高档小区停车位出租合同

高档小区停车位出租合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方为高档小区的物业管理方，拥有小区内停车位的出租权；乙方为需要停车位的业主或租户，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就停车位出租事宜达成如下合同条款：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于高档小区停车位出租的权利义务关系，确保双方合法权益，促进小区停车秩序的和谐稳定。

第二条停车位信息

甲方同意将位于【小区名称】小区内编号为【停车位编号】的停车位出租给乙方使用。该停车位的具体位置、面积等信息详见附件一。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前【提前通知天数】日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

第四条租金及支付方式

1.停车位租金为【租金金额】元/月，乙方应于每月【支付日期】前支付给甲方。

2.租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保按时足额支付租金，逾期支付的，应按未支付租金的【逾期利率】%/日向甲方支付违约金。

第五条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元。

2.押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

3.租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在【退还押金时间】日内无息退还乙方押金。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方保证所出租的停车位符合国家相关法律法规的规定，有权出租。

2.甲方应确保停车位的正常使用，及时维修保养，保障乙方的停车权益。

3.甲方有权对乙方的停车行为进行监督，对违反小区停车管理规定的乙方有权进行制止。

4.甲方应按照国家税收法规的规定，开具相应的租金发票给乙方。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用停车位，并应遵守小区的停车管理规定。

2.乙方应爱护停车位及其附属设施，不得擅自改变停车位用途或结构。

3.乙方不得将停车位转租、转借给他人使用，不得用于非法活动。

4.乙方应按时支付租金及其它相关费用，不得无故拖欠。

5.乙方在使用停车位过程中，如造成停车位或他人财产损失，应承担相应的赔偿责任。

第八条合同变更与解除

1.合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.一方需变更合同内容，应提前【提前通知天数】日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

第九条违约责任

1.甲方逾期交付停车位或乙方逾期支付租金，违约方应按未履行部分的【违约金比例】%向守约方支付违约金。

2.乙方违反小区停车管理规定，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付【违约金金额】元违约金。

3.因乙方原因导致停车位损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方单位全称】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方单位全称】

法定代