二零二五年度房屋买卖预约合同（含房产测绘）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋买卖预约合同（含房产测绘）合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：2.乙方（买方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语2）房产测绘：指对房屋及其附属设施进行测量、计算，以确定房屋面积、位置等信息的活动。3.2关键词解释1）预约购房：指在正式签订房屋买卖合同前，双方就房屋买卖事宜达成初步意向，并约定在一定期限内签订正式合同的行为。2）房产测绘报告：指由具有相应资质的测绘机构出具的，对房屋及其附属设施进行测量、计算，以确定房屋面积、位置等信息的报告。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有义务保证房屋所有权清晰、无任何权属纠纷；2）甲方有义务在合同约定的期限内，配合乙方办理房产测绘手续；3）甲方有义务在合同约定的期限内，与乙方签订正式的房屋买卖合同。4.2乙方的权利和义务1）乙方有义务按照合同约定，支付预约购房款；2）乙方有义务在合同约定的期限内，与甲方签订正式的房屋买卖合同；3）乙方有义务在合同约定的期限内，配合甲方办理房产测绘手续。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1）甲方应在合同约定的期限内，配合乙方办理房产测绘手续；2）甲方应在合同约定的期限内，与乙方签订正式的房屋买卖合同；3）双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1）本合同在履行过程中，如任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同；2）如法律法规发生变化，导致本合同无法继续履行，双方可协商一致终止合同。6.3终止程序2）终止合同后，双方应按照本合同约定，妥善处理已发生的权利义务关系。6.4终止后果1）合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理已发生的权利义务关系；2）合同终止后，如双方对终止后的权利义务关系存在争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成1）房产测绘费：乙方需支付甲方为办理房产测绘所发生的费用，具体金额以测绘机构出具的测绘报告为准。2）预约购房款：乙方需支付甲方一定数额的预约购房款，作为双方签订正式房屋买卖合同的保证金。3）其他费用：包括但不限于税费、中介费等，具体费用以相关法律法规和实际情况为准。7.2支付方式3）其他费用：乙方应在合同约定的履行期限内，按照合同约定的方式支付。7.3支付时间3）其他费用：乙方应在合同约定的履行期限内支付。7.4支付条款2）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1）本合同内容及双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2）本合同履行过程中产生的相关文件、资料等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式1）双方对本合同内容及保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等；3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减少损失；2）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。10.4不可抗力实例如疫情、战争、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1）法律法规禁止转让的情形；2）涉及国家安全、社会公共利益等重大利益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同内容的最终解释权。2）甲方保留对房屋买卖事宜的最终决定权。13.2特殊权力保留1）在合同履行过程中，如遇不可抗力事件，甲方保留根据实际情况调整合同履行期限的权利。2）乙方保留在合同履行过程中，对房屋进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1）经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；2）修改和补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互配合，共同完成房屋买卖事宜；2）双方应按照合同约定，及时提供相关资料和证明。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应通过书面形式进行沟通；2）双方应按照合同约定的时间和方式，及时处理合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字/盖章）：年月日乙方（买方）：（签字/盖章）：年月日见证人：（签字/盖章）：年月日附件：1.房屋买卖预约合同（含房产测绘）附件一：房屋信息表2.房屋买卖预约合同（含房产测绘）附件二：房产测绘报告3.房屋买卖预约合同（含房产测绘）附件三：其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖预约合同（含房产测绘）附件一：房屋信息表2.房屋买卖预约合同（含房产测绘）附件二：房产测绘报告3.房屋买卖预约合同（含房产测绘）附件三：其他相关文件（如身份证明、房产证等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未在约定时间内配合乙方办理房产测绘手续。未在约定时间内与乙方签订正式的房屋买卖合同。未按约定支付相关费用。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间支付预约购房款。未按约定时间与甲方签订正式的房屋买卖合同。未按约定支付其他费用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.房产测绘：指对房屋及其附属设施进行测量、计算，以确定房屋面积、位置等信息的活动。3.预约购房款：指在正式签订房屋买卖合同前，乙方支付给甲方的一定数额的款项，作为签订正式合同的保证金。4.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间配合办理房产测绘手续。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并协商延长办理期限或寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定时间支付预约购房款。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有权解除合同并要求支付违约金。