2025年度共有产权住房租赁合同模板电子版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共有产权住房租赁合同模板电子版合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合实际情况制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的共有产权住房、租赁期限、租金等术语，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释（1）共有产权住房：指甲方根据国家有关政策，将住房的部分产权归乙方所有，乙方按约定支付租金，共同享有住房使用权的住房。（2）租赁期限：指乙方租赁共有产权住房的起止时间。（3）租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方房屋使用价值的损失。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照合同约定收取乙方租金。（2）甲方应保证共有产权住房符合国家规定的居住条件，并承担维修责任。（3）甲方有权对乙方违反合同约定行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用共有产权住房。（2）乙方应按时足额支付租金，并保证共有产权住房的正常使用。（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定支付租金。（2）甲方应按照合同约定提供共有产权住房。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）因国家政策调整或共有产权住房被征收、拆迁等原因，甲方无法继续履行本合同。（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本合同自然终止。（2）因国家政策调整或共有产权住房被征收、拆迁等原因，甲方应提前通知乙方，乙方应在收到通知之日起____日内办理退房手续。（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定退还共有产权住房。（2）因国家政策调整或共有产权住房被征收、拆迁等原因，甲方应退还乙方已支付的租金。（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：指乙方租赁共有产权住房所应支付的租金。（2）物业管理费：指乙方应支付的共有产权住房的物业管理费用。（3）其他费用：指租赁期间可能产生的其他费用，如水电费、网络费等。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）现金支付：乙方应在约定的支付时间内，将租金及物业管理费等费用以现金形式交付甲方。（2）银行转账：乙方应通过银行转账方式将费用汇入甲方指定的账户。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应于每月的____日前支付当月的租赁费用。（2）物业管理费：乙方应于每月的____日前支付当月的物业管理费。（3）其他费用：根据费用产生的具体情况，乙方应按时支付。7.4支付章件（1）支付凭证：乙方支付费用时，应取得甲方出具的收据或相应的支付凭证。（2）支付确认：甲方收到乙方支付的费用后，应在____个工作日内向乙方出具支付确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）补足未支付的租金或其他费用。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可依法提起诉讼或仲裁。赔偿方式可以是货币赔偿、实物赔偿或其他双方约定的赔偿方式。九、保密章款9.1保密内容本合同中涉及的共有产权住房的相关信息、租金信息、物业管理费信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、征收、拆迁等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方。（2）双方应积极采取措施，减轻损失。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，可根据情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致共有产权住房损毁，无法居住。（2）政府征收共有产权住房，乙方无法继续租赁。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商，力求通过协商解决。11.2调节协商不成时，可申请第三方进行调节。11.3仲裁或诉讼如经协商和调节仍无法解决争议，双方可选择仲裁或诉讼方式解决。十二、合同的转让12.1转让规定本合同经双方协商一致，可以转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）共有产权住房已被征收或拆迁。（2）甲方或乙方有其他约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对共有产权住房的所有权，乙方仅享有使用权。13.2特殊权力保留（1）出租、转借、抵押共有产权住房。（2）改变共有产权住房的结构和用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护共有产权住房的正常使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期对共有产权住房进行检查、维修。（2）乙方应按照约定合理使用共有产权住房，不得损害甲方权益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他协议无关。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.共有产权住房产权证明文件复印件。4.共有产权住房租赁合同签订前的现场照片或视频。5.修改和补充协议（如有）。6.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供共有产权住房。共有产权住房不符合约定条件。未按时收取租金。乙方违约：未按时支付租金。损坏共有产权住房。违反合同约定，擅自改变共有产权住房的结构和用途。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由乙方提出，甲方确认。乙方违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由甲方提出，乙方确认。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过沟通达成一致意见的过程。5.调解：指第三方在双方自愿的基础上，帮助双方解决争议的过程。6.仲裁：指双方根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的过程。7.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供共有产权住房。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并保留相关证据。