二零二五年度建筑工程后期维护与管理咨询合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑工程后期维护与管理咨询合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称及法定代表人1.2.合同双方注册地址及联系方式1.3.合同双方营业执照信息2.合同签订背景及目的3.工程概况3.1.工程名称及位置3.2.工程规模及结构3.3.工程投资及资金来源4.后期维护与管理内容4.1.后期维护范围及期限4.2.后期管理范围及期限4.3.后期维护与管理责任划分5.维护与管理费用及支付方式5.1.维护与管理费用总额5.2.费用支付方式及时间5.3.付款条件及违约责任6.后期维护与管理标准及要求6.1.工程质量标准6.2.安全生产标准6.3.环保及文明施工标准7.工程验收及移交7.1.验收标准及程序7.2.验收时间及条件7.3.移交手续及资料8.违约责任及争议解决8.1.违约行为及违约责任8.2.争议解决方式及程序9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.合同附件及补充条款10.1.附件内容10.2.补充条款内容11.合同解除及终止条件11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件12.合同保密条款13.合同解除程序及后果14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同双方名称：甲方（建设单位）——房地产开发有限公司，乙方（咨询公司）——建筑工程后期维护与管理咨询有限公司1.2.合同双方法定代表人：甲方法定代表人——，乙方法定代表人——1.3.合同双方注册地址及联系方式：甲方：市区路号，联系电话：0215678乙方：市区路号，联系电话：021876543211.4.合同双方营业执照信息：甲方营业执照注册号：05，乙方营业执照注册号：987652.合同签订背景及目的本合同签订背景为甲方开发的项目，项目于2024年12月完工。为确保项目后期运行良好，甲方委托乙方提供建筑工程后期维护与管理咨询服务，目的在于保障工程质量和使用安全，延长工程使用寿命。3.工程概况3.1.工程名称及位置：项目，位于市区路3.2.工程规模及结构：总建筑面积万平方米，包括住宅、商业、办公等设施3.3.工程投资及资金来源：总投资亿元，资金来源为自筹及银行贷款4.后期维护与管理内容4.1.后期维护范围及期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止4.2.后期管理范围及期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止4.3.后期维护与管理责任划分：a)定期对工程进行巡检，确保设施设备正常运行；b)对发现的问题及时进行维修，确保工程安全使用；c)提供相关技术支持，协助甲方进行日常管理；d)定期向甲方提交工程维护与管理报告。5.维护与管理费用及支付方式5.1.维护与管理费用总额：人民币叁佰万元整（￥300,000.00）5.2.费用支付方式及时间：a)乙方每月向甲方提交工作进展报告及费用清单，甲方在收到报告后10个工作日内支付当月费用；b)合同期满后，乙方提交最终报告，甲方在收到报告后10个工作日内支付剩余费用；5.3.付款条件及违约责任：a)甲方应在约定时间内支付费用，逾期未支付，乙方有权暂停服务；b)如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的2%。6.工程验收及移交6.1.验收标准及程序：a)乙方应按照国家及行业相关标准进行工程验收；b)验收合格后，乙方应向甲方提交验收报告；c)甲方应在收到验收报告后10个工作日内签署验收意见。6.2.验收时间及条件：a)验收时间为合同期满后的30个工作日内；b)验收条件为工程完成且符合合同约定要求。6.3.移交手续及资料：a)乙方应将工程维护与管理相关资料整理成册，移交甲方；b)甲方应在收到资料后10个工作日内签署移交确认书。8.违约责任及争议解决8.1.违约行为及违约责任：a)乙方未按合同约定提供维护与管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；b)甲方未按合同约定支付费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任；c)任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2.争议解决方式及程序：a)双方应友好协商解决合同争议；b)如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1.合同生效条件：a)双方签署本合同并加盖公章；b)合同经双方法定代表人或授权代表签字；c)合同签订后7个工作日内，双方完成合同备案手续。9.2.合同终止条件：a)合同期满；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)一方违约导致合同无法履行。10.合同附件及补充条款10.1.附件内容：a)工程维护与管理方案；b)工程维护与管理费用清单；c)工程验收报告；d)其他双方认为必要的附件。10.2.补充条款内容：a)双方可根据实际情况对合同内容进行补充；b)补充条款与本合同具有同等法律效力。11.合同解除及终止条件11.1.合同解除条件：a)双方协商一致解除合同；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正；d)法律法规规定的其他解除合同的情形。11.2.合同终止条件：a)合同期满；b)双方协商一致终止合同；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)法律法规规定的其他终止合同的情形。12.合同保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同解除程序及后果13.1.合同解除程序：a)一方提出解除合同，应书面通知对方；b)双方应在收到解除通知后10个工作日内就合同解除事宜达成一致；c)合同解除后，双方应按照约定进行清算。13.2.合同解除后果：a)合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任；b)双方应按照约定退还或支付已发生的费用；c)合同解除不影响双方已履行合同义务的效力。14.