2025年度房屋出售居间委托协议（含税费筹划）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋出售居间委托协议（含税费筹划）合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的本协议双方为共同实现房屋买卖目的，甲方委托乙方提供房屋出售居间服务，并就税费筹划等相关事宜达成一致意见。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房屋：指甲方拥有的、可以出售的合法房屋；（2）居间服务：指乙方作为甲方代理人，为甲方寻找买方，促成房屋买卖交易的行为；（3）税费筹划：指乙方根据国家税收法律法规，为甲方提供合理避税、降低税费负担的服务。3.2关键词解释（1）甲方：指房屋所有权人，为本协议的卖方；（2）乙方：指接受甲方委托，提供房屋出售居间服务并负责税费筹划的机构或个人；（3）买方：指愿意购买甲方房屋的另一方；（4）合同签订日：指本协议双方签字盖章的日期。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，提供真实、有效的房屋出售居间服务；（2）甲方有权了解乙方提供的服务进展情况；（3）甲方应按照本协议约定，配合乙方进行税费筹划；（4）甲方应按照约定支付居间服务费用；（5）甲方应保证所提供房屋信息的真实性、合法性。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，积极寻找买方，促成房屋买卖交易；（2）乙方应保证提供的服务真实、合法、有效；（3）乙方应协助甲方进行税费筹划，降低税费负担；（4）乙方应按照约定收取居间服务费用；（5）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的信息。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本协议履行地点为____________________。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本协议约定，通过合法途径寻找买方，促成房屋买卖交易；（2）乙方应协助甲方进行税费筹划，降低税费负担；（3）乙方应按照约定收取居间服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的居间服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止本协议的，应书面通知另一方；（2）双方应按照约定，妥善处理未履行完毕的事项。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定，办理相关手续；（2）终止本协议后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）居间服务费：乙方提供房屋出售居间服务，甲方应支付乙方居间服务费，具体金额为房屋成交价格的_____%；（2）税费筹划费：乙方为甲方提供税费筹划服务，甲方应支付乙方税费筹划费，具体金额根据实际筹划情况确定；（3）其他费用：包括但不限于广告费、差旅费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）居间服务费：在房屋成交后，甲方应一次性支付乙方居间服务费；（2）税费筹划费：在税费筹划完成后，甲方应支付乙方税费筹划费；（3）其他费用：在发生相关费用后，甲方应按照约定的时间支付。7.3支付时间（1）居间服务费：房屋成交后____个工作日内支付；（2）税费筹划费：税费筹划完成后____个工作日内支付；（3）其他费用：在发生相关费用后____个工作日内支付。7.4支付章件（1）甲方支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等；（2）乙方收到费用后，应向甲方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易的，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应赔偿甲方相应损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照约定向守约方支付违约金或赔偿损失，具体金额和支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）房屋买卖过程中的相关信息；（3）税费筹划过程中的相关信息。9.2保密期限本协议签订后，双方应保密本协议内容及相关信息，保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容不被泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容用于本协议以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：如战争、军事行动等；（3）政府行为：如政策调整、政府命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震导致房屋损毁，无法继续履行合同；（2）战争：如战争导致交通中断，无法实现房屋买卖；（3）政府行为：如政府发布政策调整，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议或其权利、义务。12.2不得转让的情形（1）甲方作为房屋所有权人，其权利、义务不得转让；（2）乙方作为居间服务提供方，其权利、义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订不影响甲乙双方在签订前已享有的权利；（2）甲乙双方在履行本协议过程中，如发现对方存在违约行为，有权采取法律手段维护自身权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋出售价格的最终决定权；（2）乙方保留对房屋买卖交易过程中涉及的商业秘密的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本协议的修改和补充，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本协议的组成部分。