二零二五年度商业地产装修维修管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业地产装修维修管理服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（商业地产业主）：2.乙方（商业地产装修维修管理服务商）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同旨在规范甲方商业地产的装修维修管理服务，保障甲方商业地产的正常运营，提高商业地产的整体形象和市场竞争力。2.2目的通过本合同，明确甲方与乙方在商业地产装修维修管理服务过程中的权利、义务及责任，确保商业地产的装修维修工作顺利进行。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于商业地产装修维修管理服务范畴，包括但不限于：装修设计、施工、监理、验收、维修等。3.2关键词解释1.装修：指对商业地产进行装饰、布局、改造等工程活动。2.维修：指对商业地产的设施、设备进行保养、维修、更换等工程活动。3.管理服务：指乙方为甲方提供的商业地产装修维修全过程的服务，包括但不限于：咨询、设计、施工、监理、验收、维护等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供商业地产装修维修管理服务。2.甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用。3.甲方应配合乙方进行装修维修工作，提供必要的场地、设施、设备等。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成商业地产装修维修管理服务。2.乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行装修维修工作。3.乙方应定期向甲方报告装修维修工作的进展情况，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方商业地产所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在甲方商业地产所在地进行装修维修管理服务，确保商业地产的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的履行期限届满；2.甲方提前书面通知乙方终止合同；3.乙方违反合同约定，甲方有权终止合同。6.3终止程序1.任何一方要求终止合同，应提前三十日书面通知对方；3.双方应在终止合同后十五日内办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算；3.合同终止后，乙方应将甲方商业地产恢复至合同约定的状态。七、费用与支付7.1费用构成1.装修设计费用：根据甲方需求和乙方设计标准，双方另行协商确定。2.施工费用：包括人工、材料、设备租赁等费用，具体费用根据实际工程量计算。3.监理费用：根据甲方要求，乙方提供专业监理服务，费用根据监理工作量和期限确定。4.验收费用：验收合格后，乙方协助甲方进行验收，费用根据验收工作量和期限确定。5.维修费用：合同履行期间，乙方负责的日常维修和紧急维修服务，费用根据实际维修项目确定。6.其他费用：如合同约定外的特殊服务费用，双方另行协商确定。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的时间和方式支付费用。2.支付方式可包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.装修设计费用：在设计阶段，甲方支付设计费用的50%作为预付款，设计完成后支付剩余50%。2.施工费用：按照施工进度分期支付，具体支付节点和比例由双方协商确定。3.监理费用：监理工作开始时，甲方支付监理费用的30%作为预付款，监理工作结束后支付剩余70%。4.验收费用：验收合格后，甲方支付验收费用的50%作为预付款，剩余50%在合同终止后支付。5.维修费用：根据实际维修项目，甲方在维修完成后支付相应费用。7.4支付条款1.甲方应在支付期限内将款项汇入乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后三个工作日内出具正式收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的1%。2.甲方未按时提供相关资料或配合乙方工作，导致乙方工作延误，甲方应承担由此产生的额外费用。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供装修维修管理服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。2.乙方未按约定完成工程，导致甲方损失，乙方应承担由此产生的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定赔偿损失，赔偿金额以实际损失为标准，赔偿方式包括但不限于货币支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方在合同履行过程中，应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、政府禁令等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应相互协商，采取一切可能措施，减少不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如本合同履行过程中发生地震、洪水等自然灾害，导致工程进度延误，双方应按照不可抗力条款处理。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经甲方书面同意，乙方不得转让合同项下的权利和义务。2.甲方在合同履行期间，未经乙方书面同意，不得转让合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款；2.合同中约定的违约责任；3.合同中约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业地产的最终所有权和使用权。2.乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得转让或以其他方式处置其权利和义务。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对商业地产装修维修管理的监督权。2.乙方保留对商业地产装修维修管理服务的改进和创新权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均需以书面形式提出，并经双方签字确认。2.修改或补充的内容成为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的合同内容，自双方签字之日起生效。2.任何未以书面形式修改或补充的合同内容，均视为无效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同的有效履行。2.甲方应协助乙方完成装修维修管理服务所需的相关工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面通知等方式保持沟通。2.双方应按照合同约定的时间和方式提供所需信息和资源。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业地产装修维修管理服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式提出，并经双方签字确认。2.增减条款成为合同的一部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（商业地产业主）：乙方（商业地产装修维修管理服务商）：其他相关方：附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方营业执照副本复印件2.双方法定代表人或授权代表身份证明3.装修设计图纸及预算4.装修维修工程量清单5.付款凭证及收据6.争议解决相关文件7.不可抗力事件证明材料8.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。乙方未按约定提供装修维修管理服务。任何一方未按约定履行合同中约定的义务。2.违约行为的认定：甲方未支付费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。乙方未按约定提供服务，经甲方催告后仍不改正的，视为违约。任何一方未按约定履行合同义务，经对方催告后仍不履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。3.保密条款：指合同中约定的关于保密内容的条款，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供相关资料或配合乙方工作。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内提供所需资料或配合工作。如甲方仍不配合，乙方可向甲方收取因延误产生的额外费用。2.问题：乙方未按约定完成工程。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内完成工程。如乙方仍不完成，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应立即通知对方，并按照合同约定的不可抗力条款处理。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在商业地产装修维修管理服务合同中，除甲方和乙方之外，参与合同履行的第三方单位或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担相应的责任，包括但不限于提供专业服务、保证服务质量、按时完成工作等。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，确保其行为不损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方违约责任：第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的场地、设施和设备，以确保装修维修工作的顺利进行。乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用，并有权要求甲方承担因甲方原因导致的延误费用。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得单方面变更合同内容，影响乙方的利益。乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得将装修维修管理服务转包给其他第三方。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，并承担由此产生的经济损失。甲方如违反合同约定，将装修维修管理服务转包给其他第三方，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量完成装修维修管理服务。甲方可要求乙方提供详细的工程进度报告，以监督工程进度。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，不得泄露商业秘密，并确保装修维修工作的安全性。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得损害甲方商业地产的形象和利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时完成工程，应向甲方支付违约金，并承担由此产生的经济损失。乙方如违反合同约定，泄露商业秘密，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度商业地产装修维修管理服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订时间4.合同有效期5.合同签订地点二、合同标的1.商业地产范围2.装修维修项目3.服务内容4.服务标准三、服务费用1.费用构成2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制四、服务期限及工作计划1.服务期限2.