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并可依法采取催收措施。3.问题：共有产权住房损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应尽快维修，维修费用按合同约定承担。4.问题：合同争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成可申请调节、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：[第三方名称]2.第三方主体地址：[第三方地址]3.第三方主体联系人：[第三方联系人]4.第三方主体联系电话：[第三方联系电话]5.第三方责任：第三方应协助甲方维护共有产权住房的合法权益。第三方应按照合同约定，对共有产权住房进行必要的维修和管理。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定，提供共有产权住房的相关信息。第三方有权要求甲方在共有产权住房的维修和管理中，给予必要的支持。7.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第三方应协助甲方和乙方履行合同义务，维护合同的正常执行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合居住条件的共有产权住房。乙方有权要求甲方在租赁期间，对共有产权住房进行必要的维修。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期满后，优先购买共有产权住房的剩余产权。乙方有权在租赁期间，因不可抗力等原因导致无法继续租赁时，要求甲方退还部分租金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供共有产权住房，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按时支付租金，并有权对乙方的违约行为进行追偿。甲方可要求乙方在租赁期间，合理使用共有产权住房，不得擅自改变房屋结构。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期满后，按照市场价购买共有产权住房的剩余产权。甲方可要求乙方在租赁期间，对共有产权住房进行必要的保养。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方在租赁期间损坏共有产权住房，乙方应承担修复费用。若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2025年度共有产权住房租赁合同模板电子版1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、共有产权住房基本情况1.房屋坐落2.房屋面积3.房屋结构4.房屋装修情况5.房屋配套设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长四、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付方式3.租金调整4.欠租处理五、押金及退还1.押金数额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还程序六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋使用限制3.房屋维修责任4.房屋设施损坏赔偿七、物业管理1.物业管理费2.物业服务内容3.物业服务标准4.物业投诉处理八、违约责任1.租赁双方违约责任2.房屋损坏责任3.欠费处理4.合同解除责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同附件1.房屋产权证明2.房屋租赁登记证明3.其他相关文件十二、其他约定1.不可抗力2.合同生效3.合同变更4.合同解除十三、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十四、合同签订与生效1.合同签订2.合同生效3.合同备案合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度共有产权住房租赁合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：1.全称：2.法定代表人：3.联系方式：1.全称：2.法定代表人：3.联系方式：5.合同签订地点：____市____区____街道____号二、共有产权住房基本情况1.房屋坐落：____市____区____街道____号____栋____单元____室2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____4.房屋装修情况：____5.房屋配套设施：____三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁期限延长：根据双方协商一致，可延长租赁期限，并签订补充协议。四、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为____元人民币。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。3.租金调整：租金自签订之日起，每年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过____%。4.欠租处理：如乙方欠付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并按日收取____%的滞纳金。五、押金及退还1.押金数额：租赁押金为____元人民币。2.押金支付方式：乙方应在签订合同当日支付押金。3.押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。4.押金退还程序：乙方需将房屋交还甲方，并结清所有费用后，甲方退还押金。六、房屋使用及维护1.房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或进行经营活动。2.房屋使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构、用途和装修。3.房屋维修责任：租赁期间，房屋的正常维修由甲方负责；乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。4.房屋设施损坏赔偿：乙方损坏房屋设施，应按实际损失赔偿。七、物业管理1.物业管理费：每月物业管理费为____元人民币。2.物业服务内容：包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全保障等。3.物业服务标准：根据《物业管理条例》及相关法律法规执行。4.物业投诉处理：乙方对物业服务有投诉，应向物业管理处提出，物业管理处应在____日内答复。八、违约责任1.租赁双方违约责任：a.甲方违约：1.未按时交付房屋，应向乙方支付____%的违约金。2.未履行物业管理职责，导致乙方权益受损，应承担相应责任。b.乙方违约：1.未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。