2025年度房地产战略合作协议书：房地产项目知识产权保护与运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产战略合作协议书：房地产项目知识产权保护与运营合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等互利、共同发展的原则，就2025年度房地产项目知识产权保护与运营事宜达成共识，特订立本合同。旨在确保房地产项目知识产权得到有效保护，提高项目运营效益，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国知识产权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）知识产权：指依法产生的，权利人对其智力成果和工商业标记享有的专有权利。（2）房地产项目：指甲方投资开发的土地、建筑物及其附属设施等。3.2关键词解释（1）知识产权保护：指对房地产项目中的智力成果和工商业标记进行法律保护，防止他人侵权。（2）知识产权运营：指对房地产项目中的知识产权进行市场化运作，提高其经济价值。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方享有房地产项目的知识产权；（2）甲方有权要求乙方协助进行知识产权保护与运营；（3）甲方应向乙方提供项目相关资料，配合乙方进行知识产权保护与运营；（4）甲方应遵守国家法律法规，保证项目知识产权的合法性。4.2乙方的权利和义务（1）乙方协助甲方进行知识产权保护，包括但不限于维权、诉讼等；（2）乙方协助甲方进行知识产权运营，包括但不限于授权、许可、转让等；（3）乙方应确保其提供的知识产权保护与运营服务符合国家法律法规；（4）乙方应保守甲方项目秘密，不得泄露给任何第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲乙双方约定的地点。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，甲乙双方无续签意愿；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）国家法律法规发生变化，导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方应在接到通知之日起一定期限内（如：15个工作日）办理合同终止手续；（3）合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；（2）本合同终止后，双方应相互返还已支付的费用；（3）合同终止后，双方应按照约定处理剩余业务。七、费用与支付7.1费用构成（1）知识产权维权费用；（2）知识产权运营费用；（3）知识产权咨询费用；（4）其他相关费用。7.2支付方式（1）本合同项下费用，甲方应按乙方开具的正规发票进行支付；（2）甲方同意采用银行转账方式支付上述费用；（3）甲方应在收到乙方开具的发票后15个工作日内支付相应费用。7.3支付时间（1）知识产权维权费用，在维权活动启动前支付；（2）知识产权运营费用，按年度或项目进度分期支付；（3）知识产权咨询费用，在咨询服务结束后支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具相应的正规发票；（3）若甲方逾期支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按逾期金额的千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金；（2）甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定履行知识产权保护与运营义务的，应向甲方支付违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按未履行义务部分的实际损失计算；（2）赔偿金额的支付方式：违约方应在本合同约定的支付时间内，向守约方支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方在本合同项下所涉及的商业秘密；（2）甲乙双方在合作过程中所获取的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）甲乙双方不得泄露保密内容给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本显著增加，且无法预见、无法避免、无法克服的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担违约责任；（3）不可抗力发生后，甲乙双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）COVID19疫情；（2）国际贸易摩擦；（3）国家政策调整。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可提交相关调解机构进行调解，或直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲乙双方协商一致，不得转让。12.2不得转让的情形（1）合同项下知识产权的转让；（2）合同项下保密内容的转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对本合同项下知识产权的所有权利；（2）乙方在履行合同过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留（1）本合同项下知识产权的许可、转让等特殊权力，未经甲方书面同意，乙方不得行使；（2）甲方保留在合同终止后，对乙方使用的知识产权进行审查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式补充或修改合同。