房屋租赁合同简单点范本

第第页合同编号:________房屋租赁合同简单点范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同（以下简称“本合同”）由以下当事人（以下简称“甲方”和“乙方”）于中华人民共和国法律框架内签订：甲方（出租人）：【全名】，身份证号码：【号码】，地址：【详细地址】。乙方（承租人）：【全名】，身份证号码：【号码】，地址：【详细地址】。鉴于甲方系房屋所有权人，拥有合法出租位于【城市】【区域】【街道】【门牌号】房屋（以下简称“租赁房屋”）的权利；鉴于乙方愿意租赁该房屋，双方经充分协商，达成以下合同目的与背景：1.甲方同意将租赁房屋按照本合同约定出租给乙方使用；2.乙方同意按照本合同约定租赁甲方的租赁房屋，并支付相应租金；3.双方通过签订本合同，旨在明确各自的权利、义务和责任，确保租赁期间双方的合法权益得到保障。本合同旨在规范双方在租赁期内的行为，确保租赁关系的稳定和租赁房屋的合理使用。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，租赁房屋的月租金为人民币【金额】元整（￥【金额】）。租金按月支付，每期租金金额不变，除非双方另有书面约定。2.支付方式：乙方应在每月的第1日（如遇法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日）前，将当月租金支付至甲方指定的以下账户：-账户名称：【甲方全名】-账户号码：【账号】-开户行：【开户行名称及地址】3.支付账户：乙方应通过银行转账、网上支付等非现金方式支付租金。支付时，乙方须在转账或支付备注栏内注明“租金”及相应的租赁月份。4.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应支付逾期金额的千分之五作为滞纳金。逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。5.租金调整：在租赁期内，如遇市场租金水平变化或相关政府政策调整，甲方有权调整租金，但须提前三个月书面通知乙方。6.其他费用：租赁期间，乙方应承担因使用租赁房屋产生的水、电、燃气、物业管理费等费用，具体费用标准按照相关公共服务部门或物业管理处的规定执行。本合同所涉及的租金及费用支付，双方应严格按照上述条款执行，确保租赁期间的财务往来清晰、合法。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。2.履行地点：租赁房屋位于【城市】【区域】【街道】【门牌号】，乙方应在租赁期内按照本合同约定用途使用租赁房屋。双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-保障乙方在租赁期内对租赁房屋的合法使用权；-负责维修租赁房屋及其附属设施，确保租赁房屋符合居住安全标准；-在租赁期内，不得擅自提高租金或解除合同。b)乙方权利与义务：-按时支付租金及租赁期间产生的其他费用；-合法使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；-爱护租赁房屋及附属设施，合理使用，避免人为损坏。3.违约责任：a)甲方违约：-甲方未按约定租赁房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任；-甲方擅自解除合同，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。b)乙方违约：-乙方未按时支付租金，应按约定支付滞纳金；-乙方擅自改变房屋用途或结构，应承担恢复原状的义务，并赔偿甲方因此遭受的损失；-乙方逾期搬离租赁房屋，甲方有权采取措施收回房屋，并要求乙方支付相应的占有使用费。双方应严格遵守本合同约定的履行期限、地点以及各自的权利与义务，如有违约，应按照上述条款承担相应的违约责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密；b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息；c)本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；b)如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼；c)争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同的其他条款。3.合同变更与解除：a)双方同意，本合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方签字或盖章确认后生效；b)在租赁期内，如因不可抗力原因导致租赁房屋无法继续出租，甲方有权解除本合同；c)在租赁期内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同；d)在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金；e)合同解除后，双方应按照法律规定办理相关手续，乙方应在规定期限内搬离租赁房屋。本合同项下的保密条款、争议解决和合同变更与解除等内容，是双方共同遵守的约定，对双方具有法律约束力。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方；b)通知送达地址为双方在合同中注明的地址，如需变更，应及时通知对方；c)通知以邮递方式送达的，以邮戳日期为准；以电子邮件、传真等方式送达的，以发送日期为准；d)双方应确保通知送达地址的准确性，因地址错误导致的送达失败，由错误方承担相应责任。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b)本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；c)本合同及其附件、补充协议等构成完整的合同体系，如有冲突，以最后签订的文件为准；d)双方确认，本合同签订时，已充分了解合同内容，自愿签订，不存在任何欺诈、胁迫等情形。3.签字盖章