二零二五年度房地产项目过桥资金借款合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目过桥资金借款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授权代表1.3借款人联系信息1.4借款人开户银行及账号1.5借款人财务状况2.借款人借款基本信息2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途2.5借款还款方式3.借款人还款计划3.1还款日期3.2还款金额3.3还款方式3.4还款利息计算4.借款人担保信息4.1担保人基本信息4.2担保人担保方式4.3担保期限4.4担保责任5.借款人信息披露义务5.1信息披露内容5.2信息披露方式5.3信息披露时间5.4违约责任6.借款人违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.借款人保密义务7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.借款人争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：担保合同10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同变更与解除12.1变更条件12.2变更程序12.3解除条件12.4解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名称：X房地产开发有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4注册资本：人民币壹亿元整1.1.5企业类型：有限责任公司1.1.6经营范围：房地产开发、销售、租赁等1.1.7组织机构代码：051.1.8税务登记证号：051.2借款人法定代表人或授权代表1.2.1姓名：1.2.2职务：总经理1.2.3身份证号：110101198001011.3借款人联系信息1.3.1联系电话：01056781.3.3传真：01056791.4借款人开户银行及账号1.4.1开户银行：银行分行1.4.2银行账号：056781.5借款人财务状况1.5.1上一会计年度净利润：人民币伍仟万元整1.5.2信用评级：AAA级2.借款人借款基本信息2.1借款金额：人民币壹亿元整2.2借款期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止2.3借款利率：年利率6%，按月计息，每月结算一次2.4借款用途：用于房地产项目开发建设2.5借款还款方式：等额本息还款法3.借款人还款计划3.1还款日期：每月25日3.2还款金额：人民币壹仟万元整3.3还款方式：银行转账3.4还款利息计算：按月计息，每月结算一次，利息随本金一同偿还4.借款人担保信息4.1担保人基本信息4.1.1担保人名称：担保有限公司4.1.2注册地址：省市区路号4.1.3法定代表人：4.1.4注册资本：人民币壹亿元整4.1.5企业类型：有限责任公司4.1.6经营范围：担保业务等4.1.7组织机构代码：054.1.8税务登记证号：054.2担保人担保方式：连带责任担保4.3担保期限：与借款期限一致4.4担保责任：在借款人无力偿还借款时，担保人承担全部或部分偿还责任5.借款人信息披露义务5.1信息披露内容：借款人财务状况、经营状况、还款能力等信息5.2信息披露方式：书面报告5.3信息披露时间：每月末前5.4违约责任：如借款人未按时披露信息，应向出借人支付违约金人民币壹万元整6.借款人违约责任6.1违约情形：未按时还款、未按约定用途使用借款、隐瞒重要信息等6.2违约责任：借款人应向出借人支付违约金，违约金按未偿还借款金额的1%每日计算6.3违约赔偿：借款人还应承担出借人因此遭受的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等7.借款人保密义务7.1保密内容：本合同内容、借款人财务状况、经营状况、还款能力等信息7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后两年7.3违约责任：如借款人泄露保密信息，应承担相应的法律责任8.借款人争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁8.2争议解决机构：省市仲裁委员会8.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效9.2合同解除条件：任何一方违约，守约方有权解除合同9.3合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并采取必要措施终止合同履行10.合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：担保合同10.3附件三：其他相关文件，包括但不限于：10.3.1项目可行性研究报告10.3.2土地使用权证10.3.3建设工程规划许可证10.3.4建设工程施工许可证11.合同签署11.1签署日期：2024年1月1日11.2签署地点：省市区路号借款人办公室11.3签署人员：11.3.1借款人代表：，总经理11.3.2出借人代表：赵六，财务总监12.合同变更与解除12.1变更条件：任何一方提出合同变更，需经双方协商一致12.2变更程序：变更内容应以书面形式记录，并由双方签字盖章12.3解除条件：如双方协商一致，可解除合同12.4解除程序：解除合同应书面通知对方，并采取必要措施终止合同履行13.合同终止13.1终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同、借款人全部偿还借款本息13.2终止程序：合同终止后，双方应进行财务结算，并办理相关手续13.3终止后果：合同终止后，双方应立即停止合同项下的所有权利义务14.其他约定事项14.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行14.4本合同如有未尽事宜，可由双方签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或提供专业服务的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方选择：甲乙双方均有权选择第三方，但应提前书面通知对方，并取得对方的同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方对本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方合同中明确。17.第三方介入条款17.1.1协助甲乙双方完成交易；17.1.2对交易标的进行评估、审计；17.1.3提供法律、财务等专业咨询；17.1.4协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责；18.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；18.1.3对甲乙双方提供的信息保密。18.2第三方义务：18.2.1按照约定的时间和标准完成工作；18.2.2对甲乙双方提供的信息保密；18.2.3如因第三方自身原因导致工作失误，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间应签订独立的服务合同，明确双方的权利义务；19.1.2甲方与第三方的服务合同应与本合同并行有效，不因本合同的变更、解除或终止而影响第三方的权利义务。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间应签订独立的服务合同，明确双方的权利义务；19.2.2乙方与第三方的服务合同应与本合同并行有效，不因本合同的变更、解除或终止而影响第三方的权利义务。