二零二五年度房地产代销代建与智能家居系统合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产代销代建与智能家居系统合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同由甲方、乙方及其他相关方（如有）共同签订，旨在明确各方的权利、义务，规范房地产代销代建与智能家居系统项目的实施过程，保障项目顺利进行。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产代销代建与智能家居系统项目中的权利、义务，确保项目在合同约定的时间内顺利完成，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产代销：指甲方委托乙方代为销售其拥有的房地产项目，乙方按照约定向甲方支付佣金的行为。2.代建：指甲方委托乙方代为建设房地产项目，乙方按照约定承担建设责任的行为。3.智能家居系统：指采用现代信息技术，实现家庭生活自动化、智能化、舒适化的系统。3.2关键词解释1.本合同中“房地产代销代建”指甲方委托乙方进行房地产代销与代建业务。2.本合同中“智能家居系统”指乙方为甲方提供的智能家居解决方案及设备。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方的权利：（1）有权要求乙方按照约定提供房地产代销代建与智能家居系统服务。（2）有权对乙方提供的服务进行监督、检查，确保服务质量。2.甲方的义务：（1）按照约定向乙方支付代销佣金、代建费用及智能家居系统费用。（2）提供真实、准确的房地产项目信息。4.2乙方的权利和义务1.乙方的权利：（1）有权按照约定收取代销佣金、代建费用及智能家居系统费用。（2）有权对甲方提供的房地产项目信息进行核实，确保项目真实性。2.乙方的义务：（1）按照约定提供房地产代销代建与智能家居系统服务。（2）对甲方提供的房地产项目信息进行保密。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.房地产代销：乙方负责房地产项目的推广、销售，甲方提供必要的支持。2.代建：乙方按照约定承担房地产项目的建设责任，甲方提供必要的支持。3.智能家居系统：乙方为甲方提供智能家居解决方案及设备，甲方负责安装、使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。4.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议。2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定结清已发生的代销佣金、代建费用及智能家居系统费用。2.双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房地产代销费用：包括但不限于佣金、推广费用、广告费用等。2.代建费用：包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费等。3.智能家居系统费用：包括但不限于设备购置费、安装费、维护费等。4.其他费用：包括但不限于税费、保险费、评估费等。7.2支付方式1.房地产代销费用：甲方按照乙方提供的销售报告，每月支付一定比例的佣金。2.代建费用：按照工程进度分期支付，具体支付节点由双方协商确定。3.智能家居系统费用：甲方在设备到货后支付设备购置费，安装完成后支付安装费。7.3支付时间1.房地产代销费用：每月的佣金支付时间为次月的前十个工作日。2.代建费用：每个支付节点前十个工作日支付相应款项。3.智能家居系统费用：设备到货后十个工作日内支付设备购置费，安装完成后十个工作日内支付安装费。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式和时间支付各项费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的发票或收据。3.若甲方逾期支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金。2.若甲方提供的房地产项目信息不真实，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成代销、代建或智能家居系统服务，应向甲方支付违约金。2.若乙方泄露甲方提供的保密信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：违约金额×违约比例。2.赔偿金额的支付方式为：一次性支付或分期支付，具体由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的房地产项目信息。2.乙方在代销、代建或智能家居系统服务过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起，至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、社会骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可申请调解。2.若调解无果，双方可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方作为房地产项目的所有者，不得转让本合同。2.乙方作为代销代建与智能家居系统服务的提供方，不得转让本合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房地产项目的所有权和处置权。2.乙方保留对代销代建与智能家居系统服务的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对代销代建项目的监督权和验收权。2.