2025年度手房屋转租合同书-智能家居系统定制服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房屋转租合同书智能家居系统定制服务合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋转租过程中关于智能家居系统定制服务的权利、义务和责任，确保双方在合同履行期间能够顺利实现各自目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智能家居系统：指通过互联网、物联网等技术，实现家庭设备互联互通，实现对家庭环境、家居设备的远程控制、自动化管理等功能的一套系统。（2）定制服务：指乙方根据自身需求，委托甲方为其提供智能家居系统设计、安装、调试、售后服务等全方位服务。3.2关键词解释：（1）房屋：指甲方拥有的位于_________的手房屋，建筑面积为_________平方米。（2）智能家居系统：指为乙方定制的，符合其需求的智能家居系统。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付智能家居系统定制服务费用。（2）甲方有义务为乙方提供符合合同约定的智能家居系统定制服务。（3）甲方有义务在合同约定的期限内完成智能家居系统的安装、调试工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供智能家居系统定制服务。（2）乙方有义务按照合同约定支付智能家居系统定制服务费用。（3）乙方有义务在甲方完成智能家居系统安装、调试后，按照甲方要求进行使用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：智能家居系统定制服务的履行地点为甲方房屋所在地，即_________。5.3合同履行方式：（1）甲方负责提供智能家居系统定制服务所需的技术支持、设备、材料等。（2）乙方负责提供合同约定的房屋及相关设施，并配合甲方完成智能家居系统的安装、调试工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满，合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签订合同终止协议。（3）合同终止协议签订后，双方应按照协议约定办理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照协议约定，妥善处理相关事宜。（2）合同终止后，乙方应将甲方提供的智能家居系统设备、材料等完好无损地返还给甲方。（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）智能家居系统定制费用：根据双方协商确定的系统配置和功能，乙方需支付系统定制费用。（2）安装调试费用：甲方负责派遣专业技术人员进行系统安装和调试，乙方需支付相应的安装调试费用。（3）售后服务费用：系统在保修期内发生的故障维修、软件升级等售后服务，甲方将提供必要的支持，相关费用由乙方承担。（4）其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）首付：合同签订后____个工作日内，乙方支付合同总金额的____%作为首付。（2）进度款：系统安装调试完成后，乙方支付合同总金额的____%作为进度款。（3）尾款：系统验收合格并投入使用后____个工作日内，乙方支付剩余的合同总金额。7.3支付时间：（1）首付支付时间：合同签订后____个工作日内。（2）进度款支付时间：系统安装调试完成后____个工作日内。（3）尾款支付时间：系统验收合格并投入使用后____个工作日内。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应将款项直接汇入甲方指定的银行账户。（2）甲方收到款项后，应及时向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供智能家居系统定制服务，应向乙方支付合同总金额的____%作为违约金。（2）若甲方未按合同约定完成系统安装调试，应承担乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。（2）若乙方擅自变更系统配置或功能，导致合同无法履行，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定支付违约金，并根据实际情况赔偿对方因此遭受的直接损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）智能家居系统的技术参数、设计图纸、软件代码等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难的事件，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）社会事件：如战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，必要时可暂停履行或解除合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致甲方房屋损坏，无法继续履行合同。（2）战争导致乙方无法正常开展业务，无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及国家秘密或商业秘密。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。（2）智能家居系统的知识产权归甲方所有，乙方在租赁期间仅享有使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间对智能家居系统进行升级和改进的权利。（2）乙方不得擅自复制、修改、出租或转让智能家居系统。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力：修改和补充的书面协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互配合，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应配合乙方进行智能家居系统的安装和使用。（2）乙方应按照甲方的要求，及时支付相关费用。