2025年度手房租房合同（含装修维护责任）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房租房合同（含装修维护责任）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于_________的房产，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房产。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方出租房产及乙方承租房产的相关事项，确保双方在租赁期间的权利和义务得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.“手房”指甲方拥有的位于_________的房产；2.“装修”指乙方对手房进行的装修、装饰、改造等活动；3.“维护”指乙方在租赁期间对手房的保养、维修等工作。3.2关键词解释：1.“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用；2.“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于确保乙方履行合同义务；3.“租赁期限”指乙方租赁手房的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用；2.甲方有权监督乙方对手房的装修、维护等情况；3.甲方有义务提供符合合同约定条件的手房给乙方使用；4.甲方有义务在租赁期间维护手房的正常使用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用手房；2.乙方有权要求甲方提供符合合同约定条件的手房；3.乙方有义务按照合同约定支付租金、押金等费用；4.乙方有义务在租赁期间对手房进行装修、维护等工作；5.乙方有义务遵守国家的法律法规及物业管理规定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点：手房位于_________。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定支付租金、押金等费用，甲方按照合同约定提供手房给乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期满，乙方不再续租；2.任何一方违约，另一方有权解除合同；3.出现不可抗力因素，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序：1.出现终止条件时，一方应及时通知另一方；2.双方应在接到通知后_________日内，按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将手房恢复原状，归还甲方；2.甲方应退还乙方已支付的押金；3.双方应按照本合同约定承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按月支付租金，租金金额为_________元/月，支付时间为每月的_________日前。2.押金：乙方在签订本合同时支付押金_________元，合同期满后无违约行为，甲方应无息退还。3.装修费用：乙方如对手房进行装修，装修费用由乙方自行承担，甲方不承担任何装修费用。4.维护费用：乙方在租赁期间对手房进行日常维护，如因乙方原因造成的手房损坏，乙方应承担维修费用。5.其他费用：如物业费、水电费等，按实际发生金额由乙方支付。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：1.租金支付：每月的_________日前支付当月租金；2.押金支付：签订合同时一次性支付；3.其他费用：按实际发生时间支付。7.4支付章件：1.乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证；2.甲方应在收到支付凭证后，出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定提供符合条件的手房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等；2.若甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为押金的_________%。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的_________%；2.若乙方未经甲方同意擅自改变手房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任；3.若乙方损坏手房，乙方应承担修复费用，若修复费用超过押金金额，乙方应补足差额。8.3赔偿金额和方式：违约责任的具体赔偿金额和方式，双方可根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后_________年内。9.3保密履行方式：双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：地震、火灾、洪水、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，应及时通知对方；2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；3.因不可抗力导致的合同履行困难，可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：（列举具体的不可抗力实例）十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务不得转让；2.本合同项下的债权债务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对手房的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权；2.