库房租赁协议书

库房租赁协议书

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的库房（以下简称“租赁物”），乙方因业务需要，希望租赁该库房。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议书，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为______平方米，具体位置及范围见附件一《库房平面图》。

1.2租赁物的用途为仓储，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

1.3租赁物的现状及设施设备详见附件二《库房设施设备清单》。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（￥____），乙方应于每月____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：____________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起____个工作日内支付押金人民币____元（￥____）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本协议约定的全部义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证租赁物的所有权无争议，有权出租租赁物。

5.2甲方应于本协议签订之日起____个工作日内将租赁物交付给乙方使用。

5.3甲方负责租赁物的结构安全，定期对租赁物进行检查和必要的维修。

5.4甲方应保证租赁物的水、电供应，确保乙方正常使用。

5.5甲方不得无故干涉乙方的正常使用租赁物。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施设备。

6.2乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式提供给他人使用。

6.3乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.4乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

6.5乙方应按时支付租金及水、电等费用。

第七条租赁物的维修

7.1租赁期间，租赁物的日常维护和保养由乙方负责。

7.2租赁物的结构性维修由甲方负责，乙方应及时通知甲方并协助维修。

7.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条提前解除协议

8.1甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。

8.2乙方提前解除协议的，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。

8.3甲方提前解除协议的，应提前____个月书面通知乙方，并支付相当于____个月租金的违约金。

第九条违约责任

9.1甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，应负责赔偿。

9.2乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，应负责赔偿。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议。

第十一条争议解决

11.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：____年____月____日

附件一：库房平面图

附件二：库房设施设备清单

（此处为平面图和设施设备清单的具体内容，应详细列明库房的具体位置、面积、结构以及设施设备的名称、数量、状况等信息。）