工作计划安排3.服务进度报告五、工程质量及验收标准1.工程质量标准2.工程验收程序3.验收标准及方法4.质量保证期六、服务人员与设备1.服务人员资质要求2.服务人员配置3.设备配置及维护4.人员培训及考核七、安全管理1.安全生产责任2.安全管理制度3.安全事故处理4.应急预案八、保密与知识产权1.保密条款2.知识产权归属3.知识产权保护九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十三、其他约定1.不可抗力2.法律法规变更3.合同附件十四、合同附件1.装修维修项目清单2.服务人员名单3.设备清单4.其他相关文件合同编号2025BDMZWXGLFWHTZ一、合同概述1.合同名称：二零二五年度商业地产装修维修管理服务合同2.合同签订双方：甲方（商业地产所有权人）乙方（装修维修管理服务提供商）3.合同签订时间：2025年1月1日4.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日5.合同签订地点：甲方所在地二、合同标的1.商业地产范围：甲方拥有的位于_______的商业地产，具体范围详见附件一。2.装修维修项目：包括但不限于建筑物外观、内部装饰、设施设备的维修保养等。3.服务内容：提供日常维修保养、定期检查、突发事件处理等服务。4.服务标准：符合国家相关标准和行业规范，详见附件二。三、服务费用1.费用构成：包括但不限于人工费、材料费、设备使用费、管理费等。2.费用支付方式：乙方每月向甲方提交费用清单，甲方在收到清单后五个工作日内支付相应费用。3.费用支付时间：每月的一个工作日。4.费用调整机制：根据市场行情和成本变化，经双方协商一致后进行调整。四、服务期限及工作计划1.服务期限：自合同生效之日起至2025年12月31日。2.工作计划安排：详见附件三，乙方需按时完成各项工作计划。3.服务进度报告：每月底提交上个月的服务进度报告，包括工作完成情况、问题及解决方案等。五、工程质量及验收标准1.工程质量标准：必须符合国家及行业标准，详见附件二。2.工程验收程序：乙方完成装修维修项目后，甲方将组织验收，详见附件四。3.验收标准及方法：以国家及行业标准为依据，进行现场检查和功能测试。4.质量保证期：自验收合格之日起，工程质量保证期为_______个月。六、服务人员与设备1.服务人员资质要求：乙方提供的服务人员需具备相应的资格证书和技能。2.服务人员配置：根据甲方需求，乙方应提供足够数量的专业服务人员。3.设备配置及维护：乙方需确保所有设备的正常运行，并定期进行维护保养。4.人员培训及考核：乙方应定期对服务人员进行专业培训，并对其进行考核。七、安全管理1.安全生产责任：乙方负责施工期间的安全管理工作，确保施工安全。2.安全管理制度：详见附件五，乙方需严格遵守。3.安全事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取措施，并及时通知甲方。4.应急预案：详见附件六，乙方需制定并执行相应的应急预案。八、保密与知识产权1.保密条款：双方对本合同内容以及商业地产相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.知识产权归属：乙方在提供服务过程中产生的知识产权归乙方所有，甲方获得在商业地产范围内使用该等知识产权的权利。3.知识产权保护：双方应采取必要措施保护对方的知识产权，防止侵权行为的发生。九、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合约定、违反保密义务等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：按照相关法律法规和法院规定进行。十一、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。2.合同解除程序：解除合同需提前_______天书面通知对方，并说明解除原因。3.合同解除后果：解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。十二、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除、法律规定的其他情形。3.合同终止程序：合同终止后，双方应进行资产清算和费用结算。十三、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。2.法律法规变更：如法律法规变更导致合同内容不符合法律规定，双方应协商修改合同。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同附件1.装修维修项目清单2.服务人员名单3.设备清单4.其他相关文件甲方（商业地产所有权人）：代表（签字）：日期：乙方（装修维修管理服务提供商）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的决策权条款内容：甲方对装修维修管理服务的重大决策具有最终决定权，包括但不限于项目变更、费用调整、服务人员更换等。说明：此条款确保甲方在服务过程中保持对项目的控制权，能够根据商业地产的运营需求及时做出调整。2.甲方指定监督人员条款内容：甲方有权指定一名或多名监督人员，对乙方提供的服务进行监督和评估。说明：通过指定监督人员，甲方可以更直接地了解服务情况，确保服务质量符合预期。3.甲方提供必要资料条款内容：甲方应向乙方提供进行装修维修管理服务所需的必要资料，包括但不限于商业地产的图纸、设备清单、历史维修记录等。说明：甲方提供完整资料有助于乙方更好地理解项目需求，提高工作效率。4.甲方责任承担条款内容：因甲方原因导致的服务中断或质量问题，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方损失。说明：此条款明确甲方的责任范围，防止因甲方原因导致的损失由乙方承担。5.甲方费用支付保证条款内容：甲方保证在合同规定的支付时间内，按照约定的支付方式支付服务费用。说明：此条款确保乙方能够及时获得服务费用，保障其正常运营。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主选择供应商条款内容：乙方有权自主选择供应商，包括材料供应商、设备供应商等。说明：乙方作为服务提供商，对供应商的选择具有专业知识，有利于保证服务质量和成本控制。2.