2025年度房屋过户协议书：房屋买卖合同终止后的产权过户协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋过户协议书：房屋买卖合同终止后的产权过户协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本协议书系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方在2025年度房屋买卖合同中达成的协议，为明确房屋买卖合同终止后的产权过户事宜，经双方友好协商，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在房屋买卖合同终止后，关于房屋产权过户的相关事宜，确保双方权益得到保障，实现房屋产权的顺利过户。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方所拥有的位于_________的房屋，房屋所有权证号为_________。2.产权过户：指甲方将房屋所有权转移至乙方名下的行为。3.2关键词解释1.房屋买卖合同：指甲方与乙方于____年____月____日签订的《____市____区____路____号房屋买卖合同》。2.房屋产权：指房屋所有权及相关权利，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方应按照本协议约定，将房屋产权过户至乙方名下。2.甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本协议约定，接受甲方将房屋产权过户至其名下。2.乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本协议履行地点为房屋所在地，即甲方所拥有的位于_________的房屋。5.3合同履行方式1.甲方应在本协议生效之日起____个工作日内，将房屋产权过户至乙方名下。2.双方应按照国家相关法律法规及政策要求，办理房屋产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致，决定终止本协议。2.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.双方按照终止协议约定，办理相关手续。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定，办理房屋产权过户手续。2.本协议终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋产权过户登记费：根据国家相关规定，乙方需支付房屋产权过户登记费，具体金额以登记机关实际收费标准为准。2.房屋交易手续费：乙方需支付房屋交易手续费，具体金额以当地政府规定为准。3.房屋评估费：如需进行房屋评估，乙方需支付房屋评估费，具体金额以评估机构收费标准为准。4.其他相关费用：包括但不限于律师费、税费等，具体费用根据实际情况确定。7.2支付方式1.乙方应在办理房屋产权过户手续前，将上述费用支付至甲方指定的账户。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方提供相关费用收据。7.3支付时间1.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将上述费用支付至甲方指定的账户。2.甲方应在收到乙方支付的费用后____个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。7.4支付条款1.乙方支付的费用应真实、准确，不得虚报、冒领。2.如因乙方原因导致房屋产权过户手续无法办理，乙方应承担由此产生的全部费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按本协议约定将房屋产权过户至乙方名下，应承担违约责任，向乙方支付相当于房屋市场价值____%的违约金。2.甲方在房屋产权过户过程中，故意拖延、阻挠乙方办理手续，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按本协议约定支付费用，应承担违约责任，向甲方支付相当于未支付费用____%的违约金。2.乙方在房屋产权过户过程中，故意拖延、阻挠甲方办理手续，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额应以人民币计算，具体金额由双方协商确定。2.违约金及赔偿金额的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议签订过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.房屋产权过户过程中的相关信息。9.2保密期限本协议签订之日起____年内，双方对本协议约定的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方对本协议的履行发生争议时，应友好协商解决。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为房屋所在地。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经双方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本协议项下的权利和义务。2.经双方书面同意，本协议项下的权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等。2.本协议项下的权利和义务涉及双方人身权益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的占有、使用、收益和处分权，直至房屋产权过户至乙方名下。2.乙方在房屋产权过户前，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行任何形式的处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋产权过户前，对房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方在房屋产权过户后，如需对房屋进行重大改造或装修，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充协议与本协议存在冲突时，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同办理房屋产权过户手续。2.双方应按照国家相关法律法规和政策要求，提供必要的证明材料。15.2协作与配合方式1.