19.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：19.3.1第三方应协助甲乙双方履行本合同项下的义务；19.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；19.3.3第三方应承担因自身原因导致甲乙双方权益受损的赔偿责任。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。20.2第三方介入的解除：如因第三方原因导致其无法履行职责，甲乙双方可解除与第三方的服务合同，并有权要求第三方承担相应的赔偿责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议：如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。21.2第三方介入的争议解决机构：协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：包含借款金额、期限、利率、用途、还款方式、担保信息、双方签字盖章等。说明：本附件是合同主体，明确了借款的基本信息和双方的权利义务。2.附件二：担保合同详细要求：包含担保人基本信息、担保方式、担保期限、担保责任、双方签字盖章等。说明：本附件是担保协议，明确了担保人的担保责任和双方的权利义务。3.附件三：项目可行性研究报告详细要求：包含项目背景、市场分析、财务预测、风险评估等。说明：本附件用于证明借款用途的合理性，为借款提供依据。4.附件四：土地使用权证详细要求：证明借款人拥有项目用地权利的官方文件。说明：本附件是借款人拥有项目用地合法性的证明。5.附件五：建设工程规划许可证详细要求：证明项目规划符合城市规划要求的官方文件。说明：本附件是项目开发合法性的证明。6.附件六：建设工程施工许可证详细要求：证明项目施工合法性的官方文件。说明：本附件是项目施工合法性的证明。7.附件七：借款人财务报表详细要求：包含借款人资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：本附件用于评估借款人的财务状况。8.附件八：借款人信用报告详细要求：包含借款人信用评级、信用历史等信息。说明：本附件用于评估借款人的信用状况。9.附件九：第三方服务合同详细要求：包含第三方基本信息、服务内容、费用、期限、双方签字盖章等。说明：本附件是第三方提供服务的协议，明确了双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时还款1.2借款人未按约定用途使用借款1.3借款人未按时披露信息1.4第三方未按约定履行职责1.5甲方或乙方未按约定履行合同义务2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行义务的金额的一定比例计算。2.2损失赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和间接损失。2.3解除合同：守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.违约责任示例说明：3.1借款人未按时还款：借款人应向出借人支付每日未偿还借款金额的1%作为违约金。3.2借款人未按约定用途使用借款：借款人应向出借人支付相当于借款金额10%的违约金。3.3第三方未按约定履行职责：第三方应向甲乙双方支付相当于服务费用20%的违约金。3.4甲方或乙方未按约定履行合同义务：违约方应向守约方支付相当于损失金额的赔偿金。全文完。二零二四年度房地产项目过桥资金借款合同1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实背景1.3合同订立的目的2.当事人信息2.1借款人基本信息2.2借款人法定代表人或授权代表2.3借款人联系人2.4借款人开户银行及账号2.5出借人基本信息2.6出借人法定代表人或授权代表2.7出借人联系人2.8出借人开户银行及账号3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4借款利息计算方式4.借款用途4.1借款用途概述4.2借款用途明细5.借款发放及支付方式5.1借款发放方式5.2借款支付方式5.3借款支付时间6.借款还款及利息支付6.1还款方式6.2还款时间6.3利息支付方式6.4利息支付时间7.逾期还款及违约责任7.1逾期还款定义7.2逾期还款责任7.3违约责任8.保证担保8.1保证人基本信息8.2保证担保方式8.3保证担保范围8.4保证期间9.保密条款9.1保密信息的范围9.2保密义务9.3违反保密义务的责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除或终止后的处理13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同签署14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的事实背景1.3合同订立的目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保借款资金的安全，促进房地产项目的顺利进行。2.当事人信息2.1借款人基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方联系人：_______甲方开户银行：_______甲方账号：_______2.2借款人法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表签字：2.3借款人联系人借款人联系人姓名：_______借款人联系人联系电话：_______2.4借款人开户银行及账号借款人开户银行：_______借款人账号：_______2.5出借人基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方联系人：_______乙方开户银行：_______乙方账号：_______2.6出借人法定代表人或授权代表乙方法定代表人或授权代表签字：2.7出借人联系人出借人联系人姓名：_______出借人联系人联系电话：_______2.8出借人开户银行及账号出借人开户银行：_______出借人账号：_______3.借款金额及期限3.1借款金额甲方向乙方借款人民币_______元整（大写：_______）。3.2借款期限借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。3.3借款利率借款利率为年利率_______%，按月计息。3.4借款利息计算方式借款利息按月计算，每月利息为借款金额乘以月利率，每月利息于每月_______日前支付。4.借款用途4.1借款用途概述甲方借款用途为_______。4.2借款用途明细1._______2._______3._______5.借款发放及支付方式5.1借款发放方式乙方应于合同生效后_______个工作日内，将借款金额一次性划入甲方指定的银行账户。5.2借款支付方式借款支付方式为一次性支付。5.3借款支付时间借款支付时间为合同生效后_______个工作日内。6.借款还款及利息支付6.1还款方式甲方应按合同约定的还款方式分期偿还借款本金及利息。6.2还款时间甲方每月_______日前偿还当月借款利息，每月_______日前偿还当月借款本金。6.3利息支付方式利息支付方式为甲方将利息汇入乙方指定的银行账户。6.4利息支付时间利息支付时间为每月_______日前。7.逾期还款及违约责任7.1逾期还款定义甲方未按合同约定的还款时间偿还借款本金及利息的行为。7.2逾期还款责任甲方逾期还款的，应向乙方支付_______%的逾期利息，并承担相应的违约责任。