个人抵押借款协议

个人抵押借款协议合同编号：__________借款人：1.1姓名：__________1.2身份证号码：__________1.3地址：__________1.4联系方式：__________出借人：2.1姓名：__________2.2身份证号码：__________2.3地址：__________2.4联系方式：__________一、合同主体本合同由以下双方签署，以明确双方在借款及抵押事宜中的权利和义务。二、借款事项3.借款金额3.1借款总额：借款人向出借人借款人民币__________元整。3.2借款用途：该借款用于__________，借款人应按照约定用途使用借款，不得挪作他用。4.借款期限4.1借款起始日期：本合同生效之日起，借款期限自__________年__________月__________日起。4.2借款到期日期：至__________年__________月__________日止。5.借款利率及利息计算5.1借款利率：双方约定借款利率为年利率__________%。5.2利息计算方式：利息按照借款本金乘以借款利率乘以借款期限计算。借款利息自借款发放之日起计算，按__________（月/季/年）结息，结息日为__________（具体日期）。如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本清。三、抵押物事项6.抵押物描述6.1抵押物名称：借款人将其名下的__________（抵押物名称）作为本次借款的抵押物。6.2抵押物位置：该抵押物位于__________（详细地址）。6.3抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，该抵押物的价值为人民币__________元整。7.抵押物登记7.1登记手续办理：借款人应在本合同签订后__________日内，负责办理抵押物的抵押登记手续，出借人应予以协助。7.2登记费用承担：办理抵押物登记的费用由__________承担。四、还款方式8.还款计划8.1还款分期安排：借款人应按照以下分期还款计划偿还借款本金及利息：第1期：至__________年__________月__________日，还款金额为人民币__________元；第2期：至__________年__________月__________日，还款金额为人民币__________元；第n期：至__________年__________月__________日，还款金额为人民币__________元。8.2每期还款金额：每期还款金额包括本金和利息，按照等额本息或等额本金的方式计算。具体还款方式由双方在本合同中约定。9.提前还款9.1提前还款申请：借款人如欲提前还款，应提前__________日向出借人提出书面申请。9.2提前还款手续费：借款人提前还款的，出借人有权收取提前还款金额的__________%作为提前还款手续费。五、违约责任10.借款人违约责任10.1逾期还款责任：若借款人未按照本合同约定的还款期限足额偿还借款本息，每逾期一日，应按照未还款金额的__________%向出借人支付逾期违约金。逾期超过__________日的，出借人有权宣布借款提前到期，并要求借款人立即偿还全部借款本息及逾期违约金。10.2违反借款用途责任：若借款人违反本合同约定的借款用途，出借人有权提前收回借款，并要求借款人按照借款总额的__________%支付违约金。11.出借人违约责任若出借人未按照本合同约定的时间和金额向借款人发放借款，每逾期一日，应按照未发放借款金额的__________%向借款人支付逾期违约金。六、争议解决12.争议解决方式12.1协商解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.2仲裁或诉讼选择：本合同的签订地为__________。在争议解决过程中，双方应各自承担其因仲裁或诉讼而产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。13.法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。七、其他条款14.通知与送达14.1通知方式：本合同项下的任何通知或通讯应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）专人送达；（2）挂号信或特快专递；（3）传真；（4）邮件。通知在下列时间视为送达：（1）专人送达的，在送达时视为送达；（2）挂号信或特快专递的，在寄出后第__________日视为送达；（3）传真的，在发出时视为送达；（4）邮件的，在发送后第__________小时视为送达。14.2送达地址确认：双方确认以下送达地址为各自在本合同项下的送达地址：借款人送达地址：__________出借人送达地址：__________如一方变更送达地址，应在变更后__________日内书面通知对方，否则视为未变更。15.合同变更与解除15.1合同变更条件：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。15.2合同解除情形：出现下列情形之一的，本合同解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力致使本合同无法履行；（3）借款人未按照本合同约定的用途使用借款，经出借人催告后仍未改正；（4）借款人未按照本合同约定的还款期限足额偿还借款本息，经出借人催告后仍未改正；（5）出借人未按照本合同约定的时间和金额向借款人发放借款，经借款人催告后仍未改正。16.合同生效与份数16.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效