二零二五年度个人房产抵押财产保全执行合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房产抵押财产保全执行合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4房产抵押财产信息2.抵押权人权利和义务2.1抵押权人权利2.2抵押权人义务3.抵押人权利和义务3.1抵押人权利3.2抵押人义务4.房产抵押财产保全措施4.1保全措施种类4.2保全措施实施4.3保全措施期限5.房产抵押财产保全执行5.1执行申请5.2执行通知5.3执行程序5.4执行期限6.房产抵押财产保全费用6.1费用承担6.2费用支付方式6.3费用计算方法7.房产抵押财产保全变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序8.违约责任8.1抵押权人违约责任8.2抵押人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房产抵押合同11.2附件二：房产抵押财产保全措施方案11.3附件三：其他相关文件12.合同解释与适用12.1合同解释原则12.2合同适用法律12.3合同适用解释13.合同修改与补充13.1修改条件13.2修改程序13.3补充内容14.合同签署与备案14.1签署方式14.2签署日期14.3备案机构14.4备案程序第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______1.3合同双方当事人（1）抵押权人：_______（2）抵押人：_______1.4房产抵押财产信息（1）房产地址：_______（2）房产面积：_______（3）房产用途：_______（4）房产产权状况：_______第二条抵押权人权利和义务2.1抵押权人权利（1）在抵押期间，抵押权人有权要求抵押人保持房产的完好状态。（2）在抵押权实现时，抵押权人有优先受偿权。（3）在抵押权实现时，抵押权人有选择房产折价或者拍卖的权利。2.2抵押权人义务（1）保证合同的合法性和有效性。（2）在合同有效期内，不得损害抵押人的合法权益。（3）按照合同约定，承担相应的费用。第三条抵押人权利和义务3.1抵押人权利（1）在抵押期间，抵押人有权使用房产。（2）在抵押权实现时，抵押人有权要求抵押权人按约定方式处理房产。3.2抵押人义务（1）按照合同约定，履行还款义务。（2）保证房产的完好状态。（3）在抵押权实现时，配合抵押权人处理房产。第四条房产抵押财产保全措施4.1保全措施种类（1）限制抵押人处分房产。（2）禁止抵押人转让、出租房产。（3）禁止抵押人抵押、出租房产。4.2保全措施实施（1）抵押权人向抵押人发出保全措施通知。（2）抵押人收到通知后，应立即采取保全措施。4.3保全措施期限（1）保全措施期限自通知之日起计算，至抵押权实现之日止。第五条房产抵押财产保全执行5.1执行申请（1）抵押权人有权向人民法院申请执行。（2）抵押人有权向人民法院申请解除保全措施。5.2执行通知（1）人民法院收到执行申请后，应向抵押人发出执行通知。（2）抵押人收到执行通知后，应立即履行相关义务。5.3执行程序（1）执行程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。（2）执行过程中，抵押权人和抵押人应积极配合人民法院工作。5.4执行期限（1）执行期限自执行通知之日起计算，至执行完毕之日止。第六条房产抵押财产保全费用6.1费用承担（1）保全措施费用由抵押人承担。（2）执行费用按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定承担。6.2费用支付方式（1）抵押人应在收到费用通知后，按照约定方式支付费用。（2）抵押权人有权依法追讨费用。6.3费用计算方法（1）保全措施费用按照实际发生金额计算。（2）执行费用按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定计算。第七条房产抵押财产保全变更与解除7.1变更条件（1）抵押权人和抵押人协商一致。（2）变更内容不违反法律、行政法规的规定。7.2变更程序（1）抵押权人和抵押人签订变更协议。（2）变更协议经抵押人所在地公证机关公证。7.3解除条件（1）抵押权实现。（2）抵押人履行还款义务。7.4解除程序（1）抵押权人向抵押人发出解除通知。（2）抵押人收到通知后，应立即解除保全措施。第八条违约责任8.1抵押权人违约责任（1）抵押权人未按合同约定履行保全措施，应向抵押人支付违约金，违约金按保全措施费用的一倍计算。（2）抵押权人未按合同约定处理房产，造成抵押人损失的，应承担赔偿责任。8.2抵押人违约责任（1）抵押人未按合同约定履行还款义务，应向抵押权人支付违约金，违约金按欠款金额的每日万分之五计算。（2）抵押人擅自处分房产，损害抵押权人利益的，应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）双方选择的争议解决机构为抵押人所在地人民法院。9.3争议解决程序（1）争议提交人民法院后，按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行审理。