租赁房屋管理合作协议书

租赁房屋管理合作协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就租赁房屋的管理事宜，明确双方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。一、协议目的本协议旨在确保甲乙双方在租赁房屋管理过程中各自的权利和责任明确，保障双方的合法权益，促进合作关系的顺利进行。二、协议范围本协议适用于甲方自行拥有的位于____________的房产（以下简称“租赁房屋”），及乙方负责的租赁房屋管理工作。三、合作方式甲方将租赁房屋委托给乙方进行管理，乙方同意接受该委托并提供相应的管理服务。具体管理内容包括但不限于租赁管理、日常维护、客户服务等。四、合作期限本协议自双方签字之日起生效，合作期限为____________年，期满后可根据双方意愿续签或终止。五、甲方的权利与责任1.甲方有权随时了解租赁房屋的管理情况，并要求乙方提供相关报告。2.甲方应按时支付乙方的管理费用，管理费用标准为每月____________元，支付时间为每月的____号。3.甲方负责租赁房屋的产权证明及相关法律文件的提供，确保乙方在管理过程中不受法律纠纷的影响。4.甲方应及时告知乙方关于租赁房屋的任何重大事项，包括但不限于产权变更、房屋结构改动等。六、乙方的权利与责任1.乙方有权按照约定的管理标准进行租赁房屋的管理工作，并对外发布相关租赁信息。2.乙方需定期向甲方报告租赁情况，包括租户信息、租金收缴情况及房屋维护情况。3.乙方负责租赁房屋的日常维护，确保房屋处于良好的使用状态。4.乙方不得擅自更改租赁房屋的结构或用途，未征得甲方同意不得将管理权转让给第三方。5.乙方在管理过程中应遵守相关法律法规，确保合规经营。七、保密条款甲乙双方在合作过程中接触到的与租赁房屋管理相关的商业机密、客户信息及其他未公开的资料，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。违者需承担相应的经济和法律责任。八、收益分配1.乙方管理租赁房屋所产生的租金收入，甲方拥有__________%的收益，乙方拥有__________%的收益。2.租金收取后，乙方应在每月的____号之前向甲方结算并支付甲方应得的租金部分。3.乙方在管理过程中发生的合理费用（如维护费用、广告费用等）需提前获得甲方的书面同意，费用报销应提供有效凭证。九、合作保障措施1.合作期间，任一方未经对方同意擅自终止合作，责任方需赔偿对方因合作中断而造成的损失，包括但不限于管理费用及租金损失。2.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应及时协商解决方案，依据实际情况决定协议的继续履行或终止。十、违约条款1.任一方违反本协议的任意条款，须向守约方支付违约金，违约金金额为__________元。2.违约方应承担因违约给守约方造成的所有直接和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。十一、争议解决机制如在本协议履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议的变更、补充应以书面形式经双方签署后生效。3.未尽事宜由双方共同协商解决，补充条款与本协议具有同等法律效力。签署甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__