二零二五年度历史文化名城保护拆迁补偿合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度历史文化名城保护拆迁补偿合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依据：1.《中华人民共和国城乡规划法》2.《历史文化名城名镇名村保护条例》3.《拆迁管理条例》4.相关地方性法规和政策三、定义与解释3.1专业术语：1.历史文化名城：指具有独特历史文化价值，保存较为完整的城市。2.拆迁补偿：指因城市规划、建设等原因，对被拆迁人依法给予的经济补偿。3.基础设施：指供水、供电、供气、供暖、排水、通信、公共交通等设施。3.2关键词解释：1.甲方：指承担历史文化名城保护拆迁补偿责任的主体。2.乙方：指被拆迁人，即历史文化名城保护拆迁补偿的受益人。3.相关方：指在历史文化名城保护拆迁补偿过程中涉及的政府机关、企事业单位、社会团体等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.依法对历史文化名城进行保护，确保拆迁补偿工作的顺利进行。2.按照合同约定，向乙方支付拆迁补偿款。3.配合乙方办理拆迁补偿相关手续。4.2乙方的权利和义务：1.依法享有历史文化名城保护拆迁补偿的权益。2.配合甲方完成拆迁补偿工作，确保搬迁工作的顺利进行。3.按照合同约定，接受拆迁补偿款。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至拆迁补偿工作完成之日止。5.2合同履行地点：历史文化名城保护拆迁补偿涉及的地区。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同约定，向乙方支付拆迁补偿款。2.乙方按照合同约定，配合甲方完成拆迁补偿工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同的，应书面通知对方；2.出现合同约定的其他终止情形的，一方有权书面通知对方解除合同。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；2.双方应相互协助，妥善处理合同终止后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.拆迁补偿款：根据被拆迁房屋的面积、结构、年代等因素，按照当地政府规定的补偿标准计算。2.临时安置费：在拆迁期间，乙方因搬迁产生的临时安置费用。3.搬迁费用：乙方在搬迁过程中产生的合理费用。4.其他费用：根据实际情况，经双方协商一致产生的其他费用。7.2支付方式：1.银行转账：甲方将拆迁补偿款直接转入乙方指定的银行账户。2.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，甲方可采取现金支付方式。7.3支付时间：1.拆迁补偿款：在拆迁工作完成后，甲方应在10个工作日内支付给乙方。2.临时安置费：在乙方搬迁入住临时安置房后，甲方每月支付一次。3.搬迁费用：在乙方提供相关凭证后，甲方应在5个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方应在合同约定的支付时间内，按照约定的支付方式支付相关费用。2.乙方应在收到支付通知后，及时核对支付金额和支付方式。3.如甲方未按时支付相关费用，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按时支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。2.如甲方未按时支付临时安置费，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。3.如甲方未按时支付搬迁费用，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。8.2乙方违约：1.如乙方未按时搬迁，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。2.如乙方提供虚假信息，导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金计算方式：按每日千分之五计算，自违约之日起至实际履行之日止。2.赔偿方式：违约方应按约定支付违约金，或采取其他补救措施。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.合同内容及其相关资料。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.政府征收、征用、拆迁等政府行为；3.社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力发生期间，合同履行期限相应顺延。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.政府征收、征用、拆迁等政府行为；3.罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商期限：自争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点：当地人民法院。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。2.如需转让，转让方应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.合同主体资格限制；2.合同内容涉及国家秘密、商业秘密等；3.法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对历史文化名城保护拆迁补偿方案的最终决定权。2.乙方保留对拆迁补偿款的合理使用权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行过程中，对乙方违规行为进行制止和纠正的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对甲方违约行为提出异议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对合同的修改和补充，均应以书面形式提出，并经双方协商一致。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.经双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，自签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充内容对本合同原有条款的修改或补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同推进历史文化名城保护拆迁补偿工作的顺利进行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的困难和问题。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通工作进展，协调解决问题。2.双方应通过电话、传真、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方就历史文化名城保护拆迁补偿事宜的完整协议，任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款：1.本合同中未列明的其他条款，双方可根据实际情况另行协商。2.任何增减条款，均应以书面形式提出，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.历史文化名城保护拆迁补偿方案2.拆迁补偿款计算明细表3.临时安置协议4.搬迁费用清单5.相关法律法规文件6.双方协商会议纪要7.不可抗力事件证明材料8.协议修改和补充文件9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付拆迁补偿款：认定违约，应支付违约金。未按时支付临时安置费：认定违约，应支付违约金。未按时支付搬迁费用：认定违约，应支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按时搬迁：认定违约，应支付违约金。提供虚假信息：认定违约，应承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.历史文化名城：指具有独特历史文化价值，保存较为完整的城市。2.拆迁补偿：指因城市规划、建设等原因，对被拆迁人依法给予的经济补偿。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。4.违约金：指因一方违约，导致另一方遭受损失时，违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁补偿款计算存在争议。解决办法：双方可依据相关法律法规和合同约定，共同委托专业机构进行评估。2.问题：乙方搬迁过程中产生额外费用。解决办法：双方可协商确定额外费用的承担方式，必要时可调整合同相关条款。3.问题：不可抗力事件导致合同履行受阻。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理不可抗力事件带来的影响。4.问题：合同履行过程中出现沟通不畅。解决办法：双方应加强沟通，定期召开会议，及时解决问题。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方可共同查阅相关法律法规，或寻求专业法律人士的帮助，确保对合同条款的理解一致。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：负责对拆迁补偿方案的合理性进行审核。负责对拆迁过程中的各项费用进行核算。负责对拆迁补偿款的支付进行监督。3.第三方权利：有权要求甲方提供相关资料，以便进行审核和核算。有权要求乙方提供相关证明材料，以核实其权益。4.第三方义务：保密义务，对在履行职责过程中知悉的各方信息负有保密责任。诚信义务，确保审核和核算工作的公正性和准确性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：确保拆迁补偿款的及时支付。