二零二五年度别墅居间销售合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度别墅居间销售合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度别墅居间销售合作中的权利、义务、责任及合作方式，确保合作顺利进行，实现双方共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：居间销售：指甲方作为中介方，为乙方提供别墅买卖信息，协助乙方完成别墅买卖交易的行为。居间服务费：指乙方支付给甲方作为居间服务报酬的费用。3.2关键词解释2025年度：指本合同约定的合作期限为2025年1月1日至2025年12月31日。别墅：指具有独立产权、建筑风格独特、居住环境优越的住宅。居间销售合作协议：指甲方、乙方及其他相关方就别墅居间销售合作事宜达成的书面协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照合同约定支付居间服务费。甲方有义务为乙方提供真实、准确、有效的别墅买卖信息。甲方有义务协助乙方完成别墅买卖交易。4.2乙方的权利和义务乙方有权要求甲方按照合同约定提供真实、准确、有效的别墅买卖信息。乙方有权要求甲方协助其完成别墅买卖交易。乙方有义务按照合同约定支付居间服务费。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方、乙方及其他相关方所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为线上与线下相结合，具体履行方式由双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲方、乙方及其他相关方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的合作期限届满；2.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正；3.发生不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方；2.双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见；3.合同终止后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定支付已发生的居间服务费；2.双方应相互退还已收取的押金、定金等款项；3.双方应就合同终止后的相关事宜进行协商解决。七、费用与支付7.1费用构成1.居间服务费：根据甲方为乙方提供的别墅买卖信息，促成乙方完成别墅买卖交易后，乙方应支付甲方居间服务费。2.居间服务费的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。7.2支付方式1.居间服务费支付方式为现金、转账或其他双方约定的支付方式。2.甲方应根据乙方的要求，提供合法有效的收款凭证。7.3支付时间1.居间服务费支付时间：乙方完成别墅买卖交易后，甲方应在乙方收到房屋所有权证书之日起15日内，向乙方发送居间服务费支付通知。2.乙方应在收到支付通知后30日内，按照约定的支付方式支付居间服务费。7.4支付条款1.居间服务费支付后，甲方应向乙方出具书面收据。2.如乙方未在规定时间内支付居间服务费，甲方有权依法追讨，并要求乙方支付逾期支付的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未能在约定时间内为乙方提供真实、准确、有效的别墅买卖信息，导致乙方交易，甲方应退还乙方已支付的居间服务费，并支付违约金。2.如甲方泄露乙方商业秘密，造成乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未能在约定时间内支付居间服务费，甲方有权依法追讨，并要求乙方支付逾期支付的违约金。2.如乙方泄露甲方商业秘密，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金按合同约定比例计算，最高不超过居间服务费的20%。2.赔偿方式为现金支付，双方协商一致后确定。九、保密条款9.1保密内容1.甲方、乙方及其他相关方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.本合同内容及相关附件。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式1.甲方、乙方及其他相关方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露。2.未经对方同意，不得以任何形式复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。2.当事人应尽快通知对方，并提供有关不可抗力事件的证明材料。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、政府行为、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决1.发生争议，双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解。2.调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同经双方协商一致，可予以转让。12.2不得转让的情形1.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将本合同转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对本合同内容进行解释的权利。2.乙方同意甲方在必要时对合同内容进行修改，但修改内容不得损害乙方的合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留对别墅买卖信息的最终审核权。2.乙方同意甲方在合同履行过程中，对乙方的行为进行必要的监督。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面通知等方式进行沟通。2.