方应定期向项目业主和承包商汇报工作情况，并及时解决工作中出现的问题。第九条第三方介入的变更和终止9.1第三方介入协议的变更和终止应经合同双方同意。9.2第三方介入协议的变更和终止程序应按照合同约定或相关法律法规执行。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构或法院解决。第十一条本合同其他条款的适用11.1本合同中未明确规定的事项，第三方介入协议应适用。11.2第三方介入协议与本合同不一致的，以本合同为准。第十二条第三方介入协议的生效12.1第三方介入协议自合同双方签字盖章之日起生效。12.2第三方介入协议的生效不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计文件详细要求：包括初步设计、施工图设计、设计变更等文件，需符合国家相关标准和规范。附件说明：设计文件是项目实施的基础，需保证其完整性和准确性。2.施工图纸及技术规范详细要求：施工图纸需详细标注施工尺寸、材料、工艺等，技术规范需明确施工过程中的技术要求。附件说明：施工图纸和技术规范是施工过程中的重要依据，需保证其完整性和准确性。3.材料及设备清单详细要求：列出项目所需材料的名称、规格、数量、品牌等信息，设备清单需包括设备名称、型号、数量、技术参数等。4.施工进度计划详细要求：包括各阶段的施工时间、施工内容、施工人员安排等。附件说明：施工进度计划是项目实施过程中的重要依据，需保证其合理性和可行性。5.质量检验报告详细要求：包括材料、设备、施工过程中的质量检验结果。附件说明：质量检验报告是项目质量保证的重要依据，需保证其真实性和有效性。6.工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收内容、验收结果、验收人等。附件说明：工程验收报告是项目完工的重要依据，需保证其真实性和有效性。7.付款凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款对象、付款用途等。附件说明：付款凭证是项目资金管理的重要依据，需保证其真实性和完整性。8.违约责任认定书详细要求：包括违约行为、违约责任认定、赔偿金额等。附件说明：违约责任认定书是违约责任追究的重要依据，需保证其真实性和有效性。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：争议解决协议是解决合同争议的重要依据，需保证其合法性和有效性。10.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、权利义务、责任限额等。附件说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的重要依据，需保证其合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按合同约定完成工程建设示例说明：若承包商未按期完成工程，延误工期一个月，应支付违约金。2.项目业主未按合同约定支付款项责任认定标准：根据未支付款项的金额和影响，确定违约责任。示例说明：若项目业主未按期支付工程款，造成承包商损失，应赔偿损失。3.第三方未按合同约定履行职责责任认定标准：根据第三方未履行职责的程度和影响，确定违约责任。示例说明：若第三方未按期提交验收报告，延误项目进度，应支付违约金。4.违反国家相关法律法规、标准和规范责任认定标准：根据违反的法律法规、标准和规范的程度和影响，确定违约责任。示例说明：若项目在施工过程中违反环保法规，应承担相应的法律责任。5.争议解决过程中故意拖延或阻挠责任认定标准：根据故意拖延或阻挠的程度和影响，确定违约责任。示例说明：若一方在争议解决过程中故意拖延，导致争议解决延误，应支付违约金。全文完。二零二四年度城市综合体工程建设总承包合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.定义和解释2.1定义2.2解释3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目投资4.合同双方4.1承包方4.2业主方4.3第三方5.工程范围及内容5.1工程范围5.2工程内容5.3工程量清单6.工程进度及工期6.1工程进度计划6.2工期6.3工期延误及处理7.工程质量标准及验收7.1质量标准7.2验收标准7.3验收程序8.工程款支付及结算8.1工程款支付方式8.2工程款支付进度8.3结算程序9.工程保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险期限10.合同变更及终止10.1合同变更10.2合同终止11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于本工程项目的建设总承包，包括设计、采购、施工、竣工等全过程。第二条定义和解释2.1定义本合同中涉及的定义如下：（1）承包方：指具备相应资质，承担本工程建设项目的设计、采购、施工等全部或部分工作，并与业主方签订本合同的单位。（2）业主方：指投资建设本工程项目的单位或个人。（3）第三方：指与合同双方无直接合同关系，但与合同执行有关的其他单位或个人。2.2解释对本合同中涉及的专业术语、缩略语等，均按照国家或行业相关标准及解释执行。第三条项目概况3.1项目名称本工程项目名称为：二零二四年度城市综合体工程建设总承包项目。3.2项目地点本工程项目地点位于：省市区街道。3.3项目规模本工程项目总建筑面积为：万平方米，其中地上万平方米，地下万平方米。3.4项目投资本工程项目总投资为：亿元人民币。第四条合同双方4.1承包方承包方名称：集团有限公司承包方资质：具备国家建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包特级资质。4.2业主方业主方名称：房地产开发有限公司4.3第三方（此处可列明与合同执行有关的第三方单位或个人）第五条工程范围及内容5.1工程范围本工程范围包括但不限于：（1）土建工程：地基基础、主体结构、装饰装修等；（2）安装工程：给排水、电气、暖通、消防等；（3）室外工程：道路、绿化、照明等；（4）配套设施：停车场、物业管理等。