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并协商调整合同履行期限或解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。5.问题：合同附件资料不齐全。解决办法：双方应及时补充相关资料，确保合同履行过程中的合法权益。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.第三方职责：作为房屋买卖预约合同的第三方见证人，负责监督合同履行过程。在合同履行过程中，协调甲乙双方的关系，确保合同条款的执行。4.第三方权利：对合同履行情况进行监督，有权要求甲乙双方提供相关资料。在甲乙双方发生争议时，有权提出建议或解决方案。5.第三方义务：忠实履行职责，确保合同条款的公正执行。对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：在合同履行期间，乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准完成房产测绘。2.乙方的利益条款：甲方未按约定时间完成房产测绘，乙方有权要求甲方支付违约金。如甲方提供虚假房屋信息，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未在约定时间内与乙方签订正式的房屋买卖合同，甲方应支付违约金。甲方提供虚假房屋信息，甲方应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：在合同履行期间，甲方有权要求乙方按照约定支付相关费用。甲方有权要求乙方提供购买房屋的资金证明。2.甲方的利益条款：乙方未按约定时间支付费用，乙方应支付违约金。乙方提供的资金证明不符合要求，甲方有权解除合同。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间支付费用，乙方应支付违约金。乙方未按约定时间与甲方签订正式的房屋买卖合同，乙方应支付违约金。全文完。二零二五年度房屋买卖预约合同（含房产测绘）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点1.5合同目的1.6合同生效条件1.7合同解除条件第二章房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属2.5房产测绘情况2.6房产相关证照第三章买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务第四章预约金及支付方式4.1预约金金额4.2预约金支付方式4.3预约金退还条件第五章房产过户及税费5.1房产过户时间5.2房产过户手续5.3房产过户税费5.4税费承担方第六章合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金计算第七章争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八章合同附件8.1房产测绘报告8.2相关证照复印件8.3其他附件第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十章其他约定事项10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同变更10.4合同份数第十一章合同签署11.1双方签字盖章11.2合同生效日期第十二章合同附件清单12.1合同附件名称12.2合同附件份数第十三章合同附件内容13.1合同附件113.2合同附件213.3合同附件3（以此类推）第十四章合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度房屋买卖预约合同（含房产测绘）”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年月日。1.3合同双方基本信息1.3.1买方名称：____________________1.3.2买方地址：____________________1.3.3买方联系人：___________________1.3.4买方联系电话：__________________1.3.5卖方名称：____________________1.3.6卖方地址：____________________1.3.7卖方联系人：___________________1.3.8卖方联系电话：__________________1.4合同签订地点本合同签订地点为____________________。1.5合同目的本合同旨在明确买卖双方就房屋买卖事宜的预约条款，确保双方权益。1.6合同生效条件1.6.1双方签署本合同；1.6.2本合同经双方签字盖章后生效。1.7合同解除条件1.7.1双方协商一致同意解除合同；1.7.2一方违约，另一方有权解除合同。第二章房产基本情况2.1房产位置房产位于____________________。2.2房产面积房产面积为____________________平方米。2.3房产用途房产用途为____________________。2.4房产权属房产权属清晰，无权属纠纷。2.5房产测绘情况房产测绘报告已由____________________测绘机构出具，报告编号为____________________。2.6房产相关证照房产相关证照齐全，包括但不限于土地证、房产证等。第三章买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1获得房产的优先购买权；3.1.2要求卖方履行合同约定的义务；3.1.3在合同约定的条件下解除合同。3.2买方义务3.2.1按照合同约定支付预约金；3.2.2按时支付合同约定的款项；3.2.3遵守合同约定的其他义务。3.3卖方权利3.3.1收取买方支付的预约金；3.3.2要求买方履行合同约定的义务；3.3.3在合同约定的条件下解除合同。3.4卖方义务3.4.1按时交付房产；3.4.2确保房产权属清晰；3.4.3遵守合同约定的其他义务。第四章预约金及支付方式4.1预约金金额本合同约定的预约金金额为人民币____________________元。4.2预约金支付方式预约金应于合同签订之日起____个工作日内支付至卖方指定账户。4.3预约金退还条件4.3.1买方在合同约定的条件下解除合同；4.3.2卖方未按合同约定履行义务。第五章房产过户及税费5.1房产过户时间房产过户时间为合同约定的房屋买卖成交后____个工作日内。5.2房产过户手续卖方负责办理房产过户手续，买方予以配合。5.3房产过户税费房产过户税费按国家相关规定由买方承担。5.4税费承担方税费承担方详见第五条。第六章合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致同意解除合同；6.1.2一方违约，另一方有权解除合同。6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金；6.2.2违约金金额为人民币____________________元。6.3违约金计算违约金计算方式为：____________________。第七章争议解决方式7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。