农田租赁协议书

农田租赁协议书

本农田租赁协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于2023年12月20日签订：

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

鉴于甲方为农田的合法所有者，乙方有意愿租赁甲方的农田进行农业生产活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其合法拥有的位于【具体位置】的农田（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积为【具体面积】平方米，四至界限详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁期限】年。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前【提前通知时间】个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年【租金金额】元，乙方应于每年的【支付日期】前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保租金按时足额支付至甲方指定的账户。

第四条租赁物的交付与返还

4.1甲方应于【交付日期】前将租赁物交付给乙方使用。

4.2乙方应于租赁期限届满或本协议提前终止时，将租赁物返还给甲方，返还时租赁物应保持良好状态，不得有损坏或减少。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并有权出租。

5.2甲方应保证租赁物在交付乙方时符合农业生产的基本条件。

5.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

5.4甲方有权监督乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用租赁物。

6.2乙方应按照本协议约定支付租金，并承担租赁期间的水电费、税费等相关费用。

6.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，不得进行破坏性或违法的农业生产活动。

6.4乙方应妥善保管租赁物，不得擅自拆除、改建或扩建租赁物。

第七条租赁物的维修与保养

7.1租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物的正常使用。

7.2如租赁物发生非乙方原因造成的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【维修响应时间】内进行维修。

第八条违约责任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的【逾期利率】%向甲方支付违约金。

8.2如甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应按年租金的【逾期利率】%向乙方支付违约金。

8.3双方应严格履行本协议，任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相关证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议或协商终止本协议。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条协议的变更与解除

11.1本协议的任何变更或补充均需双方书面同意。

11.2如一方严重违反本协议，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十二条其他

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方公司章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【乙方公司章】

法定代表人（签字）：【乙方法定代表人签字】

日期：【签订日期】