乙方在使用手房过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对手房的装修权，乙方不得擅自改变手房的装修结构；2.甲方保留对手房的维修权，乙方在租赁期间发现的维修问题应及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方提出修改或补充合同内容，应书面通知对方；2.双方应在收到通知后_________日内，就修改或补充的内容达成一致意见。14.2修改和补充效力：经双方同意的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保本合同的履行；2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、电话或其他有效方式保持沟通；2.双方应按照对方的要求提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就手房租赁的全部协议，其他口头或书面协议无效。16.3增减条款：1.本合同附件与本合同具有同等法律效力；2.本合同如有增减条款，应经双方书面同意，并附于本合同之后。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________附件：（如有附件，请在此处列出）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证明文件（房产证、土地证等）；2.房屋装修清单；3.房屋设施清单；4.不可抗力事件证明；5.争议解决协议；6.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合条件的手房；未按时退还押金；未履行维修义务。2.乙方违约：未按时支付租金；擅自改变手房结构或用途；损坏手房，未承担维修费用。违约行为的认定：违约行为应根据合同条款及实际情况进行认定；双方应及时沟通，协商解决违约问题；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.装修：指对手房进行的装修、装饰、改造等活动。3.维护：指对手房的保养、维修等工作。4.租赁期限：指乙方租赁手房的时间。5.押金：指乙方在签订合同时支付的一定金额，用于确保乙方履行合同义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金；如发生争议，可协商解决或依法维权。2.问题：手房损坏责任认定。解决办法：双方应按照合同约定的维修责任进行认定；如发生争议，可协商解决或依法维权。3.问题：装修争议。解决办法：双方应按照合同约定的装修规定进行装修；如发生争议，可协商解决或依法维权。4.问题：不可抗力事件处理。解决办法：双方应及时沟通，协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；如协商不成，可依法免除部分或全部责任。5.问题：合同终止后的交接问题。解决办法：双方应在合同终止前，按照合同约定办理交接手续；如发生争议，可协商解决或依法维权。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________5.第三方责任：第三方作为装修施工方，负责手房的装修工作；第三方应按照甲方和乙方的约定，按时、按质完成装修任务。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付装修费用；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件。7.第三方义务：第三方应遵守国家的法律法规，确保装修质量；第三方应按照甲方和乙方的约定，保护手房的原有结构和功能。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定条件的手房；乙方有权要求甲方在租赁期间保持手房的正常使用；乙方有权要求甲方在合同终止后，按照约定退还押金。2.乙方利益条款：乙方在租赁期间，有权对手房进行合理使用和装饰；乙方在合同终止后，有权按照合同约定，将手房恢复原状。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供手房，应向乙方支付违约金；甲方如未按时退还押金，应向乙方支付违约金；甲方如违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和押金；甲方可要求乙方在租赁期间保持手房的完好状态；甲方可要求乙方在合同终止后，按照约定退还手房。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在租赁期间，不得擅自改变手房的结构和用途；甲方可要求乙方在合同终止后，按照约定恢复手房原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金；乙方如擅自改变手房的结构和用途，应承担赔偿责任；乙方如损坏手房，应承担维修费用。全文完。2025年度手房租房合同（含装修维护责任）1合同目录第一章合同双方信息1.1房屋所有权人信息1.2房屋承租人信息1.3房屋地址及面积第二章房屋租赁基本条件2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3租金调整2.4押金及退还第三章房屋租赁用途3.1房屋租赁用途规定3.2房屋用途变更第四章装修及设备4.1房屋装修现状4.2装修维护责任4.3装修验收标准4.4装修费用承担第五章房屋及设施维护保养5.1房屋及设施维护责任5.2水电煤气费用承担5.3设备损坏赔偿5.4房屋及设施维护保养要求第六章居住环境及安全管理6.1居住环境要求6.2安全管理责任6.3禁止行为6.4安全事故处理第七章保险7.1保险种类7.2保险责任范围7.3保险费用及承担7.4保险合同签订第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除合同程序8.4终止合同程序第九章违约责任9.1承租人违约责任9.2出租人违约责任9.3违约金及赔偿第十章法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3仲裁机构及仲裁规则第十一章其