7.3违约责任甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.支付逾期利息；2.承担乙方因此遭受的全部损失；3.本合同约定的其他违约责任。8.保证担保8.1保证人基本信息保证人名称：_______保证人法定代表人：_______保证人联系人：_______保证人开户银行：_______保证人账号：_______8.2保证担保方式保证担保方式为连带责任保证。8.3保证担保范围保证担保范围包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。8.4保证期间保证期间为借款期限届满之日起_______年。9.保密条款9.1保密信息的范围保密信息包括但不限于本合同内容、甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。9.2保密义务甲乙双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件1.甲方未按合同约定履行还款义务；2.乙方未按合同约定履行借款义务；3.发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件1.借款本金及利息全部清偿；2.合同约定的其他终止条件。10.3合同解除或终止的程序1.双方协商一致，签订合同解除或终止协议；2.双方办理合同解除或终止手续。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经甲乙双方协商一致，签订书面变更协议。12.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于：1.甲方应向乙方支付已发生的借款利息；2.乙方应退还甲方已支付的保证金；3.双方应按照约定处理担保事宜。13.其他约定13.1合同附件1.本合同；2.甲方提供的有关文件；3.乙方提供的有关文件。13.2合同解释本合同条款如存在歧义，应按照不利于起草方的原则进行解释。13.3合同签署本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：担保合同14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同或与合同履行相关的中介机构、担保机构、评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所等第三方服务提供者。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高合同履行的效率，降低风险。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供信息、协调、咨询等服务的第三方机构。16.2担保机构介入担保机构是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供担保服务的第三方机构。16.3评估机构介入评估机构是指在合同履行过程中，对相关资产、债权等进行评估的第三方机构。16.4审计机构介入审计机构是指在合同履行过程中，对甲乙双方的财务状况进行审计的第三方机构。16.5律师事务所介入律师事务所是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的第三方机构。16.6会计师事务所介入会计师事务所是指在合同履行过程中，为甲乙双方提供会计咨询、审计服务等会计服务的第三方机构。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因违反本合同约定，对甲乙双方造成损失的，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。17.3超过责任限额的处理第三方造成的损失超过责任限额的，超出部分由甲乙双方按照各自过错承担责任。18.第三方责任承担18.1第三方责任范围第三方责任范围包括但不限于：1.因第三方故意或重大过失导致合同无法履行；2.第三方提供虚假信息、评估结果、审计报告等，导致合同无法履行；3.第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密；4.第三方违反法律法规，导致合同无法履行。18.2第三方责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行；2.因甲乙双方原因导致合同无法履行；3.第三方在履行职责过程中，因不可预见、不可避免、不可克服的原因导致合同无法履行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方应按照合同约定支付服务费用。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，乙方应按照合同约定支付服务费用。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的利润分配，不承担甲乙双方的债务。20.第三方变更与解除20.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方解除如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并追究其相应责任。21.第三方介入费用的承担21.1费用承担方式第三方介入费用由甲乙双方按照约定承担，具体承担方式在合同中明确。21.2费用支付时间第三方介入费用支付时间为第三方提供服务后，甲乙双方按照约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、借款金额、期限、利率、用途、还款方式等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.担保合同详细要求：包含担保人基本信息、担保方式、担保范围、保证期间等条款。说明：本附件为担保部分，明确了担保人的责任和义务。3.保密协议详细要求：包含保密信息的范围、保密义务、违反保密义务的责任等条款。说明：本附件为保密部分，确保甲乙双方的商业秘密不被泄露。4.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等条款。说明：本附件为争议解决部分，明确了争议解决的途径和费用。5.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、服务费用、服务期限、服务标准等条款。说明：本附件为第三方介入部分，明确了第三方服务的范围和标准。6.项目可行性研究报告详细要求：包含项目背景、市场分析、技术分析、财务分析等。说明：本附件为项目可行性部分，评估项目的可行性和风险。7.项目进度计划详细要求：包含项目各阶段的时间节点、工作内容、责任人等。说明：本附件为项目进度部分，确保项目按计划进行。8.财务报表详细要求：包含资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：本附件为财务状况部分，展示甲乙双方的财务状况。9.法律意见书详细要求：包含合同合法性、合规性、风险提示等。说明：本附件为法律意见部分，确保合同的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定的时间偿还借款本金及利息；（2）乙方未按合同约定的时间发放借款；（3）第三方提供虚假信息、评估结果、审计报告等，导致合同无法履行；（4）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密；（5）甲乙双方未按照合同约定履行合同义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定的时间偿还借款本金及利息的，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任；（2）乙方未按合同约定的时间发放借款的，应向甲方支付违约金；（3）第三方提供虚假信息、评估结果、审计报告等，导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任；（4）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密的，应承担相应的法律责任；（5）甲乙双方未按照合同约定履行合同义务的，应根据各自过错承担责任。