14.2修改和补充效力补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同完成房屋买卖交易，包括但不限于：（1）甲方提供真实、完整的房屋信息；（2）乙方提供专业、高效的居间服务；（3）双方共同应对交易过程中可能出现的风险。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照本协议约定，通过电话、邮件、短信等方式进行沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议双方的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本协议进行修改或补充。16.3增减条款本协议的增减条款，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋买卖合同3.税费筹划方案4.居间服务费用明细5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.补充协议9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，认定为违约。提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易的，认定为违约。未按约定提供房屋产权证明文件的，认定为违约。2.乙方违约：未按约定提供居间服务的，认定为违约。泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，认定为违约。未按约定完成税费筹划服务的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为甲方代理人，为甲方寻找买方，促成房屋买卖交易的行为。2.税费筹划：指乙方根据国家税收法律法规，为甲方提供合理避税、降低税费负担的服务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱。5.赔偿损失：指违约方因违约行为给守约方造成的实际损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其在规定时间内支付费用；如甲方仍不支付，乙方可采取法律手段追讨。2.问题：乙方未按约定提供居间服务。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其提供居间服务；如乙方未履行，甲方可解除合同并要求赔偿。3.问题：房屋交易过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题；如无法解决，可解除合同，互不承担责任。5.问题：保密信息泄露。解决办法：泄露方应立即采取措施停止信息泄露，并向受损方赔偿损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的房屋信息真实性、合法性负责。第三方应协助甲方进行房屋过户手续，确保手续的顺利进行。2.第三方权利：第三方有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息。第三方有权要求甲方配合完成房屋过户手续。3.第三方义务：第三方应按照约定，在规定时间内完成房屋过户手续。第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在房屋成交后立即支付居间服务费。乙方有权要求甲方在税费筹划完成后支付筹划费用。乙方有权要求甲方按照约定提供相关资料，以便乙方完成税费筹划。2.乙方的利益条款：乙方有权在房屋成交后获得一定比例的额外奖励。乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致交易的，应赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得未经乙方同意将房屋出售给任何第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方提供真实、有效的居间服务。甲方有权要求乙方在规定时间内完成税费筹划。甲方有权要求乙方保守其商业秘密。2.甲方的利益条款：甲方有权在房屋成交后获得乙方提供的额外服务，如房产评估、贷款服务等。甲方有权要求乙方在交易过程中提供必要的协助，以确保交易顺利进行。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失的，应赔偿甲方相应损失。全文完。2025年度房屋出售居间委托协议（含税费筹划）1合同目录第一章协议双方基本信息1.1出售方信息1.2居间方信息1.3买受方信息（如有）第二章协议标的物2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋配套设施第三章协议双方权利义务3.1出售方权利义务3.2居间方权利义务3.3买受方权利义务（如有）第四章协议签订及生效4.1协议签订4.2协议生效条件4.3协议解除条件第五章房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格5.2付款方式5.3付款时间节点5.4付款违约责任第六章税费筹划6.1税费承担6.2税费计算及缴纳6.3税费筹划方案第七章居间费用及支付7.1居间费用标准7.2居间费用支付方式7.3居间费用支付时间7.4居间费用违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式第十章协议变更及解除10.1协议变更10.2协议解除10.3协议解除条件第