市场摊位租赁协议

市场摊位租赁协议

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_______________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

联系电话：_______________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________市场摊位的所有权，乙方有意向租赁该摊位进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议，以资共同遵守。

第一条租赁摊位的基本情况

1.1甲方同意将位于_______________________市场内编号为______的摊位（以下简称“租赁摊位”）出租给乙方使用。

1.2租赁摊位的面积为______平方米，具体位置及四至范围详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第____日前支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在本协议签订之日起____日内支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）给甲方。

4.2押金用于保障乙方履行本协议项下义务，包括但不限于支付租金、水电费、管理费等。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议项下义务后，甲方应在____日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁摊位的使用

5.1乙方应按照甲方规定的经营范围和方式使用租赁摊位，不得擅自改变摊位用途。

5.2乙方不得在租赁摊位内进行违法活动，不得存放危险物品，不得影响市场正常经营秩序。

5.3乙方应爱护租赁摊位及其附属设施，不得擅自改动摊位结构或设施。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁摊位主体结构的维修与保养。

6.2乙方负责租赁摊位内部设施的日常维护和保养。

6.3因乙方使用不当造成租赁摊位损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁摊位转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：

8.2.1乙方逾期支付租金超过____日的；

8.2.2乙方擅自改变摊位用途或进行违法活动的；

8.2.3乙方擅自转租或转让摊位的；

8.2.4乙方违反本协议其他约定，经甲方书面通知后____日内未改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除本协议：

8.3.1甲方未按约定提供租赁摊位的；

8.3.2甲方提供的摊位存在严重安全隐患，影响乙方正常使用的；

8.3.3甲方违反本协议其他约定，经乙方书面通知后____日内未改正的。

第九条违约责任

9.1甲方违反本协议约定的，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

9.2乙方违反本协议约定的，应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__________________