要求甲方提供合理的临时安置条件。对拆迁补偿方案提出异议并要求重新评估。2.乙方的利益条款：甲方不得以任何理由拖欠或克扣乙方应得的拆迁补偿款。甲方应提供不低于原居住条件的临时安置房。乙方有权要求甲方赔偿因拆迁造成的额外损失。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金。如甲方未提供合理的临时安置条件，应承担相应的赔偿责任。甲方不得以任何方式侵犯乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：要求乙方按照合同约定搬迁。要求乙方配合完成拆迁补偿相关工作。对乙方的违规行为进行制止和纠正。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定的时间完成搬迁。乙方应配合甲方完成拆迁补偿相关工作，确保工程进度。甲方有权要求乙方赔偿因违规行为造成的损失。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时搬迁，应向甲方支付违约金。如乙方未配合甲方完成相关工作，应承担相应的责任。乙方不得以任何理由拖延或拒绝搬迁。全文完。二零二五年度历史文化名城保护拆迁补偿合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订时间4.合同签订地点5.合同目的6.合同依据7.合同有效期二、项目背景1.历史文化名城概况2.项目背景介绍3.项目实施必要性4.项目实施可行性三、拆迁范围及对象1.拆迁范围2.拆迁对象3.拆迁区域划分4.拆迁实施顺序四、拆迁补偿原则1.补偿原则概述2.补偿方式3.补偿标准4.补偿范围五、补偿方式及标准1.补偿方式a.货币补偿b.房屋安置c.其他方式2.补偿标准a.货币补偿标准b.房屋安置标准c.其他补偿标准六、拆迁实施程序1.拆迁通知2.拆迁评估3.拆迁补偿协议签订4.拆迁实施5.拆迁验收七、拆迁补偿协议1.协议签订条件2.协议内容3.协议变更4.协议解除5.协议生效六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用七、合同履行及监督1.合同履行主体2.合同履行期限3.合同履行地点4.合同履行方式5.合同履行监督八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约责任追究九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果4.合同终止通知十一、合同附件1.拆迁范围图2.拆迁对象清单3.补偿方案4.评估报告5.其他相关文件十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同变更4.合同终止5.合同争议解决6.合同解释7.合同附件十三、签署及生效1.签署日期2.签署人3.签署单位4.合同生效日期十四、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用条款4.其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度历史文化名城保护拆迁补偿合同2.合同签订双方：a.甲方：[甲方全称]b.乙方：[乙方全称]3.合同签订时间：2025年[具体日期]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同目的：为了保护历史文化名城，对符合条件的拆迁对象进行补偿，实现城市规划和发展目标。6.合同依据：《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规。7.合同有效期：自合同签订之日起至[具体日期]止。二、项目背景1.历史文化名城概况：a.城市历史沿革b.历史文化价值c.城市规划现状2.项目背景介绍：a.项目背景描述b.项目实施必要性3.项目实施必要性：a.城市发展方向b.城市基础设施建设c.历史文化名城保护要求4.项目实施可行性：a.技术可行性b.经济可行性c.社会可行性三、拆迁范围及对象1.拆迁范围：a.具体区域范围b.拆迁区域地图2.拆迁对象：a.拆迁房屋产权人b.拆迁房屋使用人3.拆迁区域划分：a.一级保护区b.二级保护区c.普通拆迁区域4.拆迁实施顺序：a.按区域划分实施b.按房屋产权顺序实施四、拆迁补偿原则1.补偿原则概述：a.公平、合理、合法b.尊重历史、保护文化2.补偿方式：a.货币补偿b.房屋安置c.其他方式3.补偿标准：a.货币补偿标准b.房屋安置标准c.其他补偿标准4.补偿范围：a.拆迁房屋补偿b.拆迁附属物补偿c.其他相关补偿五、补偿方式及标准1.补偿方式：a.货币补偿i.补偿金额计算方法ii.补偿金额支付方式b.房屋安置i.安置房屋类型ii.安置房屋面积标准iii.安置房屋位置选择c.其他方式i.具体补偿方式ii.补偿条件2.补偿标准：a.货币补偿标准i.市场评估价格ii.补偿计算公式b.房屋安置标准i.安置房屋质量要求ii.安置房屋交付时间c.其他补偿标准i.补偿项目及金额ii.补偿发放方式六、拆迁实施程序1.