14.2修改和补充效力本合同经双方签字盖章后生效的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同推进房地产项目知识产权保护与运营工作的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，就知识产权保护与运营工作进行沟通；（2）甲乙双方应及时相互通报项目进展情况，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与其他协议或文件无关联，不构成任何协议或合同的补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：_________乙方（签字）：日期：_________甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲乙双方法定代表人身份证明文件4.甲乙双方授权委托书5.房地产项目知识产权清单6.知识产权保护与运营计划书7.知识产权相关法律法规8.不可抗力事件证明文件9.争议解决相关法律法规10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用。违反保密义务，泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：未按约定履行知识产权保护与运营义务。泄露甲方商业秘密。3.违约行为的认定：违约行为应具备事实依据，双方应通过协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.知识产权：指依法产生的，权利人对其智力成果和工商业标记享有的专有权利。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本显著增加，且无法预见、无法避免、无法克服的事件。4.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：知识产权保护与运营过程中，出现侵权行为。解决办法：乙方应及时采取措施，包括但不限于维权、诉讼等，以保护甲方知识产权。2.问题：合同履行过程中，信息沟通不畅。解决办法：甲乙双方应定期召开会议，确保信息畅通，并及时相互通报项目进展情况。3.问题：不可抗力事件发生，影响合同履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，协商解决合同履行问题。4.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可提交相关调解机构进行调解，或直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应遵守本合同的约定，对甲方和乙方的知识产权进行保护。第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规，不得侵犯他人合法权益。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供项目资料、参与会议等。第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成知识产权保护与运营工作。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供完整的知识产权清单和相关信息。乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于技术支持、人力支持等。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有知识产权运营带来的经济利益。乙方有权获得甲方支付的知识产权运营收益分成。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方未经乙方同意，不得擅自转让或许可他人使用知识产权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，提供高质量的知识产权保护与运营服务。甲方可要求乙方在合同履行期间，定期报告工作进展情况。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的知识产权保护与运营带来的经济效益。甲方可享受乙方在知识产权运营过程中积累的经验和资源。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定履行知识产权保护与运营义务，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方未经甲方同意，不得擅自转让或许可他人使用知识产权。全文完。2025年度房地产战略合作协议书：房地产项目知识产权保护与运营合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3法定代表人或授权代表第二章合同签订背景与目的2.1签订背景2.2签订目的第三章合作项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目阶段第四章知识产权保护范围4.1知识产权定义4.2知识产权保护内容4.3知识产权保护期限第五章知识产权运营方式5.1运营方式概述5.2运营主体5.3运营收益分配5.4运营风险承担第六章知识产权保护措施6.1技术保护措施6.2法律保护措施6.3监督检查机制6.4违约责任第七章合作期限与终止7.1合作期限7.2合作终止条件7.3合作终止程序第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九章保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3保密期限9.4违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序12.3合同解除后的责任第十三章合同附件13.1附件一：知识产权清单13.2附件二：保密协议13.3附件三：争议解决规则第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：_________房地产开发有限公司地址：_________乙方：_________知识产权保护有限公司地址：_________1.2联系人及联系方式甲方联系人：_________联系方式：_________乙方联系人：_________联系方式：_________1.3法定代表人或授权代表甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________第二章合同签订背景与目的2.1签订背景鉴于甲方在房地产项目开发过程中，需要保护其知识产权，乙方具备知识产权保护的专业能力，双方经友好协商，决定签订本协议。