合同签署及生效日期本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.第三方的定义：第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同认可或由一方邀请介入的独立第三方实体，包括但不限于监理机构、检测机构、评估机构、保险公司、律师事务所等。15.2.第三方的介入目的：第三方的介入旨在提高工程维护与管理的专业性和效率，确保工程质量和安全，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的程序16.1.第三方的选择：a)甲乙双方应共同协商确定第三方；b)第三方的资质、能力及信誉应符合合同要求。16.2.第三方的邀请：b)邀请第三方时，应提供相关资料和文件，包括但不限于合同文本、工程概况等。16.3.第三方的确认：a)第三方在收到邀请后，应在约定的时间内确认是否接受邀请；b)第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订相应的合作协议。17.第三方的责权利17.1.第三方的责任：a)第三方应按照合同约定和合作协议履行职责；b)第三方对因其过失导致的损失承担赔偿责任；c)第三方应遵守国家法律法规和行业标准。17.2.第三方的权利：a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；b)第三方有权根据合同约定和合作协议收取相应的服务费用；c)第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。17.3.第三方的义务：a)第三方应保守甲乙双方的商业秘密；b)第三方应按时提交工作报告和评估报告；c)第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中的问题。18.第三方与其他各方的划分18.1.第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方提供的服务和报告负责；b)甲方对第三方的服务质量和结果负责；c)第三方应接受甲方的监督和指导。18.2.第三方与乙方的划分：a)第三方对乙方提供的服务和报告负责；b)乙方对第三方的服务质量和结果负责；c)第三方应接受乙方的监督和指导。18.3.第三方与甲乙双方的共同责任：a)第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方；b)甲乙双方应共同配合第三方的工作，确保工程维护与管理的顺利进行。19.第三方的责任限额19.1.第三方的责任限额：a)第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；b)第三方的责任限额不得超过合同约定的总费用的一定比例；c)第三方的责任限额应在合作协议中明确列出。19.2.超出责任限额的处理：a)如第三方责任导致损失超过责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分的损失；b)超出责任限额的处理方式应在合作协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程维护与管理方案要求：详细描述后期维护与管理的具体措施、计划及预期效果。说明：此方案为乙方根据工程特点制定，旨在指导后期维护与管理工作的开展。2.工程维护与管理费用清单要求：列出各项维护与管理服务的费用，包括人工费、材料费、设备租赁费等。说明：此清单为甲乙双方共同确认的费用标准，作为支付依据。3.工程验收报告要求：详细记录工程验收的过程、结果及存在问题。说明：此报告由乙方编制，用于证明工程已达到合同约定的标准。4.工程维护与管理报告要求：定期报告工程维护与管理的进展情况、存在的问题及改进措施。说明：此报告由乙方编制，用于反映工程维护与管理工作的实际效果。5.第三方合作协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务。说明：此协议为甲乙双方与第三方签订，确保第三方在合同履行过程中的合法权益。6.工程保险单要求：证明工程已投保，确保工程在施工和后期维护期间的安全。说明：此保险单由甲乙双方共同办理，作为工程安全保障的依据。7.工程维修记录要求：详细记录工程维修的时间、地点、原因、维修内容等。说明：此记录由乙方负责整理，用于追踪工程维修情况。8.工程变更记录要求：记录工程变更的原因、内容、影响及处理结果。说明：此记录由乙方负责整理，用于跟踪工程变更情况。9.工程验收确认书要求：甲乙双方对工程验收结果达成一致意见。说明：此确认书由甲乙双方共同签署，作为工程验收的凭证。10.合同补充条款要求：针对合同执行过程中出现的问题，双方协商一致后签订的补充协议。说明：此补充条款具有与合同同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定提供维护与管理服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未提供服务的费用的一倍。示例：乙方未按约定进行巡检，导致设备损坏，应支付甲方赔偿金。2.甲方未按合同约定支付费用责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款利息，利息为中国人民银行同期贷款利率。示例：甲方逾期支付费用10天，应向乙方支付相应利息。3.第三方未按合作协议履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：第三方未能按时提交工作报告，导致甲乙双方损失，应赔偿损失。4.因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：发生自然灾害导致工程停工，双方可根据实际情况协商工期顺延。5.合同解除后未按约定进行清算责任认定：责任方应承担由此产生的损失。示例：合同解除后，乙方未按时退还甲方已付款项，应赔偿甲方损失。全文完。