拆迁通知：a.通知方式b.通知内容c.通知期限2.拆迁评估：a.评估机构b.评估程序c.评估结果3.拆迁补偿协议签订：a.协议签订条件b.协议内容c.协议签订程序4.拆迁实施：a.拆迁实施主体b.拆迁实施计划c.拆迁实施进度5.拆迁验收：a.验收标准b.验收程序c.验收结果七、拆迁补偿协议1.协议签订条件：a.双方达成一致意见b.拆迁评估完成c.相关手续齐全2.协议内容：a.拆迁范围及对象b.补偿方式及标准c.拆迁实施程序d.争议解决方式e.其他约定事项3.协议变更：a.变更条件b.变更程序c.变更内容4.协议解除：a.解除条件b.解除程序c.解除后果5.协议生效：a.生效条件b.生效日期八、争议解决1.争议解决方式：a.双方协商解决b.仲裁解决c.法院诉讼解决2.争议解决机构：a.仲裁委员会b.地方人民法院3.争议解决程序：a.协商程序b.仲裁程序c.诉讼程序4.争议解决费用：a.协商解决费用b.仲裁费用c.诉讼费用九、合同履行及监督1.合同履行主体：a.甲方责任b.乙方责任2.合同履行期限：a.拆迁实施期限b.补偿发放期限3.合同履行地点：a.拆迁现场b.补偿发放地点4.合同履行方式：a.按照协议约定执行b.按照法律法规执行5.合同履行监督：a.政府相关部门监督b.社会公众监督十、违约责任1.违约情形：a.甲方违约b.乙方违约2.违约责任承担：a.违约责任认定b.违约责任承担方式3.违约赔偿：a.赔偿金额计算b.赔偿支付方式4.违约责任追究：a.追究程序b.追究方式十一、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致b.不可抗力c.违约行为2.合同解除程序：a.解除通知b.解除确认c.解除后果3.合同解除后果：a.合同终止b.责任承担c.补偿义务4.合同解除通知：a.通知方式b.通知内容c.通知期限十二、合同终止1.合同终止条件：a.合同履行完毕b.合同解除c.法律法规规定2.合同终止程序：a.终止通知b.终止确认c.终止后果3.合同终止后果：a.合同解除b.责任承担c.补偿义务4.合同终止通知：a.通知方式b.通知内容c.通知期限十三、合同附件1.拆迁范围图2.拆迁对象清单3.补偿方案4.评估报告5.其他相关文件十四、其他约定1.保密条款：a.保密内容b.保密期限c.违约责任2.不可抗力条款：a.不可抗力定义b.不可抗力处理c.违约责任3.法律适用条款：a.适用法律b.法律变更c.法律解释4.其他约定事项：a.特别约定事项b.特别条款甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责项目的整体规划和管理，包括但不限于拆迁范围确定、补偿方案制定、拆迁进度控制等。说明：甲方作为主导方，负责项目的整体推进，确保项目按照预定目标和时间节点进行。2.甲方应确保拆迁补偿方案的公平、合理，并在签订协议前进行充分公示，接受社会监督。说明：甲方需保障乙方及其他拆迁对象的合法权益，确保补偿方案的透明度和公正性。3.甲方负责协调政府相关部门，办理拆迁项目的各项审批手续，确保项目合法合规。说明：甲方需负责处理与政府相关部门的沟通，确保拆迁项目符合相关法律法规的要求。4.甲方应在拆迁过程中，对乙方及其他拆迁对象提供必要的生活保障和临时安置措施。说明：甲方需关注乙方及其他拆迁对象的生活需求，提供必要的生活保障，减轻拆迁过程中的生活压力。5.甲方应对拆迁过程中产生的噪音、粉尘等污染问题负责，采取有效措施减少对周边环境的影响。说明：甲方需关注拆迁过程中的环境保护问题，采取措施减少对周边环境的负面影响。6.甲方应建立完善的拆迁档案管理制度，确保拆迁档案的完整性和准确性。说明：甲方需对拆迁过程中的各类资料进行归档管理，为后续的补偿发放、争议解决等提供依据。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权参与拆迁补偿方案的制定，并对补偿标准提出意见和建议。说明：乙方作为被拆迁方，有权对补偿方案提出意见，保障自身权益。2.乙方在拆迁过程中有权要求甲方提供必要的补偿方案调整，以适应实际情况。说明：乙方在拆迁过程中如遇到特殊情况，有权要求甲方调整补偿方案。3.乙方有权对拆迁过程中的不合理行为提出投诉，甲方应在接到投诉后及时处理。说明：乙方对拆迁过程中的不合理行为有投诉权，甲方需对投诉进行及时处理。4.乙方在拆迁过程中有权要求甲方提供临时安置场所，甲方应予以配合。说明：乙方在拆迁过程中如需临时安置，甲方应提供必要的场所。5.乙方有权要求甲方在拆迁完成后提供必要的配套设施和服务，以保障其生活需求。说明：乙方在拆迁完成后，有权要求甲方提供必要的配套设施和服务。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介机构应具备相应的资质和经验，甲方和乙方均应认可其专业能力。说明：第三方中介机构需具备相关资质，以确保其提供的拆迁服务符合行业标准和法律法规。2.第三方中介机构应在甲方和乙方的监督下开展工作，确保拆迁过程的公正和透明。说明：第三方中介机构需在双方监督下进行工作，避免出现偏袒一方的情况。3.第三方中介机构应提供详细的拆迁评估报告，包括评估依据、评估方法和评估结果等。说明：第三方中介机构需提供详尽的评估报告，为双方提供决策依据。4.