乙方保留对智能家居系统设备的技术支持和更新权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，积极履行各自义务，相互配合，共同完成项目。2.双方应定期召开会议，就项目进展情况进行沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、会议等方式进行沟通。2.双方应按照约定的计划和进度，及时提供所需资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房地产代销代建与智能家居系统项目的完整协议，未经双方书面同意，不得对本合同进行修改。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产项目信息资料包，包括但不限于项目规划、设计图纸、工程预算等。2.智能家居系统设备清单及技术参数。3.代销代建合同履行计划及进度表。4.保密协议。5.支付凭证及发票。6.争议解决相关文件。7.不可抗力事件证明文件。8.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用，认定违约。提供虚假房地产项目信息，认定违约。2.乙方违约：未按时完成代销、代建或智能家居系统服务，认定违约。泄露甲方商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。3.补充协议：对原合同进行修改和补充的协议，具有同等法律效力。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可收取滞纳金，并保留追究甲方违约责任的权利。2.问题：乙方未按时完成代销、代建或智能家居系统服务。解决办法：乙方应尽快采取措施，确保按时完成服务，如因客观原因无法按时完成，应及时通知甲方，并协商调整合同履行期限。3.问题：泄露商业秘密。解决办法：乙方应立即采取措施，防止泄露扩大，并承担相应的法律责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商无果，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业、高效的房地产代销代建与智能家居系统服务。第三方应保证所提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，履行相关责任。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供真实、准确的房地产项目信息。乙方有权要求甲方在项目推广、销售过程中提供必要的支持。乙方有权要求甲方按照约定支付代销佣金、代建费用及智能家居系统费用。2.乙方的利益条款：乙方在代销、代建过程中，享有优先选择智能家居系统设备供应商的权利。乙方在合同履行过程中，享有优先获得甲方新项目合作的机会。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。甲方不得在未经乙方同意的情况下，将代销、代建项目转让给第三方。甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，提供专业、高效的房地产代销代建与智能家居系统服务。甲方可要求乙方在项目推广、销售过程中，维护甲方品牌形象。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在代销、代建过程中，优先推荐甲方指定的智能家居系统设备供应商。甲方可要求乙方在合同履行过程中，优先保障甲方项目的利益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成代销、代建或智能家居系统服务，应向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。乙方不得在未经甲方同意的情况下，泄露甲方商业秘密或损害甲方利益。乙方不得将代销、代建项目转让给第三方。全文完。二零二五年度房地产代销代建与智能家居系统合同1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同当事人信息3.合同签订时间及地点4.合同有效期5.合同保密条款二、房地产代销代建内容1.房地产项目概述2.代销代建范围及责任3.项目进度安排4.代销代建费用及支付方式5.风险责任承担三、智能家居系统内容1.智能家居系统概述2.系统功能及配置3.系统安装及调试4.系统维护及售后服务5.智能家居系统费用及支付方式四、合作模式及权利义务1.合作模式选择2.合作双方权利义务3.信息共享与保密4.合作期限及变更五、销售目标及考核1.销售目标设定2.考核标准及方法3.奖励与惩罚措施六、知识产权及保密1.知识产权归属2.保密条款3.知识产权侵权处理七、合同履行与变更1.合同履行要求2.合同变更程序3.合同解除条件及程序八、争议解决1.争议解决方式2.仲裁机构及仲裁规则3.法院管辖九、合同终止及后续事宜1.合同终止条件2.合同终止后的处理3.合同解除后的责任十、违约责任1.违约行为及认定2.违约责任承担3.违约金及赔偿十一、不可抗力及免责条款1.不可抗力事件2.不可抗力事件的处理3.免责条款十二、合同附件1.房地产项目相关资料2.智能家居系统技术参数3.合作协议4.其他相关附件十三、合同签署1.签署人员及授权2.合同生效日期3.合同份数及保管十四、其他约定事项1.合同履行过程中的其他约定2.特殊情况处理3.合同解释与适用法律合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。2.合同当事人信息甲方（房地产开发商）：[甲方全称]乙方（智能家居系统供应商）：[乙方全称]3.合同签订时间及地点本合同于2025年[签订日期]在[签订地点]签订。4.合同有效期本合同自签订之日起生效，至[合同终止日期]止。5.