双方应按照约定的方式和时间履行协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于别墅居间销售合作的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同条款可根据双方协商一致进行增减。2.增减条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.别墅买卖信息清单4.居间服务合同5.支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决协议8.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未能在约定时间内提供真实、准确、有效的别墅买卖信息，认定违约。泄露乙方商业秘密，认定违约。未在规定时间内退还乙方已支付的居间服务费，认定违约。2.乙方的违约行为及认定：未能在约定时间内支付居间服务费，认定违约。泄露甲方商业秘密，认定违约。未在规定时间内完成别墅买卖交易，认定违约。三、法律名词及解释：1.居间销售：指中介方为委托方提供交易信息，协助完成交易的行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实际或潜在商业价值并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：别墅买卖信息不准确或存在虚假信息。解决办法：甲方应加强对别墅买卖信息的审核，确保信息的真实性。如信息不准确或虚假，甲方应承担相应责任。2.问题：居间服务费支付不及时。解决办法：甲方应按时发送支付通知，乙方应在规定时间内支付居间服务费。如逾期支付，乙方应支付违约金。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应尽快通知对方，并提供有关不可抗力事件的证明材料。如合同无法履行，双方互不承担违约责任。5.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应严格遵守保密条款，如发生泄露，泄露方应承担相应法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________增加条款：1.第三方责任：第三方应确保其提供的服务符合行业标准，并对因其服务导致合同无法履行的后果承担责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。3.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，维护甲方和乙方的合法权益。解释说明：1.本条款旨在明确第三方在合同中的角色和责任，确保合作顺利进行。2.第三方的加入可以提升服务质量，降低风险，提高合同履行的可靠性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在合同期限内提供至少五套符合条件的别墅信息。乙方有权要求甲方对提供的别墅信息进行真实性核实。乙方有权要求甲方在交易过程中提供全程服务。2.乙方的利益条款：甲方不得泄露乙方的个人信息。甲方不得在未征得乙方同意的情况下，将乙方信息提供给第三方。甲方不得要求乙方支付超出合同约定的费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未能在约定时间内提供符合要求的别墅信息，应退还乙方已支付的居间服务费，并支付违约金。甲方如泄露乙方个人信息，应承担相应的法律责任。解释说明：1.本条款旨在保障乙方的权益，确保乙方在合同中的利益得到充分保护。2.通过增加乙方的权利条款和利益条款，可以提升乙方的合作信心，促进合同的履行。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在签订合同前提供相关资质证明。甲方可要求乙方在交易过程中遵守合同约定。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付居间服务费。乙方应按照合同约定的时间完成交易。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未能在约定时间内支付居间服务费，应承担相应的违约责任。乙方如违反合同约定，导致交易失败，应承担相应的损失。解释说明：1.本条款旨在保障甲方的权益，确保甲方在合同中的利益得到充分保护。2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，可以确保甲方在合作过程中的利益不受损害。全文完。二零二五年度别墅居间销售合作协议1合同目录一、引言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同签订日期二、合作原则2.1合同基本准则2.2双方诚信原则2.3公平交易原则2.4合作共赢原则三、合作范围3.1房产类型3.2地域范围3.3房产数量四、合作期限4.1合作起始时间4.2合作终止时间4.3合同续约条件五、佣金分配5.1佣金计算方式5.2佣金支付时间5.3佣金支付方式5.4佣金退还条件六、权利与义务6.1卖方权利与义务6.2买方权利与义务6.3居间方权利与义务七、合同履行7.1合同生效条件7.2合同履行方式7.3合同履行地点8、违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式8.4违约解除合同九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理十二、不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力通知12.3不可抗力责任十三、合同附件13.1附件一：房产信息13.2附件二：佣金分配协议13.3附件三：其他相关协议十四、其他约定14.1合同生效条件14.2合同变更与补充14.3合同解除条件14.4合同解释14.5合同争议解决14.6合同签订地14.7合同份数合同编号2025VS001一、引言1.1合同背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就二零二五年度别墅居间销售合作事宜达成一致，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在别墅居间销售合作中的权利、义务和责任，确保合作顺利进行，实现互利共赢。