示例说明：1.若甲方逾期偿还借款本金及利息，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任，如支付逾期利息人民币_______元。2.若乙方未按合同约定的时间发放借款，应向甲方支付违约金，如支付违约金人民币_______元。3.若第三方提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任，如赔偿甲乙双方人民币_______元。4.若第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，如赔偿甲乙双方人民币_______元。5.若甲乙双方未按照合同约定履行合同义务，应根据各自过错承担责任，如甲方承担人民币_______元的赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产项目过桥资金借款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款方基本信息1.2借贷方基本信息2.借款金额及用途2.1借款总额2.2借款用途说明3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款到期日期3.3延期条款4.利息计算及支付4.1利息计算方式4.2利息支付频率4.3利息支付方式5.还款方式及计划5.1还款总额5.2分期还款计划5.3还款账户信息6.保证金条款6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.担保条款7.1担保方式7.2担保物权利7.3担保责任8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同生效条件11.1合同生效时间11.2生效条件12.合同变更与解除12.1变更程序12.2解除条件12.3解除程序13.合同附件13.1附件一：借款申请书13.2附件二：担保合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款方基本信息1.1.1借款方全称：________1.1.2借款方法定代表人：________1.1.3借款方住所地：________1.1.4借款方联系电话：________1.1.5借款方开户银行：________1.1.6借款方银行账号：________1.2借贷方基本信息1.2.1借贷方全称：________1.2.2借贷方法定代表人：________1.2.3借贷方住所地：________1.2.4借贷方联系电话：________1.2.5借贷方开户银行：________1.2.6借贷方银行账号：________2.借款金额及用途2.1借款总额：人民币________元整（大写：_______元整）2.2借款用途说明：2.2.1借款用途具体说明：________2.2.2借款用途相关文件：________3.借款期限3.1借款起始日期：____年__月__日3.2借款到期日期：____年__月__日3.3延期条款：3.3.1延期申请条件：________3.3.2延期申请程序：________3.3.3延期审批期限：________4.利息计算及支付4.1利息计算方式：按日计息，年利率为________%4.2利息支付频率：每月支付一次4.3利息支付方式：4.3.1利息支付账户：________4.3.2利息支付时间：每月__日5.还款方式及计划5.1还款总额：人民币________元整（大写：_______元整）5.2分期还款计划：5.2.1还款计划表：________5.2.2每期还款金额：________元5.2.3每期还款时间：每月__日5.3还款账户信息：5.3.1还款账户名称：________5.3.2还款账户开户行：________5.3.3还款账户账号：________6.保证金条款6.1保证金金额：人民币________元整（大写：_______元整）6.2保证金缴纳时间：借款合同生效后__日内6.3保证金退还条件：6.3.1借款合同按期履行完毕6.3.2无违约行为发生6.3.3保证金退还程序：________7.担保条款7.1担保方式：________7.2担保物权利：7.2.1担保物具体描述：________7.2.2担保物权转移：________7.3担保责任：7.3.1担保人承担的担保责任：________7.3.2担保人权利和义务：________8.保密条款8.1保密信息范围：8.1.1合同内容8.1.2双方商业秘密8.1.3项目进展信息8.2保密义务：8.2.1双方对保密信息的保密义务8.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.2.3保密信息的保护措施8.3违约责任：8.3.1违反保密义务的违约责任8.3.2因违反保密义务造成的损失赔偿9.违约责任9.1违约情形：9.1.1未按期支付借款本金或利息9.1.2未按约定用途使用借款9.1.3违反合同约定的保密义务9.1.4其他违约行为9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担的违约责任9.2.2违约金的计算标准9.2.3违约金的支付方式9.3违约赔偿：9.3.1违约造成的损失赔偿9.3.2损失赔偿的计算方法10.法律适用与争议解决10.1法律适用：10.1.1本合同适用中华人民共和国法律10.1.2合同解释的依据10.2争议解决方式：10.2.1争议解决的首选方式10.2.2争议解决的替代方式10.3争议解决机构：10.3.1争议解决的仲裁机构10.3.2争议解决的诉讼法院11.合同生效条件11.1合同生效时间：11.1.1合同签署日期11.1.2合同生效的具体条件11.2生效条件：11.2.1合同双方签字盖章11.2.2合同约定的生效条件满足12.合同变更与解除12.1变更程序：12.1.1合同变更的提出12.1.2合同变更的审议12.1.3合同变更的生效12.2解除条件：12.2.1合同解除的条件12.2.2合同解除的程序12.3解除程序：12.3.1合同解除的通知12.3.2合同解除的生效13.合同附件13.1附件一：借款申请书13.2附件二：担保合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式：14.1.1通知的送达方式14.1.2通知的送达地址14.2合同份数：14.2.1合同正本的份数14.2.2合同副本的份数14.3合同签署日期：14.3.1合同签署的具体日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除借款方、借贷方及合同中明确约定的担保方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、咨询机构等。2.第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同执行的透明度和效率。2.2.1合同履行过程中的评估与监督2.2.2合同条款的解读与咨询2.2.3合同纠纷的调解与仲裁2.2.4其他合同履行过程中需要第三方提供专业服务的情形3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经借款方和借贷方协商一致，并签订书面协议。