双方应定期沟通，及时解决房屋产权过户过程中出现的问题。2.双方应相互提供必要的协助，确保房屋产权过户手续的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，任何口头或书面陈述均不构成对本协议的修改或补充。16.3增减条款本协议的增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：_________年____月____日_________市_________区_________路____号联系人：_________联系电话：_________乙方（买方）：_________年____月____日_________市_________区_________路____号联系人：_________联系电话：_________附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.其他相关证明材料甲方（卖方）签字（或盖章）：_________年____月____日乙方（买方）签字（或盖章）：_________年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.其他相关证明材料（如身份证、户口本、婚姻状况证明等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按协议约定将房屋产权过户至乙方名下，认定甲方违约。故意拖延、阻挠乙方办理房屋产权过户手续，认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按协议约定支付费用，认定乙方违约。故意拖延、阻挠甲方办理房屋产权过户手续，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.房屋产权：指房屋所有权及相关权利，包括占有、使用、收益和处分权。3.房屋买卖合同：指甲乙双方就房屋买卖事宜签订的具有法律效力的合同。4.房屋过户：指房屋所有权从甲方转移至乙方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方故意拖延房屋产权过户手续。解决办法：乙方可要求甲方按照协议约定的时间完成过户手续，如甲方拒绝，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时支付相关费用。解决办法：甲方可提醒乙方按时支付费用，如乙方未支付，甲方可要求乙方按照协议约定支付违约金。3.问题：房屋产权过户过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼解决。4.问题：房屋产权过户过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照协议约定，在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明材料，互不承担违约责任。5.问题：房屋产权过户手续办理过程中，一方提供虚假证明材料。解决办法：另一方有权拒绝办理手续，并可要求对方承担相应责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体指在房屋过户过程中提供资金支持、担保或其他服务的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应确保其提供的资金或服务符合相关法律法规的要求。第三方应承担因其资金或服务不足或不合规所引起的任何责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和证明，以确保其权益。第三方有权在甲方和乙方违约时采取法律行动，以保护其权益。4.第三方义务：第三方应按照协议约定提供资金或服务。第三方应遵守协议中的保密条款，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照协议约定的时间完成房屋产权过户。乙方有权要求甲方提供房屋产权清晰的证明文件。乙方有权在甲方违约时要求甲方承担违约责任。2.乙方的利益条款：乙方有权要求甲方提供房屋的维修保障，确保房屋在过户后的使用安全。乙方有权要求甲方提供房屋过户后的物业维护服务。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时完成房屋产权过户，乙方有权要求甲方支付违约金。如甲方提供虚假信息或隐瞒房屋产权瑕疵，乙方有权解除协议并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在房屋产权过户前支付一定比例的定金或首付款。甲方可要求乙方在房屋产权过户后按照约定支付尾款。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在房屋产权过户后继续承担一定的房屋维护责任。甲方可要求乙方在房屋产权过户后继续遵守一定的使用限制。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付定金或首付款，甲方有权解除协议并要求赔偿。如乙方在房屋产权过户后违反使用限制，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度房屋过户协议书：房屋买卖合同终止后的产权过户协议1合同目录第一章合同概述1.1合同签订目的1.2合同签订双方1.3合同签订时间1.4合同签订地点第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋产权证号第三章房屋过户原因3.1房屋买卖合同终止原因3.2房屋过户原因说明3.3相关证明文件第四章过户双方信息4.1买方信息4.2卖方信息4.3代理信息（如有）第五章房屋过户手续5.1过户手续办理流程5.2需提交的材料清单5.3办理时限5.4相关费用及支付方式第六章房屋产权过户6.1产权过户条件6.2产权过户期限6.3产权过户方式6.4产权过户登记第七章房屋交付7.1房屋交付时间7.2房屋交付地点7.3房屋交付方式7.4房屋交付条件第八章履约责任8.1买方履约责任8.2卖方履约责任8.3逾期履行责任8.4违约责任及赔偿第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效方式第十二章合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果第十四章合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证14.3附件三：相关证明文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订目的本合同旨在明确2025年度房屋买卖合同终止后，房屋产权的过户事宜，确保双方合法权益。