二零二五年度手房签约合同全新版：智能家居集成手房买卖服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房签约合同全新版：智能家居集成手房买卖服务协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景2.2目的本协议的签订，旨在明确智能家居集成手房买卖过程中双方的权利与义务，确保项目顺利进行，提高服务质量，为消费者提供优质、便捷的智能家居集成手房服务。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）智能家居：指利用物联网、云计算、大数据等技术，实现家庭设备自动化、网络化、智能化管理的家居环境。（2）手房：指一手房，即新建商品房。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中购买智能家居集成手房的单位或个人。（2）乙方：指本协议中提供智能家居集成手房买卖服务的单位或个人。（3）智能家居集成手房：指由乙方根据甲方需求，集成智能家居系统并出售给甲方的新建商品房。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供符合国家规定、质量合格的智能家居集成手房。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供售后服务。（3）甲方应按照合同约定支付购房款，并按时完成购房手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。（2）乙方应按照合同约定提供智能家居集成手房，确保房屋质量。（3）乙方应按照合同约定提供售后服务，确保甲方在使用过程中享受到优质服务。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为_______年。5.2合同履行地点本协议约定的智能家居集成手房交付地点为_______。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同约定的期限内完成智能家居集成手房的建设和交付。（2）甲方应按照合同约定支付购房款，并在合同约定的期限内完成购房手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，乙方已按照约定完成智能家居集成手房的交付。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致同意终止本协议。（3）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍不履行合同义务的，另一方有权解除本协议。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）经协商一致后，双方应签订终止协议，明确终止原因、终止时间、违约责任等事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照协议约定承担相应的法律责任。（2）终止协议生效后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：指甲方购买智能家居集成手房所支付的全部房款。（2）智能家居系统费用：指乙方为甲方集成智能家居系统所发生的费用。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、维修基金等。7.2支付方式甲方支付购房款及其他费用的方式如下：（1）银行转账：甲方应按照合同约定的时间和金额，将购房款及其他费用通过银行转账支付至乙方指定的账户。（2）现金支付：经双方协商一致，甲方可部分或全部采用现金支付。7.3支付时间（1）购房款支付时间：甲方应在合同签订之日起_______个工作日内支付首付款，剩余房款在合同约定的交房日期前支付完毕。（2）智能家居系统费用支付时间：甲方应在合同签订之日起_______个工作日内支付智能家居系统费用。7.4支付条款（1）甲方支付的费用，乙方应在收到款项后_______个工作日内出具相应凭证。（2）甲方支付的费用，乙方应按照国家相关法律法规和合同约定使用，不得挪用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付购房款的，应向乙方支付_______%的违约金。（2）甲方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时交付符合合同约定的智能家居集成手房的，应向甲方支付_______%的违约金。（2）乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，并承担由此产生的损失。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为双方保密内容。9.2保密期限本协议涉及的保密内容，保密期限自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如因地震导致智能家居集成手房项目无法继续施工，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得擅自转让本合同。（2）经双方协商一致，本合同可依法转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密的合同内容。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对智能家居集成手房的设计、施工、材料选用等方面的最终决定权。（2）甲方保留对智能家居系统的功能、配置等方面的最终选择权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整或法律法规变化，双方应协商解决，必要时可对合同内容进行调整。（2）如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应按照本协议第十条“不可抗力”的相关规定处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互协作，共同推进智能家居集成手房项目的实施。（2）在合同履行过程中，双方应积极配合，及时解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通项目进展情况，协调解决相关问题。（2）双方应按照合同约定，及时提供必要的资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同或协议无关。16.3增减条款（1）未经双方协商一致，任何一方不得擅自增加或减少合同条款。（2）本合同的增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：_______乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：_______附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能家居集成手房买卖服务协议2.智能家居系统配置清单3.购房款支付凭证4.