3.2.1第三方的名称、地址、联系方式3.2.2第三方介入的具体事项和范围3.2.3第三方介入的费用及支付方式3.2.4第三方介入的期限3.2.5第三方介入的保密义务4.第三方的责任与义务4.1第三方应按照介入协议的约定，履行其职责和义务。4.2第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。4.3第三方对介入过程中知悉的借款方、借贷方的商业秘密和合同内容负有保密义务。5.第三方的责任限额5.1第三方在介入过程中因故意或重大过失导致借款方、借贷方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额应根据介入协议的约定确定，如未约定，则以不超过其收取的费用为限。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与借款方、借贷方之间的关系为服务与被服务关系，第三方不参与合同主体的权益分配。6.2第三方在介入过程中，其职责仅限于协议约定的范围，对合同履行的结果不承担直接责任。6.3第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入的终止7.1第三方介入协议期满或双方协商一致终止的，第三方应立即停止介入。7.2第三方介入终止后，其已收取的费用不予退还，但应按照约定退还尚未执行部分的费用。8.额外条款及说明8.1借款方和借贷方应根据本合同及第三方介入协议的约定，在第三方介入期间，确保合同履行的透明度和效率。8.2第三方介入期间，借款方和借贷方应积极配合第三方的介入工作，并提供必要的协助。8.3第三方介入期间，如借款方或借贷方有违约行为，第三方有权向违约方提出警告或终止介入。8.4第三方介入期间，如借款方或借贷方因第三方介入产生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款申请书要求：借款方填写完整的借款申请书，包括借款金额、用途、期限、还款计划等信息。说明：借款申请书作为合同附件，是借款方向借贷方申请借款的正式文件。2.附件二：担保合同要求：如需担保，需签订担保合同，明确担保人的责任和义务。说明：担保合同是担保人与借款方或借贷方之间就担保事项达成的协议。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于借款方、借贷方的营业执照、法人代表身份证明、开户证明等。说明：其他相关文件用于证明借款方、借贷方的合法身份和资质。4.附件四：借款合同要求：借款合同双方签字盖章，明确借款金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：借款合同是借款方与借贷方之间就借款事项达成的正式协议。5.附件五：第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确第三方介入的目的、范围、费用、期限等。说明：第三方介入协议是借款方、借贷方与第三方之间就介入事项达成的协议。6.附件六：还款计划表要求：还款计划表应详细列明每期还款的金额、时间、账户等信息。说明：还款计划表是借款方和借贷方就还款事项达成的约定。7.附件七：变更协议要求：变更协议应详细列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：变更协议是借款方、借贷方就合同变更事项达成的协议。8.附件八：解除协议要求：解除协议应详细列明合同解除的原因、生效日期等。说明：解除协议是借款方、借贷方就合同解除事项达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款方未按期支付借款本金或利息。1.2借款方未按约定用途使用借款。1.3借款方或借贷方违反保密义务。1.4第三方在介入过程中因故意或重大过失导致损失。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算标准应根据合同约定或法律规定确定。2.3损失赔偿应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：3.1借款方未按期支付借款本金，应支付违约金，违约金按每日借款金额的万分之五计算。3.2借款方未按约定用途使用借款，借贷方有权解除合同，并要求借款方承担相应的损失。3.3第三方在介入过程中因故意泄露商业秘密，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产项目过桥资金借款合同3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人1.3借款人授权代表1.4借款人开户银行及账号2.借款金额2.1借款本金2.2借款利息3.借款期限3.1借款期限起止时间3.2借款期限计算方式4.还款方式4.1还款期限4.2还款方式4.3还款频率5.利息计算与支付5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3利息支付时间6.贷款用途6.1贷款用途描述6.2贷款用途监督7.抵押担保7.1抵押物概述7.2抵押物价值评估7.3抵押物登记手续8.保证担保8.1保证人基本情况8.2保证方式8.3保证期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签订日期与地点13.1合同签订日期13.2合同签订地点14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同解释14.4合同修改与补充14.5合同终止与清算14.6合同附件生效14.7合同解除后的处理14.8合同解除后的法律适用14.9合同解除后的争议解决14.10合同解除后的保密义务14.11合同解除后的保密期限14.12合同解除后的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人基本信息借款人名称：___________借款人住所地：___________借款人法定代表人：___________借款人授权代表：___________借款人联系电话：___________借款人开户银行及账号：___________1.2借款人法定代表人姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________1.3借款人授权代表姓名：___________身份证号码：___________联系电话：___________1.4借款人开户银行及账号开户银行：___________银行账号：___________2.借款金额2.1借款本金借款本金总额：人民币___________元整（大写：___________）2.2借款利息借款利息按年利率___________%计算，利率变动按国家相关规定执行。3.借款期限3.1借款期限起止时间借款期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.2借款期限计算方式借款期限按自然日计算，包括起止日期。4.还款方式4.1还款期限借款人应于借款期限届满之日起___________日内一次性偿还全部借款本金及利息。4.2还款方式借款人应通过银行转账方式向借款人指定账户支付借款本金及利息。4.3还款频率还款频率为___________，即每月___________日还款。5.利息计算与支付5.1利息计算方式借款利息按月计息，利息计算公式为：利息=借款本金×月利率×实际借款天数/每月天数。5.2利息支付方式借款人应在每月还款日当天，将当月应还利息通过银行转账方式支付至借款人指定账户。5.3利息支付时间利息支付时间为每月还款日当天。6.贷款用途6.1贷款用途描述借款人使用本次借款的用途为：___________。