（2）人民法院应在受理之日起六个月内作出判决。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件（1）合同经双方签字或盖章后生效。（2）合同签订后，抵押人应及时向抵押权人提供房产相关证明文件。10.2合同终止条件（1）抵押权实现。（2）抵押人履行全部还款义务。10.3合同终止程序（1）合同终止后，抵押权人应将房产归还抵押人。（2）双方应签署合同终止确认书。第十一条合同附件11.1附件一：房产抵押合同11.2附件二：房产抵押财产保全措施方案11.3附件三：其他相关文件第十二条合同解释与适用12.1合同解释原则（1）合同条款的文义解释优先。（2）合同条款的解释应符合法律、行政法规的规定。12.2合同适用法律（1）合同适用《中华人民共和国民法典》。（2）合同适用《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规。12.3合同适用解释（1）合同解释以有利于维护抵押人合法权益为原则。（2）合同解释应遵循诚实信用原则。第十三条合同修改与补充13.1修改条件（1）双方协商一致。（2）修改内容不违反法律、行政法规的规定。13.2修改程序（1）双方签订修改协议。（2）修改协议经抵押人所在地公证机关公证。13.3补充内容（1）补充内容应经双方协商一致。（2）补充内容应作为合同的一部分。第十四条合同签署与备案14.1签署方式（1）合同经双方签字或盖章后生效。（2）双方应在合同上注明签署日期。14.2签署日期（1）合同签署日期为_______。14.3备案机构（1）合同应向抵押人所在地工商行政管理部门备案。14.4备案程序（1）双方应在合同签署后一个月内向备案机构提交备案申请。（2）备案机构应在收到备案申请后十五日内完成备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定业务需要，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估、担保、执行或其他辅助服务的独立第三方。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同中涉及的专业服务、资产评估、法律咨询、担保、执行程序等环节。2.2第三方介入的具体事项由甲乙双方根据实际情况协商确定。第三条第三方职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。3.2第三方有权获取合同履行过程中所需的信息，但应保密。3.3第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同金额的一定比例。4.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方根据实际情况协商确定。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为合同履行的辅助者，其职责仅限于合同约定的事项，不参与甲乙双方的直接交易。5.2第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其权利义务由甲乙双方与第三方另行约定。5.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方根据合同约定的事项，共同邀请或指定第三方介入。6.2第三方接受邀请或指定后，应与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利义务。6.3第三方在履行职责过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议的约定承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、担保费等。7.3第三方介入的费用应在服务协议中明确约定支付方式、支付期限等。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。8.2第三方介入的变更或解除，应书面通知甲乙双方和第三方。8.3第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向抵押人所在地人民法院提起诉讼。第十条本合同的补充与说明10.1本合同关于第三方介入的条款，为补充条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。10.2本合同关于第三方介入的条款，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押合同详细要求：房产抵押合同应详细列明房产抵押的具体信息，包括房产地址、面积、用途、产权状况等，以及抵押权人和抵押人的权利义务。附件说明：此附件为本合同的基础文件，是房产抵押关系的法律凭证。2.附件二：房产抵押财产保全措施方案详细要求：保全措施方案应详细说明采取的保全措施种类、实施步骤、期限及预期效果。