智能家居系统验收报告5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.协助与配合记录9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付购房款，认定为甲方违约。未经乙方同意擅自转让合同，认定为甲方违约。提供虚假信息或隐瞒重要事实，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时交付符合合同约定的智能家居集成手房，认定为乙方违约。未按时提供售后服务，认定为乙方违约。违反合同约定，导致合同无法继续履行，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指当事人一方违约时，应向另一方支付的金钱。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.独立性：指合同作为独立文件，与其他合同或协议无关。5.完整性：指合同内容应当全面、完整，不得有遗漏或矛盾。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付购房款。解决办法：乙方应催促甲方支付，并可按照合同约定收取违约金。2.问题：乙方未按时交付智能家居集成手房。解决办法：甲方应向乙方提出书面异议，并可要求乙方承担违约责任。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理，如无法履行，可协商调整合同内容。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为提供智能家居系统集成服务的供应商。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供符合国家规定和甲方要求的高质量智能家居系统集成服务。第三方应保证所提供的产品和服务不侵犯任何第三方的知识产权。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付智能家居系统集成服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的施工条件和配合。4.第三方义务：第三方应按时完成智能家居系统集成工作，并确保系统稳定运行。第三方应配合甲方进行系统验收，并对验收中出现的问题负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款和智能家居系统集成服务费用。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成购房手续。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内提供必要的施工条件和配合。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的期限内，根据市场情况调整智能家居系统集成服务的价格。乙方有权在合同约定的期限内，根据甲方需求调整智能家居系统的配置。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付购房款或智能家居系统集成服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。甲方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自变更智能家居系统的配置，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定提供符合国家规定和甲方要求的高质量智能家居集成手房。甲方可要求乙方在合同约定的期限内完成智能家居集成手房的交付。甲方可要求乙方提供完善的售后服务。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同约定的期限内，根据甲方需求调整智能家居系统的配置。甲方可要求乙方在合同约定的期限内，根据市场情况调整智能家居集成手房的价格。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时交付符合合同约定的智能家居集成手房的，应向甲方支付_______%的违约金。乙方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自变更智能家居集成手房的设计和施工标准，如需变更，应经甲方同意。全文完。二零二五年度手房签约合同全新版：智能家居集成手房买卖服务协议1合同目录第一章合同基本信息1.1合同双方1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同生效日期1.5合同编号1.6合同标的1.7合同金额1.8付款方式1.9付款期限第二章智能家居集成服务2.1智能家居系统概述2.2系统配置及功能2.3系统安装及调试2.4系统维护与升级2.5系统安全与隐私保护2.6系统运行保障第三章房屋买卖信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权信息3.3房屋交易税费3.4房屋过户手续3.5房屋交付条件3.6房屋交付时间第四章房屋质量保证4.1房屋质量标准4.2质量保证期限4.3质量问题处理4.4质量争议解决第五章交付与验收5.1房屋交付标准5.2验收流程5.3验收时间5.4验收不合格处理5.5验收合格后手续第六章付款与结算6.1付款方式6.2付款时间6.3付款条件6.4结算方式6.5结算时间6.6逾期付款处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除争议解决第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果10.4合同终止争议解决第十一章合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：智能家居集成服务协议11.3附件三：房屋验收报告11.4附件四：其他相关文件第十二章合同签订方声明12.1签订方真实身份声明12.2合同内容真实性声明12.3合同履行能力声明第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署人签名或盖章13.3签署人身份证复印件第十四章其他约定14.1合同未尽事宜协商解决14.2合同生效前变更或解除14.3合同生效后变更或解除14.4合同附件效力14.5合同解释14.6合同附件清单合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同双方1.1.1出卖方：名称：法定代表人：地址：联系电话：1.1.2买受方：名称：法定代表人：地址：联系电话：1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：____市____区____街道____号1.4合同生效日期：____年____月____日1.5合同编号：___________1.6合同标的：1.6.1房屋基本情况：房屋地址：____市____区____街道____号房屋产权证号：___________房屋面积：____平方米房屋结构：____1.6.2智能家居集成系统：系统品牌：____系统配置：____1.7合同金额：人民币____元整1.8付款方式：1.8.1首付款：合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元整。