合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。二、房地产代销代建内容1.房地产项目概述[房地产项目名称]，位于[项目地址]，占地面积[面积]，总建筑面积[面积]。2.代销代建范围及责任乙方负责[房地产项目名称]的代销代建工作，包括但不限于市场调研、销售推广、客户关系管理、项目施工监管等。3.项目进度安排[具体进度节点1][具体进度节点2][具体进度节点3]4.代销代建费用及支付方式代销代建费用总额为[金额]，支付方式为[支付方式]。5.风险责任承担乙方应承担因自身原因导致的项目进度延误、质量不合格等风险责任。三、智能家居系统内容1.智能家居系统概述[智能家居系统名称]，由[乙方全称]提供，具备[系统功能]。2.系统功能及配置[智能家居系统名称]具体功能如下：[功能1][功能2][功能3]系统配置包括：[配置1][配置2][配置3]3.系统安装及调试乙方负责[智能家居系统名称]的安装及调试工作，确保系统正常运行。4.系统维护及售后服务乙方提供[系统维护]和[售后服务]，确保系统稳定运行。5.智能家居系统费用及支付方式智能家居系统费用总额为[金额]，支付方式为[支付方式]。四、合作模式及权利义务1.合作模式选择双方选择[合作模式]进行合作。2.合作双方权利义务甲方权利：[权利1][权利2][权利3]甲方义务：[义务1][义务2][义务3]乙方权利：[权利1][权利2][权利3]乙方义务：[义务1][义务2][义务3]3.信息共享与保密双方应共享必要的信息，并遵守保密义务。4.合作期限及变更本合同合作期限为[合作期限]，如需变更，应提前[通知期限]书面通知对方。五、销售目标及考核1.销售目标设定[房地产项目名称]的销售目标为[销售目标]。2.考核标准及方法销售考核标准及方法如下：[考核标准1][考核标准2][考核标准3]3.奖励与惩罚措施对达到销售目标的，给予[奖励措施]；未达到销售目标的，给予[惩罚措施]。六、知识产权及保密1.知识产权归属[房地产项目名称]的知识产权归甲方所有。2.保密条款双方对本合同内容负有保密义务。3.知识产权侵权处理如发生知识产权侵权，乙方应立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。七、合同履行与变更1.合同履行要求双方应按照本合同约定履行各自义务。2.合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。3.合同解除条件及程序合同解除条件及程序如下：[解除条件1][解除条件2][解除条件3][解除程序]八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。2.仲裁机构及仲裁规则本合同的争议解决适用[仲裁机构名称]的仲裁规则。3.法院管辖如双方未选择仲裁或仲裁机构无法受理，争议可向[法院名称]提起诉讼。九、合同终止及后续事宜1.合同终止条件合同终止条件如下：[终止条件1][终止条件2][终止条件3]2.合同终止后的处理合同终止后，双方应妥善处理未了事宜，包括但不限于：[处理事项1][处理事项2][处理事项3]3.合同解除后的责任合同解除后，双方应根据实际情况承担相应的责任。十、违约责任1.违约行为及认定违约行为及认定如下：[违约行为1][违约行为2][违约行为3]2.违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：[责任1][责任2][责任3]3.违约金及赔偿违约金及赔偿金额根据违约情况确定。十一、不可抗力及免责条款1.不可抗力事件不可抗力事件包括：[不可抗力事件1][不可抗力事件2][不可抗力事件3]2.不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取必要的措施减少损失。3.免责条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方不承担责任。十二、合同附件1.房地产项目相关资料[附件1][附件2][附件3]2.智能家居系统技术参数[附件1][附件2][附件3]3.合作协议[附件1][附件2][附件3]4.其他相关附件[附件1][附件2][附件3]十三、合同签署1.签署人员及授权甲方代表：[姓名]，职务：[职务]乙方代表：[姓名]，职务：[职务]2.合同生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。3.合同份数及保管本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。十四、其他约定事项1.合同履行过程中的其他约定[约定事项1][约定事项2][约定事项3]2.特殊情况处理[处理事项1][处理事项2][处理事项3]3.合同解释与适用法律本合同的解释和适用法律按照中华人民共和国法律执行。甲方（房地产开发商）：[甲方全称]代表签字：____________________日期：____________________乙方（智能家居系统供应商）：[乙方全称]代表签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款1.1甲方对本合同项下的房地产项目具有最终决策权，包括但不限于项目定位、价格策略、营销方案等。1.2乙方应严格按照甲方的要求执行代销代建工作，不得擅自变更项目内容。2.甲方资金支付条款2.1甲方在合同签订后，应向乙方支付一定比例的预付款，作为项目启动资金。2.2乙方在项目达到特定里程碑后，甲方应按照约定的支付比例支付款项。3.甲方项目进度控制条款3.1甲方有权对项目进度进行监督，确保项目按计划推进。3.2如因甲方原因导致项目进度延误，甲方应承担相应的责任。4.甲方品牌推广条款4.1甲方负责项目的品牌推广，乙方应配合甲方进行市场调研和宣传。4.2甲方有权在推广材料中突出自身品牌形象。