乙方提出改进建议条款内容：乙方有权提出装修维修管理服务的改进建议，甲方应在合理期限内予以考虑。说明：乙方作为专业服务提供者，对服务流程和效果有更深入的了解，其建议有助于提升服务质量。3.乙方技术支持条款内容：乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于现场指导、远程协助等。说明：乙方提供技术支持有助于甲方更好地理解和运用装修维修管理服务。4.乙方培训责任条款内容：乙方应对甲方人员进行必要的培训，确保甲方人员能够独立完成日常维护工作。说明：乙方培训甲方人员有助于甲方降低长期依赖乙方服务的风险。5.乙方责任承担条款内容：因乙方原因导致的服务中断或质量问题，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失。说明：此条款明确乙方的责任范围，防止因乙方原因导致的损失由甲方承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款内容：中介费用由甲方和乙方按照约定比例承担。说明：中介费用应由双方根据中介服务的内容和价值合理分担。2.中介保密义务条款内容：中介对合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。说明：中介保密义务有助于保护合同双方的商业秘密。3.中介责任条款内容：中介应按照合同约定履行中介职责，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。说明：此条款明确中介的责任范围，确保其服务质量。4.中介费用调整条款内容：如中介服务内容发生变化，中介费用可根据实际情况进行调整。说明：中介费用调整机制有助于适应服务内容的变化。5.中介终止合同条款内容：如中介违反合同约定，甲方和乙方有权终止中介合同。说明：此条款赋予甲方和乙方终止中介合同的权利，保障合同双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修维修项目清单2.服务人员名单3.设备清单4.服务标准5.工作计划安排6.工程验收标准及方法7.安全管理制度8.应急预案9.中介服务协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成服务项目。乙方提供的服务不符合约定的质量标准。甲方未按时支付服务费用。甲方未提供必要资料或提供资料不符合要求。中介未能履行保密义务或违反合同约定。2.违约行为认定：通过双方沟通确认或第三方机构鉴定。根据合同条款和相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指双方就合同履行中发生的争议进行协商、调解或诉讼。3.违约责任：指合同一方违反合同约定应承担的法律后果。4.知识产权：指权利人依法对其创作的文学、艺术和科学作品等享有的专有权利。5.保密义务：指合同双方对合同内容及相关信息承担的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，如整改无效，甲方可要求赔偿或解除合同。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方有权暂停服务，并要求甲方支付欠款及滞纳金。3.问题：中介泄露商业秘密。解决办法：中介应承担相应的法律责任，合同双方可要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.商业地产的日常维修保养。2.商业地产的定期检查和预防性维修。3.商业地产的突发事件处理。4.商业地产的装修改造项目。5.商业地产的设施设备更新和维护。全文完。二零二五年度商业地产装修维修管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方联系方式2.合同标的及服务范围2.1装修维修项目概述2.2服务范围详细说明3.服务内容与标准3.1装修维修具体内容3.2质量标准与规范3.3服务流程与时效4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用构成及计费方式4.3支付时间及方式5.甲方义务与责任5.1甲方提供相关资料及条件的义务5.2甲方配合乙方工作的责任5.3甲方对装修维修成果的验收责任6.乙方义务与责任6.1乙方按照合同约定提供服务6.2乙方确保服务质量的责任6.3乙方对维修过程中出现问题的处理责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件10.合同期限10.1合同起止日期10.2合同续约及终止11.其他约定事项11.1保密条款11.2法律适用与管辖11.3合同附件12.合同附件12.1附件一：装修维修清单12.2附件二：服务费用明细12.3附件三：其他相关资料13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同附件14.1附件一：装修维修清单14.2附件二：服务费用明细14.3附件三：其他相关资料第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：商业地产开发有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方1.2.1乙方名称：装修维修工程有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：137xxxx56781.3.3乙方联系人：赵六1.3.4乙方联系电话：136xxxx56782.合同标的及服务范围2.1装修维修项目概述2.1.1项目名称：商业地产装修维修2.1.2项目地点：省市区路号2.1.3项目内容：包括但不限于室内外装修、设备维修、设施保养等2.2服务范围详细说明2.2.1室内装修：包括墙面、地面、天花板的粉刷、铺贴等2.2.2设备维修：包括空调、电梯、消防设备等2.2.3设施保养：包括公共区域清洁、绿化养护等3.