第八章合同附件8.1房产测绘报告本合同附件包括房产测绘报告一份，报告编号为____________________。8.2相关证照复印件本合同附件包括房产相关证照复印件，包括但不限于土地证、房产证等。8.3其他附件房产买卖合同；预约金支付凭证；其他双方约定的附件。第九章合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件双方达成协议解除合同；一方违约，另一方解除合同；法律法规规定的其他合同终止情形。第十章其他约定事项10.1通知方式双方通讯地址、联系人及联系方式如有变更，应及时通知对方。10.2不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.3合同变更本合同的任何变更，均需以书面形式经双方签字盖章后生效。10.4合同份数本合同一式____份，买方执____份，卖方执____份，具有同等法律效力。第十一章合同签署11.1双方签字盖章买方（签字/盖章）：____________________卖方（签字/盖章）：____________________11.2合同生效日期本合同生效日期为____________________。第十二章合同附件清单12.1合同附件名称房产测绘报告相关证照复印件其他附件12.2合同附件份数房产测绘报告：____份相关证照复印件：____份其他附件：____份第十三章合同附件内容（此处为合同附件内容的详细描述，具体内容见第八章）第十四章合同签署日期及地点14.1合同签署日期本合同签署日期为二零二五年月日。14.2合同签署地点本合同签署地点为____________________。买方（签字/盖章）：____________________日期：____________________卖方（签字/盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的房产选择权条款内容：甲方在本合同约定的房产选择期限内，享有对房屋的具体选择权，包括但不限于房屋的具体位置、户型、朝向等。说明：本条款确保甲方在房产选择上的主导地位，甲方有权在合同约定的期限内挑选满意的房产。1.2甲方主导下的价格调整机制条款内容：如因市场波动或其他不可抗力因素导致房产价格发生变化，甲方有权要求调整合同约定的房价，并书面通知乙方。说明：本条款允许甲方在市场价格变动时调整房价，以保护甲方的利益。1.3甲方主导下的合同解除权条款内容：甲方在合同签订后，如因房屋本身原因（如房屋质量、权属问题等）无法履行合同，有权解除合同，并无需承担违约责任。说明：本条款赋予甲方在特定情况下解除合同的权利，以保障甲方在房产质量问题上的权益。1.4甲方主导下的房产交付责任条款内容：甲方应确保房屋在合同约定的交付日期前，达到约定的交付条件，包括但不限于房屋结构安全、水电设施完善等。说明：本条款明确了甲方在房屋交付方面的责任，确保乙方收到的房产符合约定标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的价格议价权条款内容：乙方在本合同约定的价格议价期限内，有权与甲方协商房价，并最终确定双方认可的房价。说明：本条款赋予乙方在价格方面的主导权，乙方可以争取到更优惠的价格。2.2乙方主导下的合同修改权条款内容：乙方在合同签订后，如认为合同某些条款不利于自身，有权提出修改意见，经双方协商一致后，可对合同进行修改。说明：本条款保障乙方在合同签订后的权益，允许乙方在必要时提出修改要求。2.3乙方主导下的房屋验收权条款内容：乙方在房屋交付后，有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，有权要求甲方修复或承担相应责任。说明：本条款赋予乙方在房屋验收方面的主导权，确保乙方收到的房产符合合同约定。2.4乙方主导下的付款方式选择权条款内容：乙方有权选择合适的付款方式，包括但不限于分期付款、一次性付款等，经双方协商一致后确定。说明：本条款允许乙方根据自身情况选择付款方式，以减轻乙方资金压力。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用承担条款内容：中介服务费用由甲方承担，具体费用根据中介服务合同约定执行。说明：本条款明确了中介服务费用的承担方，确保中介服务费用由甲方支付。3.2中介服务内容保障条款内容：中介机构应确保其提供的服务符合合同约定，包括但不限于房产信息真实性、合同履行监督等。说明：本条款要求中介机构履行其服务义务，保障双方权益。3.3中介机构责任承担条款内容：如因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。说明：本条款明确了中介机构的责任，确保其在提供服务过程中不损害双方利益。3.4中介机构保密义务条款内容：中介机构在提供服务过程中，对甲方和乙方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。说明：本条款要求中介机构保护双方隐私，防止信息泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产测绘报告2.相关证照复印件（包括但不限于土地证、房产证等）3.房产买卖合同4.预约金支付凭证5.其他双方约定的附件（如房屋照片、维修记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房产；乙方未按合同约定支付款项；双方未按合同约定履行通知义务；任何一方未按合同约定履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：如一方未履行合同约定的义务，另一方有权要求履行或赔偿损失；如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同；违约行为的认定以合同约定及法律规定为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：依法设立，负责处理民商事争议的机构。3.仲裁协议：双方当事人自愿达成的将争议提交仲裁解决的协议。4.违约金：一方违约时，应向守约方支付的补偿性款项。5.保密义务：一方对另一方提供的商业秘密、个人信息等负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产信息与实际不符。解决办法：在合同中明确房产的具体信息，并在交付前进行实地考察。2.问题：一方未按约定支付款项。解决办法：在合同中明确付款方式及期限，并设立违约金条款。3.问题：合同解除后的责任承担。解决办法：在合同中明确合同解除的条件及双方责任，确保双方权益。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方在签订正式买卖合同前，对房产进行预约。2.房地产开发商与购房者之间就房产购买进行预约。3.房产中介机构在促成交易前，与买卖双方签订预约合同。全文完。二零二五年度房屋买卖预约合同（含房产测绘）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属情况3.1房屋所有权证3.2土地使用权证3.3其他相关权属证明4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续办理6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.