1.3合同双方甲方（居间方）：[甲方全称]乙方（委托方）：[乙方全称]1.4合同签订日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。二、合作原则2.1合同基本准则双方应遵守国家法律法规，遵循市场规则，诚信经营，公平交易。2.2双方诚信原则双方在合作过程中应保持诚信，不得有欺诈、隐瞒等行为。2.3公平交易原则双方在交易过程中应公平对待，不得有歧视、操纵等行为。2.4合作共赢原则双方应共同努力，实现合作共赢，共同提升市场竞争力。三、合作范围3.1房产类型本合作范围仅限于别墅类房产。3.2地域范围合作地域范围为[具体地域范围]。3.3房产数量甲方在本合同有效期内，协助乙方销售别墅数量不少于[具体数量]套。四、合作期限4.1合作起始时间本合同自2025年[起始月份]日起生效。4.2合作终止时间本合同有效期为一年，自2025年[起始月份]日起至2026年[终止月份]日止。4.3合同续约条件如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内达成书面续约协议。五、佣金分配5.1佣金计算方式佣金按成交金额的[具体比例]%计算。5.2佣金支付时间佣金在房产成交后[具体天数]个工作日内支付。5.3佣金支付方式佣金支付方式为银行转账。5.4佣金退还条件如因甲方原因导致交易失败，甲方应退还乙方已支付的佣金。六、权利与义务6.1卖方权利与义务6.1.1卖方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息。6.1.2卖方应配合甲方进行房产推广和销售。6.1.3卖方应按约定时间支付佣金。6.2买方权利与义务6.2.1买方有权要求甲方提供真实、准确、完整的房产信息。6.2.2买方应按约定时间支付购房款。6.2.3买方应配合甲方进行房产过户手续。6.3居间方权利与义务6.3.1居间方有权要求卖方和买方提供相关资料。6.3.2居间方应负责房产的推广和销售。6.3.3居间方应确保交易过程的合法性。七、合同履行7.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。7.2合同履行方式双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。7.3合同履行地点合同履行地点为[具体地点]。八、违约责任8.1违约行为界定8.1.1甲方未按约定时间完成房产推广和销售。8.1.2乙方未按约定时间支付购房款。8.1.3居间方未按约定时间支付佣金。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为成交金额的[具体比例]%。8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为成交金额的[具体比例]%。8.2.3居间方违约，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为成交金额的[具体比例]%。8.3违约赔偿方式违约方应按照违约金的数额向守约方支付赔偿。8.4违约解除合同因一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构]。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。十、保密条款10.1保密内容本合同内容及双方在合作过程中知悉的对方商业秘密均属保密信息。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。10.3保密责任双方均有义务对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十一、合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.1.3一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。11.3合同解除后的处理十二、不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力通知发生不可抗力事件，一方应在[具体时间]内通知对方。12.3不可抗力责任因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。十三、合同附件13.1附件一：房产信息13.2附件二：佣金分配协议13.3附件三：其他相关协议十四、其他约定14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更与补充本合同的变更与补充需经双方协商一致，并以书面形式签订。14.3合同解除条件如双方协商一致，可解除本合同。14.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.5合同争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。14.6合同签订地本合同签订地为[具体地点]。甲方（居间方）签字（或盖章）：日期：乙方（委托方）签字（或盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合作中的主导地位，包括但不限于决策权、执行权和管理权。条款内容：甲方对本合作项目的决策享有最终决定权，包括但不限于房产选择、推广策略、价格谈判等。1.2甲方费用承担条款说明：本条款规定甲方在合作中承担的主要费用，包括但不限于广告费、推广费等。条款内容：甲方负责承担房产广告、推广等相关费用，费用总额不超过[具体金额]。1.3甲方资源投入条款说明：本条款规定甲方在合作中需投入的资源，包括但不限于人力、物力、财力等。条款内容：甲方应投入[具体数量]名销售人员、[具体数量]万元广告预算等资源，确保合作项目的顺利进行。1.4甲方业绩考核条款说明：本条款规定甲方在合作中的业绩考核标准，包括但不限于销售业绩、客户满意度等。条款内容：甲方销售业绩达到[具体目标]，客户满意度达到[具体比例]，视为甲方完成业绩考核。