2025版古建筑修复与装修施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版古建筑修复与装修施工合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方5.合同签订地点二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程预算三、合同双方的权利与义务1.发包方权利与义务2.承包方权利与义务3.监理方权利与义务四、工程进度与工期1.工程进度安排2.工期计算方法3.工期延误处理4.工期延误赔偿五、工程费用1.工程费用构成2.工程费用支付方式3.工程费用调整4.工程费用结算六、工程材料与设备1.材料与设备供应2.材料与设备质量要求3.材料与设备验收4.材料与设备保管七、工程质量1.工程质量标准2.工程质量检查3.工程质量问题处理4.工程质量验收八、安全生产与环境保护1.安全生产责任2.安全生产措施3.环境保护要求4.环境保护措施九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序十、违约责任1.发包方违约责任2.承包方违约责任3.监理方违约责任4.违约责任承担方式十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后处理十三、其他约定1.合同附件2.保密条款3.不可抗力条款4.其他特殊约定十四、合同附件1.工程图纸2.技术规范3.材料清单4.质量保证书5.安全生产责任书合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版古建筑修复与装修施工合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方：a.发包方：_________________________b.承包方：_________________________5.合同签订地点：_________________________二、工程概况1.工程名称：_________________________2.工程地点：_________________________3.工程规模：_________________________4.工程类型：_________________________5.工程预算：_________________________三、合同双方的权利与义务1.发包方权利与义务：a.按时支付工程款b.提供施工图纸及资料c.协助解决施工过程中的问题d.监督工程质量2.承包方权利与义务：a.按合同要求完成工程b.按时提交施工进度报告c.保证工程质量d.按规定进行安全生产3.监理方权利与义务：a.监督工程质量b.检查施工进度c.协调合同双方关系d.提供技术咨询服务四、工程进度与工期1.工程进度安排：_________________________2.工期计算方法：_________________________3.工期延误处理：a.发生工期延误，承包方应及时通知发包方b.发包方应在收到通知后7日内与承包方协商解决c.因发包方原因导致工期延误，工期顺延4.工期延误赔偿：_________________________五、工程费用1.工程费用构成：a.人工费b.材料费c.设备租赁费d.施工机械使用费e.其他费用2.工程费用支付方式：a.预付款b.进度款c.结算款d.验收款3.工程费用调整：_________________________4.工程费用结算：_________________________六、工程材料与设备1.材料与设备供应：a.承包方负责材料与设备的采购b.材料与设备质量应符合国家相关标准2.材料与设备质量要求：a.材料与设备应具有合格证明b.材料与设备应经过验收合格3.材料与设备验收：a.承包方应按合同要求进行验收b.验收不合格的材料与设备应予以退换4.材料与设备保管：a.承包方应妥善保管材料与设备b.防止材料与设备损坏、丢失七、工程质量1.工程质量标准：a.符合国家相关质量标准b.符合设计要求2.工程质量检查：a.承包方应定期进行自检b.发包方和监理方应进行抽查3.工程质量问题处理：a.发现质量问题，承包方应及时整改b.发包方和监理方有权要求承包方整改4.工程质量验收：a.工程完成后，承包方应组织验收b.发包方和监理方应参与验收八、安全生产与环境保护1.安全生产责任：a.承包方负责施工现场的安全生产b.发包方应提供必要的安全防护设施2.安全生产措施：a.制定安全操作规程b.定期进行安全教育培训c.做好施工现场的消防、用电安全管理3.环境保护要求：a.遵守国家环境保护法规b.减少施工过程中的噪音、粉尘污染4.环境保护措施：a.使用环保型材料b.合理安排施工时间c.做好施工垃圾的处理九、合同变更与解除1.合同变更条件：a.因不可抗力导致合同无法履行b.合同双方协商一致2.合同变更程序：a.提出变更申请b.双方协商确定变更内容c.签订变更协议3.合同解除条件：a.一方严重违约b.因不可抗力导致合同无法履行4.合同解除程序：a.提出解除合同申请b.双方协商确定解除事宜c.签订解除协议十、违约责任1.发包方违约责任：a.未按时支付工程款，应支付违约金b.未提供施工图纸及资料，应承担相应责任2.承包方违约责任：a.未按时完成工程，应支付违约金b.工程质量不符合要求，应承担修复责任3.监理方违约责任：a.未履行监理职责，应承担相应责任4.违约责任承担方式：a.违约金b.修复责任c.损害赔偿十一、争议解决1.争议解决方式：a.友好协商b.仲裁c.诉讼2.争议解决程序：a.提出争议b.协商解决c.仲裁或诉讼3.争议解决机构：a.仲裁委员会b.法院4.争议解决费用：a.双方承担b.责任方承担十二、合同生效与终止1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同内容完整2.合同终止条件：a.工程完成并验收合格b.双方协商一致3.合同终止程序：a.提出终止申请b.双方确认终止事宜4.合同终止后处理：a.结算工程款b.清理施工现场十三、其他约定1.合同附件：a.工程图纸b.技术规范c.材料清单d.质量保证书e.安全生产责任书2.保密条款：a.双方应对合同内容保密b.未经对方同意，不得向第三方泄露3.不可抗力条款：a.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除b.不可抗力事件包括自然灾害、战争等4.