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密违约责任第十二章通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式第十三章附则13.1协议份数13.2协议语言13.3协议签署日期13.4其他约定事项合同编号_________第一章协议双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方联系方式：1.2居间方信息1.2.1居间方名称：1.2.2居间方法定代表人：1.2.3居间方联系方式：1.3买受方信息（如有）1.3.1买受方名称：1.3.2买受方法定代表人：1.3.3买受方联系方式：第二章协议标的物2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落地址：2.1.2房屋产权证号：2.1.3房屋建筑面积：2.1.4房屋用途：2.1.5房屋权属情况：2.2房屋权属证明2.2.1房屋产权证复印件：2.2.2其他权属证明文件：2.3房屋配套设施2.3.1房屋配套设施清单：2.3.2配套设施权属情况：第三章协议双方权利义务3.1出售方权利义务3.1.1出售方有权要求居间方按照约定完成居间服务；3.1.2出售方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；3.1.3出售方应按照协议约定支付居间费用；3.2居间方权利义务3.2.1居间方有权要求出售方按照约定提供房屋信息；3.2.2居间方应尽到合理注意义务，为出售方寻找买受方；3.2.3居间方应按照约定完成居间服务；3.3买受方权利义务（如有）3.3.1买受方有权要求出售方提供房屋信息；3.3.2买受方应按照协议约定支付房屋价款；3.3.3买受方应配合居间方完成居间服务；第四章协议签订及生效4.1协议签订4.1.1协议双方应在本协议上签字或盖章；4.1.2协议自双方签字或盖章之日起生效；4.2协议生效条件4.2.1协议双方均具备签订本协议的资格和能力；4.2.2协议内容不违反法律法规；4.3协议解除条件4.3.1协议双方协商一致解除；4.3.2发生不可抗力导致协议无法履行；第五章房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格5.1.1房屋成交价格为人民币______元；5.2付款方式5.2.2付款时间节点：5.3付款时间节点5.3.1买受方应在房屋过户前支付房屋价款；5.4付款违约责任5.4.1买受方未按时付款，应向出售方支付______%的违约金；第六章税费筹划6.1税费承担6.1.1税费承担方式：6.2税费计算及缴纳6.2.1税费计算方法：6.2.2税费缴纳时间：6.3税费筹划方案6.3.1税费筹划方案一：6.3.2税费筹划方案二：第七章居间费用及支付7.1居间费用标准7.1.1居间费用为房屋成交价格的______%；7.2居间费用支付方式7.2.1居间费用支付方式：7.3居间费用支付时间7.3.1居间费用支付时间：7.4居间费用违约责任7.4.1居间方未按时收取居间费用，应向出售方支付______%的违约金；第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1协议双方发生争议时，应友好协商解决；8.1.2协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁；8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构名称：8.2.2仲裁规则：8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序：8.3.2仲裁期限：第九章违约责任9.1违约情形9.1.1协议一方未履行协议约定的义务；9.1.2协议一方违反协议约定的保密条款；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任；9.2.2违约责任形式：9.3违约赔偿方式9.3.1违约赔偿金额：9.3.2赔偿支付方式：第十章协议变更及解除10.1协议变更10.1.1协议任何一方要求变更协议内容，应书面通知对方；10.1.2协议变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；10.2协议解除10.2.1协议任何一方要求解除协议，应书面通知对方；10.2.2协议解除需经双方协商一致，并以书面形式确认；10.3协议解除条件10.3.1协议解除条件一：10.3.2协议解除条件二：第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密；11.2保密期限11.2.1保密期限自协议生效之日起______年；11.3保密违约责任11.3.1违反保密义务，应承担违约责任；11.3.2违约责任形式：第十二章通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应采用书面形式；12.2送达地址12.2.1协议双方应在本协议中指定送达地址；12.3送达方式12.3.1送达方式一：12.3.2送达方式二：第十三章附则13.1协议份数13.1.1本协议一式______份，协议双方各执______份；13.2协议语言13.2.1本协议以______文为正式文本；13.3协议签署日期13.3.1本协议自______年______月______日起生效；13.4其他约定事项13.4.1协议双方对本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。_____________________（出售方签字或盖章）_____________________（居间方签字或盖章）_____________________（买受方签字或盖章，如有）日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的居间服务期限说明：本条款约定甲方作为主导方，居间服务期限自协议签订之日起至房屋过户登记完毕之日止。