6.2贷款用途监督借款人应按照合同约定使用借款，借款人使用借款的情况将接受借款人的监督。8.抵押担保8.1抵押物概述抵押物为借款人所有的位于___________的不动产，具体位置、面积、产权证号等信息如下：抵押物名称：___________抵押物地址：___________抵押物产权证号：___________抵押物面积：___________平方米抵押物评估价值：人民币___________元整（大写：___________）8.2抵押物价值评估抵押物价值评估由具有相应资质的评估机构进行，评估报告作为本合同的附件。8.3抵押物登记手续借款人应在本合同签订之日起___________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并向借款人提供抵押登记证明。9.保证担保9.1保证人基本情况保证人名称：___________保证人住所地：___________保证人法定代表人：___________保证人授权代表：___________保证人联系电话：___________9.2保证方式保证人为连带责任保证。9.3保证期限保证期限自本合同签订之日起至借款人偿还全部借款本金及利息之日止。10.违约责任10.1违约情形借款人未能按照本合同约定履行还款义务，包括逾期还款、未足额支付利息等。10.2违约责任承担借款人发生违约情形，应向借款人支付逾期利息、违约金等违约责任，具体金额及计算方式由双方另行约定。11.争议解决11.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款人所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件本合同经双方协商一致，可以解除。具体解除条件由双方另行约定。13.合同附件13.1合同附件清单附件1：抵押物评估报告附件2：借款人身份证复印件附件3：保证人身份证复印件附件4：其他相关文件13.2合同附件内容附件内容详见附件清单。14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。14.2通知与送达双方之间的通知和送达，按照本合同约定的地址和联系方式进行。14.3合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同修改与补充本合同如有修改或补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.5合同终止与清算本合同终止后，双方应进行清算，处理完毕后，本合同自动失效。14.6合同附件生效本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.7合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于抵押物的返还、保证金的退还等。14.8合同解除后的法律适用本合同的解释和履行适用中华人民共和国法律。14.9合同解除后的争议解决合同解除后的争议，仍应按照本合同第十一条的约定解决。14.10合同解除后的保密义务合同解除后，双方仍应遵守本合同约定的保密义务。14.11合同解除后的保密期限本合同解除后的保密期限为___________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，根据本合同约定，提供中介、咨询、评估、担保等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.2第三方介入方式1.中介服务：第三方作为中介，协助甲乙双方达成交易；2.咨询服务：第三方提供专业意见，协助甲乙双方决策；3.评估服务：第三方对抵押物等进行评估，提供评估报告；4.担保服务：第三方提供担保，确保合同履行。17.第三方职责与权限17.1第三方职责1.提供真实、准确的服务信息；2.遵守职业道德，保守商业秘密；3.按时完成服务任务；4.协助解决合同履行过程中出现的问题。17.2第三方权限1.获取甲乙双方提供的相关资料；2.要求甲乙双方提供必要的协助；3.在必要时，向甲乙双方提出建议。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因违反本合同约定或提供服务过程中出现失误，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿限额。18.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：1.以第三方服务费用为基础，按照一定比例确定；2.考虑第三方提供服务的性质、风险等因素。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.甲乙双方对本合同的权利义务承担连带责任；2.第三方对甲乙双方的责任，限于本合同约定的第三方责任限额；3.因第三方原因导致合同无法履行或履行不当，甲乙双方有权追究第三方的责任。19.2利益分配1.第三方服务费用由甲乙双方根据约定支付；2.第三方提供的收益，按照合同约定分配。20.第三方变更与解除20.1第三方变更甲乙双方协商一致，可以变更第三方的职责、权限等事项。20.2第三方解除1.第三方因自身原因无法履行职责，有权解除本合同；2.甲乙双方协商一致，可以解除第三方在本合同中的职责。21.第三方介入的其他事项21.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方根据约定承担。21.2第三方介入的风险第三方介入的风险由甲乙双方共同承担，具体风险事项由双方另行约定。21.3第三方介入的保密第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，包含抵押物的价值评估、市场分析等内容。说明：评估报告应附有评估机构的资质证明和评估人员的资格证明。2.借款人身份证复印件详细要求：借款人提供的身份证复印件应清晰、完整，包含正反面信息。说明：身份证复印件用于证明借款人的身份。3.保证人身份证复印件详细要求：保证人提供的身份证复印件应清晰、完整，包含正反面信息。说明：身份证复印件用于证明保证人的身份。4.第三方机构资质证明详细要求：第三方机构提供其营业执照、资质证书等证明文件。说明：资质证明用于证明第三方机构的合法性和专业能力。5.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：服务协议是第三方介入合同的重要组成部分。6.不可抗力证明详细要求：发生不可抗力事件时，相关方提供的事件证明材料。说明：不可抗力证明用于证明事件的真实性和不可预见性。7.违约金支付证明详细要求：违约方支付违约金的相关凭证。说明：违约金支付证明用于证明违约金已实际支付。8.清算报告详细要求：合同终止后的清算报告，包括债权债务的清算结果。说明：清算报告用于明确合同终止后的财产处理情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按时还款借款人未按约定使用借款保证人未履行保证责任第三方未履行服务职责不可抗力事件导致合同无法履行2.责任认定标准违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金恢复原状赔偿损失继续履行合同3.违约责任示例借款人未按时还款，应支付按日计算的逾期利息，并承担相应的违约金。第三方未按时完成评估报告，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。发生不可抗力事件导致合同无法履行，违约方无需承担违约责任，但应及时通知对方。全文完。二零二四年度房地产项目过桥资金借款合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.借款本金及利息2.1借款本金2.2利息计算方式2.3利息支付方式3.