附件说明：此附件为本合同执行过程中采取的具体保全措施的实施指南。3.附件三：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用、保密条款等。附件说明：此附件为本合同中第三方介入时的法律文件，规定了第三方与甲乙双方的权利义务。4.附件四：房产评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，详细评估房产的市场价值。附件说明：此附件为本合同执行过程中，第三方提供的房产价值评估结果。5.附件五：执行通知书详细要求：执行通知书应由人民法院出具，通知抵押人执行保全措施。附件说明：此附件为本合同执行过程中，由人民法院发出的执行文件。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：违约金支付凭证应证明已支付违约金，包括支付日期、金额、支付方式等。附件说明：此附件为本合同违约责任履行过程中的支付凭证。7.附件七：争议解决协议详细要求：争议解决协议应详细说明争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：此附件为本合同争议解决过程中的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押权人未按合同约定履行保全措施。抵押人未按合同约定履行还款义务。第三方未按服务协议提供专业、客观、公正的服务。任何一方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金按合同约定的比例计算。违约方应承担因违约行为造成的损失赔偿责任。违约方应承担因违约行为导致的合同解除责任。3.示例说明：示例一：抵押权人未按合同约定履行保全措施，应支付违约金，违约金为保全措施费用的一倍。示例二：抵押人未按合同约定履行还款义务，应支付违约金，违约金为欠款金额的每日万分之五。示例三：第三方未按服务协议提供专业服务，造成损失，应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度个人房产抵押财产保全执行合同模板1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3执行法院基本信息2.抵押物基本情况2.1房产所有权证书信息2.2房产位置、面积、结构等信息2.3房产抵押登记情况3.抵押贷款情况3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.抵押财产保全范围4.1抵押财产保全的目的4.2抵押财产保全的具体范围5.抵押财产保全措施5.1保全财产的查封、扣押5.2保全财产的冻结5.3保全财产的保管6.抵押财产保全的期限6.1保全期限6.2延长保全期限的条件7.抵押财产保全的费用7.1保全费用的承担7.2费用支付方式8.抵押财产保全的解除8.1解除保全的条件8.2解除保全的程序9.抵押财产保全的执行9.1执行机关9.2执行程序9.3执行期限10.抵押财产保全的变更10.1变更的条件10.2变更的程序11.违约责任11.1抵押人违约责任11.2抵押权人违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人姓名（名称）1.1.2抵押人身份证号码（营业执照号码）1.1.3抵押人住所地（经营场所）1.2抵押权人基本信息1.2.1抵押权人姓名（名称）1.2.2抵押权人身份证号码（营业执照号码）1.2.3抵押权人住所地（经营场所）1.3执行法院基本信息1.3.1法院名称1.3.2法院地址1.3.3联系人及联系方式2.抵押物基本情况2.1房产所有权证书信息2.1.1房产所有权证号2.1.2房产证登记日期2.1.3房产证登记机关2.2房产位置、面积、结构等信息2.2.1房产地址2.2.2房产面积2.2.3房产结构2.3房产抵押登记情况2.3.1抵押登记日期2.3.2抵押登记机关2.3.3抵押登记编号3.抵押贷款情况3.1贷款金额3.1.1贷款本金3.1.2贷款利息3.2贷款期限3.2.1贷款起始日期3.2.2贷款终止日期3.3贷款利率3.3.1贷款基准利率3.3.2调整方式及频率4.抵押财产保全范围4.1抵押财产保全的目的4.1.1保证抵押权人合法权益4.1.2防止抵押财产贬值或灭失4.2抵押财产保全的具体范围4.2.1抵押房产本身4.2.2抵押房产产生的收益4.2.3抵押房产相关的附属设施5.抵押财产保全措施5.1保全财产的查封、扣押5.1.1查封、扣押的范围5.1.2查封、扣押的程序5.2保全财产的冻结5.2.1冻结的范围5.2.2冻结的程序5.3保全财产的保管5.3.1保管方式5.3.2保管费用承担6.抵押财产保全的期限6.1保全期限6.1.1保全期限起止日期6.1.2保全期限延长的条件6.2延长保全期限的条件6.2.1延长保全期限的申请6.2.2延长保全期限的审批程序7.抵押财产保全的费用7.1保全费用的承担7.1.1保全费用的计算标准7.1.2保全费用的支付方式7.2费用支付方式7.2.1预付费7.2.2后付费8.