5.2工程内容本工程内容包括：（1）设计：完成本工程项目的初步设计和施工图设计；（2）采购：完成工程所需材料的采购；（3）施工：完成工程的施工和竣工验收；（4）竣工：完成工程的竣工验收和交付使用。5.3工程量清单本合同附件包含详细的工程量清单，作为合同组成部分。第六条工程进度及工期6.1工程进度计划承包方应根据工程实际情况，制定详细的工程进度计划，并报业主方批准。6.2工期本工程总工期为：个月，自合同生效之日起计算。6.3工期延误及处理如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任。如因不可抗力等原因导致工期延误，承包方应立即通知业主方，并协商处理。第七条工程质量标准及验收7.1质量标准本工程质量应符合国家现行相关质量标准，达到设计要求。7.2验收标准本工程验收标准应符合国家现行相关验收规范，达到设计要求。7.3验收程序（1）承包方应按照验收标准，对完成的工程进行自检；（2）业主方组织验收小组，对完成的工程进行验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告。第八条工程款支付及结算8.1工程款支付方式（1）工程款支付分为预付款、进度款、竣工结算款和质量保证金。（2）预付款：合同签订后天内，业主方支付承包方合同总价款的%作为预付款。（3）进度款：按月支付，承包方应在每月末提交上月完成的工程量清单及相应的进度款申请，业主方应在收到申请后天内支付上月完成的工程款。（4）竣工结算款：工程竣工验收合格后，承包方应在天内提交竣工结算报告，业主方应在收到报告后天内支付竣工结算款。（5）质量保证金：合同总价款的%作为质量保证金，在工程竣工验收合格后天内无质量问题退还承包方。8.2工程款支付进度（1）预付款支付后，承包方应开始进行设计工作。（2）设计完成后，开始施工前支付第一笔进度款。（3）施工过程中，根据工程进度支付进度款。（4）工程竣工验收合格后，支付竣工结算款。8.3结算程序（1）承包方提交工程量清单及进度款申请。（2）业主方审核并确认工程量及进度款。（3）业主方支付进度款。第九条工程保险9.1保险种类（1）建筑工程一切险；（2）第三者责任险；（3）意外伤害险；（4）其他相关保险。9.2保险责任（1）建筑工程一切险：负责因自然灾害、意外事故等原因造成的工程损失。（2）第三者责任险：负责因工程事故给第三方造成的财产损失或人身伤亡。（3）意外伤害险：负责承包方人员在施工过程中发生意外伤害。9.3保险期限保险期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。第十条合同变更及终止10.1合同变更（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。（2）合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。10.2合同终止（1）合同因约定的终止条件成就而终止。（2）合同因双方协商一致解除而终止。（3）合同因违约而终止。第十一条违约责任11.1违约情形（1）承包方未按合同约定完成工程；（2）承包方未按合同约定支付工程款；（3）业主方未按合同约定支付工程款；（4）双方约定的其他违约情形。11.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额由双方在合同中约定。第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，提交合同约定的争议解决机构仲裁或诉讼。12.2争议解决机构（1）争议解决机构为仲裁委员会。（2）仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》。第十三条合同生效及终止13.1合同生效（1）合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同经双方约定的生效条件成就后生效。13.2合同终止（1）合同因约定的终止条件成就而终止。（2）合同因双方协商一致解除而终止。第十四条其他约定事项14.1保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。14.2不可抗力条款（1）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。（2）发生不可抗力，双方应协商解决，尽量减少损失。如因不可抗力导致合同无法履行，合同可部分或全部终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，因提供咨询、监理、检测、设计、施工、材料供应等服务的单位或个人，不包括合同双方及其直接关联的关联方。15.2第三方介入范围（1）项目管理咨询；（2）工程监理；（3）工程检测与验收；（4）工程设计；（5）施工；（6）材料供应；（7）其他相关服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请（1）第三方需向合同双方提交介入申请，包括但不限于介入服务内容、服务期限、服务费用等。（2）合同双方应在收到介入申请后天内，书面回复是否同意第三方介入。16.2介入协议（1）合同双方与第三方应签订书面介入协议，明确双方的权利、义务及责任。（2）介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任及权利17.1第三方责任（1）第三方应按照介入协议的约定，履行相应的服务义务。（2）第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方在提供服务过程中，若违反国家法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。17.2第三方权利（1）第三方有权要求合同双方按照介入协议支付服务费用。