2.2签订目的本协议旨在明确双方在房地产项目知识产权保护与运营方面的权利、义务，确保知识产权得到有效保护，实现合作共赢。第三章合作项目概述3.1项目名称_________房地产项目3.2项目地点_________3.3项目规模_________3.4项目阶段_________第四章知识产权保护范围4.1知识产权定义本协议所指的知识产权包括但不限于专利权、商标权、著作权、商业秘密等。4.2知识产权保护内容4.2.1甲方对其在项目开发过程中产生的知识产权享有所有权和使用权。4.2.2乙方负责对甲方知识产权进行保护，包括但不限于：（1）协助甲方申请知识产权；（2）监控知识产权侵权行为；（3）采取法律手段维护甲方知识产权权益。4.3知识产权保护期限本协议项下的知识产权保护期限自合同生效之日起至项目竣工之日止。第五章知识产权运营方式5.1运营方式概述5.1.1甲方授权乙方在合同约定的范围内，对甲方知识产权进行运营。5.1.2运营方式包括但不限于许可、转让、许可使用等。5.2运营主体运营主体为乙方。5.3运营收益分配5.3.1乙方运营所得收益的50%归甲方所有。5.3.2乙方运营所得收益的50%归乙方所有。5.4运营风险承担5.4.1乙方在运营过程中产生的风险由乙方自行承担。5.4.2甲方对乙方运营过程中产生的风险不承担任何责任。第六章知识产权保护措施6.1技术保护措施6.1.1乙方应采取必要的技术措施，防止甲方知识产权被侵权。6.1.2乙方应定期对甲方知识产权进行风险评估，并提出改进措施。6.2法律保护措施6.2.1乙方应协助甲方对侵权行为进行取证和维权。6.2.2乙方应代表甲方向法院提起诉讼，维护甲方合法权益。6.3监督检查机制6.3.1双方应建立监督检查机制，确保本协议的履行。6.3.2双方每年至少进行一次知识产权保护与运营工作的检查。6.4违约责任6.4.1任何一方违反本协议约定的知识产权保护义务，应承担相应的违约责任。第七章合作期限与终止7.1合作期限本协议有效期为自合同生效之日起至项目竣工之日止。7.2合作终止条件7.2.1双方协商一致，决定终止本协议；7.2.2一方违约，另一方有权终止本协议；7.2.3项目竣工或终止。7.3合作终止程序7.3.1合作终止前，双方应就知识产权保护与运营事项进行清算；7.3.2合作终止后，双方应妥善处理剩余事宜。第八章违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按本协议约定履行义务；8.1.2任何一方违反保密条款；8.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.1.4任何一方造成对方经济损失。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；8.2.2违约方应承担因违约行为导致的一切法律责任。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决；8.3.2赔偿金额应足以弥补因违约行为造成的损失。第九章保密条款9.1保密内容本协议及其相关文件、技术资料、商业秘密等均为保密内容。9.2保密义务9.2.1双方对本协议及其相关保密内容负有保密义务；9.2.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。9.3保密期限本协议及其相关保密内容的保密期限为自合同生效之日起至项目竣工之日止。9.4违约责任9.4.1违反保密义务的一方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十章争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构_________仲裁委员会。10.3争议解决程序按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行。第十一章合同生效与变更11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更本协议内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.3合同解除条件11.3.1本协议约定的合作期限届满；11.3.2双方协商一致解除本协议；11.3.3一方违约，另一方有权解除本协议。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1本协议约定的合作期限届满；12.1.2双方协商一致解除本协议；12.1.3一方违约，另一方有权解除本协议。12.2合同终止程序12.2.1合同解除或终止前，双方应就知识产权保护与运营事项进行清算；12.2.2合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜。第十三章合同附件13.1附件一：知识产权清单13.2附件二：保密协议13.3附件三：争议解决规则第十四章合同签署14.1签署日期_________14.2签署地点_________14.3签署人员甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：附件：1.