1.8.2尾款：房屋交付前支付剩余款项。1.9付款期限：____年____月____日第二章智能家居集成服务2.1智能家居系统概述：2.1.1系统功能：____2.1.2系统特点：____2.2系统配置及功能：2.2.1配置清单：____2.2.2功能说明：____2.3系统安装及调试：2.3.1安装时间：____年____月____日至____年____月____日。2.3.2调试时间：____年____月____日至____年____月____日。2.4系统维护与升级：2.4.1维护内容：____2.4.2升级政策：____2.5系统安全与隐私保护：2.5.1安全保障措施：____2.5.2隐私保护措施：____2.6系统运行保障：2.6.1运行保障措施：____2.6.2运行保障责任：____第三章房屋买卖信息3.1房屋基本情况：3.1.1房屋产权清晰，无产权纠纷。3.1.2房屋未设定抵押权、查封等限制性权利。3.2房屋产权信息：3.2.1出卖方保证房屋产权真实、合法、有效。3.2.2买受方认可房屋产权信息。3.3房屋交易税费：3.3.1出卖方负责缴纳房屋交易税费。3.3.2买受方承担房屋交易税费的具体项目和金额详见附件。3.4房屋过户手续：3.4.1出卖方协助买受方办理房屋过户手续。3.4.2买受方按照相关法律规定支付过户费用。3.5房屋交付条件：3.5.1房屋达到交付条件，即房屋结构完整，设备齐全，具备居住条件。3.5.2智能家居系统正常运行。3.6房屋交付时间：3.6.1房屋交付时间为____年____月____日。第四章房屋质量保证4.1房屋质量标准：4.1.1符合国家及地方相关房屋质量标准。4.1.2达到合同约定的质量要求。4.2质量保证期限：4.2.1房屋质量保证期限为____年。4.3质量问题处理：4.3.1出卖方在质量保证期内发现房屋质量问题，应立即进行修复。4.3.2买受方在质量保证期内发现房屋质量问题，有权要求出卖方修复。4.4质量争议解决：4.4.1质量争议应通过协商解决。4.4.2协商不成，可向相关行政机关申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第五章交付与验收5.1房屋交付标准：5.1.1房屋交付时应符合合同约定的交付条件。5.1.2房屋交付时应提供完整的房屋产权证书、房屋买卖合同等相关文件。5.2验收流程：5.2.1买受方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。5.2.2验收过程中发现的问题，买受方应在验收报告上注明，并由出卖方签字确认。5.3验收时间：5.3.1验收时间为____年____月____日。5.4验收不合格处理：5.4.1验收不合格，出卖方应立即进行整改，直至符合交付标准。5.5验收合格后手续：5.5.1验收合格后，买受方应在验收报告上签字确认。5.5.2出卖方应在验收合格后____个工作日内办理房屋过户手续。第六章付款与结算6.1付款方式：6.1.1首付款：合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元整。6.1.2尾款：房屋交付前支付剩余款项。6.2付款时间：6.2.1首付款支付时间为____年____月____日。6.2.2尾款支付时间为____年____月____日。6.3付款条件：6.3.1买受方在支付款项前应确认房屋交付符合合同约定。6.3.2出卖方在收到款项后应及时履行合同义务。6.4结算方式：6.4.1银行转账。6.4.2其他结算方式详见附件。6.5结算时间：6.5.1首付款结算时间为____年____月____日。6.5.2尾款结算时间为____年____月____日。6.6逾期付款处理：6.6.1买受方逾期付款，应向出卖方支付____%的违约金。6.6.2出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。第七章违约责任7.1违约情形：7.1.1出卖方未按约定时间交付房屋。7.1.2买受方未按约定时间支付款项。7.1.3出卖方提供的房屋不符合约定质量标准。7.1.4智能家居系统未按约定配置和功能运行。7.2违约责任承担：7.2.1出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付____%的违约金。7.2.2买受方未按约定时间支付款项，应向出卖方支付____%的违约金。7.2.3出卖方提供的房屋不符合约定质量标准，应负责修复或退还房款。7.2.4智能家居系统未按约定配置和功能运行，应负责修复或退还相应费用。7.3违约金计算：7.3.1违约金按合同金额的____%计算。7.3.2违约金计算公式：违约金=合同金额×违约金比例。7.4违约争议解决：7.4.1违约争议应通过协商解决。7.4.2协商不成，可向相关行政机关申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式：8.1.1本合同争议应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序：8.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及法院的规定。8.3.2双方应积极配合法院的审理工作。8.4争议解决费用：8.4.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九章合同解除9.1合同解除条件：9.1.1因不可抗力导致合同无法履行。9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同应提前____个工作日书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。9.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿请求权。9.4合同解除争议解决：9.4.1合同解除争议应通过协商解决。9.4.2协商不成，可向相关行政机关申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十章合同终止10.1合同终止条件：10.1.1合同约定的义务履行完毕。10.1.2双方协商一致解除合同。10.2合同终止程序：10.2.1合同终止应书面通知对方。10.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同终止后果：10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.3.2合同终止不影响双方因违约而产生的赔偿请求权。10.4合同终止争议解决：10.4.1合同终止争议应通过协商解决。10.4.2协商不成，可向相关行政机关申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十一章合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：智能家居集成服务协议11.3附件三：房屋验收报告11.4附件四：其他相关文件第十二章合同签订方声明12.1签订方真实身份声明：12.1.1出卖方保证其提供的所有信息真实、准确、完整。