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于智能家居系统定制服务的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头协议无效。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式签署，并作为合同附件。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________附件：1.智能家居系统配置清单2.智能家居系统安装调试方案3.智能家居系统售后服务协议附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能家居系统配置清单2.智能家居系统安装调试方案3.智能家居系统售后服务协议二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定提供智能家居系统定制服务。未按合同约定完成系统安装调试。未提供合同约定的售后服务。2.乙方违约：未按合同约定支付费用。擅自变更系统配置或功能，导致合同无法履行。违反保密条款，泄露保密内容。违约行为的认定依据合同条款和实际履行情况，由双方协商解决或通过法律途径解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.保密条款：合同中约定的保护双方商业秘密、技术秘密等的条款。3.违约责任：违约方应当承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。5.智能家居系统：指通过互联网、物联网等技术实现家庭设备互联互通，实现对家庭环境、家居设备的远程控制、自动化管理等功能的一套系统。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能家居系统在安装调试过程中出现故障。解决办法：及时通知甲方，甲方应派遣专业人员进行检查和维修。2.问题：乙方未能按照合同约定支付费用。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在规定时间内支付费用，否则可能触发违约责任。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时可寻求第三方调解或通过仲裁、诉讼解决。4.问题：甲方或乙方一方未履行合同约定的义务。解决办法：另一方应及时提出书面异议，要求违约方履行义务，必要时可通过法律途径追究违约责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明，协商解决合同继续履行或终止的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及职责：第三方名称：_________第三方职责：负责智能家居系统的设计、集成、安装、调试及售后服务。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定，要求甲方提供必要的配合和支持。第三方有权在合同约定范围内，对智能家居系统进行必要的修改和升级。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时完成智能家居系统的设计、安装、调试等工作。第三方应保证智能家居系统的质量，确保其符合国家标准和甲方的要求。4.第三方责任：第三方因自身原因导致智能家居系统出现故障，应承担相应的维修责任。第三方应遵守合同约定，保护甲方的商业秘密和技术秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供合同约定的智能家居系统服务。乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的培训和指导。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有使用智能家居系统的权利。乙方享有智能家居系统升级和改进的权利。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供智能家居系统服务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变智能家居系统的功能和配置。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况和自身需求，对智能家居系统进行必要的修改和升级。甲方可要求乙方遵守合同约定，确保智能家居系统的正常运行。2.甲方的利益条款：甲方可享有智能家居系统的知识产权。甲方可从乙方的使用中获取相应的收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自复制、修改或转让智能家居系统。全文完。2025年度手房屋转租合同书智能家居系统定制服务1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同生效时间1.5合同期限1.6合同目的第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属第三章转租信息3.1转租期限3.2转租费用3.3转租手续3.4转租责任第四章智能家居系统4.1系统功能4.2系统配置4.3系统安装4.4系统调试4.5系统维护第五章服务内容5.1定制服务内容5.2服务标准5.3服务流程5.4服务期限第六章费用及支付6.1转租费用6.2智能家居系统费用6.3其他费用6.4支付方式6.5付款时间第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果第十二章合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：智能家居系统配置清单12.3附件三：服务协议第十三章合同生效及其他13.1合同生效13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止13.5合同解释13.6合同争议13.7合同其他第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度手房屋转租合同书智能家居系统定制服务”。