借款期限3.1借款起始日期3.2借款到期日期3.3延期还款规定4.还款方式4.1还款方式4.2还款计划4.3还款账户信息5.借款用途5.1借款用途说明5.2用途变更程序6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.贷款担保7.1担保方式7.2担保人信息7.3担保合同附件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件清单12.2附件说明13.合同修改及补充13.1修改程序13.2补充内容14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：投资管理有限公司1.2法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3联系方式2.借款本金及利息2.1借款本金（1）借款本金总额为人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）。2.2利息计算方式（1）利息按年利率计算，年利率为4%。（2）利息计算公式：利息=借款本金×年利率×借款期限/12。2.3利息支付方式（1）甲方应在每月末前支付当月利息。（2）利息支付账户：甲方指定账户，账户信息为：62220000000000000000，开户行：银行。3.借款期限3.1借款起始日期（1）借款起始日期为2024年4月1日。3.2借款到期日期（1）借款到期日期为2025年4月1日。3.3延期还款规定（1）如因不可抗力或其他双方同意的原因导致无法按时还款，甲方可申请延期还款。（2）延期还款期限不得超过原借款期限的30%。4.还款方式4.1还款方式（1）甲方采用分期还款方式。4.2还款计划（1）每月还款金额为人民币50万元整（￥500,000.00）。（2）还款期限为24个月。4.3还款账户信息（1）还款账户：甲方指定账户，账户信息为：62220000000000000000，开户行：银行。5.借款用途5.1借款用途说明（1）借款用于甲方在市区开发房地产项目。5.2用途变更程序（1）如甲方需变更借款用途，需提前30日书面通知乙方，并经乙方同意后方可变更。（2）变更后的借款用途应符合国家相关法律法规和政策要求。6.保证金6.1保证金金额（1）保证金金额为借款总额的5%，即人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。6.2保证金支付方式（1）保证金于合同签订之日起5个工作日内支付。（2）保证金支付账户：乙方指定账户，账户信息为：62220000000000000000，开户行：银行。6.3保证金退还条件（1）合同履行完毕且无违约行为，保证金无息退还甲方。（2）如甲方违约，保证金不予退还。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间支付借款本金或利息；（2）甲方未按合同约定用途使用借款；（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）乙方未按合同约定支付保证金或退还保证金；（5）双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金按借款本金的一定比例计算；（2）违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任；（3）如违约行为导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。8.3违约金计算方式（1）违约金按日计收，计算公式为：违约金=借款本金×日利率×逾期天数；（2）日利率为年利率除以365。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构（1）仲裁委员会。9.3争议解决程序（1）仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。10.保密条款10.1保密内容（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（2）双方约定的其他保密信息。10.2保密期限（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后的3年内。10.3违约责任（1）违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任；（2）违约方应赔偿因违反保密义务给对方造成的损失。11.合同生效及终止11.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同条款齐全、明确；（3）符合法律法规规定。11.2合同终止条件（1）借款期限届满且全部借款及利息已偿还；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。11.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，需提前30日书面通知对方；（2）双方应在接到解除通知之日起30日内协商解决相关事宜；（3）协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。12.合同附件12.1附件清单（1）借款合同；（2）借款凭证；（3）相关法律法规和政策文件。12.2附件说明（1）附件是合同不可分割的组成部分；（2）附件与合同具有同等法律效力。13.合同修改及补充13.1修改程序（1）任何修改或补充均需以书面形式进行；（2）经双方签字盖章后生效。13.2补充内容（1）补充条款应在合同中明确列出；（2）补充条款与合同其他条款具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）补充内容应与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3其他约定事项三（1）本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行；（2）本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、评估、审计等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入的具体事宜，由甲乙双方与第三方另行签订协议。15.3第三方责权利划分（1）第三方根据其与甲乙双方签订的协议，享有相应的权利；（2）第三方应履行其协议中约定的义务，并对履行义务的行为承担责任；（3）第三方在履行协议过程中，如违反相关法律法规或协议约定，应承担相应的法律责任。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方责任限额（1）第三方介入本合同，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定；（2）责任限额包括但不限于：违约责任、赔偿责任、损害赔偿等；（3）如第三方责任限额低于因第三方违约或过失导致甲乙双方损失的实际金额，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。16.2第三方介入费用（1）第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方按协议约定分担；（2）如协议未约定，由提出第三方介入的一方承担。16.3第三方介入期间的合同履行（1）第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；（2）第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。