服务内容与标准3.1装修维修具体内容3.1.1装修：根据甲方提供的装修方案，进行施工3.1.2维修：对现有设施设备进行维修保养3.1.3保养：定期对公共区域进行清洁和绿化养护3.2质量标准与规范3.2.1装修质量：符合国家相关装修标准及甲方要求3.2.2维修质量：确保设备正常运行，达到维修前的性能3.2.3保养质量：保持公共区域整洁、美观、安全3.3服务流程与时效3.3.1服务流程：接单→勘察→施工→验收→交付3.3.2服务时效：根据项目规模及复杂程度，确保在约定时间内完成4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1装修费用：人民币万元4.1.2维修费用：人民币万元4.1.3保养费用：人民币万元4.2费用构成及计费方式4.2.1装修费用：按实际工程量及材料费用计算4.2.2维修费用：按实际维修项目及材料费用计算4.2.3保养费用：按月或季度支付，具体金额根据服务内容协商确定4.3支付时间及方式4.3.1装修费用：工程验收合格后支付4.3.2维修费用：维修完成后支付4.3.3保养费用：按月或季度支付，具体时间根据合同约定执行5.甲方义务与责任5.1甲方提供相关资料及条件的义务5.1.1提供装修维修所需的相关图纸、资料等5.1.2提供施工所需的场地、设施等条件5.2甲方配合乙方工作的责任5.2.1配合乙方进行现场勘察、施工等5.2.2及时解决乙方在施工过程中遇到的问题5.3甲方对装修维修成果的验收责任5.3.1按照合同约定的标准和规范对装修维修成果进行验收5.3.2对验收不合格的部分要求乙方进行整改6.乙方义务与责任6.1乙方按照合同约定提供服务6.1.1按照甲方提供的装修方案进行施工6.1.2按照约定的时间完成维修保养工作6.2乙方确保服务质量的责任6.2.1确保装修维修成果符合合同约定的标准和规范6.2.2对维修保养过程中出现的问题进行及时处理6.3乙方对维修过程中出现问题的处理责任6.3.1对因乙方原因导致的维修质量问题承担赔偿责任6.3.2对维修过程中发生的意外事故承担相应责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼前，双方应给予对方合理期限的书面通知8.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务，除非法院另有裁定9.合同生效、变更与解除9.1合同生效条件9.1.1双方代表签字盖章后，合同自签订之日起生效9.1.2甲方支付首期服务费用后，合同正式生效9.2合同变更程序9.2.1变更合同内容，双方应书面协商一致9.2.2变更后的合同内容应作为原合同附件9.3合同解除条件9.3.1双方协商一致，可以解除合同9.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可以解除合同10.合同期限10.1合同起止日期10.1.1本合同自2005年1月1日起生效10.1.2本合同有效期为一年，自生效之日起计算10.2合同续约及终止10.2.1合同期满前一个月，双方可协商续约10.2.2合同期内，任何一方提前三十日书面通知对方，可以终止合同11.其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.2法律适用与管辖11.2.1本合同适用中华人民共和国法律11.2.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于装修维修清单、服务费用明细、其他相关资料12.合同签署12.1合同签署日期12.1.1本合同于2005年1月1日签署12.2合同签署地点12.2.1本合同在省市区路号签署12.3合同签署人员12.3.1甲方代表：12.3.2乙方代表：13.合同附件13.1附件一：装修维修清单13.1.1详细列出装修维修项目的名称、数量、规格、标准等13.2附件二：服务费用明细13.2.1列出各项服务的费用构成、单价、总价等13.3附件三：其他相关资料13.3.1包括但不限于工程图纸、材料清单、验收标准等14.合同附件14.1附件一：装修维修清单14.1.1详细列出装修维修项目的名称、数量、规格、标准等14.2附件二：服务费用明细14.2.1列出各项服务的费用构成、单价、总价等14.3附件三：其他相关资料14.3.1包括但不限于工程图纸、材料清单、验收标准等第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义8.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。8.1.2第三方应具备相应的资质和资格，能够独立承担法律责任。8.2第三方介入条件8.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。8.2.2第三方介入应在合同执行过程中，如项目评估、工程质量监督、纠纷调解等情形下。8.3第三方责任限额8.3.1第三方在介入本合同过程中，因其自身原因导致的损失，责任限额由双方另行约定。8.3.2第三方责任限额应在合同中明确，并作为合同附件。8.4第三方职责8.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于：8.4.1.1对项目进行评估、监督和咨询；8.4.1.2对工程质量进行检测和验收；8.4.1.3对纠纷进行调解和仲裁。8.5第三方权利8.5.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；8.5.1.2要求甲乙双方按照约定支付服务费用；8.5.1.3要求甲乙双方配合其履行职责。8.6第三方与其他方的划分说明8.6.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利和义务。8.6.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由双方另行约定。8.6.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。9.增加的额外条款及说明9.1第三方介入费用9.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方协商承担。9.1.2第三方介入费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。9.2第三方介入时间9.2.1第三方介入时间应在合同执行过程中，具体时间由甲乙双方协商确定。9.2.2第三方介入时间不应影响合同约定的工期和质量标准。9.3第三方介入变更9.3.1第三方介入内容如有变更，需经甲乙双方书面同意。9.3.2第三方介入内容的变更，应作为合同附件。10.第三方责任