知识产权清单2.保密协议3.争议解决规则多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款确认甲方在合作中的主导地位，包括项目决策、知识产权运营等方面的主导权。条款内容：1.1.1甲方对本协议项下项目的开发、建设、运营等重大决策享有最终决定权。1.1.2甲方有权指定乙方在知识产权运营方面的具体方案和实施步骤。1.2知识产权收益分配条款说明：本条款明确当甲方为主导时，知识产权收益的分配比例。条款内容：1.2.1甲方拥有知识产权的全部收益，乙方仅获得甲方支付的运营服务费用。1.2.2甲方有权根据知识产权的实际收益情况调整运营服务费用。1.3甲方违约责任条款说明：本条款明确甲方在合作中的违约责任。条款内容：1.3.1甲方未按本协议约定履行知识产权保护义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。1.3.2甲方未按时支付运营服务费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款确认乙方在合作中的主导地位，包括项目决策、知识产权运营等方面的主导权。条款内容：2.1.1乙方对本协议项下项目的知识产权运营享有最终决定权。2.1.2甲方应配合乙方在知识产权运营方面的具体方案和实施步骤。2.2知识产权收益分配条款说明：本条款明确当乙方为主导时，知识产权收益的分配比例。条款内容：2.2.1乙方拥有知识产权的全部收益，甲方仅获得乙方支付的知识产权授权使用费。2.2.2乙方有权根据知识产权的实际收益情况调整授权使用费。2.3乙方违约责任条款说明：本条款明确乙方在合作中的违约责任。条款内容：2.3.1乙方未按本协议约定履行知识产权运营义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.3.2乙方未按时支付授权使用费的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构条款说明：本条款明确第三方中介机构的角色、职责和权限。条款内容：3.1.1本协议引入第三方中介机构，负责监督双方履行本协议的义务。3.1.2中介机构应具备相关资质，并保证其独立性。3.2中介机构费用条款说明：本条款明确中介机构的费用承担。条款内容：3.2.1中介机构费用由双方按照约定的比例分担。3.2.2中介机构费用包括但不限于服务费、审计费等。3.3中介机构责任条款说明：本条款明确中介机构在合作中的责任。条款内容：3.3.1中介机构应严格按照本协议约定履行职责，对双方履约情况进行监督。3.3.2中介机构因自身原因导致监督不力，造成双方损失的，应承担相应的责任。3.4中介机构终止条款说明：本条款明确中介机构的终止条件和程序。条款内容：3.4.1双方协商一致，可终止中介机构的服务。3.4.2中介机构终止后，双方应就中介机构的服务进行清算。附件及其他补充说明一、附件列表：1.知识产权清单2.保密协议3.争议解决规则4.第三方中介机构资质证明5.中介机构服务协议6.知识产权运营方案7.合作项目概述8.甲方授权书9.乙方运营方案10.违约责任认定书二、违约行为及认定：1.未按约定履行知识产权保护义务。2.未按约定履行知识产权运营义务。3.提供虚假信息或隐瞒重要事实。4.违反保密条款。5.未按时支付费用。违约行为的认定：1.由中介机构或双方协商认定。2.违约行为的认定应以事实为依据，以本协议条款为准。3.违约行为的认定需有书面证据支持。三、法律名词及解释：1.知识产权：指专利权、商标权、著作权、商业秘密等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同双方就保密内容达成的保密协议。4.争议解决：指合同双方就合同履行中发生的争议进行协商、调解或仲裁。5.仲裁：指合同双方将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：知识产权保护不力。解决办法：加强知识产权保护措施，建立监督检查机制。2.问题：知识产权运营效果不佳。解决办法：优化知识产权运营方案，提高运营效率。3.问题：违约行为发生。解决办法：按照违约责任条款进行赔偿或采取其他补救措施。4.问题：中介机构服务不力。解决办法：更换中介机构或与中介机构协商解决问题。五、所有应用场景：1.房地产项目开发过程中，甲方为房地产开发企业，乙方为知识产权保护公司。2.房地产项目开发过程中，甲方为房地产开发企业，乙方为知识产权运营公司。3.房地产项目开发过程中，引入第三方中介机构进行知识产权保护与运营的监督。全文完。2025年度房地产战略合作协议书：房地产项目知识产权保护与运营合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房地产项目1.3知识产权1.4运营2.合作范围与目标2.1合作范围2.2合作目标3.知识产权归属3.1知识产权的归属3.2知识产权的转让4.知识产权保护措施4.1法律保护4.2技术保护4.3管理保护5.知识产权运营5.1运营方式5.2运营收益分配5.3运营风险承担6.合作期限与终止6.1合作期限6.2合作终止条件6.3合作终止程序7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同解除后的处理12.1知识产权归属12.2运营收益分配12.3违约责任承担13.其他13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.1本合同所称甲方，系指________公司，注册地为________，法定代表人为________。1.1.2本合同所称乙方，系指________公司，注册地为________，法定代表人为________。1.2房地产项目1.2.1本合同所指房地产项目，指位于________的________项目，甲方为该项目的开发商。1.3知识产权1.3.1本合同所指知识产权，包括但不限于专利权、商标权、著作权、商业秘密等。1.4运营1.4.1本合同所指运营，指甲方将房地产项目中的知识产权进行商业利用的行为。