17.第三方介入时的合同变更17.1合同变更程序（1）第三方介入导致合同需要变更的，甲乙双方应书面协商一致；（2）合同变更应经双方签字盖章后生效。17.2合同变更内容（1）合同变更内容应包括但不限于：第三方介入的条款、责任限额、费用分担等；（2）合同变更不影响已履行部分的效力。18.第三方介入时的争议解决18.1争议解决方式（1）第三方介入引起的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。18.2争议解决机构（1）仲裁委员会。18.3争议解决程序（1）仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行；（2）仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方具有约束力。19.第三方介入时的保密条款19.1保密内容（1）第三方介入期间，甲乙双方和第三方均应遵守保密义务；（2）保密内容为甲乙双方和第三方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。19.2保密期限（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后的3年内。19.3违约责任（1）违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任；（2）违约方应赔偿因违反保密义务给对方造成的损失。20.第三方介入时的合同解除20.1合同解除条件（1）第三方介入导致合同无法继续履行的；（2）甲乙双方与第三方协商一致解除合同的。20.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，需提前30日书面通知对方；（2）双方应在接到解除通知之日起30日内协商解决相关事宜；（3）协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款合同要求：合同内容完整，双方签字盖章，符合法律法规要求。说明：本合同是甲乙双方权利义务关系的法律依据。2.借款凭证要求：凭证上应注明借款金额、利率、期限、还款方式等信息。说明：借款凭证是甲乙双方履行借款合同的重要凭证。3.相关法律法规和政策文件要求：包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等。说明：法律法规和政策文件是合同履行过程中必须遵守的依据。4.第三方介入协议要求：协议内容明确，双方签字盖章，符合法律法规要求。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方权利义务关系的法律依据。5.保证金收据要求：收据上应注明保证金金额、支付时间、支付方式等信息。说明：保证金收据是甲乙双方支付保证金的凭证。6.争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字盖章，符合法律法规要求。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时解决争议的依据。7.第三方评估报告要求：报告内容客观、公正，具有权威性。说明：第三方评估报告是合同履行过程中对借款用途、还款能力等进行评估的依据。8.第三方审计报告要求：报告内容客观、公正，具有权威性。说明：第三方审计报告是合同履行过程中对财务状况进行审计的依据。9.第三方担保合同要求：合同内容明确，双方签字盖章，符合法律法规要求。说明：第三方担保合同是合同履行过程中担保人承担担保责任的依据。10.第三方中介服务协议要求：协议内容明确，双方签字盖章，符合法律法规要求。说明：第三方中介服务协议是第三方提供中介服务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按合同约定时间支付借款本金或利息；（2）甲方未按合同约定用途使用借款；（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）乙方未按合同约定支付保证金或退还保证金；（5）第三方违反协议约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准（1）违约金：按借款本金的一定比例计算，计算公式为：违约金=借款本金×日利率×逾期天数；（2）赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的全部损失；（3）解除合同：违约方应承担合同解除带来的全部责任。3.违约示例说明（1）甲方未按合同约定时间支付利息，逾期10天，应支付违约金：100,000,000.00×0.04%×10=4,000.00元；（2）乙方未按合同约定退还保证金，逾期30天，应支付违约金：500,000.00×0.04%×30=600.00元；（3）第三方未按协议约定提供担保，导致合同无法履行，应承担全部责任。全文完。二零二四年度房地产项目过桥资金借款合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.借款金额及利率2.1借款本金2.2借款利率2.3借款期限2.4还款方式3.借款用途及监督3.1借款用途3.2用途变更3.3借款监督4.借款担保4.1担保方式4.2担保物4.3担保期限5.合同生效及终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同解除条件6.违约责任6.1借款人违约责任6.2借出人违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同附件9.1附件一：借款凭证9.2附件二：担保合同9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1合同签署时间10.2合同签署地点10.3合同签署人11.合同变更及解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同解除后的处理12.1借款本金返还12.2担保责任12.3争议解决13.其他约定事项13.1双方权利义务13.2法律适用13.3通知方式14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：融资担保有限公司1.2双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3双方法定代表人甲方：乙方：1.4双方联系方式2.借款金额及利率2.1借款本金本合同借款本金为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。2.2借款利率借款利率为年利率6%，按月计息，实际借款期限内的利息按月支付。2.3借款期限借款期限自本合同签订之日起至2025年12月31日止，共计12个月。2.4还款方式借款人应于每月的一个工作日偿还当月利息，并在借款期限届满之日一次性偿还全部本金。3.借款用途及监督3.1借款用途本借款用于甲方房地产开发项目的临时资金周转。3.2用途变更如借款用途需变更，甲方应提前一个月书面通知乙方，并经乙方同意后方可变更。3.3借款监督乙方有权对借款用途进行监督，甲方应予以配合。4.借款担保4.1担保方式本合同采用抵押担保方式，甲方以其名下位于市区路号的房产作为抵押物。4.2担保物抵押物为甲方名下房产的房产证，抵押物价值不低于借款本金。4.3担保期限担保期限自本合同签订之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。5.合同生效及终止5.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。5.2合同终止条件借款本金及利息全部清偿后，本合同终止。5.3合同解除条件任何一方违反本合同约定，