2024版土地抵押担保合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版土地抵押担保合同本合同目录一览第一条：土地抵押担保合同的定义与范围1.1：土地抵押担保合同的定义1.2：土地抵押担保合同的范围第二条：合同主体2.1：抵押人信息2.2：抵押权人信息第三条：抵押土地的基本情况3.1：土地位置3.2：土地面积3.3：土地用途第四条：抵押担保的金额与用途4.1：抵押担保的金额4.2：抵押担保的用途第五条：抵押土地的评估与价值5.1：土地评估机构5.2：土地评估价值第六条：抵押权的设立与生效6.1：抵押权的设立6.2：抵押权的生效第七条：抵押权的实现与处置7.1：抵押权的实现条件7.2：抵押权的处置方式第八条：合同的变更与终止8.1：合同的变更条件8.2：合同的终止条件第九条：违约责任9.1：抵押人违约责任9.2：抵押权人违约责任第十条：争议解决方式10.1：协商解决10.2：仲裁解决10.3：诉讼解决第十一条：合同的生效条件与时间11.1：合同的生效条件11.2：合同的生效时间第十二条：合同的附件12.1：土地使用权证12.2：土地评估报告第十三条：其他约定13.1：双方认为需要约定的其他事项第十四条：合同的份数14.1：合同正本份数14.2：合同副本份数第一部分：合同如下：第一条：土地抵押担保合同的定义与范围1.1：土地抵押担保合同的定义1.2：土地抵押担保合同的范围本合同所涉及的抵押担保范围包括抵押人在合同约定的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和双方约定的其他费用。第二条：合同主体2.1：抵押人信息抵押人为依法设立并有效存在的企业法人或其他组织，具有土地使用权证或其他土地权利证明，其详细信息如下：（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：________________（4）统一社会信用代码：________________（5）联系方式：________________2.2：抵押权人信息抵押权人为依法设立并有效存在的金融机构，具有相关金融业务许可证，其详细信息如下：（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：________________（4）统一社会信用代码：________________（5）联系方式：________________第三条：抵押土地的基本情况3.1：土地位置抵押土地位于____________________，具体位置界限以土地使用权证或其他土地权利证明记载为准。3.2：土地面积抵押土地的面积为____________________平方米，计算方式以土地使用权证或其他土地权利证明记载为准。3.3：土地用途抵押土地的用途为____________________，符合当地土地利用规划和城乡规划。第四条：抵押担保的金额与用途4.1：抵押担保的金额本合同抵押担保的金额为____________________元人民币，计算方式为债务本金加上利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和双方约定的其他费用。4.2：抵押担保的用途抵押担保所取得的贷款主要用于____________________，具体用途应符合国家法律法规、政策规定以及双方约定的条件。第五条：抵押土地的评估与价值5.1：土地评估机构抵押土地的评估由双方共同认可的具有资质的土地评估机构进行，评估机构应具备相应的评估资质和良好信誉。5.2：土地评估价值抵押土地的评估价值为____________________元人民币，评估价值应符合当地市场行情和法律法规要求。第六条：抵押权的设立与生效6.1：抵押权的设立本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，抵押权自抵押土地设定抵押权之日起设立。6.2：抵押权的生效抵押权自抵押土地设定抵押权并办理完毕抵押登记手续之日起生效。抵押登记费用由抵押人承担。第七条：抵押权的实现与处置7.1：抵押权的实现条件当抵押人未按照约定履行债务时，抵押权人有权依法实现抵押权，优先受偿合同约定的债权。7.2：抵押权的处置方式（1）要求抵押人履行债务；（2）依法拍卖、变卖或者以其他方式处置抵押土地；（3）与抵押人协商处置抵押土地；（4）法律、法规规定的其他方式。本部分内容共计700字。第八条：合同的变更与终止8.1：合同的变更条件任何一方当事人因特殊情况需要变更合同时，应提前书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。8.2：合同的终止条件有下列情形之一的，本合同终止：（1）抵押人履行债务完毕，抵押权消灭；（2）抵押权人放弃抵押权；（3）抵押土地被依法征收、征用；（4）双方约定的其他终止条件。第九条：违约责任9.1：抵押人违约责任抵押人未按照约定履行债务的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金、损害赔偿金等。9.2：抵押权人违约责任抵押权人未按照约定履行合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付损失赔偿金、逾期利息等。第十条：争议解决方式10.1：协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。10.2：仲裁解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3：诉讼解决如仲裁不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效条件与时间11.1：合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自抵押土地设定抵押权并办理完毕抵押登记手续之日起生效。11.2：合同的生效时间本合同的生效时间为____________________年____________________月____________________日。第十二条：合同的附件12.1：土地使用权证本合同附件包括抵押人的土地使用权证，其编号为____________________。12.2：土地评估报告本合同附件包括抵押土地的评估报告，其编号为____________________。第十三条：其他约定13.1：双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项如下：（1）____________________（2）____________________（3）____________________第十四条：合同的份数14.1：合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2：合同副本份数本合同副本份数均为一份，用于备查。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证详细要求：土地使用权证应由中华人民共和国国土资源行政主管部门颁发，载明土地使用权人的姓名或者名称、土地位置、面积、用途、使用期限、权利义务等内容。附件说明：土地使用权证是证明抵押人拥有抵押土地使用权的法律文件，是本合同设立的抵押权的物权依据。附件二：土地评估报告详细要求：土地评估报告应由具有资质的土地评估机构出具，内容包括土地的位置、面积、用途、评估价值、评估依据等。附件说明：土地评估报告是对抵押土地价值进行评估的依据，用于确定抵押担保的金额。附件三：抵押登记证明详细要求：抵押登记证明应由抵押土地所在地的登记机构出具，证明抵押权已经依法设立。附件说明：抵押登记证明是证明抵押权已经依法设立的文件，是本合同生效的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.抵押人未按照约定履行债务，包括但不限于未按时支付债务本金、利息、违约金等。2.抵押权人未按照约定履行合同，包括但不限于未按时提供贷款、未按时支付抵押权实现费用等。责任认定：1.抵押人违约责任：抵押人应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金、损害赔偿金等。例如，若抵押人未能按时支付债务本金，则应按照合同约定的利率支付逾期利息。2.抵押权人违约责任：抵押权人应承担违约责任，包括但不限于支付损失赔偿金、逾期利息等。例如，若抵押权人未能按时提供贷款，则应支付因延迟贷款而给抵押人造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.抵押人：指将土地使用权设定为抵押担保的债务人或者第三人。2.抵押权人：指享有抵押权的债权人。3.土地使用权证：指由国土资源行政主管部门颁发的，载明土地使用权人姓名或者名称、土地位置、面积、用途、使用期限、权利义务等内容的证件。4.抵押权：指抵押权人依法