第三方中介机构应在拆迁过程中提供必要的咨询服务，协助双方解决拆迁过程中遇到的问题。说明：第三方中介机构需提供咨询服务，帮助双方顺利解决拆迁过程中的问题。5.第三方中介机构应在合同约定的范围内收取服务费用，并保证费用合理、公开。说明：第三方中介机构需在合理范围内收取服务费用，确保费用的透明度和合理性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁范围图2.拆迁对象清单3.补偿方案4.评估报告5.拆迁补偿协议6.第三方中介机构资质证明7.拆迁档案8.临时安置协议9.环境保护措施记录10.费用支付凭证11.争议解决文件12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时完成拆迁工作或未按约定标准进行补偿。b.乙方未按时签署补偿协议或未按约定接受补偿。c.第三方中介机构未按约定提供专业服务或存在欺诈行为。2.违约行为的认定：a.甲方未履行合同约定的责任，经乙方催告后仍未履行。b.乙方未履行合同约定的义务，经甲方催告后仍未履行。c.第三方中介机构存在违规行为，经双方确认后认定。三、法律名词及解释：1.历史文化名城：指具有独特历史文化价值，经国务院或省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化名城。2.拆迁补偿：指因城市基础设施建设、公共事业需要等，对被拆迁人进行的房屋及其他财产的补偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。5.诉讼：指通过法院对争议进行审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁对象对补偿方案不满。解决办法：通过协商、调解等方式，寻求双方都能接受的解决方案。2.问题：拆迁过程中出现环境污染。解决办法：要求甲方采取有效措施减少污染，并确保符合环保要求。3.问题：第三方中介机构服务质量不高。解决办法：更换第三方中介机构或要求其提高服务质量。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式进行处理。五、所有应用场景：1.城市基础设施建设中的拆迁补偿。2.公共事业项目中的拆迁补偿。3.历史文化名城保护项目中的拆迁补偿。4.其他涉及房屋拆迁的补偿项目。全文完。二零二五年度历史文化名城保护拆迁补偿合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期及地点2.项目背景及目的2.1项目名称及地点2.2项目背景介绍2.3项目目的及意义3.拆迁范围及对象3.1拆迁范围界定3.2拆迁对象及权益3.3拆迁区域划分4.拆迁补偿方式及标准4.1补偿方式4.2补偿标准4.3补偿计算方法5.拆迁安置方案5.1安置方式5.2安置地点5.3安置面积及户型5.4安置费用及支付方式6.拆迁补偿款的支付及结算6.1支付方式6.2支付时间6.3结算方式6.4结算时间7.拆迁过程中的权利义务7.1双方权利7.2双方义务7.3违约责任8.拆迁过程中的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：拆迁范围图10.2附件二：拆迁补偿明细表10.3附件三：安置房户型图11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除条件11.2合同终止后的处理11.3违约责任12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知送达12.3合同变更12.4合同份数及效力13.合同签署及见证13.1签署日期13.2签署人签字13.3见证人签字14.合同附件14.1附件一：拆迁范围图14.2附件二：拆迁补偿明细表14.3附件三：安置房户型图第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：历史文化名城保护办公室1.1.2乙方：被拆迁人1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3双方地址及联系方式1.3.1甲方地址：市区路号1.3.3乙方地址：市区路号1.4合同签订日期及地点1.4.1签订日期：2025年1月1日1.4.2签订地点：市区路号2.项目背景及目的2.1项目名称：二零二五年度历史文化名城保护拆迁项目2.2项目地点：市区2.3项目背景介绍：为保护历史文化名城，改善城市环境，提升居民生活质量，经市政府批准，决定对区进行历史文化名城保护拆迁。2.4项目目的及意义：通过拆迁，保护历史文化遗产，改善城市基础设施，提高居民生活品质。3.拆迁范围及对象3.1拆迁范围界定：本次拆迁范围包括路沿线及周边区域，具体范围以市政府公布的拆迁范围图为准。3.2拆迁对象及权益：拆迁对象为路沿线及周边区域的居民、商户，其合法权益受法律保护。3.3拆迁区域划分：拆迁区域分为A、B、C三个区域，具体划分以市政府公布的拆迁范围图为准。4.拆迁补偿方式及标准4.1补偿方式：本次拆迁补偿采用货币补偿和房屋安置两种方式。4.2补偿标准：补偿标准按照市相关规定执行，具体标准如下：4.2.1货币补偿：根据被拆迁房屋面积、用途、楼层等因素，按市场价格计算。