1.2合同签订双方姓名：____________________身份证号：________________联系方式：________________姓名：____________________身份证号：________________联系方式：________________1.3合同签订时间2025年____月____日1.4合同签订地点________________________第二章房屋基本情况2.1房屋位置________________________2.2房屋面积________________________2.3房屋结构________________________2.4房屋用途________________________2.5房屋产权证号________________________第三章房屋过户原因3.1房屋买卖合同终止原因________________________3.2房屋过户原因说明________________________3.3相关证明文件________________________第四章过户双方信息4.1买方信息________________________4.2卖方信息________________________4.3代理信息（如有）________________________第五章房屋过户手续5.1过户手续办理流程________________________5.2需提交的材料清单________________________5.3办理时限________________________5.4相关费用及支付方式________________________第六章房屋产权过户6.1产权过户条件________________________6.2产权过户期限________________________6.3产权过户方式________________________6.4产权过户登记________________________第七章房屋交付7.1房屋交付时间________________________7.2房屋交付地点________________________7.3房屋交付方式________________________7.4房屋交付条件________________________第八章履约责任8.1买方履约责任8.1.1买方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋过户相关费用。8.1.2买方应在规定的时间内完成房屋过户手续，确保房屋产权顺利过户至其名下。8.1.3买方应遵守国家法律法规，不得利用过户后的房屋从事违法活动。8.2卖方履约责任8.2.1卖方应配合买方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明。8.2.2卖方应确保所出售房屋不存在任何法律纠纷，不影响买方产权过户。8.2.3卖方应按照本合同约定的时间将房屋交付给买方。8.3逾期履行责任8.3.1若任何一方未按本合同约定履行义务，应向守约方支付违约金，违约金金额为____元。8.3.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。8.4违约责任及赔偿8.4.1若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.4.2违约责任的具体计算方式及赔偿金额，双方应协商解决，协商不成可依法诉讼。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行。9.1.2双方协商一致解除合同。9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2双方应在收到解除合同通知之日起____日内，共同确认合同解除事宜。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.3.2双方应按照本合同约定结算各自的权利和义务。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构________________________10.3争议解决费用________________________第十一章合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章。11.1.2房屋过户手续办理完毕。11.2合同生效日期________________________11.3合同生效方式________________________第十二章合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.1.2变更内容不违反法律法规。12.2合同变更程序12.2.1双方应以书面形式提出变更请求。12.2.2双方应在收到变更请求之日起____日内，共同确认合同变更事宜。12.3合同变更效力12.3.1合同变更经双方确认后，具有同等法律效力。第十三章合同解除13.1合同解除条件13.1.1因不可抗力导致合同无法履行。13.1.2双方协商一致解除合同。13.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。13.2.2双方应在收到解除合同通知之日起____日内，共同确认合同解除事宜。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。13.3.2双方应按照本合同约定结算各自的权利和义务。第十四章合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：房屋产权证14.3附件三：相关证明文件________________________________________________买方签字（或盖章）：日期：________________卖方签字（或盖章）：日期：________________见证人（如有）签字：日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决定权条款甲方在房屋过户过程中拥有最终决定权，包括但不限于选择过户方式、办理过户手续的时间节点以及与第三方中介的合作关系。说明：本条款确保甲方在房屋过户过程中能够根据自身需求和利益作出最终决策，保障甲方权益。1.2甲方付款期限延长条款若因甲方原因导致房屋过户手续办理延迟，卖方同意给予甲方延长付款期限，延长期限不超过____个月。说明：本条款允许甲方在遇到特殊情况时，有更多时间筹备资金，避免因资金问题影响过户进度。1.3甲方优先选择中介条款甲方有权在合同签订前选择中介机构，卖方应积极配合甲方选择的中介机构，并提供必要的协助。