抵押财产保全的解除8.1解除保全的条件8.1.1抵押权人债权已全部清偿8.1.2抵押财产保全已达到目的8.1.3法律规定的其他解除条件8.2解除保全的程序8.2.1当事人申请8.2.2法院审查8.2.3解除保全命令的发布9.抵押财产保全的执行9.1执行机关9.1.1法院执行局9.1.2执行人员名单及联系方式9.2执行程序9.2.1执行通知9.2.2执行措施9.2.3执行报告9.3执行期限9.3.1执行期限起止日期9.3.2执行期限延长的情况10.抵押财产保全的变更10.1变更的条件10.1.1抵押财产保全范围变更10.1.2抵押财产保全措施变更10.1.3其他需要变更的情况10.2变更的程序10.2.1当事人申请10.2.2法院审查10.2.3变更决定的发布11.违约责任11.1抵押人违约责任11.1.1未按期履行还款义务11.1.2隐藏、转移抵押财产11.1.3其他违约行为11.2抵押权人违约责任11.2.1未按期实现抵押权11.2.2未妥善保管抵押财产11.2.3其他违约行为12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1协商12.1.2仲裁12.1.3诉讼12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会12.2.2法院13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1当事人签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2合同终止条件13.2.1抵押权实现13.2.2抵押财产保全解除13.2.3合同约定的其他终止条件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1书面通知14.1.2电子邮件14.1.3其他方式14.2合同附件14.2.1房产所有权证书复印件14.2.2抵押贷款合同复印件14.2.3其他相关文件14.3合同份数及保管14.3.1合同份数14.3.2合同保管方式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在抵押财产保全执行过程中，由抵押人或抵押权人邀请或法院指定的，提供专业服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同当事人及其雇员、代理人或关联方。15.2第三方的类型15.2.1评估机构15.2.2评估机构15.2.3评估机构15.2.4评估机构16.第三方的选任与介入程序16.1第三方的选任16.1.2法院可根据情况指定第三方。16.2第三方的介入程序16.2.1第三方介入前，应与抵押人或抵押权人签订服务协议。16.2.2第三方介入后，应按照服务协议及本合同的规定执行任务。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在执行任务过程中，应尽到合理注意义务，避免因自身原因造成抵押人或抵押权人损失。17.1.2第三方因自身原因造成抵押人或抵押权人损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额由服务协议约定，并在合同中明确。17.2.2若服务协议未约定责任限额，则以法律规定的最高赔偿限额为准。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与抵押人18.1.1第三方应尊重抵押人的合法权益，不得损害抵押人的利益。18.1.2抵押人有权监督第三方的工作，并提出合理建议。18.2第三方与抵押权人18.2.1第三方应服从抵押权人的指导和监督，确保工作符合抵押权人的要求。18.2.2抵押权人有权要求第三方提供工作进展报告和成果。18.3第三方与执行法院18.3.1第三方应遵守法院的指令，配合法院的工作。18.3.2第三方应向法院报告工作进展和遇到的问题。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入后的工作范围19.1.1第三方的工作范围应明确约定，包括但不限于评估、调查、监督等。19.1.2第三方不得超出工作范围行事。19.2第三方介入后的费用承担19.2.1第三方介入产生的费用由发起方承担，具体费用由服务协议约定。19.2.2若服务协议未约定费用，则由法院决定。19.3第三方介入后的保密义务19.3.1第三方对在执行任务过程中获取的保密信息负有保密义务。19.3.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入导致合同内容变更的，应经各方协商一致后，由抵押人或抵押权人提出书面变更申请，经法院批准后生效。20.2第三方介入后的合同解除20.2.1第三方介入不符合本合同约定或法律规定的，任何一方均有权解除合同。20.2.2合同解除后，第三方应立即停止执行任务，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书复印件详细要求：提供房产所有权证书的正本及复印件，复印件需加盖公章或签字确认。说明：用于证明抵押房产的所有权归属。2.