1.2合同双方甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________1.3合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。1.4合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同目的本合同目的为甲方将房屋转租给乙方，并由乙方支付相应的转租费用；同时，乙方同意支付智能家居系统定制服务费用，甲方为乙方提供智能家居系统定制服务。第二章房屋信息2.1房屋地址房屋地址：__________2.2房屋面积房屋面积：____平方米。2.3房屋结构房屋结构：__________2.4房屋设施房屋设施：__________2.5房屋权属房屋权属：甲方拥有房屋所有权。第三章转租信息3.1转租期限转租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2转租费用转租费用：每月____元，共计____元。3.3转租手续转租手续：乙方需在签订本合同前，向甲方提供相关身份证明文件，并支付转租保证金____元。3.4转租责任转租责任：乙方应遵守国家法律法规及房屋管理规定，合理使用房屋，并承担因自身原因造成的房屋损坏责任。第四章智能家居系统4.1系统功能系统功能：__________4.2系统配置系统配置：__________4.3系统安装系统安装：甲方负责在房屋内安装智能家居系统。4.4系统调试系统调试：甲方负责对智能家居系统进行调试，确保系统正常运行。4.5系统维护系统维护：甲方负责对智能家居系统进行定期维护，确保系统稳定运行。第五章服务内容5.1定制服务内容定制服务内容：__________5.2服务标准服务标准：__________5.3服务流程服务流程：__________5.4服务期限服务期限：自合同签订之日起____个月。第六章费用及支付6.1转租费用转租费用：每月____元，共计____元。6.2智能家居系统费用智能家居系统费用：____元。6.3其他费用其他费用：__________6.4支付方式支付方式：__________6.5付款时间付款时间：每月____日前支付当月费用。第七章保密条款7.1保密内容保密内容：双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等。7.2保密期限保密期限：自合同签订之日起____年。7.3违约责任违约责任：任何一方违反保密条款，泄露保密内容的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付转租费用或智能家居系统费用。8.1.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏。8.1.3甲方未按时提供或未按约定提供智能家居系统服务。8.1.4任何一方泄露合同中约定的保密信息。8.2违约责任8.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，未协商一致的，按实际损失的三倍计算。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.1.3一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余费用及责任。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满。11.1.2双方协商一致终止合同。11.1.3一方违约，另一方有权终止合同。11.2合同终止程序11.2.1双方应书面通知对方合同终止。11.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余费用及责任。第十二章合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：智能家居系统配置清单12.3附件三：服务协议第十三章合同生效及其他13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。13.3合同解除本合同的解除，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。13.4合同终止本合同的终止，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。13.5合同解释本合同的解释，以中文文本为准。13.6合同争议本合同发生争议，应通过友好协商解决。第十四章合同签署14.1合同签署人甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________14.2合同签署日期合同签署日期：____年____月____日14.3合同签署地点合同签署地点：__________甲方（转租方）：________________________乙方（承租方）：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权根据市场情况调整转租费用，并提前____个月书面通知乙方。1.2甲方负责房屋的日常维护和修缮，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏除外。1.3甲方应确保智能家居系统的正常运行，若系统出现故障，甲方应在____小时内响应并修复。1.4甲方应提供详细的使用说明书和操作指南，乙方在使用过程中如遇到问题，甲方应提供必要的指导和帮助。1.5甲方在合同期间不得将房屋转租给第三方，否则乙方有权解除合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权提出智能家居系统的定制需求，甲方应在____个工作日内给予答复。2.2乙方有权要求甲方提供房屋使用情况报告，包括但不限于房屋设施状况、维修记录等。2.3乙方有权在合同期内要求对智能家居系统进行升级或更换，甲方应在____个工作日内完成。2.4乙方有权在合同期内要求甲方对房屋进行修缮，甲方应在____个工作日内完成。2.5乙方有权在合同到期前____个月提出续租意向，甲方应在____个工作日内给予答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构作为合同双方的中介方，负责合同的签订、履行及监督。3.2中介机构有权收取中介服务费，费用标准为转租费用的____%，且不得高于____元。