房地产销售收款管理流程_第1页
房地产销售收款管理流程_第2页
房地产销售收款管理流程_第3页
房地产销售收款管理流程_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

房地产销售收款管理流程一、制定目的及范围为提升房地产销售的收款效率，确保资金安全，规范收款管理流程，特制定本流程。本流程适用于公司所有房地产项目的销售收款管理，涵盖客户签约、款项收取、账务处理及后续跟踪等环节。二、收款原则1.收款工作应遵循“安全、及时、准确”的原则，确保每笔款项的合法合规。2.所有收款必须通过正规渠道进行，严禁现金交易，确保资金流向可追溯。3.各项目销售人员需对客户的付款情况进行跟踪，确保及时催款。三、收款流程1.客户签约在客户与公司达成购房意向后，销售人员需准备相关合同文件，确保合同条款清晰、合法。客户签署合同后，销售人员需确认客户的身份信息及付款方式。2.款项收取2.1首付款收取：客户签约后，销售人员需在约定时间内收取首付款。收款时需出示收款凭证，确保客户知晓款项用途。2.2后续款项收取：根据合同约定的付款节点，销售人员需提前通知客户付款，并在约定时间内收取后续款项。2.3收款确认：每次收款后，销售人员需及时向客户提供收款凭证，并在系统中更新客户的付款状态。3.账务处理3.1录入系统：销售人员需在收款后24小时内将款项信息录入财务系统，确保数据的及时性与准确性。3.2对账：财务部门每周需对销售人员的收款记录进行核对，确保账务一致。发现问题及时与销售人员沟通，进行调整。4.后续跟踪4.1催款管理：对于逾期未付款的客户，销售人员需在合同约定的催款时间内进行电话或邮件催款，记录催款情况。4.2客户关系维护：在催款过程中，销售人员需保持良好的客户关系，避免因催款影响客户体验。四、备案所有收款记录需进行归档，销售人员需将收款凭证、合同及相关文件复印两份，一份交财务部门审核，另一份存档以备查。财务部门需定期对收款档案进行整理，确保资料的完整性。五、收款纪律1.销售人员职责：销售人员需对客户的付款情况进行跟踪，确保每笔款项的及时收取。2.收款行为规范：销售人员不得私自更改收款方式或收款金额，违者将受到公司纪律处分。六、流程优化与反馈机制为确保收款流程的高效性，需定期对流程进行评估与优化。销售人员可根据实际操作中遇到的问题，提出改进建议。公司将定期召开会议，讨论收款流程的优化方案，确保流程的适应性与有效性。通过以上

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论