在此期间，居间方应持续提供居间服务，包括但不限于房屋信息提供、交易谈判、合同起草等。1.2甲方提供资料的责任说明：本条款规定甲方有责任向居间方提供真实、准确、完整的房屋信息及相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋维修记录等。甲方提供的资料如有虚假或遗漏，导致居间方或买受方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。1.3甲方对房屋价格的决定权说明：本条款约定甲方对房屋出售价格具有最终决定权。在居间方提供的买受方报价范围内，甲方有权接受或拒绝。如甲方拒绝报价，居间方应继续寻找其他买受方。1.4甲方对居间费用的支付说明：本条款规定甲方应按照协议约定的居间费用标准，在房屋过户登记完毕后支付居间费用。如甲方未按时支付，应向居间方支付______%的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的居间服务期限说明：本条款约定乙方作为主导方，居间服务期限自协议签订之日起至房屋过户登记完毕之日止。在此期间，乙方应持续提供居间服务，包括但不限于房屋信息提供、交易谈判、合同起草等。2.2乙方对房屋价格的建议权说明：本条款规定乙方对房屋出售价格具有建议权。乙方应根据市场行情和房屋实际情况，向甲方提出合理的出售价格建议。甲方应充分考虑乙方的建议，但最终决定权仍归甲方所有。2.3乙方对居间费用的收取说明：本条款规定乙方有权在房屋过户登记完毕后收取居间费用。如乙方未按时收取，应向甲方支付______%的违约金。2.4乙方对甲方提供的资料审核说明：本条款约定乙方有责任对甲方提供的房屋信息及相关资料进行审核，确保其真实、准确、完整。如乙方未履行审核义务，导致甲方或买受方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的参与方式说明：本条款约定第三方中介作为协议的一方，其参与方式为提供专业服务，协助协议双方完成房屋交易。第三方中介的职责包括但不限于房屋评估、交易谈判、合同起草等。3.2第三方中介的收费标准说明：本条款规定第三方中介的收费标准，包括但不限于评估费、谈判费、合同起草费等。收费标准应明确，并由协议双方共同确认。3.3第三方中介的保密义务说明：本条款约定第三方中介在协议履行过程中，对协议双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4第三方中介的违约责任说明：本条款规定第三方中介在履行协议过程中，如违反保密义务或未履行职责，导致协议一方遭受损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。3.5第三方中介的退出机制说明：本条款约定在特定情况下，如协议一方认为第三方中介无法履行职责或存在重大违约行为，有权要求第三方中介退出协议，并承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋权属证明文件3.房屋配套设施清单4.第三方中介评估报告（如有）5.第三方中介收费标准6.交易双方身份证明文件7.交易双方联系方式8.交易双方签字或盖章的协议文本9.交易双方签字或盖章的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.协议一方未按约定时间支付居间费用，视为违约。2.协议一方提供虚假或误导性信息，导致对方遭受损失，视为违约。3.协议一方未按约定完成居间服务，视为违约。4.协议一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，视为违约。5.协议一方未按约定履行房屋过户手续，视为违约。6.协议一方未按约定履行协议解除条件，视为违约。三、法律名词及解释：1.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指违约方应承担的违约行为所引起的法律责任。4.居间服务：指居间方在交易过程中提供的中介服务，包括信息提供、谈判协调、合同起草等。5.税费筹划：指在遵守法律法规的前提下，通过合理的手段降低税费负担。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：居间方未按时完成居间服务。解决办法：协议双方协商解决，必要时可提起仲裁。2.问题：甲方提供的房屋信息不真实。解决办法：乙方有权要求甲方承担相应的法律责任，并重新提供真实信息。3.问题：第三方中介违约。解决办法：协议一方有权要求第三方中介承担违约责任，并退出协议。五、所有应用场景：1.甲方为房屋出售方，乙方为居间方，第三方中介参与评估和谈判。2.甲方为房屋出售方，乙方为居间方，无第三方中介参与。3.甲方为房屋出售方，乙方为居间方，买受方为第三方。4.协议双方均为个人或企业，房屋交易涉及税费筹划。全文完。2025年度房屋出售居间委托协议（含税费筹划）2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权2.4房屋用途3.协议标的及价格3.1协议标的概述3.2协议价格3.3付款方式4.居间方权利与义务4.1居间方权利4.2居间方义务5.出卖人权利与义务5.1出卖人权利5.2出卖人义务6.买受人权利与义务6.1买受人权利6.2买受人义务7.税费筹划7.1税费概述7.2税费计算方法7.3税费承担8.合同履行及变更8.1合同履行8.2合同变更9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：[出卖人姓名]1.1.2出卖人身份证号码：[出卖人身份证号码]1.1.3出卖人联系方式：[出卖人联系电话]1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：[买受人姓名]1.2.2买受人身份证号码：[买受人身份证号码]1.2.3买受人联系方式：[买受人联系电话]1.3居间方信息1.3.1居间方名称：[居间方名称]1.3.2居间方负责人：[居间方负责人姓名]1.3.3居间方联系方式：[居间方联系电话]2.