3.3中介机构应确保合同的合法性和有效性，并对合同履行情况进行监督。3.4中介机构应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.5若因中介机构的疏忽或故意行为导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。3.6合同双方在履行合同过程中，应积极配合中介机构的工作，不得以任何理由拒绝或阻碍中介机构的正常工作。3.7合同双方应在中介机构的见证下解决合同履行过程中发生的争议，中介机构有权提出解决方案。3.8合同双方在合同履行完毕后，应及时向中介机构提交合同履行情况报告，中介机构应在____个工作日内完成审核。3.9中介机构在合同履行过程中，如发现任何一方违反合同约定，有权要求违约方承担相应责任。3.10合同双方应在中介机构的监督下，按照合同约定履行各自的权利和义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋信息表2.附件二：智能家居系统配置清单3.附件三：服务协议4.附件四：中介服务协议（如有中介参与）5.附件五：房屋租赁合同（原租赁合同）6.附件六：智能家居系统使用说明书7.附件七：智能家居系统操作指南二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付转租费用或智能家居系统费用。认定：以银行转账记录或现金支付凭证为依据，逾期未支付视为违约。2.违约行为：乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏。认定：以房屋损坏情况和维修费用为依据，经双方确认后认定为违约。3.违约行为：甲方未按时提供或未按约定提供智能家居系统服务。认定：以服务合同约定的时间和服务标准为依据，未履行或未达到标准视为违约。4.违约行为：任何一方泄露合同中约定的保密信息。认定：以泄露信息的性质和影响为依据，经双方确认后认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.保密：指对合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息进行保密。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能家居系统出现故障，甲方未及时修复。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在____小时内响应并修复。2.问题：乙方对房屋进行装修，未经甲方同意。解决办法：乙方应在装修前征得甲方同意，并确保装修不损害房屋结构。3.问题：合同履行过程中，双方对某些条款理解不一致。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成可寻求中介机构或法律途径。五、所有应用场景：1.房屋转租：适用于个人或企业将已租赁的房屋转租给第三方。2.智能家居系统定制：适用于需要为租赁房屋配备智能家居系统的场景。3.第三方中介参与：适用于合同双方需要第三方中介机构提供服务的场景。全文完。2025年度手房屋转租合同书智能家居系统定制服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.代理方信息（如有）2.房屋及智能家居系统概况2.1.房屋基本信息2.2.智能家居系统品牌及型号2.3.系统功能及配置3.转租事宜3.1.转租期限3.2.转租租金及支付方式3.3.转租权属及责任4.智能家居系统定制服务4.1.定制服务内容4.2.定制服务期限4.3.定制服务费用及支付方式5.交付与验收5.1.系统交付时间5.2.系统验收标准5.3.验收流程及责任6.运维与维护6.1.系统运维服务内容6.2.系统维护周期及费用6.3.故障处理及保修7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任7.3.代理方违约责任（如有）8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止程序10.其他约定10.1.合同附件10.2.合同变更10.3.合同通知11.法律适用及管辖11.1.合同适用法律11.2.争议管辖法院12.合同签署12.1.签署时间12.2.签署地点12.3.签署人身份证明13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.智能家居系统配置清单13.3.其他相关文件14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：有限公司1.1.2.出租方地址：省市区街道号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市区街道号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56781.3.代理方信息（如有）1.3.1.代理方名称：房地产经纪有限公司1.3.2.代理方地址：省市区街道号1.3.3.代理方法定代表人：1.3.4.代理方联系电话：137xxxx56782.房屋及智能家居系统概况2.1.房屋基本信息2.1.1.房屋地址：省市区街道号2.1.2.房屋面积：120平方米2.1.3.房屋结构：框架结构2.1.4.房屋用途：住宅2.2.智能家居系统品牌及型号2.2.1.品牌名称：智能家居2.2.2.型号：SmartHome12002.3.系统功能及配置2.3.1.安全监控：门禁系统、摄像头监控2.3.2.家居控制：灯光控制、窗帘控制、温度控制2.3.3.能耗管理：水电能耗监测2.3.4.娱乐休闲：音响系统、电视系统3.转租事宜3.1.转租期限3.1.1.转租起始日期：2025年1月1日3.1.2.转租终止日期：2025年12月31日3.2.转租租金及支付方式3.2.1.转租租金：每月人民币10,000元3.2.2.支付方式：每月1日支付下月租金，银行转账方式3.3.转租权属及责任3.3.1.承租方享有房屋及智能家居系统的使用权3.3.2.承租方承担房屋及智能家居系统的日常维护责任4.智能家居系统定制服务4.1.定制服务内容4.1.1.系统安装与调试4.1.2.系统培训与指导4.1.3.系统故障排除4.2.定制服务期限4.2.1.自合同签订之日起至2025年12月31日4.3.定制服务费用及支付方式4.3.1.