其他特殊约定：_________________________十四、合同附件1.工程图纸2.技术规范3.材料清单4.质量保证书5.安全生产责任书发包方代表（签字）：_________________________日期：_________________________承包方代表（签字）：_________________________日期：_________________________监理方代表（签字）：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导设计变更条款：说明：甲方有权根据实际情况提出设计变更，承包方需配合完成变更工作。变更后的工程量、工期及费用调整，由双方协商确定。2.甲方主导材料选择条款：说明：甲方有权指定材料品牌或规格，但需确保材料质量符合国家标准。如材料价格超出预算，由甲方承担超支部分。3.甲方主导工程验收条款：说明：甲方有权组织工程验收，验收标准以合同约定为准。验收不合格的工程，承包方需无条件返工直至合格。4.甲方主导工程进度款支付条款：说明：甲方有权根据工程进度及质量情况，决定进度款的支付比例。如承包方未按时完成工程，甲方有权扣减进度款。5.甲方主导合同终止条款：a.承包方严重违约b.工程出现重大质量事故c.发生不可抗力事件导致合同无法履行二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导设计变更条款：说明：乙方有权根据施工实际情况提出设计变更，甲方需配合完成变更工作。变更后的工程量、工期及费用调整，由双方协商确定。2.乙方主导材料选择条款：说明：乙方有权推荐材料品牌或规格，甲方需在合理时间内进行审核。如材料价格超出预算，超出部分由乙方承担。3.乙方主导工程进度款支付条款：说明：乙方有权根据工程进度及质量情况，提出进度款支付申请。甲方应在收到申请后7个工作日内支付。4.乙方主导合同终止条款：a.甲方未按时支付工程款b.甲方未提供必要的设计图纸及资料c.发生不可抗力事件导致合同无法履行三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介责任条款：说明：第三方中介负责监督合同的履行，包括工程进度、质量、费用等方面。第三方中介有权对承包方的施工行为进行指导和监督。2.第三方中介费用条款：说明：第三方中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介费用可在工程款中分期支付。3.第三方中介争议解决条款：说明：如双方对合同履行产生争议，可向第三方中介提出申请。第三方中介应在收到申请后30日内进行调解。4.第三方中介终止条款：a.双方协商一致b.发生不可抗力事件导致合同无法履行c.双方对第三方中介的服务不满意5.第三方中介保密条款：说明：第三方中介在履行职责过程中，对项目信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术规范3.材料清单4.质量保证书5.安全生产责任书6.设计变更文件7.施工进度报告8.材料与设备验收报告9.工程质量验收报告10.争议解决协议11.合同变更协议12.合同解除协议13.第三方中介服务协议14.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按时完成工程b.工程质量不符合要求c.未按时支付工程款d.未提供施工图纸及资料e.严重违反安全生产规定f.未经许可擅自改变设计2.违约行为的认定：a.发包方或承包方根据合同约定，对违约行为进行确认b.第三方中介可对违约行为进行监督和认定c.争议解决机构根据事实和证据进行认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.设计变更：指在施工过程中，因实际情况需要，对原设计进行的修改。3.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。4.损害赔偿：指因违约行为给对方造成损失，违约方应承担的赔偿责任。5.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款解决办法：承包方可向甲方提出书面催款，如甲方仍不支付，承包方有权暂停施工或采取法律手段。2.问题：工程进度延误解决办法：双方协商调整工期，必要时可申请工期顺延。3.问题：工程质量问题解决办法：承包方应及时整改，如需返工，工期和费用按合同约定调整。4.问题：第三方中介服务不满意解决办法：双方可协商更换第三方中介，或通过争议解决机构解决。五、所有应用场景：1.古建筑修复与装修工程2.古建筑保护项目3.文化遗产保护工程4.历史建筑改造工程5.旅游景点修复工程全文完。2025版古建筑修复与装修施工合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有古建筑，因年代久远，建筑存在安全隐患和外观陈旧等问题，甲方决定对古建筑进行修复与装修，以恢复古建筑的历史风貌，提高建筑的安全性能和使用功能。经双方友好协商，达成如下共识。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在古建筑修复与装修施工过程中的权利、义务和责任，确保施工质量、工期和双方利益，共同完成古建筑修复与装修工程。三、定义与解释3.1专业术语：（1）古建筑：指具有历史、艺术、科学价值的建筑物，包括古代宫廷、寺庙、园林、民居等。（2）修复：指对古建筑进行加固、修缮、维护、恢复原貌等工程。（3）装修：指对古建筑进行室内外装饰、设施设备更新等工程。3.2关键词解释：（1）工期：指本合同约定的古建筑修复与装修施工完成的时间。（2）质量：指古建筑修复与装修施工符合国家有关质量标准和规范。（3）费用：指乙方完成古建筑修复与装修施工所发生的全部费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成古建筑修复与装修施工。（2）甲方应向乙方提供必要的施工图纸、资料和施工场地。（3）甲方应按时支付乙方施工费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成古建筑修复与装修施工。（2）乙方应遵守国家有关施工规范和标准，确保施工安全。（3）乙方应妥善保管施工现场，避免对古建筑造成二次损害。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同约定的古建筑修复与装修施工工期为____个月。