2024年酒店管理公司托管经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店管理公司托管经营合同本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同双方1.2托管经营期间1.3托管经营范围第二条托管经营权2.1酒店管理公司托管权2.2托管经营权的转让2.3托管经营权的终止第三条管理责任与义务3.1酒店管理公司的管理责任3.2酒店管理公司的管理义务3.3酒店管理公司的服务标准第四条财务事项4.1收入分配4.2费用承担4.3审计与财务报告第五条合同期限5.1托管经营开始日期5.2托管经营结束日期5.3合同续约条款第六条业绩评估6.1业绩目标设定6.2业绩评估周期6.3业绩奖励与惩罚第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约解决方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3仲裁结果的执行第十条法律适用10.1合同适用的法律10.2法律解释与适用第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的权利与义务处理第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密信息的使用与保护12.3保密信息的例外情况第十三条通知与送达13.1通知方式13.2通知与送达的期限13.3无效通知的认定第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改与替换第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.2托管经营期间本合同自双方签署之日起生效，托管经营期间为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。除非双方另有约定，托管经营期间届满后，本合同自动续约____年，除非任何一方在托管经营期间届满前六个月书面通知对方不续约。1.3托管经营范围第二条托管经营权2.1酒店管理公司托管权甲方作为专业的酒店管理公司，拥有对酒店的托管经营权。甲方应根据其丰富的管理经验，运用先进的管理模式和技术，提升酒店的品牌形象和市场竞争力。2.2托管经营权的转让未经甲方书面同意，乙方不得将托管经营权转让给任何第三方。若乙方拟将托管经营权转让给第三方，须提前六个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行。2.3托管经营权的终止有下列情形之一，本合同的托管经营权即行终止：（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方书面通知对方解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。第三条管理责任与义务3.1酒店管理公司的管理责任甲方作为酒店的经营管理方，应对酒店的经营效益、服务质量、员工培训和酒店设施的维护负责。甲方应确保酒店的服务质量符合____（服务质量标准）的要求，提升酒店的品牌形象。3.2酒店管理公司的管理义务（1）制定并执行酒店的经营计划和营销策略，确保酒店的经营效益；（2）对酒店员工进行培训和管理，确保员工的服务质量和技能；（3）定期检查酒店设施，确保设施的安全和正常运行；（4）按照本合同的约定，向乙方支付托管经营收益。3.3酒店管理公司的服务标准（1）客房服务：确保客房的清洁、舒适和安全，提供高品质的床上用品、洗浴用品等；（2）餐饮服务：提供多样化的餐饮选择，保证食品的卫生和安全；（3）会议服务：提供设施齐全、服务周到的会议场地，满足客户的会议需求；（4）休闲娱乐服务：提供丰富多样的休闲娱乐项目，满足客户的娱乐需求。第四条财务事项4.1收入分配托管经营期间，酒店的收入归乙方所有，甲方从酒店收入中扣除管理费、员工工资和其他必要费用后，将剩余收益支付给乙方。具体收入分配比例和计算方式详见附件一。4.2费用承担甲方负责支付酒店的管理费、员工工资、水电费、税费等必要费用。具体费用承担比例和计算方式详见附件一。4.3审计与财务报告甲方应按季度向乙方提供酒店的财务报告，包括收入、支出、盈利等情况。双方可共同聘请独立审计机构对酒店的财务状况进行审计，以确保财务报告的真实性和准确性。第五条合同期限5.1托管经营开始日期本合同自____年__月__日起生效，托管经营开始日期为____年__月__日。5.2托管经营结束日期本合同的托管经营结束日期为____年__月__日。5.3合同续约条款除非双方另有约定，托管经营期间届满后，本合同自动续约一年。若任何一方在托管经营期间届满前六个月书面通知对方不续约，则本合同届时终止。第六条业绩评估6.1业绩目标设定双方同意根据酒店的市场环境和经营状况，设定合理的业绩目标。具体业绩目标详见附件二。6.2业绩评估周期业绩评估周期为____个月，甲方每月向乙方报告酒店的业绩情况。6.3业绩第八条违约责任8.1违约行为（1）违反合同条款，导致合同无法履行；（2）延迟履行合同义务，超过合同约定的期限；（3）故意隐瞒重要事实，导致合同目的不能实现；（4）其他违反合同约定的行为。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。具体违约责任详见附件三。8.3违约解决方式双方应通过友好协商解决违约问题。若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式双方同意采用仲裁方式解决合同争议。9.2仲裁地点与机构仲裁地点为____（地点），仲裁机构为____（仲裁机构名称）。9.3仲裁结果的执行仲裁裁决作出后，双方应按照裁决结果履行合同义务。如一方不履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院申请强制执行。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同适用____（国家）的法律。10.2法律解释与适用双方同意由合同签订地人民法院解释本合同条款，并适用相应的法律。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。11.2合同终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方书面通知对方解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。11.3合同终止后的权利与义务处理合同终止后，双方应按照本合同的约定处理合同终止后的权利与义务，包括但不限于财务结算、资产转移等。第十二条保密条款12.1保密信息范围双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。12.2保密信息的使用与保护双方同意不得泄露保密信息，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.3保密信息的例外情况（1）依法应当向政府机关披露的信息；（2）法院、仲裁机构要求披露的信息；（3）法律、法规规定披露的信息。