定制服务费用：人民币5,000元4.3.2.支付方式：合同签订时一次性支付5.交付与验收5.1.系统交付时间5.1.1.系统安装调试完成时间：2025年1月10日5.2.系统验收标准5.2.1.系统功能完整，运行稳定5.2.2.系统操作简便，用户界面友好5.3.验收流程及责任5.3.1.验收流程：承租方在系统交付后3日内进行验收5.3.2.验收责任：出租方负责系统的安装调试，承租方负责验收6.运维与维护6.1.系统运维服务内容6.1.1.系统日常运行监控6.1.2.系统故障响应与处理6.1.3.系统升级与优化6.2.系统维护周期及费用6.2.1.维护周期：每月一次6.2.2.维护费用：每月人民币500元6.3.故障处理及保修6.3.1.故障处理：出租方在接到故障通知后24小时内响应6.3.2.保修期限：自系统交付之日起一年内7.违约责任7.1.出租方违约责任7.1.1.出租方未按时交付房屋或智能家居系统，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的10%7.2.承租方违约责任7.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的1%7.3.代理方违约责任（如有）7.3.1.代理方未履行代理职责，应向出租方支付违约金，违约金为代理服务费用的10%8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.争议解决机构8.2.1.本合同争议解决机构为省市区人民法院8.3.争议解决程序8.3.1.争议发生后，任何一方应在争议发生之日起30日内向对方发出书面通知8.3.2.双方应在收到书面通知之日起60日内进行协商解决8.3.3.如协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.1.1.双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效9.2.合同终止条件9.2.1.合同期满9.2.2.双方协商一致解除合同9.2.3.因不可抗力导致合同无法履行9.3.合同解除及终止程序9.3.1.合同解除或终止前，双方应书面通知对方9.3.2.合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题10.其他约定10.1.合同附件10.1.1.本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、智能家居系统配置清单等10.2.合同变更10.2.1.合同的任何变更均需双方书面同意，并签署书面变更协议10.3.合同通知10.3.1.任何通知均应以书面形式发送，发送方式包括但不限于快递、电子邮件等10.3.2.通知送达时间以对方实际收到通知的时间为准11.法律适用及管辖11.1.合同适用法律11.1.1.本合同适用中华人民共和国法律11.2.争议管辖法院11.2.1.本合同争议由合同签订地人民法院管辖12.合同签署12.1.签署时间12.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效12.2.签署地点12.2.1.签署地点为省市区街道号12.3.签署人身份证明12.3.1.双方签署人须提供有效身份证件，并由对方核对无误13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.1.1.房屋租赁合同编号：RL2025000113.2.智能家居系统配置清单13.2.1.智能家居系统配置清单编号：SMART2025000113.3.其他相关文件13.3.1.其他相关文件包括但不限于：合同变更协议、补充协议等14.合同份数及保管14.1.合同份数14.1.1.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.2.合同保管责任14.2.1.双方应妥善保管合同文本，防止遗失或损坏第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入方式2.1.1.作为中介方参与房屋租赁或智能家居系统定制服务的交易；2.1.2.提供专业服务，如法律咨询、技术支持等；2.1.3.作为担保方提供担保服务；2.1.4.其他甲乙双方同意的介入方式。3.第三方责任3.1.第三方在本合同中的责任应当限于其提供的服务范围，具体如下：3.1.1.中介方：负责提供真实、准确的信息，协助甲乙双方达成交易，但不承担甲乙双方因交易而产生的任何直接或间接责任；3.1.2.专业服务提供方：根据合同约定提供专业服务，对因自身过错导致的服务质量或效果承担责任；3.1.3.担保方：按照担保合同的约定承担担保责任。4.第三方责任限额4.1.第三方的责任限额应当在本合同中明确约定，具体如下：4.1.1.中介方：对于其介入产生的直接或间接损失，责任限额为中介服务费用的100%；4.1.2.专业服务提供方：对于因服务不当造成的损失，责任限额为服务费用的50%；4.1.3.担保方：按照担保合同的约定确定责任限额。5.第三方权利5.1.第三方在本合同中的权利包括但不限于：5.1.1.获取合理的报酬或服务费用；5.1.2.要求甲乙双方遵守合同约定，履行合同义务；5.1.3.在其职责范围内，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方介入后，其与甲乙双方及其他第三方之间的关系应当明确划分，具体如下：6.1.1.第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的交易伙伴或服务提供者，与甲乙双方之间形成合同关系；6.1.2.第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间的关系由各自之间的合同或协议约定；6.1.3.第三方与甲乙双方及其他第三方的责任划分：各方责任按照合同或协议约定承担，第三方不承担超出其职责范围的责任。7.第三方变更7.1.第三方在本合同中的变更应当经甲乙双方同意，并签订书面变更协议，具体如下：7.1.1.第三方变更包括但不限于更换第三方、变更第三方职责等；7.1.2.变更协议应明确变更内容、变更后的责任及权利等；7.1.3.变更协议的生效需经甲乙双方签字盖章。8.第三方介入的合同条款8.1.第三方介入的合同条款应在本合同中明确，具体如下：8.1.1.明确第三方介入的目的、范围和方式；