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款1.1乙方对本合同项下的智能家居系统具有最终决策权，包括但不限于系统设计、技术选型、售后服务等。1.2甲方应按照乙方的技术标准和要求进行项目的智能家居系统安装。2.乙方技术支持条款2.1乙方应提供项目所需的全部技术支持，包括但不限于系统调试、技术培训等。2.2乙方应保证提供的智能家居系统符合国家标准和行业规范。3.乙方服务承诺条款3.1乙方承诺在合同期限内提供优质的售后服务，包括但不限于故障排除、系统升级等。3.2乙方应确保智能家居系统在正常使用条件下，运行稳定、安全可靠。4.乙方价格优惠条款4.1乙方在合同签订后，给予甲方一定的价格优惠，以鼓励甲方购买智能家居系统。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务条款1.1本合同约定第三方中介机构为甲乙双方提供中介服务，中介服务内容包括但不限于项目对接、合同签订等。1.2中介机构的服务费用由甲乙双方按照约定的比例承担。2.中介保密条款2.1中介机构对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。2.2中介机构在合同履行过程中，应保持中立立场，维护甲乙双方的合法权益。3.中介责任条款3.1中介机构应按照合同约定履行中介服务义务，因中介机构原因导致合同无法履行或履行不到位，中介机构应承担相应的责任。3.2中介机构在合同履行过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。4.中介费用结算条款4.1中介服务费用在合同签订后，由甲乙双方按照约定的方式和时间支付给中介机构。4.2中介服务费用支付后，中介机构应向甲乙双方出具服务费用收据。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产项目相关资料项目规划许可证土地使用权证建设工程规划许可证工程施工许可证项目营销方案项目预算报告项目进度计划2.智能家居系统技术参数系统技术规格书系统配置清单系统操作手册系统维护保养手册3.合作协议甲方与乙方签订的代销代建合作协议甲方与乙方签订的智能家居系统采购合同4.其他相关附件中介服务协议保密协议争议解决协议违约责任协议二、违约行为及认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付款项未按合同约定提供项目资料未按合同约定进行项目进度控制未按合同约定进行品牌推广乙方违约行为：未按时提供智能家居系统提供的智能家居系统不符合约定标准未按合同约定提供售后服务未按合同约定进行价格优惠中介机构违约行为：未按合同约定履行中介服务义务泄露合同内容未按合同约定结算中介费用2.违约行为的认定违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.合同法规定合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止的法律规范。2.房地产管理法规定房地产的开发、交易、管理等活动的法律规范。3.仲裁当事人之间发生争议，由仲裁机构居中调解，作出具有法律效力的裁决。4.不可抗力不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项解决办法：通过协商或仲裁途径要求甲方履行支付义务。2.问题：乙方提供的智能家居系统不符合约定标准解决办法：要求乙方进行整改，如整改后仍不符合标准，可要求退货或赔偿。3.问题：中介机构未按合同约定履行中介服务义务解决办法：通过协商或仲裁途径要求中介机构履行义务。五、所有应用场景：1.房地产开发商与智能家居系统供应商之间的合作。2.房地产开发商与第三方中介机构之间的合作。3.房地产开发商与购房者之间的交易。4.智能家居系统供应商与购房者之间的售后服务。全文完。二零二五年度房地产代销代建与智能家居系统合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同标的1.4合同履行期限2.房地产代销代建服务内容2.1代销服务范围2.2代建服务范围2.3服务质量标准2.4服务期限3.智能家居系统3.1系统概述3.2系统功能3.3系统技术参数3.4系统实施期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及进度4.4违约责任5.物业管理及售后服务5.1物业管理范围5.2售后服务内容5.3售后服务期限5.4售后服务费用6.知识产权及保密6.1知识产权归属6.2保密条款6.3违约责任7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决期限8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.合同变更及补充9.1合同变更条件9.2合同补充方式9.3合同变更及补充的生效10.合同生效及履行10.1合同生效条件10.2合同履行方式10.3合同履行期限11.合同附件11.1附件一：房地产代销代建服务明细11.2附件二：智能家居系统详细技术参数11.3附件三：物业管理及售后服务明细12.其他约定事项12.1法律适用12.2不可抗力12.3合同解释13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方甲方（代销代建方）：[甲方全称]乙方（智能家居系统供应商）：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年[具体日期]。1.3合同标的本合同标的包括甲方提供的房地产代销代建服务及乙方提供的智能家居系统。1.4合同履行期限本合同自双方签署之日起生效，至二零二七年[具体日期]止。2.房地产代销代建服务内容2.1代销服务范围[具体项目名称][具体项目地址][具体项目类型]2.2代建服务范围[具体项目名称][具体项目地址][具体项目类型]2.3服务质量标准甲方承诺代销代建服务质量达到国家相关标准，确保销售进度和工程质量。