5.2合同履行地点：古建筑修复与装修施工地点：（填写具体地址）5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方提供的施工图纸和资料，进行古建筑修复与装修施工。（2）乙方应按照合同约定的时间节点，完成施工任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期完成，且古建筑修复与装修施工质量达到双方约定标准。（2）经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）乙方完成施工任务后，甲方对施工质量进行验收。（2）验收合格后，双方签署验收合格证明。（3）合同终止后，乙方应将施工现场清理干净，并将剩余材料、设备等移交给甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方剩余费用。（2）双方应各自承担因终止合同而产生的责任和后果。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工材料费：包括古建筑修复与装修所需的各种材料、设备的费用。（2）施工人工费：包括乙方派驻施工现场的施工人员工资、福利等费用。（3）施工机具使用费：包括乙方在施工现场使用的各种机具设备的租赁、维护等费用。（4）设计费：包括甲方委托乙方进行古建筑修复与装修设计所发生的费用。（5）其他费用：包括合同约定的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：乙方在完成合同约定的各阶段工程量后，甲方应按照实际完成的工程量及约定的单价支付相应款项。（3）结算款：合同约定的工期完成后，乙方提交竣工报告，甲方应在收到竣工报告后15日内支付剩余的70%款项。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款：各阶段工程量完成后5个工作日内支付。（3）结算款：竣工报告提交后15个工作日内支付。7.4支付章件甲方支付费用时，应出具书面付款通知，并附相关发票和收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方提供的施工图纸和资料不符合要求的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方施工质量不符合合同约定的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额以人民币计算，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的古建筑修复与装修技术、设计图纸、施工方案等商业秘密。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且双方均无法预见的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施减少损失，并尽可能尽快恢复履行合同。（3）如因不可抗力导致合同不能履行，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府政策变动导致施工材料价格上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益的项目。（2）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对古建筑修复与装修施工成果的所有权，直至乙方完成所有付款义务。（2）乙方在合同履行过程中所使用的专利技术、专有技术等，甲方保留相关权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对施工过程中出现的设计变更、工程量增减等事项的最终决定权。（2）乙方在施工过程中发现的安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施，甲方保留对施工安全的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的施工图纸、资料和施工场地。（2）乙方应按照甲方要求，提供施工进度报告和工程量清单。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题。（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就古建筑修复与装修施工的全部约定，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.古建筑修复与装修施工图纸及资料2.施工合同及补充协议3.预付款支付凭证4.进度款支付凭证5.结算款支付凭证6.竣工报告及验收合格证明7.施工现场照片及视频记录8.不可抗力事件证明材料9.争议解决相关文件10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付费用的，视为违约。提供的施工图纸和资料不符合要求的，视为违约。2.乙方违约：未按约定时间完成工程的，视为违约。施工质量不符合合同约定的，视为违约。违约行为的认定依据合同约定和实际情况，双方应保持良好沟通，共同认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且双方均无法预见的情形。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱补偿。3.专利技术：指受专利法保护的发明、实用新型和外观设计等。4.专有技术：指不为公众所知悉、具有实用价值并经权利人采取保密措施的技术和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法：双方应定期召开协调会议，分析延误原因，制定解决方案，确保工程按期完成。2.施工质量不合格：解决办法：乙方应立即采取措施进行整改，直至符合合同约定标准。3.施工材料价格上涨：解决办法：双方可协商调整合同价格，或根据市场情况，按比例调整材料费。4.不可抗力事件：解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，并采取合理措施减少损失。5.争议解决：解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应保证其提