说明：本条款赋予甲方在中介选择上的主动权，确保甲方能够选择信誉好、服务质量高的中介机构。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方决定权条款乙方在房屋过户过程中拥有最终决定权，包括但不限于选择过户方式、办理过户手续的时间节点以及与第三方中介的合作关系。说明：本条款确保乙方在房屋过户过程中能够根据自身需求和利益作出最终决策，保障乙方权益。2.2乙方付款期限缩短条款若因乙方原因导致房屋过户手续办理延迟，甲方同意给予乙方缩短付款期限，缩短期限不超过____个月。说明：本条款允许乙方在遇到特殊情况时，有更多时间筹备资金，避免因资金问题影响过户进度。2.3乙方优先选择中介条款乙方有权在合同签订前选择中介机构，甲方应积极配合乙方选择的中介机构，并提供必要的协助。说明：本条款赋予乙方在中介选择上的主动权，确保乙方能够选择信誉好、服务质量高的中介机构。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务费用承担条款中介服务费用由双方按比例分担，具体比例由中介机构与双方协商确定。说明：本条款明确中介服务费用的承担方式，避免因费用问题产生纠纷。3.2中介机构保密条款中介机构在房屋过户过程中应严格保密，不得泄露任何一方当事人的个人信息。说明：本条款保护双方当事人的隐私权益，确保信息安全。3.3中介机构责任条款中介机构应严格按照法律法规和合同约定提供服务，如因中介机构原因导致房屋过户手续办理延迟或出现其他问题，中介机构应承担相应的法律责任。说明：本条款明确中介机构的责任，确保中介机构在提供服务过程中严格遵守法律法规，维护双方当事人的合法权益。3.4中介机构解除合同条款若中介机构在服务过程中违反法律法规或合同约定，任何一方均有权解除与中介机构的合作关系，并要求中介机构承担相应责任。说明：本条款赋予双方在中介机构违约时解除合同的权利，确保双方权益不受侵害。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证3.相关证明文件4.甲方身份证明5.乙方身份证明6.代理委托书（如有）7.中介服务协议（如有）8.付款凭证9.房屋过户手续办理清单10.合同变更协议（如有）11.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付房屋过户相关费用。认定：根据合同约定的付款期限，若买方未在规定时间内支付费用，则认定为违约。2.违约行为：卖方未按时办理房屋过户手续。认定：根据合同约定的过户期限，若卖方未在规定时间内办理过户手续，则认定为违约。3.违约行为：任何一方未按合同约定履行交付或接受房屋的义务。认定：根据合同约定的交付或接受房屋的时间和条件，若任何一方未履行，则认定为违约。4.违约行为：任何一方未按合同约定履行争议解决义务。认定：若任何一方未按合同约定的争议解决方式履行义务，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.履约责任：指合同当事人按照合同约定履行义务的责任。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同解除：指合同当事人依法或协商一致解除合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：过户手续办理过程中出现材料缺失。解决办法：及时补充缺失材料，或与相关部门沟通，寻求解决方案。2.问题：买方或卖方资金出现困难，无法按时支付或收取款项。解决办法：协商调整付款期限，或寻求第三方担保。3.问题：中介机构服务不力，导致过户手续办理延迟。解决办法：解除与中介机构的服务协议，选择新的中介机构。4.问题：合同履行过程中发生争议，双方无法达成一致意见。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同终止后，因特殊原因需进行产权过户。2.房屋买卖合同中约定在特定条件下进行产权过户。3.房屋买卖合同终止后，双方因各种原因需进行产权过户。4.房屋买卖合同终止后，涉及房屋产权过户的其他相关事宜。全文完。2025年度房屋过户协议书：房屋买卖合同终止后的产权过户协议2本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方的名称1.2协议双方的法定代表人或授权代表1.3协议双方的联系方式2.房屋的基本信息2.1房屋的地址2.2房屋的面积2.3房屋的用途2.4房屋的产权证号3.协议内容3.1协议的生效条件3.2协议的生效时间3.3协议的履行期限3.4协议的履行方式4.产权过户的相关事宜4.1产权过户的申请时间4.2产权过户的申请流程4.3产权过户的费用及支付方式4.4产权过户的期限5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款的违约责任6.房屋交付的相关事宜6.1房屋交付的时间6.2房屋交付的方式6.3房屋交付的条件7.产权过户后的相关责任7.1协议双方的义务7.2协议双方的违约责任7.3争议解决方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同的变更和解除9.1合同的变更9.2合同的解除9.3合同解除的条件10.合同的生效与终止10.1合同的生效10.2合同的终止10.3合同终止的条件11.合同的附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同的签署12.1协议双方的签字盖章12.2签署日期13.合同的保存13.1合同的保存方式13.2合同的保存期限14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议双方的名称甲方：__________乙方：__________1.2协议双方的法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：__________乙方法定代表人/授权代表：__________1.3协议双方的联系方式甲方联系方式：电话__________，邮箱__________乙方联系方式：电话__________，邮箱__________2.房屋的基本信息2.1房屋的地址__________省__________市__________区（县）__________街道（路）__________号__________室2.2房屋的面积建筑面积：__________平方米2.3房屋的用途__________用途（如住宅、商业等）2.4房屋的产权证号__________产权证号：__________3.协议内容3.1协议的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。