二零二五年度建筑工程后期维护与管理咨询合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同签订日期及地点第二章合同标的2.1工程项目名称及地点2.2工程后期维护与管理范围2.3工程后期维护与管理期限第三章合同价格及支付方式3.1合同总价3.2付款方式及时间3.3付款条件及违约责任第四章工程后期维护与管理内容4.1工程质量监督4.2工程安全监督4.3工程进度监督4.4工程档案管理4.5工程设备维护4.6工程维修与保养4.7工程验收与移交第五章技术服务5.1技术服务内容5.2技术服务标准5.3技术服务期限5.4技术服务人员资质要求第六章质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量问题处理流程6.4质量监督机制第七章安全责任7.1安全责任划分7.2安全管理制度7.3安全培训及教育7.4安全事故处理第八章合同履行与变更8.1合同履行期限8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同终止条件第九章违约责任9.1违约行为及认定9.2违约责任承担9.3违约责任追究第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三章合同其他约定13.1保密条款13.2法律适用及争议管辖13.3合同生效及解除条件13.4合同解释第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号2025第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（委托方）名称：__________________甲方（委托方）地址：__________________乙方（承包方）名称：__________________乙方（承包方）地址：__________________1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方（委托方）法定代表人：__________________甲方（委托方）联系电话：__________________乙方（承包方）法定代表人：__________________乙方（承包方）联系电话：__________________1.3合同签订日期及地点合同签订日期：__________________合同签订地点：__________________第二章合同标的2.1工程项目名称及地点工程项目名称：__________________工程项目地点：__________________2.2工程后期维护与管理范围（1）工程质量监督；（2）工程安全监督；（3）工程进度监督；（4）工程档案管理；（5）工程设备维护；（6）工程维修与保养；（7）工程验收与移交。2.3工程后期维护与管理期限自合同生效之日起至__________________第三章合同价格及支付方式3.1合同总价合同总价为人民币__________________元整。3.2付款方式及时间（1）合同签订后，甲方支付合同总价30%作为预付款；（2）后期维护与管理工作每季度结束后，甲方支付当季度工作费用的40%；（3）合同履行完毕，甲方支付剩余30%作为尾款。3.3付款条件及违约责任（1）甲方应在约定的时间内支付款项；（2）如甲方逾期支付，应向乙方支付逾期付款的_____%作为违约金；（3）如乙方未按约定提供后期维护与管理服务，甲方有权要求乙方退还已支付的款项。第四章工程后期维护与管理内容4.1工程质量监督（1）乙方应对工程质量进行全面监督，确保工程质量符合国家及行业标准；（2）乙方应定期向甲方报告工程质量状况。4.2工程安全监督（1）乙方应对工程安全进行全面监督，确保工程安全无隐患；（2）乙方应定期向甲方报告工程安全状况。4.3工程进度监督（1）乙方应确保工程进度按计划进行；（2）乙方应定期向甲方报告工程进度。4.4工程档案管理（1）乙方应建立健全工程档案管理制度；（2）乙方应确保工程档案的完整、准确、及时。4.5工程设备维护（1）乙方应对工程设备进行定期检查、维护；（2）乙方应确保工程设备处于良好运行状态。4.6工程维修与保养（1）乙方应根据工程实际情况，制定维修与保养计划；（2）乙方应确保维修与保养工作的及时性和有效性。4.7工程验收与移交（1）乙方应在工程后期维护与管理结束后，组织工程验收；（2）验收合格后，乙方应将工程移交给甲方。第五章技术服务5.1技术服务内容（1）技术指导；（2）技术支持；（3）技术培训。5.2技术服务标准技术服务应符合国家及行业相关标准。5.3技术服务期限技术服务期限与合同期限一致。5.4技术服务人员资质要求技术服务人员应具备相应的专业资质和经验。第六章质量保证6.1质量保证期限质量保证期限为合同履行期满后的______年内。6.2质量保证责任乙方应对在质量保证期内出现的质量问题负责。6.3质量问题处理流程（1）甲方发现质量问题后，应及时通知乙方；（2）乙方应在接到通知后______小时内进行现场调查；（3）乙方应根据调查结果制定整改方案，并及时整改；（4）整改完成后，甲方应进行验收。6.4质量监督机制乙方应建立健全质量监督机制，确保工程质量。第七章安全责任7.1安全责任划分（1）乙方负责工程后期维护与管理过程中的安全责任；（2）甲方应负责使用过程中的安全责任。7.2安全管理制度乙方应制定安全管理制度，并严格执行。7.3安全培训及教育乙方应对相关人员进行安全培训及教育。7.4安全事故处理（1）发生安全事故后，乙方应立即采取措施进行现场处置；（2）乙方应在安全事故发生后______小时内向甲方报告；（3）甲方应在接到报告后______小时内组织事故调查。第八章合同履行与变更8.1合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至__________________8.2合同变更程序任何合同内容的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.3合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.4合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同到期。第九章违约责任9.1违约行为及认定（1）未按约定履行合同义务；（2）未按约定支付款项；（3）未按约定提供技术服务。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任追究任何一方认为对方违约，应书面通知对方，对方应在接到通知后______日内予以答复。逾期未答复的，视为承认违约。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为__________________仲裁委员会。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁定。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件见第八章第8.3条。11.2合同终止条件见第八章第8.4条。