2.擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.房屋损坏责任：因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.欠费处理：乙方欠付水电费、物业管理费等费用，应立即补缴，并支付____%的滞纳金。4.合同解除责任：任何一方违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决程序：争议发生后，双方应在____日内协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。3.争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。十、合同解除1.合同解除条件：a.甲方原因解除合同：房屋被征收、征用或发生其他不可抗力情况。b.乙方原因解除合同：房屋不符合租赁条件或甲方违约。2.合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____日书面通知对方。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续。十一、合同附件1.房屋产权证明2.房屋租赁登记证明3.其他相关文件十二、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.合同解除：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致后签订解除协议。十三、通知与送达1.通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。2.送达地址：双方在合同中指定的地址。3.送达方式：通过挂号信、快递等方式送达。十四、合同签订与生效1.合同签订：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（盖章人）：____________________乙方（签字人）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先权条款说明：在租赁期间，如甲方因自身原因需要收回房屋，应提前____个月通知乙方，乙方应在接到通知后____日内搬离。在此期间，甲方应保障乙方的合法权益，包括但不限于提供同等条件的替代住房。2.甲方维修责任条款说明：租赁期间，房屋的维修责任主要由甲方承担，包括但不限于水暖、电气、管道等设施的维修。甲方应在接到乙方报修后____小时内响应，并尽快安排维修。3.甲方信息披露条款说明：甲方应向乙方提供房屋的真实信息，包括房屋的权属、租赁情况、配套设施等。如甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。4.甲方违约责任条款说明：若甲方未按合同约定履行义务，如延迟交付房屋、未按时维修房屋等，甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担乙方因此遭受的直接经济损失。5.甲方责任免除条款说明：因不可抗力导致合同无法履行，甲方不承担责任。但甲方应在不可抗力发生后____日内通知乙方，并提供相关证明。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方装修权条款说明：乙方在租赁期间，经甲方同意，可对房屋进行适度装修。装修完成后，乙方应保留原装修的完整性，并在合同终止时恢复原状。2.乙方优先购买权条款说明：若甲方出售共有产权住房，乙方享有在同等条件下优先购买的权利。甲方应在出售前____个月通知乙方，乙方应在接到通知后____日内表示是否购买。3.乙方装修补偿条款说明：若乙方在租赁期间对房屋进行装修，合同终止时，甲方应按市场行情对乙方装修价值给予合理补偿。4.乙方违约责任条款说明：若乙方未按合同约定支付租金、损坏房屋等，乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担甲方因此遭受的直接经济损失。5.乙方责任免除条款说明：因不可抗力导致合同无法履行，乙方不承担责任。但乙方应在不可抗力发生后____日内通知甲方，并提供相关证明。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款说明：中介机构提供的服务费用由甲方支付，中介机构应在合同签订前与甲方明确服务费用及支付方式。2.中介责任条款说明：中介机构在提供中介服务过程中，应遵循诚实信用原则，如实告知甲方和乙方相关信息，并对因自身过错造成的损失承担相应责任。3.中介保密条款说明：中介机构对在提供服务过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密和个人信息负有保密义务，不得泄露给第三方。4.中介纠纷解决条款说明：中介机构与甲方、乙方之间因中介服务产生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。5.中介合同解除条款说明：中介机构在合同履行过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，有权解除中介合同，并要求甲方或乙方承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋租赁登记证明3.中介服务合同（如有）4.房屋装修协议（如有）5.乙方身份证复印件6.甲方身份证复印件7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：1.未按时交付房屋。2.未履行物业管理职责。3.未按约定调整租金。4.房屋存在重大质量问题。b.乙方违约：1.未按时支付租金。2.擅自改变房屋结构或用途。3.损坏房屋设施。4.欠付水电费、物业管理费等费用。2.违约行为认定：a.甲方违约认定：甲方未履行合同约定的义务，经乙方催告后仍不履行的，视为违约。b.乙方违约认定：乙方未履行合同约定的义务，经甲方催告后仍不履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.共有产权住房：指政府提供部分产权，个人购买部分产权的住房。2.租赁合同：指出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议。解决办法：双方根据市场行情和合同约定，协商确定租金调整方案。2.问题：房屋损坏责任认定。解决办法：根据房屋损坏的原因和程度，由责任方承担修复或赔偿责任。3.问题：违约行为处理。解决办法：根据合同约定，违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。五、所有应用场景：1.适用于政府提供的共有产权住房租赁。2.适用于个人与政府或开发商签订的共有产权住房租赁合同。3.适用于个人之间的共有产权住房租赁。4.适用于有第三方中介参与的中介服务合同。全文完。2025年度共有产权住房租赁合同模板电子版2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋产权情况2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期间调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租金押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还6.