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜11.3合同修改与补充第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案第十三章合同附件13.1房屋租赁清单13.2装修清单13.3其他附件第十四章合同签署与日期14.1合同签署14.2合同日期合同编号_________第一章合同双方信息1.1房屋所有权人信息房屋所有权人姓名：身份证号码：联系电话：1.2房屋承租人信息承租人姓名：身份证号码：联系电话：1.3房屋地址及面积房屋地址：房屋面积：房屋结构：第二章房屋租赁基本条件2.1租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：2.2租金及支付方式租金金额：支付方式：支付日期：2.3租金调整调整条件：调整幅度：2.4押金及退还押金金额：押金退还条件：押金退还方式：第三章房屋租赁用途3.1房屋租赁用途规定房屋用途：不得改变房屋用途：3.2房屋用途变更变更程序：变更后的用途：第四章装修及设备4.1房屋装修现状现状描述：装修情况：4.2装修维护责任装修维护责任划分：维护标准：4.3装修验收标准验收标准：验收程序：4.4装修费用承担装修费用承担方式：费用结算：第五章房屋及设施维护保养5.1房屋及设施维护责任维护责任划分：维护标准：5.2水电煤气费用承担费用承担方式：费用结算：5.3设备损坏赔偿损坏认定标准：赔偿方式：5.4房屋及设施维护保养要求保养要求：保养责任：第六章居住环境及安全管理6.1居住环境要求环境要求：保持环境整洁：6.2安全管理责任安全责任划分：安全措施：6.3禁止行为禁止事项：违规处理：6.4安全事故处理事故报告程序：事故处理方式：第七章保险7.1保险种类保险种类：保险期限：7.2保险责任范围责任范围描述：责任免除：7.3保险费用及承担保险费用金额：费用承担方式：7.4保险合同签订保险合同签订时间：保险合同生效日期：第八章合同解除与终止8.1合同解除条件承租人单方面解除条件：出租人单方面解除条件：双方协商解除条件：8.2合同终止条件租赁期满：合同解除：其他终止条件：8.3解除合同程序解除合同通知：解除合同备案：解除合同费用：8.4终止合同程序终止合同通知：终止合同备案：终止合同费用：第九章违约责任9.1承租人违约责任违约行为：违约责任：9.2出租人违约责任违约行为：违约责任：9.3违约金及赔偿违约金标准：赔偿标准：第十章法律适用及争议解决10.1法律适用适用法律：司法管辖：10.2争议解决方式争议解决途径：争议解决程序：10.3仲裁机构及仲裁规则仲裁机构：仲裁规则：第十一章其他约定事项11.1合同附件附件一：房屋租赁清单附件二：装修清单附件三：其他附件：11.2合同未尽事宜未尽事宜协商解决：未尽事宜补充：11.3合同修改与补充修改程序：补充程序：第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件合同签署：合同备案：12.2合同备案备案机关：备案时间：第十三章合同附件13.1房屋租赁清单房屋信息：设施清单：13.2装修清单装修项目：装修费用：13.3其他附件附件一：附件二：第十四章合同签署与日期14.1合同签署出租人签字：承租人签字：14.2合同日期签署日期：_________________________出租人（签字）：_________________________承租人（签字）：_________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方装修责任甲方负责提供符合约定的装修，包括但不限于墙面、地板、门窗等。甲方应确保装修质量，符合国家相关标准和规范。1.2甲方维修责任甲方负责房屋及附属设施的日常维修，确保房屋正常使用。甲方应在接到承租人维修通知后，及时进行维修。1.3甲方提供物业服务甲方应提供物业服务，包括但不限于清洁、绿化、安保等。甲方应确保物业服务质量，满足承租人合理需求。1.4甲方提供设施设备甲方应提供房屋内的设施设备，如空调、热水器、冰箱等。甲方应保证设施设备的正常使用，并在损坏时及时更换。1.5甲方费用承担甲方承担房屋租赁期间的物业费、水费、电费、煤气费等公共费用。甲方承担因房屋及附属设施维修产生的费用。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方装修责任乙方有权对房屋进行适当装修，但需提前告知甲方并获得同意。乙方装修需符合相关规定，不得影响房屋结构安全。2.2乙方维护责任乙方负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋整洁、安全。乙方应在发现房屋及附属设施损坏时，及时通知甲方进行维修。2.3乙方费用承担乙方承担房屋租赁期间的物业费、水费、电费、煤气费等公共费用。乙方承担因房屋及附属设施维修产生的费用。2.4乙方装修限制乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，需提前告知甲方并获得同意。乙方不得在房屋内进行有损房屋结构安全的装修。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用中介服务费用由乙方支付，具体金额由双方协商确定。中介服务费用包含中介机构提供的房屋信息查询、合同签订、房屋交验等服务。3.2中介责任中介机构对房屋信息的真实性、准确性负责，但不对房屋本身的品质承担责任。中介机构应协助双方完成合同签订、房屋交验等手续。3.3中介保密中介机构对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介解除若中介机构未能履行服务义务或违反保密义务，双方有权解除中介合同。中介合同解除后，中介机构不再承担任何责任。3.5中介争议解决中介机构与双方之间产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。3.6中介合同终止中介合同终止后，中介机构应将房屋租赁合同、房屋交验单等相关文件交付给乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.装修清单3.中介服务协议4.保险合同5.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供房屋或提供的房屋不符合约定条件。