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合作中的主导地位，包括但不限于决策权、执行权和管理权。条款内容：乙方对本合作项目的决策享有最终决定权，包括但不限于房产选择、推广策略、价格谈判等。2.2乙方费用承担条款说明：本条款规定乙方在合作中承担的主要费用，包括但不限于广告费、推广费等。条款内容：乙方负责承担房产广告、推广等相关费用，费用总额不超过[具体金额]。2.3乙方资源投入条款说明：本条款规定乙方在合作中需投入的资源，包括但不限于人力、物力、财力等。条款内容：乙方应投入[具体数量]名销售人员、[具体数量]万元广告预算等资源，确保合作项目的顺利进行。2.4乙方业绩考核条款说明：本条款规定乙方在合作中的业绩考核标准，包括但不限于销售业绩、客户满意度等。条款内容：乙方销售业绩达到[具体目标]，客户满意度达到[具体比例]，视为乙方完成业绩考核。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介参与条款说明：本条款明确第三方中介在合作中的参与方式，包括但不限于职责、权利、义务等。条款内容：本合作项目允许第三方中介参与，其职责为协助甲方或乙方进行房产推广和销售。3.2第三方中介费用承担条款说明：本条款规定第三方中介在合作中的费用承担，包括但不限于佣金、服务费等。条款内容：第三方中介的佣金为成交金额的[具体比例]%，服务费为[具体金额]。3.3第三方中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在合作中的责任，包括但不限于信息真实性、服务质量等。条款内容：第三方中介应保证提供的信息真实、准确，并对提供的服务质量负责。3.4第三方中介合作期限条款说明：本条款规定第三方中介在合作中的合作期限，包括但不限于起始时间、终止时间等。条款内容：第三方中介的合作期限为[具体时间]，合作期满后，双方可根据实际情况协商续约。3.5第三方中介违约责任条款说明：本条款规定第三方中介在合作中的违约责任，包括但不限于赔偿、解除合同等。条款内容：如第三方中介违约，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为[具体金额]。违约方有权解除本合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房产信息2.附件二：佣金分配协议3.附件三：其他相关协议4.附件四：第三方中介合作协议（如有）5.附件五：甲方资源投入明细6.附件六：乙方资源投入明细7.附件七：业绩考核标准及表格8.附件八：保密协议9.附件九：不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间完成房产推广和销售。乙方未按约定时间支付购房款。居间方未按约定时间支付佣金。第三方中介提供虚假信息或服务质量不达标。一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。双方应提供相关证据，如书面通知、交易记录、第三方证明等。争议解决机构或仲裁机构将根据证据和事实进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.保密协议：指双方就保密信息达成的协议，约定保密信息的范围、保密期限和保密责任。4.佣金：指居间方因促成交易而获得的报酬。5.居间方：指在委托方和第三方之间提供中介服务，促成交易的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资源投入不足，影响销售进度。解决办法：甲方应按约定投入资源，如未投入，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：乙方应按约定时间支付购房款，如逾期支付，应向甲方支付违约金。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：第三方中介应保证服务质量，如不达标，甲方或乙方有权解除合同并要求赔偿。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应就合同条款进行充分沟通，必要时可寻求法律专业人士的解释。五、所有应用场景：1.甲方为主导：适用于甲方拥有较强资源和市场影响力，负责主导销售项目的场景。2.乙方为主导：适用于乙方拥有房产资源，甲方提供销售服务的场景。3.第三方中介参与：适用于第三方中介作为中介方参与合作，协助甲方或乙方完成销售任务的场景。全文完。二零二五年度别墅居间销售合作协议2本合同目录一览第一条合作双方的基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式第二条合作范围2.1产品范围2.2服务范围2.3地域范围第三条合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期3.3合作续约条件第四条合作费用4.1佣金比例4.2佣金支付方式4.3费用结算周期第五条合作双方的权利与义务5.1合作方的权利5.2合作方的义务5.3居间方的权利5.4居间方的义务第六条合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同解除后的处理第七条违约责任7.1居间方违约责任7.2合作方违约责任7.3违约赔偿第八条保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密期限第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一条其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定条款第十二条合同附件12.1附件一：合作产品清单12.2附件二：服务内容明细12.3附件三：合作区域划分第十三条合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四条合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效条件14.3合同生效后的法律效力第一部分：合同如下：第一条合作双方的基本信息1.1合作双方名称1.1.1居间方：房地产经纪有限公司1.1.2合作方：房地产开发有限公司1.2法定代表人或授权代表1.2.1居间方：，法定代表人1.