物业费及其他费用6.1物业费金额6.2物业费支付方式6.3其他费用7.房屋使用规范7.1房屋用途7.2房屋使用限制7.3房屋维护责任8.房屋维修责任8.1房屋维修范围8.2维修责任划分8.3维修费用承担9.房屋转让与转租9.1房屋转让条件9.2房屋转租条件9.3房屋转让或转租通知10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同份数13.4合同变更13.5合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2025年度共有产权住房租赁合同”。1.2合同编号：合同编号为______（具体编号）。1.3合同签订日期：合同签订日期为______年______月______日。1.4合同签订地点：合同签订地点为______。1.5合同双方基本信息：（1）甲方（出租方）：姓名：______身份证号码：______联系方式：______（2）乙方（承租方）：姓名：______身份证号码：______联系方式：______2.房屋信息2.1房屋地址：房屋地址为______。2.2房屋结构：房屋结构为______。2.3房屋面积：房屋面积为______平方米。2.4房屋产权情况：房屋产权情况为______。2.5房屋配套设施：房屋配套设施包括______。3.租赁期限3.1租赁起始日期：租赁起始日期为______年______月______日。3.2租赁结束日期：租赁结束日期为______年______月______日。3.3租赁期间调整：租赁期间如需调整，双方应协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：租金金额为每月______元。4.2租金支付方式：租金支付方式为______（如：银行转账、现金等）。4.3租金支付时间：租金支付时间为每月______日。4.4租金调整：租金在租赁期间如需调整，双方应协商一致，并签订补充协议。5.租金押金5.1押金金额：押金金额为______元。5.2押金支付方式：押金支付方式为______（如：银行转账、现金等）。5.3押金退还：租赁期满后，房屋无损坏且乙方结清所有费用，甲方应在______日内退还押金。6.物业费及其他费用6.1物业费金额：物业费金额为每月______元。6.2物业费支付方式：物业费支付方式为______（如：银行转账、现金等）。6.3其他费用：其他费用包括______，支付方式及时间与租金支付方式一致。7.房屋使用规范7.1房屋用途：房屋用途为______。7.2房屋使用限制：房屋使用限制包括______。7.3房屋维护责任：房屋维护责任由______方承担。8.房屋维修责任8.1房屋维修范围：房屋维修范围包括房屋主体结构、屋面、卫生间、厨房、门窗等。8.2维修责任划分：（1）因房屋本身质量问题造成的维修，由甲方负责；（2）因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责；（3）因不可抗力造成的维修，由双方协商解决。8.3维修费用承担：（1）由甲方负责的维修费用，甲方应在维修完成后______日内支付；（2）由乙方负责的维修费用，乙方应在接到维修通知后______日内支付；（3）维修费用按实际发生计算，双方另有约定的除外。9.房屋转让与转租9.1房屋转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得转让、转租房屋。9.2房屋转租条件：乙方如需转租房屋，应提前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。9.3房屋转让或转租通知：房屋转让或转租事宜，双方应相互通知对方。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：（1）租赁期满，合同自然终止；（2）因房屋原因导致合同无法继续履行；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件：合同终止条件与合同解除条件相同。10.3合同解除或终止程序：合同解除或终止，双方应协商一致，并签订书面协议。11.违约责任11.1违约情形：（1）甲方未按约定提供房屋；（2）乙方未按约定支付租金或押金；（3）乙方违反房屋使用规范；（4）双方约定的其他违约情形。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：争议解决方式为协商；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：争议解决机构为______仲裁委员会。12.3争议解决程序：争议解决程序按仲裁委员会的有关规定执行。13.合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括______。13.3合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份。13.4合同变更：合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。13.5合同解除：合同解除需符合本合同第十条规定的条件，并签订书面协议。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同未尽事宜，以法律法规为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的在于协助甲乙双方完成合同的签订、履行或提供专业服务，确保合同的顺利进行。16.第三方介入的条款及说明（1）作为中介方协助甲乙双方签订本合同；（2）提供房屋评估、法律咨询等服务；（3）协助办理房屋过户、登记等手续。16.2第三方介入程序：（1）甲乙双方同意引入第三方介入本合同；（2）第三方应向甲乙双方提供相关资质证明；（3）甲乙双方与第三方签订相关服务协议。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1通知义务：甲乙双方应在引入第三方介入本合同前，以书面形式通知对方，并取得对方的同意。17.2第三方费用承担：第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方按约定的比例承担。17.3第三方责任承担：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方介入本合同前协商确定，并在相关服务协议中明确。18.2第三方责任限额的调整：如甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，应书面通知对方，并经双方同意后进行调整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系为委托代理或提供服务的关系，第三方不得以甲方名义对外进行任何行为。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系为委托代理或提供服务的关系，第三方不得以乙方名义对外进行任何行为。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方的关