（2）第三方有权要求合同双方配合其履行服务职责。18.第三方责任限额18.1责任限额确定（1）第三方责任限额应根据介入服务的性质、服务期限及可能产生的损失等因素确定。（2）责任限额应在介入协议中明确约定。18.2责任限额执行（1）第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成损失，其赔偿金额不得超过介入协议约定的责任限额。（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方按照合同约定承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方与合同双方的责任划分，应按照介入协议及本合同的约定执行。（2）若第三方在提供服务过程中，因自身原因造成合同双方或第三方自身的损失，责任由第三方承担。19.2权利划分（1）第三方享有介入协议约定的权利，但不得损害合同双方的权利。（2）合同双方在履行合同过程中，应尊重第三方的合法权益。20.第三方变更及退出20.1变更（1）第三方如需变更介入服务内容、服务期限等，应提前天向合同双方提出书面申请。（2）合同双方应在收到申请后天内，书面回复是否同意变更。20.2退出（1）第三方如需退出介入服务，应提前天向合同双方提出书面申请。（2）合同双方应在收到申请后天内，书面回复是否同意退出。（3）第三方退出介入服务后，合同双方应按照合同约定继续履行合同义务。21.第三方介入费用及支付21.1费用（1）第三方介入费用包括但不限于服务费用、人员费用、设备费用等。（2）介入费用应在介入协议中明确约定。21.2支付（1）介入费用按介入协议约定的支付方式进行支付。（2）合同双方应在介入协议约定的支付期限内，支付第三方介入费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：包括工程名称、规格、数量、单位、单价、总价等，以及相关计算依据和说明。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于确定工程款支付的基础。2.设计文件详细要求：包括初步设计、施工图设计等，需符合国家相关设计规范和标准。说明：设计文件是工程建设的依据，需确保设计质量。3.进度计划详细要求：包括工程进度节点、时间安排、责任主体等，需具有可操作性。说明：进度计划是确保工程按期完成的重要工具。4.验收报告详细要求：包括工程验收时间、验收人员、验收结果等，需具有法律效力。说明：验收报告是工程竣工验收的依据，需真实反映工程实际情况。5.付款申请及支付凭证详细要求：包括付款申请单、银行付款凭证等，需具备法律效力。说明：付款申请及支付凭证是工程款支付的重要凭证。6.保险单详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限等，需符合国家相关保险规定。说明：保险单是工程保险的重要凭证，用于保障工程及人员安全。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入服务内容、服务期限、服务费用等，需符合合同约定。说明：第三方介入协议是明确第三方权利义务的重要文件。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等，需具有法律效力。说明：争议解决协议是解决合同争议的重要依据。9.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等，需符合合同约定。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件。10.附件清单详细要求：包括所有附件的名称、页码、份数等，需与实际附件一致。说明：附件清单是合同附件的汇总，便于查阅和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）承包方未按合同约定完成工程；（2）承包方未按合同约定支付工程款；（3）业主方未按合同约定支付工程款；（4）第三方未按介入协议履行服务义务；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准（1）违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额由双方在合同中约定。（3）赔偿损失包括直接损失和间接损失，需根据实际情况确定。3.违约责任示例（1）承包方未按合同约定完成工程，导致工期延误，应支付违约金元/天，并赔偿业主方因工期延误造成的损失。（2）业主方未按合同约定支付工程款，应支付违约金元/天，并赔偿承包方因工程款未支付造成的损失。（3）第三方未按介入协议履行服务义务，导致工程进度延误，应支付违约金元/天，并赔偿合同双方因进度延误造成的损失。全文完。二零二四年度城市综合体工程建设总承包合同范本2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程设计要求3.1设计原则3.2设计标准3.3设计阶段4.工程施工要求4.1施工进度4.2施工质量4.3施工安全4.4施工环境保护5.工程造价5.1工程总投资5.2工程分阶段投资5.3工程结算方式6.合同履行6.1合同签订与生效6.2合同变更与解除6.3合同争议解决7.付款方式7.1付款比例7.2付款时间7.3付款方式8.保修与维护8.1保修期限8.2保修内容8.3维护责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：设计文件12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：1.2合同乙方基本信息乙方名称：建筑工程有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：第二条工程概况2.1工程名称二零二四年度城市综合体工程建设总承包项目2.2工程地点省市区路号2.3工程规模总建筑面积约100,000平方米，包含住宅、商业、办公等多种业态。