2.2合作方：，法定代表人1.3联系方式第二条合作范围2.1产品范围2.1.1合作方开发的别墅项目2.1.2合作方指定的别墅产品2.2服务范围2.2.1居间方负责别墅项目的市场推广2.2.2居间方负责客户接待与咨询2.2.3居间方负责签订别墅买卖合同2.3地域范围2.3.1合作范围限于合作方在市的别墅项目第三条合作期限3.1合作起始日期3.1.12025年1月1日3.2合作终止日期3.2.12025年12月31日3.3合作续约条件3.3.1双方应在合作期限届满前30日协商续约事宜第四条合作费用4.1佣金比例4.1.1居间方根据实际成交金额按5%收取佣金4.2佣金支付方式4.2.1佣金在成交后的15个工作日内支付4.3费用结算周期4.3.1每季度结算一次佣金第五条合作双方的权利与义务5.1合作方的权利5.1.1合作方有权要求居间方按照约定完成推广任务5.1.2合作方有权监督居间方的服务质量5.2合作方的义务5.2.1合作方应提供真实、准确的别墅项目信息5.2.2合作方应支付居间方约定的佣金5.3居间方的权利5.3.1居间方有权要求合作方提供必要的支持与协助5.3.2居间方有权根据市场情况调整推广策略5.4居间方的义务5.4.1居间方应按照约定履行推广义务5.4.2居间方应保护合作方的商业秘密第六条合同变更与解除6.1合同变更6.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更6.2合同解除6.2.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同6.3合同解除后的处理第七条违约责任7.1居间方违约责任7.2合作方违约责任7.2.1合作方未按约定支付佣金，应向居间方支付违约金7.3违约赔偿7.3.1违约方应承担由此造成的损失和费用第八条保密条款8.1保密信息8.1.1合作双方在本合同项下知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.2保密义务8.2.1合作双方对本合同项下知悉的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限8.3.1本合同终止后，保密义务仍然有效，保密期限为合同终止后五年。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署并加盖公章。10.2合同终止条件10.2.1合同到期自然终止。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同终止后的处理第十一条其他约定11.1其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定条款11.2.1本合同一式两份，双方各执一份。第十二条合同附件12.1附件一：合作产品清单12.1.1包含别墅项目名称、型号、面积、价格等信息。12.2附件二：服务内容明细12.2.1详细列出居间方提供的服务内容和标准。12.3附件三：合作区域划分12.3.1明确合作范围的具体区域划分。第十三条合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同在市签署。13.3签署人13.3.1居间方：（签字）13.3.2合作方：（签字）第十四条合同生效14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2合同生效条件14.2.1双方签署并加盖公章。14.3合同生效后的法律效力14.3.1本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条合作双方的基本信息1.1合作双方名称1.1.1居间方：房地产经纪有限公司1.1.2合作方：房地产开发有限公司1.1.3第三方：广告公司1.2法定代表人或授权代表1.2.1居间方：，法定代表人1.2.2合作方：，法定代表人1.2.3第三方：，法定代表人1.3联系方式第二条合作范围2.1产品范围2.1.1合作方开发的别墅项目2.1.2合作方指定的别墅产品2.2服务范围2.2.1居间方负责别墅项目的市场推广2.2.2第三方负责别墅项目的广告宣传2.3地域范围2.3.1合作范围限于合作方在市的别墅项目第三条合作期限3.1合作起始日期3.1.12025年1月1日3.2合作终止日期3.2.12025年12月31日3.3合作续约条件3.3.1双方应在合作期限届满前30日协商续约事宜第四条合作费用4.1佣金比例4.1.1居间方根据实际成交金额按5%收取佣金4.2佣金支付方式4.2.1佣金在成交后的15个工作日内支付4.3费用结算周期4.3.1每季度结算一次佣金4.4第三方费用4.4.1第三方广告费用按合同约定另行结算第五条合作双方的权利与义务5.1合作方的权利5.1.1合作方有权要求居间方和第三方按照约定完成推广任务5.1.2合作方有权监督居间方和第三方的服务质量5.2合作方的义务5.2.1合作方应提供真实、准确的别墅项目信息5.2.2合作方应支付居间方和第三方约定的费用5.3居间方的权利5.3.1居间方有权要求合作方提供必要的支持与协助5.3.2居间方有权根据市场情况调整推广策略5.4居间方的义务5.4.1居间方应按照约定履行推广义务5.4.2居间方应保护合作方的商业秘密5.5第三方的权利5.5.1第三方有权要求合作方提供必要的广告宣传资料5.5.2第三方有权根据广告效果调整宣传策略5.6第三方的义务5.6.1第三方应按照约定履行广告宣传义务5.6.2第三方应保护合作方的商业秘密第六条第三方介入6.1第三方定义6.1.1第三方是指在合作过程中，经居间方或合作方邀请或授权，参与合作项目的第三方单位或个人。6.2第三方介入条件6.2.1第三方介入需经居间方和合作方同意。6.3第三方责任6.3.1第三方应承担其广告宣传行为所带来的后果。6.3.2第三方对合作方的商业秘密负有保密义务。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额7.1.1第三方因广告宣传不当导致合作方遭受损失的，第三方应承担不超过其广告费用10%的责任限额。7.2责任承担7.2.1第三方责任限额内的损失，由第三方直接向合作方赔偿。7.2.2第三方责任限额外的损失，由合作方自行承担。第八条合同变更与解除8.1合同变更8.1.1第三方介入的变更需经居间方和合作方同意，并签订