3.2协议的生效时间本协议生效时间为____年____月____日。3.3协议的履行期限本协议履行期限为自生效之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。3.4协议的履行方式双方应按照本协议的约定，履行各自的权利和义务。4.产权过户的相关事宜4.1产权过户的申请时间甲方应在协议生效之日起____个工作日内向相关部门申请房屋产权过户。4.2产权过户的申请流程（1）向乙方提供房屋产权证原件及复印件；（2）填写房屋产权过户申请表；（3）提交相关证明材料；（4）缴纳相关税费；（5）领取新的产权证。4.3产权过户的费用及支付方式产权过户所需费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用以相关部门规定为准。费用由甲方承担，支付方式为现金或银行转账。4.4产权过户的期限产权过户手续办理完毕的期限为自甲方提交完整申请材料之日起____个工作日内。5.付款方式及期限5.1付款方式甲方应按照本协议约定的产权过户费用及支付方式，向乙方支付相关费用。5.2付款期限甲方应在协议生效之日起____个工作日内支付全部产权过户费用。5.3逾期付款的违约责任如甲方逾期付款，应向乙方支付____%的违约金，并承担由此产生的所有法律责任。6.房屋交付的相关事宜6.1房屋交付的时间甲方应在产权过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋交付给乙方。6.2房屋交付的方式甲方应以实物交付方式将房屋交付给乙方。6.3房屋交付的条件（1）房屋产权证已过户至乙方名下；（2）房屋已清理干净，无任何遗留物品；（3）房屋及附属设施无损坏，符合交付标准。8.争议解决8.1争议解决方式本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________省__________市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构如协商不成，争议提交至__________省__________市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同的变更和解除9.1合同的变更任何一方要求变更本协议的，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，方可生效。9.2合同的解除（1）如一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，另一方有权解除本协议；（2）因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均可解除本协议；（3）其他依法可以解除本协议的情形。9.3合同解除的条件合同解除的条件应具体明确，包括但不限于违约行为、不可抗力事件等。10.合同的生效与终止10.1合同的生效本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止本协议的终止，应按照本协议约定的解除条件或双方协商一致的方式办理。10.3合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于协议履行完毕、协议解除、协议约定的终止条件成就等。11.合同的附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同的签署12.1协议双方的签字盖章本协议一式____份，甲乙双方各执____份，每份均具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签署日期：____年____月____日13.合同的保存13.1合同的保存方式本合同正本由甲方保存一份，副本由乙方保存一份。13.2合同的保存期限本合同自签署之日起保存____年。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本协议的修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.3其他约定事项三本协议的解释权归甲乙双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本协议履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等第三方服务机构。15.2第三方的责任15.2.1中介机构责任中介机构在提供中介服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，如实提供信息，不得隐瞒、误导或提供虚假信息。中介机构应对其提供的服务承担相应的法律责任。15.2.2评估机构责任评估机构应按照相关评估标准和程序，对房屋价值进行评估，并出具评估报告。评估机构对其评估结果承担法律责任。15.2.3律师事务所责任律师事务所应按照法律法规和双方要求，提供法律咨询、起草合同、办理产权过户手续等服务。律师事务所对其提供的服务承担法律责任。15.2.4公证机构责任公证机构应按照公证程序，对相关法律文件进行公证，并出具公证文书。公证机构对其公证结果承担法律责任。15.3第三方的权利15.3.1中介机构权利中介机构有权根据合同约定收取中介服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.3.2评估机构权利评估机构有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以完成评估工作。15.3.3律师事务所权利律师事务所有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以完成法律服务工作。15.3.4公证机构权利公证机构有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以完成公证工作。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分第三方在履行职责过程中产生的责任，由其自行承担。甲乙双方不因第三方的介入而免除其在本协议中的责任。15.4.2保密义务第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。15.4.3服务费用第三方提供的服务费用，由甲乙双方根据合同约定支付。若合同未约定，则由提供服务的第三方自行承担。15.5第三方的责任限额15.5.1责任限额的定义本协议中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。15.5.2