抵押贷款合同复印件详细要求：提供抵押贷款合同的正本及复印件，复印件需加盖公章或签字确认。说明：用于证明抵押贷款的合同关系及贷款金额。3.抵押登记证明复印件详细要求：提供抵押登记证明的正本及复印件，复印件需加盖公章或签字确认。说明：用于证明抵押登记的完成情况。4.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的正本及复印件，复印件需加盖公章或签字确认。说明：用于明确第三方介入的具体服务内容、费用及责任。5.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的正本及复印件，复印件需加盖公章或签字确认。说明：用于明确争议解决的方式和机构。6.其他相关文件详细要求：根据实际情况提供其他相关文件，如评估报告、调查报告等。说明：用于支持合同条款的执行和争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为违约行为：未按期履行还款义务责任认定：抵押人应支付逾期利息，并承担违约金。示例：抵押人逾期还款一个月，应支付逾期利息及违约金。2.抵押权人违约行为违约行为：未按期实现抵押权责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：抵押权人未在规定期限内实现抵押权，应赔偿抵押人因此遭受的利息损失。3.第三方违约行为违约行为：未履行服务协议约定的义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿抵押人或抵押权人因此遭受的损失。示例：第三方未按约定时间完成评估报告，应赔偿抵押人或抵押权人因此遭受的损失。4.法院违约行为违约行为：未按期作出裁决或执行责任认定：法院应承担违约责任，赔偿当事人因此遭受的损失。示例：法院未在规定期限内作出裁决，应赔偿当事人因此遭受的损失。5.其他违约行为违约行为：违反合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密，应承担违约责任。全文完。二零二四年度个人房产抵押财产保全执行合同模板2本合同目录一览1.定义与解释1.1房产抵押财产1.2保全执行1.3合同当事人1.4合同标的1.5合同期限1.6合同生效2.房产抵押财产的设定2.1抵押物的权属证明2.2抵押物的价值评估2.3抵押物的登记手续2.4抵押物的权利义务3.保全执行的范围3.1保全执行的申请条件3.2保全执行的申请程序3.3保全执行的执行措施3.4保全执行的解除条件4.执行费用的承担4.1执行费用的计算方式4.2执行费用的支付方式4.3执行费用的变更5.合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同变更的程序5.3合同解除的条件5.4合同解除的程序6.违约责任6.1违约行为的认定6.2违约责任的承担6.3违约责任的赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同的终止8.1合同终止的条件8.2合同终止的程序8.3合同终止后的处理9.合同附件9.1附件一：房产抵押财产清单9.2附件二：保全执行申请书9.3附件三：执行费用清单10.合同的签署与生效10.1合同签署的方式10.2合同签署的时间10.3合同生效的条件11.法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2争议解决的法律适用11.3管辖法院的选择12.合同的保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务12.3保密信息的保护13.合同的修改与补充13.1修改与补充的条件13.2修改与补充的程序13.3修改与补充的效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产抵押财产本合同所称房产抵押财产，指抵押人将其名下位于中华人民共和国境内的、符合法律规定的房产作为抵押物，向抵押权人提供担保的财产。1.2保全执行本合同所称保全执行，指抵押权人根据法律规定，对抵押财产采取保全措施，确保抵押财产在债务履行期间不被抵押人转让、处分或损害的行为。1.3合同当事人本合同当事人包括抵押人、抵押权人和执行机构。1.4合同标的本合同标的为抵押人提供的房产抵押财产，以及抵押权人对该财产的保全执行权利。1.5合同期限本合同期限自双方签署之日起至债务履行完毕或合同终止之日止。1.6合同生效本合同自双方签署之日起生效。第二条房产抵押财产的设定2.1抵押物的权属证明抵押人应向抵押权人提供抵押房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.2抵押物的价值评估2.3抵押物的登记手续抵押人应办理抵押物的登记手续，将抵押权人作为抵押权人登记于抵押物的权属证明文件上。2.4抵押物的权利义务抵押人应保证抵押物的权属清晰，不得存在任何争议或瑕疵，并承担抵押物的保管责任。第三条保全执行的范围3.1保全执行的申请条件抵押权人认为抵押财产可能存在被转让、处分或损害的风险时，可向执行机构提出保全执行的申请。