租赁住房合同

租赁住房合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码/营业执照号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码/营业执照号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方住房事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的住房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体地址为：____________________。

1.3租赁物建筑面积为：____________________平方米，具体结构及设施设备详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方提供正式的租金发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同条款。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____个工作日内全额退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应在____年____月____日前将租赁物交付给乙方使用。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在____个工作日内返还给甲方。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护保养。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须征得甲方书面同意。

6.3乙方应遵守国家有关房屋使用和安全管理的规定，不得从事违法活动。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方保证租赁物的所有权或使用权，并保证租赁物符合国家规定的安全标准。

7.2甲方应保证租赁物的正常使用，如需维修，应及时通知乙方并尽快完成。

7.3甲方有权按合同约定收取租金和押金，并有权在乙方违约时扣除押金。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权按合同约定使用租赁物，并享有租赁物的占有、使用和收益权。

8.2乙方应按时支付租金和押金，并承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。

8.3乙方应妥善保管租赁物，不得损坏或丢失，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定时间交付租赁物，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

9.2如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。

9.3任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条合同的变更与解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2如遇不可抗力事件，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

10.3如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求对方赔偿损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁物结构及设施设备清单

1.结构：_____________________

2.地板：_____________________

3.墙面：_____________________

4.门窗：_____________________

5.厨房设施：_____________________

6.卫生间设施：_____________________

7.家具：_____________________

8.电器：_____________________

9.其他设施设备：_