11.3合同解除与终止程序（1）书面通知对方；（2）办理相关手续；（3）清算剩余款项。第十二章合同附件12.1合同附件清单合同附件清单如下：（1）工程后期维护与管理方案；（2）技术服务协议；（3）质量保证书；（4）安全管理制度；（5）其他相关文件。12.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单。第十三章合同其他约定13.1保密条款双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.2法律适用及争议管辖本合同适用中华人民共和国法律。合同争议解决机构为__________________。13.3合同生效及解除条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同解除条件见第八章第8.3条。13.4合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十四章合同签署14.1合同签署日期合同签署日期：__________________14.2合同签署地点合同签署地点：__________________14.3合同签署人签字盖章甲方（委托方）：__________________签字盖章：__________________日期：__________________乙方（承包方）：__________________签字盖章：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导的决策权甲方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于工程后期维护与管理的方案制定、费用调整、人员调配等。1.2甲方提供的信息和资料甲方应保证提供的信息和资料真实、完整、准确，并及时更新。乙方在执行过程中，如因甲方提供的信息和资料不准确导致的损失，甲方应承担相应责任。1.3甲方对乙方工作的监督甲方有权对乙方的后期维护与管理工作进行监督，包括但不限于现场检查、进度汇报、质量评估等。1.4甲方对乙方的考核甲方应定期对乙方的工作进行考核，考核结果作为支付款项的重要依据。1.5甲方对乙方的支持甲方应在人力、物力、财力等方面给予乙方必要的支持，确保乙方能够顺利完成后期维护与管理任务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导的方案执行乙方在合同执行过程中，有权根据实际情况调整后期维护与管理方案，但需提前通知甲方并获得甲方同意。2.2乙方提供的技术支持乙方应提供专业的技术支持，确保工程后期维护与管理工作的顺利进行。2.3乙方对甲方的咨询乙方应积极回应甲方的咨询，及时解决甲方在后期维护与管理过程中遇到的问题。2.4乙方对甲方的报告乙方应定期向甲方提交工作汇报，包括但不限于工作进度、费用使用、问题解决等。2.5乙方对甲方的培训乙方应定期对甲方人员进行培训，提高甲方在后期维护与管理方面的知识水平。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选聘第三方中介的选聘应经过甲方和乙方的协商一致，并签订中介服务协议。3.2第三方中介的职责第三方中介的主要职责包括但不限于：（1）监督合同履行情况；（2）协调甲乙双方关系；（3）处理合同争议。3.3第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并在中介服务协议中明确。3.4第三方中介的保密义务第三方中介在合同执行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。3.5第三方中介的解除如第三方中介未能履行其职责，甲方和乙方有权解除中介服务协议，并追究其违约责任。3.6第三方中介的监督甲方和乙方应共同对第三方中介的工作进行监督，确保其履行职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程后期维护与管理方案2.技术服务协议3.质量保证书4.安全管理制度5.第三方中介服务协议（如有）6.合同双方身份证复印件7.合同双方授权委托书（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定时间支付款项；未按约定提供后期维护与管理服务；提供的信息和资料不真实、不完整、不准确；未能履行合同约定的保密义务；未能履行合同约定的监督、协调和报告义务；故意造成工程损害或安全隐患。2.违约行为的认定：违约行为发生时，由另一方进行书面通知；收到通知后，违约方应在规定时间内予以答复或采取补救措施；若违约方未在规定时间内答复或采取补救措施，则视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.违约金：指当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的货币。4.质量保证：指一方保证其提供的产品或服务达到一定的质量标准，并在一定期限内承担相应责任。5.保密义务：指当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付款项。解决办法：乙方应及时发出书面催款通知，并保留相关证据，必要时可采取法律手段。2.问题：乙方未按约定提供后期维护与管理服务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方整改，如乙方未能整改，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：工程后期维护与管理过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时进行整改，并通知甲方，甲方应监督整改过程，必要时可聘请第三方进行评估。4.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.建筑工程后期维护与管理服务。2.工程质量监督与安全监督。3.工程进度管理与档案管理。4.工程设备维护与保养。5.工程验收与移交。全文完。二零二五年度建筑工程后期维护与管理咨询合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度建筑工程后期维护与管理咨询方面的权利义务，确保工程质量和后期维护工作的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑工程：指以建筑物为对象，进行设计、施工、安装、调试、验收等活动的全过程。