2024年美容院租赁合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年美容院租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁标的及面积1.1美容院名称：美容院1.2租赁地址：市区街道号1.3租赁面积：共计平方米第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2029年X月X日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元3.2租金支付方式：每月底前支付下个月租金第四条押金4.1押金金额：人民币元4.2押金退还：租赁结束且无违约情况下，押金无息退还第五条维修责任5.1出租方负责维修租赁标的内的共用设施5.2承租方负责维修租赁标的内的经营设备第六条保险6.1承租方必须办理火灾险及其他相关保险6.2保险费用由承租方承担第七条经营范围7.1承租方只能在租赁标的内进行美容相关经营活动7.2承租方不得擅自改变经营范围第八条合同变更8.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认第九条合同解除9.1提前解除合同需双方协商一致9.2解除合同后，承租方应按约定退还押金第十条违约责任10.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任第十一条争议解决11.1合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决11.2协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律法规第十三条其他约定13.1双方可另行签订补充协议，作为本合同的有效组成部分第十四条合同生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条租赁标的及面积1.1美容院名称：甲方美容院1.2租赁地址：甲方拥有的位于市区街道号的物业内的一层美容院区域1.3租赁面积：共计300平方米，具体划分见附件一《租赁场地平面图》第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2029年X月X日，如双方同意续约，应在此日期前六个月内协商达成一致，并以书面形式确认第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币100,000元，按年递增5%计算，具体租金支付金额见附件二《租金支付明细表》3.2租金支付方式：每月底前，承租方应将当月租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户第四条押金4.1押金金额：人民币200,000元4.2押金退还：租赁结束且无违约情况下，承租方按照甲方确认的租赁场地现状完成清理并经甲方验收合格后，甲方应在扣除合同约定的乙方应承担的费用后，无息退还剩余押金第五条维修责任5.1甲方负责维修租赁标的内的共用设施，包括但不限于消防系统、电梯、公共卫生间等5.2乙方负责维修租赁标的内的经营设备，包括但不限于美容床、热水器、空调等第六条保险6.1乙方必须办理火灾险及其他相关保险，保障甲方及租赁标的的安全6.2保险费用由乙方承担，并应向甲方提供保险单复印件，确保保险的有效性第七条经营范围7.1乙方只能在租赁标的内进行美容、美体、美甲等相关经营活动7.2乙方不得擅自改变经营范围，如需变更，应提前30天向甲方提出书面申请，并经甲方批准后方可进行第八条合同变更8.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认8.2变更事项包括但不限于租金调整、租赁期限延长、经营范围变更等8.3任何合同变更均应符合相关法律法规的规定，未经双方协商一致，任何一方不得单方面提出变更第九条合同解除9.1.1解除合同后，乙方应支付甲方违约金，计算方式为：一个月租金乘以提前解除合同的月数9.1.2解除合同后，乙方应按约定退还押金9.1.3解除合同后，双方应对涉及的商业秘密、客户资料等进行交接，并确保不影响双方的正常经营第十条违约责任10.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任10.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任10.3双方应严格履行合同义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任第十一条争议解决11.1合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决11.2协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条法律适用12.1本合同适用中华人民共和国法律法规12.2本合同的任何条款与法律法规相抵触的，以法律法规为准第十三条其他约定13.1双方可另行签订补充协议，作为本合同的有效组成部分13.2补充协议与本合同有冲突的，以补充协议为准13.3本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十四条合同生效14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同未尽事宜，双方可协商补充，并以书面形式确认第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等15.3甲方和乙方均有责任对第三方提供的服务进行监督，确保第三方的服务质量和效果第十六条第三方责任16.1第三方应按照本合同的约定提供服务，并对其提供的服务质量负责16.2第三方提供的服务如有瑕疵，甲方和乙方均有权要求第三方进行修复或赔偿16.3第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任第十七条第三方支付17.1甲方和乙方应按照本合同的约定支付第三方服务费用17.2甲方和乙方支付第三方服务费用后，第三方应提供相应的服务，并保证服务质量第十八条第三方保密义务18.1第三方应对在提供服务过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密18.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任第十九条第三方解除合同19.1如第三方因故不能履行合同义务，甲方和乙方均有权解除合同19.2解除合同后，第三方应按照本合同的约定退还已收取的费用，并承担相应的赔偿责任第二十条第三方责任限额20.1除本合同另有约定外，第三方对甲方和乙方的赔偿责任限额为第三方收取的服务费用总额20.2第三方如因故意或重大过失导致甲方和乙方损失的，不受上述责任限额的限制第二十一条甲方和乙方的权利义务21.1甲方和乙方应对第三方的服务进行合理监督，确保第三方的服务符合本合同的要求21.2甲方和乙方应在合同履行过程中，及时向第三方支付服务费用，并按照本合同的约定履行其他义务第二十二条第三方与甲方乙方的关系22.1第三方与甲方乙方之间均为独立的法律主体，彼此之间的法律关系不由本合同约定22.2第三方如因履行本合同而产生的法律后果，由第三方自行承担，与甲方乙方无关第二十三条第三方介入的变更和解除23.1第三方如拟变更或解除本合同，应与甲方乙方协商一致，并签订书面协议23.2第三方未经甲方乙方同意，擅自变更或解除本合同的，甲方乙方均有权要求第三方承担违约责任第二十四条第三方介入的争议解决24.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决24.2协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第二十五条第三方介入的适用法律25.1本合同及第三方介入的补充协议适用中华人民共和国法律法规25.2本合同及补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁场地平面图》详细要求：清晰标注租赁标的确切位置、面积、功能区划分等，由甲方提供，乙方确认。附件二：《租金支付明细表》详细要求：详细列出租金支付的时间点、金额、递增比例等信息，由甲方提供，乙方确认。附件三：《维修服务协议》详细要求：明确维修服务的范围、响应时间、质量标准等，由甲方提供，乙方确认。附件四：《保险单复印件》详细要求：乙方提供的保险单复印件，应确保保险单内容完整、有效，由乙方提供，甲方确认。附件五：《第三方服务协议》详细要求：明确第三方的服务内容、服务质量、费用、保密义务等信息，由甲方和乙方协商确定，第三方确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定时间支付租金、未按约定用途使用租赁场地、未履行维修责任等。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约金计算方式和赔偿金额根据违约行为的严重程度确定。示例说明：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的5%。若乙方未按约定用途使用租赁场地，导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。说明三：法律名词及解释：