房屋测绘及报告7.1测绘机构7.2测绘时间7.3测绘费用7.4测绘报告8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：110101198001011.1.3联系电话：138001380001.2买受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1101011980020223451.2.3联系电话：139001390002.房屋基本情况2.1房屋坐落2.1.1省份：北京市2.1.2城市：北京市2.1.3区县：朝阳区2.1.4街道：街道2.1.5门牌号：号2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：90平方米2.2.3产权面积：100平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.3.2住宅类型：普通住宅2.3.3修建年代：2010年2.4房屋用途2.4.1用途：居住3.房屋权属情况3.1房屋所有权证3.1.1房屋所有权证号：京房权证字第号3.2土地使用权证3.2.1土地使用权证号：京地使用权证字第号3.3其他相关权属证明3.3.1房屋他项权证3.3.2房屋测绘报告4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.1.1总价：人民币100万元整4.2付款方式4.2.1首付款：人民币20万元，于合同签订后5个工作日内支付4.2.2尾款：人民币80万元，于房屋交付前支付4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：200年X月X日4.3.2尾款支付时间：200年X月X日5.房屋过户手续5.1过户时间5.1.1过户时间：200年X月X日5.2过户费用5.2.1交易税费：按照国家相关政策规定执行5.2.2其他费用：如中介费、律师费等，双方另行协商5.3过户手续办理5.3.1出卖人负责办理房屋过户手续5.3.2买受人积极配合办理过户手续6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间：200年X月X日6.2房屋验收标准6.2.1房屋符合国家规定的住宅交付标准6.2.2房屋内部设施齐全，无重大质量问题6.3验收程序6.3.1买受人收到房屋后，在约定时间内进行验收6.3.2出卖人配合买受人进行验收7.房屋测绘及报告7.1测绘机构7.1.1测绘机构：北京市测绘有限公司7.2测绘时间7.2.1测绘时间：200年X月X日7.3测绘费用7.3.1测绘费用：人民币5000元整7.4测绘报告7.4.1测绘报告：由北京市测绘有限公司出具，买受人应妥善保管8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买受人未按时支付首付款或尾款，经催告后仍未支付的；8.1.2出卖人未按时办理房屋过户手续，经催告后仍未办理的；8.1.3双方协商一致，决定解除合同的；8.2违约责任8.2.1买受人未按时支付款项的，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付款项的1%；8.2.2出卖人未按时办理过户手续的，应向买受人支付违约金，违约金为房屋买卖价格的1%；8.2.3双方违反合同其他约定的，应根据违约情况承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：北京市朝阳区人民法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效；10.1.2合同签订后，买受人支付首付款，合同生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的解除条件成就；10.2.2合同履行完毕；10.2.3双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋测绘报告11.3房屋所有权证复印件11.4土地使用权证复印件11.5其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.1.1签署时间：200年X月X日12.2签署地点12.2.1签署地点：北京市朝阳区大厦室12.3签署人员12.3.1出卖人代表：12.3.2买受人代表：13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改；13.1.2任何一方提出变更要求，另一方应在收到通知后5个工作日内给予答复；13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件成就；13.2.2任何一方违约，导致合同无法履行；14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构、银行等参与房屋买卖活动的第三方服务提供者。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋信息提供、交易撮合、法律咨询、评估鉴定、测绘报告出具、资金监管、贷款服务等。2.第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由双方另行约定，并在合同附件中明确。2.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同无法履行或损失发生的，其不承担赔偿责任。3.第三方介入的条件及程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关合作协议。3.2第三方介入程序如下：3.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性；3.2.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务；3.2.3第三方根据合作协议履行职责，协助甲乙双方完成相关交易活动。4.第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合作协议，获取甲乙双方的相关信息；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；4.1.3第三方有权根据合作协议收取服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的房屋信息真实、准确、完整；4.2.2第三方应按照合作协议的约定，履行相关职责，协助甲乙双方完成交易活动；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方是合作协议的签订方，双方之间不存在直接的法律关系；5.1.2第三方在履行合作协议过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。5.2第三方与房屋买卖活动的关系：5.2.1第三方是房屋买卖活动中的辅助角色，其职责是协助甲乙双方完成交易；5.2.2第三方的介入不改变甲乙双方在