2.4工程类型住宅楼、商业综合体、办公楼第三条工程设计要求3.1设计原则遵循国家相关设计规范和标准，满足甲方使用需求，注重经济效益、环境效益和社会效益。3.2设计标准按照国家现行建筑设计规范、抗震设防标准、绿色建筑评价标准等执行。3.3设计阶段初步设计、施工图设计、施工图审查、施工图修改等。第四条工程施工要求4.1施工进度根据工程实际情况，确保工程按期完成，具体进度安排详见附件二：工程量清单。4.2施工质量按照国家工程质量验收标准执行，确保工程质量合格。4.3施工安全严格执行国家施工安全法律法规，确保施工安全无事故。4.4施工环境保护遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施，降低施工过程中的环境污染。第五条工程造价5.1工程总投资工程总投资约为人民币5亿元。5.2工程分阶段投资分阶段投资详见附件二：工程量清单。5.3工程结算方式工程结算采用分阶段结算，按实际完成工程量及合同约定价格结算。第六条付款方式6.1付款比例工程款分期支付，具体付款比例详见附件二：工程量清单。6.2付款时间按工程进度分阶段支付，具体付款时间详见附件二：工程量清单。6.3付款方式采用银行转账方式支付，具体付款账户详见附件二：工程量清单。第七条合同履行7.1合同签订与生效本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。7.2合同变更与解除任何一方要求变更或解除本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后方可变更或解除。7.3合同争议解决合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第八条付款方式（续）6.4逾期付款责任若乙方未按合同约定的时间付款，应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的每日千分之五计算。7.4付款凭证乙方收到甲方付款后，应在五个工作日内向甲方出具相应的收款凭证。第九条保修与维护9.1保修期限乙方提供的工程及其设施设备在保修期内，如因施工质量原因发生问题，乙方应无偿进行维修。9.2保修内容保修内容包括但不限于：主体结构、屋面防水、管道、电气系统、给排水系统、电梯等。9.3维护责任保修期满后，乙方应继续承担日常维护责任，确保工程设施设备正常运行。第十条违约责任10.1违约情形包括但不限于：未按合同约定时间完成工程、工程质量不合格、逾期付款、未履行保修义务等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。第十一条合同解除11.1合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行、合同目的无法实现等。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，并承担相应的责任。第十二条合同终止12.1合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、合同约定的终止条件成就等。12.2合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定进行清算。12.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜。第十三条合同附件13.1附件一：工程图纸包括但不限于：建筑施工图、结构施工图、设备安装图等。13.2附件二：工程量清单详细列明工程各项分部分项工程的工程量及合同约定价格。13.3附件三：设计文件包括但不限于：设计说明书、设计计算书、设计图纸等。13.4附件四：其他相关文件包括但不限于：招标文件、中标通知书、合同签订证明等。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同签订后，如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，介入合同履行过程中的独立第三方，包括但不限于：监理单位、检测机构、设计单位、施工咨询公司、法律顾问等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够满足合同履行要求。第三条第三方责任3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。3.2第三方的责任限额由合作协议约定，但不得低于本合同约定的责任限额。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合作协议的约定，对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为合作关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位。5.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行协商或决策，应取得甲方和乙方的同意。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，有权向甲方或乙方提出，并要求其纠正。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体工作内容、工作方式、工作期限等，应在合作协议中明确。6.2第三方介入的费用，由甲方和乙方根据合作协议的约定承担。6.3第三方介入过程中，如需调整工作内容、工作方式或工作期限，应经甲方和乙方协商一致。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更和解除，需经甲方和乙方协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方介入的变更和解除，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.