（2）后期维护：指建筑工程竣工交付使用后，为确保其安全、稳定、美观和延长使用寿命，对建筑物进行的维修、保养、更新、改造等工作。（3）管理咨询：指乙方根据甲方需求，提供有关建筑工程后期维护与管理的专业意见、方案和建议。3.2关键词解释（1）质量：指建筑工程后期维护与管理工作的实施效果，包括安全性、可靠性、适用性、经济性等。（2）期限：指本合同约定的履行期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。（3）费用：指甲方支付给乙方的咨询费用，包括前期调研费、方案设计费、现场服务费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供高质量、高效率的后期维护与管理咨询服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保其符合合同要求。（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方咨询费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以便进行后期维护与管理工作。（2）乙方应按照合同约定，提供高质量、高效率的后期维护与管理咨询服务。（3）乙方应确保所提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。（4）乙方应按时提交工作成果，并接受甲方审查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度结束。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方指定的工程项目所在地。5.3合同履行方式乙方应根据甲方需求，制定后期维护与管理方案，并派驻专业人员进行现场服务。甲方应配合乙方工作，确保后期维护与管理工作的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方无续签意向；（2）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内未采取补救措施或未履行合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。合同终止后，双方应按照约定办理合同解除手续。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定办理合同解除手续，并妥善处理未了事宜。乙方应退还甲方已支付的费用，甲方应退还乙方提供的资料和信息。七、费用与支付7.1费用构成（1）前期调研费：包括乙方对甲方工程项目进行实地考察、收集资料、分析评估等产生的费用。（2）方案设计费：包括乙方根据甲方需求，制定后期维护与管理方案的设计费用。（3）现场服务费：包括乙方派驻现场进行技术指导、监督、协调、维护等产生的费用。（4）其他费用：包括乙方根据实际情况发生的其他合理费用。7.2支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式，向乙方支付咨询费用。7.3支付时间（1）前期调研费：在乙方完成前期调研工作后，甲方应在5个工作日内支付。（2）方案设计费：在乙方提交后期维护与管理方案后，甲方应在10个工作日内支付。（3）现场服务费：乙方每月提交服务报告后，甲方应在收到报告后15个工作日内支付当月服务费。7.4支付条款（1）甲方应在支付前向乙方提供正式的支付通知，包括支付金额、支付方式、支付日期等信息。（2）乙方应在收到甲方支付通知后，向甲方开具正规发票。（3）甲方应在支付通知规定的支付时间内完成支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付咨询费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方未按约定提供必要资料和信息的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供高质量、高效率的后期维护与管理咨询服务的，应承担相应的违约责任。（2）乙方未按时提交工作成果的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。8.3赔偿金额和方式（1）因一方违约给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。（2）赔偿金额的确定，应根据实际损失和双方协商结果确定。（3）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的工程项目资料、技术参数、商业秘密等；（2）乙方提供的后期维护与管理方案、技术秘密等；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密期限为合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件持续期间，双方应根据实际情况调整合同履行期限。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同指定的调解人进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的人民法院申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同项下，双方各自保留其知识产权、商业秘密等权利。（2）未经对方同意，任何一方不得侵犯对方的权利。13.2特殊权力保留（1）本合同项下，甲方保留对后期维护与管理工作的监督权。（2）乙方保留对其提供的服务内容和方式的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就后期维护与管理工作的实施进行相互协作，包括但不限于：（1）及时沟通，确保信息畅通；（2）提供必要的资料和信息；（3）共同解决施工过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论和解决工作中的问题；（2）及时回复对方的询问和通知；（3）相互支持，共同推进工作进度。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.甲乙双方的联系方式；3.甲乙双方签订的补充协议；4.甲乙双方共同参与的项目会议纪要；5.乙方提交的后期维护与管理方案；6.甲方提供的工程项目资料；7.乙方提供的现场服务报告；