3.2保全执行的申请程序抵押权人应向执行机构提交保全执行申请书及相关证据材料，执行机构在收到申请后，依法进行审查。3.3保全执行的执行措施执行机构可采取查封、扣押、冻结等执行措施，确保抵押财产的安全。3.4保全执行的解除条件当抵押财产的风险消除或债务履行完毕时，抵押权人可向执行机构申请解除保全执行。第四条执行费用的承担4.1执行费用的计算方式执行费用按照国家规定的收费标准计算，具体费用由双方协商确定。4.2执行费用的支付方式执行费用由抵押权人支付，支付时间及方式由双方约定。4.3执行费用的变更如执行费用发生变更，双方应重新协商并签订补充协议。第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。5.2合同变更的程序合同变更应按照原合同约定的程序进行，包括通知、确认等环节。5.3合同解除的条件合同解除需满足法律规定或合同约定的条件。5.4合同解除的程序合同解除应按照原合同约定的程序进行，包括通知、确认等环节。第六条违约责任6.1违约行为的认定违约行为包括但不限于未按时支付执行费用、未履行合同约定的义务等。6.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约责任的赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可依法提起诉讼。第七条争议解决7.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。7.2争议解决程序争议解决程序按照相关法律规定和合同约定的程序进行。7.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地或双方约定的其他地点。第八条合同的终止8.1合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于债务履行完毕、合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。8.2合同终止的程序合同终止应通过书面形式通知对方，合同终止通知应明确终止的具体日期和原因。8.3合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理合同项下的未了事项，包括但不限于财产返还、费用结算等。第九条合同附件9.1附件一：房产抵押财产清单附件一应详细列明抵押房产的坐落、面积、产权证号、评估价值等信息。9.2附件二：保全执行申请书附件二应包含申请保全执行的理由、抵押财产的详细信息、申请人身份证明等。9.3附件三：执行费用清单附件三应详细列明执行费用的构成项目、计算依据和金额。第十条合同的签署与生效10.1合同签署的方式合同应以书面形式签署，并由双方法定代表人或授权代表签字或盖章。10.2合同签署的时间合同签署时间为双方签署合同文本的日期。10.3合同生效的条件合同自双方签署之日起生效，除非法律另有规定。第十一条法律适用与管辖11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的法律适用解决本合同争议时，应适用中华人民共和国法律。11.3管辖法院的选择因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交合同签署地的人民法院管辖。第十二条合同的保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在履行合同过程中知悉的、具有商业秘密性质的任何信息。12.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密信息的保护双方应采取适当措施保护保密信息的安全，防止泄露、篡改或不当使用。第十三条合同的修改与补充13.1修改与补充的条件合同的修改与补充需经双方协商一致，并形成书面文件。13.2修改与补充的程序合同的修改与补充应按照原合同约定的程序进行，包括通知、确认等环节。13.3修改与补充的效力合同的修改与补充自双方签署之日起生效，作为合同的一部分。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签署之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、执行机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方的专业能力、服务内容、市场行情等因素。第三条第三方介入条件3.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任范围。第四条第三方职责4.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中遇到的问题，并提出合理化建议。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。5.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督。第