第二条合作范围与目标2.1合作范围2.1.1甲方同意将房地产项目中的知识产权授权给乙方进行运营。2.2合作目标2.2.1双方共同推动房地产项目的知识产权运营，实现项目价值最大化。第三条知识产权归属3.1知识产权的归属3.1.1房地产项目中的知识产权归甲方所有。3.2知识产权的转让3.2.1未经甲方书面同意，乙方不得转让、许可或以其他方式处分其从甲方获得的知识产权。第四条知识产权保护措施4.1法律保护4.1.1双方应遵守国家有关知识产权的法律、法规，采取一切必要措施保护知识产权。4.2技术保护4.2.1甲方应提供必要的技术支持，确保知识产权在运营过程中的安全。4.3管理保护4.3.1双方应建立知识产权管理制度，明确知识产权的管理责任。第五条知识产权运营5.1运营方式a)专利授权；b)商标许可；c)著作权转让；d)其他知识产权运营方式。5.2运营收益分配5.2.1乙方运营知识产权所获得的收益，按双方约定的比例进行分配。5.3运营风险承担5.3.1乙方在运营过程中产生的风险，由乙方自行承担。第六条合作期限与终止6.1合作期限6.1.1本合同自双方签署之日起生效，合作期限为____年。6.2合作终止条件a)双方协商一致；b)一方违约，另一方给予书面通知后____日内仍未纠正；c)发生不可抗力事件。6.3合作终止程序6.3.1合同终止前，双方应就知识产权的归属、运营收益分配等事项进行协商，达成一致。第七条保密条款7.1保密信息7.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密信息。7.2保密义务7.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限7.3.1本合同涉及的保密信息保密期限为____年，自合同终止之日起计算。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定提供知识产权或提供的信息不真实、不完整；8.1.2乙方未按约定进行知识产权运营或运营行为违反法律法规；8.1.3任何一方未按约定履行保密义务；8.1.4任何一方未按约定支付费用或收益；8.1.5其他违反本合同约定的行为。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿守约方实际损失；8.2.3违约方故意违约的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在____日内提出书面争议解决请求；9.3.2争议解决机构应在____日内作出裁决。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签署并加盖公章之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1发生合同约定的解除条件；11.1.2一方违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正；11.1.3不可抗力事件导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应向对方发出书面解除通知；11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。第十二条合同解除后的处理12.1知识产权归属12.1.1合同解除后，知识产权仍归甲方所有。12.2运营收益分配12.2.1合同解除前，双方已分配的收益按原约定执行。12.3违约责任承担12.3.1合同解除后，违约方仍应承担相应的违约责任。第十三条其他13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.3合同附件a)房地产项目知识产权清单；b)知识产权运营方案；c)其他与本合同相关的文件。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由甲方代表________，乙方代表________签署。14.2生效日期14.2.1本合同自双方代表签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八条争议解决与第三方介入8.1第三方定义8.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同关系，提供专业服务或进行中介、咨询、评估等活动的独立第三方机构或个人。8.2第三方介入条件a)第三方具备相应的资质和专业知识；b)第三方介入符合法律法规及本合同的规定；c)甲乙双方一致同意，并以书面形式确认。8.3第三方介入方式a)中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行知识产权的运营；b)咨询服务：第三方提供专业咨询，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；d)其他服务：经甲乙双方协商一致，第三方提供的其他服务。8.4第三方责任a)对其提供的服务内容承担相应责任；b)对其提供的服务过程中所知悉的甲乙双方商业秘密承担保密义务；c)对其违反本合同约定或法律法规的行为，承担相应的法律责任。8.5第三方责任限额8.5.1第三方在介入本合同关系后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第九条第三方介入协议9.1第三方介入协议9.1.1第三方介入本合同关系，需另行签订第三方介入协议，该协议与本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入协议内容a)第三方介入的目的、方式；b)第三方介入的期限；c)第三方介入的费用及支付方式；d)第三方责任及责任限额；e)第三方保密义务；f)其他双方认为必要的条款。第十条第三方与其他各方的关系10.1第三方与甲方的关系10.1.1第三方应遵守本合同及第三方介入协议的约定，向甲方提供专业服务。10.2第三方与乙方的