2.4服务期限代销服务期限为合同生效之日起至[具体日期]止，代建服务期限为合同生效之日起至[具体日期]止。3.智能家居系统3.1系统概述[具体系统名称][具体系统型号][具体系统功能]3.2系统功能系统功能包括但不限于：家居安全监控家居环境控制家居能源管理家庭娱乐控制3.3系统技术参数系统技术参数如下：[技术参数一][技术参数二][技术参数三]3.4系统实施期限系统实施期限为合同生效之日起至[具体日期]止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额房地产代销代建服务费用总额为人民币[具体金额]元，智能家居系统费用总额为人民币[具体金额]元。4.2费用支付方式服务费用支付方式如下：[支付方式一][支付方式二]4.3付款时间及进度付款时间及进度如下：[付款时间一][付款时间二]4.4违约责任若乙方未按时提供或提供不合格的服务，甲方有权要求乙方赔偿相应损失。5.物业管理及售后服务5.1物业管理范围[物业管理服务一][物业管理服务二][物业管理服务三]5.2售后服务内容[售后服务一][售后服务二][售后服务三]5.3售后服务期限售后服务期限为系统实施完毕之日起至[具体日期]止。5.4售后服务费用售后服务费用为人民币[具体金额]元，包括但不限于人工、配件及运输等费用。6.知识产权及保密6.1知识产权归属本合同中涉及的知识产权归各自所有者所有。6.2保密条款双方对本合同内容及其执行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.违约责任及争议解决7.1违约责任若任何一方违反本合同条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.2争议解决方式本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决期限自争议发生之日起六十日内，双方应协商解决争议。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同解除及终止8.1合同解除条件乙方未按合同约定提供或提供不合格的智能家居系统；乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；甲方项目因政策原因无法继续进行。甲方未按合同约定支付费用；甲方违反保密条款，泄露乙方技术秘密。8.2合同终止条件8.2.1合同履行完毕；8.2.2双方协商一致；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务。8.3.2双方应就尚未履行部分的权利义务进行结算。8.3.3双方应妥善处理已履行部分的剩余工作及资产。9.合同变更及补充9.1合同变更条件任何一方需变更合同内容，应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。9.2合同补充方式变更或补充的协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同变更及补充的生效变更或补充的协议自双方签署之日起生效。10.合同生效及履行10.1合同生效条件本合同经双方签署并加盖公章后生效。10.2合同履行方式双方应严格按照合同约定履行各自义务。10.3合同履行期限本合同自生效之日起至合同终止条件满足时止。11.合同附件11.1附件一：房地产代销代建服务明细11.2附件二：智能家居系统详细技术参数11.3附件三：物业管理及售后服务明细12.其他约定事项12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的一方，应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。12.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管合同原件，任何一方不得涂改、伪造或销毁。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签署之日起生效。14.2签署地点[具体签署地点]14.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于：中介机构设计单位施工单位物业管理公司金融服务机构其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方介入的适用范围提供专业服务，如设计、施工、监理等；提供金融服务，如贷款、担保等；提供其他辅助服务，如物业管理、技术支持等。3.第三方责任限额的明确第三方服务的性质和范围；第三方提供服务的预期风险；第三方服务的市场价值；双方协商一致的其他因素。4.第三方责任限额的约定4.1第三方责任限额应在合同中明确约定，具体如下：第三方在履行其服务过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成损失的，其责任限额为人民币[具体金额]元；第三方在履行其服务过程中，因不可抗力导致合同目的无法实现或造成损失的，不承担赔偿责任。5.第三方责权利的界定5.1第三方的权利：根据合同约定，享有提供服务的权利；在履行服务过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持；在履行服务过程中，有权要求甲方或乙方支付相应的服务费用。5.2第三方的义务：按照合同约定，按时、按质、按量完成服务；遵守国家法律法规和行业标准；保守甲方或乙方的商业秘密；对其在履行服务过程中产生的风险承担责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方应直接与甲方签订服务合同；甲方有权监督第三方的服务质量；甲方有权要求第三方提供必