第十三条通知与送达13.1通知方式双方通过书面形式进行通知。13.2通知与送达的期限通知与送达的期限为____天。13.3无效通知的认定（1）未采用书面形式的通知；（2）未在规定期限内送达的通知。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：附件一、收入分配比例与计算方式；附件二、业绩目标设定；附件三、违约责任。14.2补充协议双方可以在本合同基础上签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改与替换双方同意任何对本合同的修改或替换，均需以书面形式进行，并由双方签署。未经双方书面同意，任何对本合同的修改或替换均无效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方以外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形（1）甲方或乙方为履行合同义务，与第三方签订服务、供应或合作等协议；（2）合同履行过程中，出现需要第三方协助解决的问题，如技术支持、法律咨询等；（3）其他双方约定或法定情形。第二条第三方责任限定2.1第三方责任第三方对甲方和乙方承担的责任以其与甲方或乙方签订的具体协议为准。第三方如因履行其与甲方或乙方的协议而导致损失，由第三方自行承担。2.2第三方责任限额甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。如第三方责任限额未在相关协议中约定，甲方和乙方均有权要求第三方承担合理的责任。第三条第三方权益保护3.1甲方和乙方在合同履行过程中，如涉及第三方权益，应依法保护第三方的合法权益。3.2甲方和乙方不得擅自将第三方的商业秘密、技术秘密等保密信息泄露给其他无关方。3.3如第三方对甲方或乙方提出索赔、诉讼等，甲方和乙方应积极协助对方应对。第四条第三方介入的额外条款4.1甲方和乙方在与第三方签订协议时，应确保第三方了解本合同的条款，并明确第三方在本合同下的权利义务。4.2甲方和乙方应将第三方介入的事宜及时通知对方，并协商确定第三方的责任范围和限额。4.3甲方和乙方均有权要求第三方提供担保，以确保其履行合同义务。第五条第三方违约处理5.1第三方如违反其与甲方或乙方的协议，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲方和乙方应积极采取措施减轻损失，并有权要求第三方赔偿因此造成的损失。5.3如第三方违约行为导致本合同无法履行，甲方和乙方有权根据本合同约定解除合同。第六条第三方争议解决6.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条第三方义务的履行7.1第三方应按照其与甲方或乙方的协议履行义务。7.2第三方如未能履行其义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.3第三方在履行义务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第八条甲方和乙方的义务8.1甲方和乙方应依法履行合同义务，确保合同的合法性、有效性和履行。8.2甲方和乙方应协助第三方履行其义务，提供必要的条件和支持。8.3甲方和乙方应对第三方介入的事宜负责监督和管理，确保合同的顺利履行。第九条第三方介入的变更与解除9.1甲方和乙方如需要变更或解除与第三方的协议，应提前书面通知对方，并经对方同意。9.2甲方和乙方与第三方协议的变更或解除，不影响本合同的履行。第十条第三方资料的提供与保管10.1甲方和乙方应向对方提供与第三方协议有关的重要资料，并确保资料的真实性、完整性和准确性。10.2甲方和乙方应妥善保管与第三方协议有关的文件和资料，不得泄露给无关方。第十一条第三方权益的转让11.1甲方和乙方不得擅自将第三方的权益转让给其他无关方。11.2如甲方和乙方需将第三方的权益转让给其他方，应与第三方协商一致，并书面通知对方。第十二条甲方和乙方的信息披露义务12.1甲方和乙方应按照本合同的约定，向对方披露与第三方协议有关的信息。12.2甲方和乙方披露信息时，应确保信息的真实性、完整性和准确性。第十三条甲方和乙方的合规义务13.1甲方和乙方应确保与第三方签订的协议符合相关法律法规的要求。13.2甲方和乙方应协助第三方遵守相关法律法规，确保合同的合法性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：收入分配比例与计算方式本附件详细列出了甲方和乙方在酒店收入中的分配比例和计算方式。2.附件二：业绩目标设定本附件详细列出了双方约定的酒店业绩目标，包括客房入住率、餐饮收入等。3.附件三：违约责任本附件详细列出了各种违约行为的责任认定和责任承担方式。4.附件四：酒店设施清单本附件详细列出了酒店的设施清单，包括客房、餐饮、会议、休闲娱乐等设施。5.附件五：员工培训计划本附件详细列出了酒店员工的培训计划，包括培训内容、培训时间等。6.附件六：财务管理规则本附件详细列出了酒店的财务管理规则，包括收入管理、支出管理、会计核算等。7.附件七：服务质量标准本附件详细列出了酒店的服务质量标准，包括客房服务、餐饮服务、会议服务等。8.附件八：合同履行期限本附件详细列出了本合同的履行期限，包括托管经营开始日期和结束日期。9.附件九：保密信息清单本附件详细列出了双方约定的保密信息清单，包括商业秘密、技术秘密等。10.附件十：第三方协议范本本附件提供了甲方和乙方与第三方签订协议的范本，包括责任限额、责任范围等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）违反合同条款，导致合同无法履行；（2）延迟履行合同义务，超过合同约定的期限；（3）故意隐瞒重要事实，导致合同目的不能实现；（4）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准（1）赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失；（2）支付违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金；（3）解除合同：严重违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同；（4）其他责任：根据法律法规的规定，违约方还可能承担其他法律责任，如罚款、拘留等。示例说明：假设甲方延迟交付酒店的经营权给乙方，超过合同约定的期限，根据合同约定，甲方应支付违约金给乙方。说明三：法律名词及解释：1.托管经营权：指甲方作为酒店管理公司，对酒店进行经营管理的一种权利。2.托管经营期间：指甲方对酒店进行经营管理的时间范围。3.管理责任：指甲方作为酒店管理公司，对酒店的经营效益、服务质量、员工培训和酒店设施的维护负责。4.管理义务：指甲方作为酒店管理公司，应履行的各项管理职责。5.服务标准：指甲方作为酒店管理公司，应确保酒店的服务质量符合的特定标准。6.收入分配：指甲方从酒店收入中扣除必要费用后，将剩余收益支付给乙方