乙方未按约定支付租金或押金。任何一方未按约定进行房屋及设施维护。任何一方违反合同约定的用途使用房屋。任何一方未按约定进行保险合同的签订。2.违约行为认定：甲方提供的房屋不符合约定条件，需提供相关证明。乙方未按时支付租金，有逾期记录。维护保养未达到约定标准，需有具体事例和证据。房屋用途变更未经甲方同意，需有相关证据。保险合同未及时签订，需有相关通知记录。三、法律名词及解释：1.房屋所有权人：指拥有房屋所有权的自然人或法人。2.承租人：指按照合同约定租赁房屋的自然人或法人。3.租赁期限：指租赁合同约定的房屋租赁起始和终止日期。4.押金：指承租人在租赁房屋时预先支付给出租人的一定金额，作为违约保证金。5.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，以弥补违约造成的损失。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失或解除合同。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付欠款，并可能要求支付违约金。3.问题：房屋及设施损坏。解决办法：根据损坏程度，双方协商维修或更换，费用由责任方承担。4.问题：房屋用途变更。解决办法：双方协商是否允许变更，若同意，需修改合同相应条款。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的房屋租赁。2.个人与企业之间的房屋租赁。3.企业与企业之间的房屋租赁。4.包含装修维护责任的房屋租赁。5.通过中介机构进行的房屋租赁。全文完。2025年度手房租房合同（含装修维护责任）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3装修及改动7.房屋维修责任7.1维修范围7.2维修费用承担7.3维修通知及处理8.物业管理费及公共事业费8.1物业管理费8.2公共事业费8.3费用支付及承担9.保险责任9.1房屋保险9.2人员保险9.3保险责任及赔偿10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁续约条款：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付时间：_______4.3支付方式：_______4.4违约责任：_______5.房屋押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：_______5.3押金退还流程：_______6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用范围：_______6.2房屋维护责任：_______6.3装修及改动：_______7.房屋维修责任7.1维修范围：_______7.2维修费用承担：_______7.3维修通知及处理：_______8.物业管理费及公共事业费8.1物业管理费：_______元/月，由_______承担，支付时间为_______。8.2公共事业费：包括水费、电费、燃气费等，由_______承担，支付时间为_______。8.3费用支付及承担：所有费用按实际使用情况支付，双方应按约定时间缴纳。9.保险责任9.1房屋保险：由出租方负责投保，保险范围包括_______，保险金额为_______元。9.2人员保险：由承租方负责投保，保险范围包括_______，保险金额为_______元。9.3保险责任及赔偿：发生保险事故时，按保险合同约定进行赔偿。10.违约责任10.1违约情形：包括未按时支付租金、房屋损坏、擅自改变房屋结构等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除及终止11.1合同解除条件：包括双方协商一致、房屋被依法拆除、不可抗力等。11.2合同终止条件：包括租赁期满、房屋被收回、房屋无法继续居住等。11.3合同解除及终止后的处理：包括退还押金、恢复原状、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：_______仲裁委员会。12.3争议解决程序：按照仲裁规则进行。13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。14.合同生效及附件14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在房屋租赁过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人、非法人组织或个人。第三方不包括甲乙双方家庭成员、朋友或与甲乙双方有直接利益关系的个人或组织。15.2第三方介入情形1.甲乙双方同意由第三方提供中介服务；2.甲乙双方同意由第三方进行房屋评估；3.甲乙双方同意由第三方提供担保服务；4.甲乙双方在合同履行过程中，因特殊情况需要第三方协助。15.3第三方责任限额1.中介服务费用：第三方因提供中介服务而产生的费用，由甲乙双方按约定比例承担；2.评估费用：第三方因提供房屋评估服务而产生的费用，由甲乙双方按约定比例承担；3.担保费用：第三方因提供担保服务而产生的费用，由甲乙双方按约定比例承担；4.其他费用：第三方因其他服务而产生的费用，由甲乙双方按约定比例承担。15.4第三方责任界定第三方的责任仅限于其提供服务的内容，对于因第三方提供的服务导致的甲乙双方之间的纠纷，第三方不承担责任。第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方租赁合同的直接履行。第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负有保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得违反甲乙双方的合法权益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任提供的服务。16.2甲乙方应在合同中明确第三方的服务内容和责任范围。16.3甲乙方应就第三方的服务费用进行协商，并在合同中约定费用的支付方式