4.2.2房屋安置：提供同等面积、同等条件的安置房，安置地点为市区。5.拆迁安置方案5.1安置方式：提供同等面积、同等条件的安置房，被拆迁人可选择货币补偿或房屋安置。5.2安置地点：市区5.3安置面积及户型：安置房面积不低于被拆迁房屋面积，户型根据被拆迁人需求确定。5.4安置费用及支付方式：安置房费用根据市场价计算，支付方式为一次性支付。6.拆迁补偿款的支付及结算6.1支付方式：拆迁补偿款采用银行转账方式支付。6.2支付时间：拆迁补偿款在签订合同后30日内支付完毕。6.3结算方式：拆迁补偿款按被拆迁房屋面积、用途等因素进行结算。6.4结算时间：拆迁补偿款在签订合同后30日内结算完毕。7.拆迁过程中的权利义务7.1双方权利7.1.1甲方有权依法进行拆迁工作，确保拆迁工作顺利进行。7.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定进行拆迁补偿。7.2双方义务7.2.1甲方应按照合同约定，按时足额支付拆迁补偿款。7.2.2乙方应积极配合甲方进行拆迁工作，提供相关证明材料。7.3违约责任7.3.1若甲方未按时足额支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金。7.3.2若乙方未积极配合甲方进行拆迁工作，应承担相应责任。8.拆迁过程中的争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决拆迁过程中的争议。协商不成的，可向市区人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：争议解决机构为市区人民法院。8.3争议解决程序：争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规及司法解释执行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。9.2.1拆迁工作完成，双方权利义务终止。9.2.2合同约定的终止条件成就。9.2.3双方协商一致解除合同。9.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3.2不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1附件一：拆迁范围图10.2附件二：拆迁补偿明细表10.3附件三：安置房户型图10.4附件四：拆迁补偿协议书10.5附件五：其他相关证明材料11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除条件：同第九条9.3合同解除条件。11.2.1甲方应按照合同约定支付剩余的拆迁补偿款。11.2.2乙方应将安置房交还给甲方。11.2.3双方应妥善处理合同终止后的其他事宜。12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。12.2通知送达：一方通知另一方，应以书面形式通过约定的联系方式送达，自送达之日起生效。12.3合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.4合同份数及效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署及见证13.1签署日期：本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。13.2签署人签字：甲方法定代表人（或授权代表）签字：______，乙方法定代表人（或授权代表）签字：______。13.3见证人签字：______，______。14.合同附件14.1附件一：拆迁范围图14.2附件二：拆迁补偿明细表14.3附件三：安置房户型图14.4附件四：拆迁补偿协议书14.5附件五：其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，参与拆迁补偿活动并提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。1.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于拆迁评估、拆迁补偿款计算、安置房选房、监理、法律咨询等环节。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序：甲乙双方可根据实际情况和需要，共同决定引入第三方参与本合同约定的各项事务。2.2引入方式：第三方介入应以书面形式由甲乙双方共同邀请，并签订相应的合作协议。3.第三方的责权利3.1责任：第三方应按照合作协议的约定，对提供的服务承担相应的责任。3.2权利：第三方有权根据合作协议获取相应的服务费用。3.3义务：第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益，确保服务质量和效率。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业服务机构，应接受甲方的指导和监督。4.2第三方与乙方