房屋基本信息2.1房屋位置：[具体地址，如：省市区街道号]2.2房屋面积：[房屋建筑面积，如：100平方米]2.3房屋产权：[房屋产权性质，如：个人住宅]2.4房屋用途：[房屋用途，如：居住]3.协议标的及价格3.1协议标的概述：[房屋所有权及附属设施]3.2协议价格：[房屋成交价格，如：人民币壹佰万元整]3.3付款方式：[付款方式，如：一次性付款]4.居间方权利与义务4.1居间方权利4.1.1收取居间服务费4.1.2对交易过程进行监督4.1.3保障交易安全4.2居间方义务4.2.1提供真实、准确、完整的房屋信息4.2.2维护双方合法权益4.2.3协助双方完成交易手续5.出卖人权利与义务5.1出卖人权利5.1.1要求买受人按照协议履行付款义务5.1.2要求买受人遵守房屋使用规定5.2出卖人义务5.2.1确保房屋权属清晰5.2.2提供房屋相关证明文件5.2.3协助买受人办理过户手续6.买受人权利与义务6.1买受人权利6.1.1要求出卖人提供房屋所有权及相关证明文件6.1.2要求出卖人保证房屋权属清晰6.2买受人义务6.2.1按时支付购房款6.2.2遵守房屋使用规定6.2.3协助出卖人办理过户手续7.税费筹划7.1税费概述：[房屋交易涉及的税费种类及计算方式]7.2税费计算方法：[详细列出各项税费的计算公式及标准]7.3税费承担：[明确税费由哪一方承担，如：买受人承担所有税费]8.合同履行及变更8.1合同履行8.1.1出卖人应于合同签订后[具体日期]内，将房屋及相关权属证明文件交付给买受人。8.1.2买受人应在合同签订后[具体日期]内，按照约定的付款方式支付全部购房款。8.1.3居间方应在交易完成后[具体日期]内，协助双方办理房屋过户手续。8.2合同变更8.2.1双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订书面变更协议。8.2.2变更后的合同仍需遵守原合同的其他条款。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖人未按时交付房屋或房屋权属证明文件。9.1.2买受人未按时支付购房款。9.1.3居间方未履行居间义务。9.2违约责任9.2.1出卖人违约，应向买受人支付违约金，金额为[具体金额]。9.2.2买受人违约，应向出卖人支付违约金，金额为[具体金额]。9.2.3居间方违约，应向双方支付违约金，金额为[具体金额]。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。10.2.2双方同意将争议提交上述机构进行仲裁。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出卖人违反合同约定，买受人有权解除合同。11.1.2买受人违反合同约定，出卖人有权解除合同。11.1.3居间方严重违反居间义务，双方均有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。11.2.2一方要求解除合同，应书面通知对方，并给予对方合理期限的异议期。12.合同生效及终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同终止12.2.1房屋过户手续办理完毕，合同终止。12.2.2合同解除后，合同终止。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同如有未尽事宜，以双方书面补充协议为准。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1房屋买卖合同14.1.2房屋权属证明文件14.1.3双方身份证复印件14.1.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖居间过程中，除本协议双方（甲方和乙方）以外的，为达成交易提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于律师、评估师、检测机构、银行等。15.2第三方介入情形15.2.1.1房屋过户手续需要专业法律意见；15.2.1.2房屋价值评估；15.2.1.3房屋质量检测；15.2.1.4贷款申请及审核；15.2.1.5其他双方认为必要的专业服务。15.3第三方选择与指定15.3.1第三方的选择由双方协商确定，或由一方推荐，另一方同意。15.3.2第三方的指定应在合同签订后[具体日期]内完成。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行其职责过程中，因其专业意见或服务导致合同无法履行或造成损失的，应当承担相应的责任。16.1.2第三方的责任限额为[具体金额]，超出部分由甲方和乙方共同承担。16.2第三方责任承担方式16.2.1第三方的责任以合同约定的责任限额为限，超过部分的损失由甲方和乙方根据实际情况协商解决。16.2.2第三方责任的具体承担方式，应按照相关法律法规及行业标准执行。17.第三方服务费用17.1第三方费用承担17.1.1第三方服务的费用由甲方和乙方按照协议约定各自承担。17.1.2若第三方服务费用由买方承担，则费用从购房款中扣除。17.2第三方费用支付17.2.1第三方服务费用应在服务完成后[具体日期]内支付。17.2.2若第三方服务费用由买方承担，买方应在支付购房款时一并支付。18.第三方服务内容与标准18.1第三方服务内容18.1.1第三方应按照合同约定的服务内容提供服务。18.1.2第三方服务的具体内容应在合同附件中详细列出。18.2第三方服务标准18.2.1第三方应按照行业标准或合同约定的服务标准提供服务。18.2.2第三方服务标准的具体要求应在合同附件中明确。19.第三方保密义务19.1第三方保密责任19.1.1第三方在提供服务过程中，应保守甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。19.1.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。20.第三方变更与解除20.1