12.1.2买受方保证其提供的所有信息真实、准确、完整。12.2合同内容真实性声明：12.2.1合同内容经双方充分协商一致，真实反映双方意愿。12.3合同履行能力声明：12.3.1出卖方有履行合同的能力和条件。12.3.2买受方有履行合同的能力和条件。第十三章合同签署13.1签署日期：____年____月____日13.2签署人签名或盖章：13.2.1出卖方：13.2.2买受方：第十四章其他约定14.1合同未尽事宜协商解决：14.1.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。14.2合同生效前变更或解除：14.2.1合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.3合同生效后变更或解除：14.3.1合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同，但双方另有约定的除外。14.4合同附件效力：14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同解释：14.5.1本合同条款如有歧义，应按有利于保护无过错方的原则进行解释。14.6合同附件清单：14.6.1本合同附件清单如下：附件一：房屋买卖合同附件二：智能家居集成服务协议附件三：房屋验收报告附件四：其他相关文件____年____月____日出卖方（签字/盖章）：买受方（签字/盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：在本合同中，甲方享有对智能家居集成系统选型、安装、维护等环节的主导权。条款内容：1.1.1甲方有权决定智能家居集成系统的品牌、型号、配置等。1.1.2甲方有权指定安装、维护服务的施工单位或个人。1.1.3甲方对智能家居集成系统的安装、维护有最终验收权。1.2甲方付款期限调整条款说明：甲方作为主导方，有权根据项目进度调整付款期限。条款内容：1.2.1甲方可根据项目进度，与乙方协商调整付款期限。1.2.2付款期限调整需书面通知乙方，并经乙方确认。1.3甲方违约责任减免条款说明：甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致违约，可减轻部分违约责任。条款内容：1.3.1甲方因自身原因导致违约，应承担相应违约责任。1.3.2甲方可根据违约程度，与乙方协商减免部分违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：在本合同中，乙方享有对房屋买卖、智能家居集成系统配置等环节的主导权。条款内容：2.1.1乙方有权决定房屋的出售价格、交付时间等。2.1.2乙方有权决定智能家居集成系统的配置、功能等。2.1.3乙方对房屋交付、智能家居集成系统的安装、维护有最终验收权。2.2乙方付款期限调整条款说明：乙方作为主导方，有权根据项目进度调整付款期限。条款内容：2.2.1乙方可根据项目进度，与甲方协商调整付款期限。2.2.2付款期限调整需书面通知甲方，并经甲方确认。2.3乙方违约责任减免条款说明：乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致违约，可减轻部分违约责任。条款内容：2.3.1乙方因自身原因导致违约，应承担相应违约责任。2.3.2乙方可根据违约程度，与甲方协商减免部分违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本合同中涉及第三方中介服务，需明确中介的服务内容、费用及责任。条款内容：3.1.1中介方提供房屋买卖、智能家居集成系统等相关服务。3.1.2中介服务费用为人民币____元整，由甲方承担。3.1.3中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。3.2中介责任条款说明：明确中介方的责任，以保障双方权益。条款内容：3.2.1中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应违约责任。3.2.2中介方应配合双方解决合同履行过程中出现的争议。3.3中介费用支付条款说明：明确中介费用支付方式，避免产生纠纷。条款内容：3.3.1中介服务费用在合同签订后____个工作日内支付。3.3.2中介方在合同履行过程中，如产生额外费用，双方另行协商支付。3.4中介合同解除条款说明：明确中介合同解除的条件及程序。条款内容：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致；（3）出现不可抗力因素；（4）中介方严重违约。3.4.2中介合同解除需书面通知双方，并经双方确认。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.智能家居集成服务协议3.房屋验收报告4.中介服务协议5.付款凭证6.房屋产权证书7.房屋交易税费缴纳凭证8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋或智能家居集成系统。乙方未按约定时间支付款项。任何一方未按约定质量标准交付房屋或智能家居集成系统。任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应协商解决。如协商不成，可提交相关行政机关或人民法院进行裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的法律后果。3.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议的一种法律途径。5.合同解除：指合同当事人一方或双方在合同履行过程中，根据法律规定或合同约定终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未按约定时间交付房屋或智能家居集成系统。解决办法：违约方应按合同约定支付违约金，并尽快履行交付义务。2.问题：付款过程中出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可提交相关行政机关或人民法院进行裁决。3.问题：房屋或智能家居集成系统存在质量问题。解决办法：违约方应负责修复或更换，直至符合合同约定的质量标准。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易。2.智能家居系统集成服务。3.第三方中介服务。4.房屋交易税费缴纳。5.合同争议解决。全文完。二零二五年度手房签约合同全新版：智能家居集成手房买卖服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同用语解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.智能家居集成手房概述3.1房屋基本情况3.2智能家居系统介绍4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务5.房屋价格及支付方式5.1房屋总价5.2支付方式及时间6.房屋交付与验收6.1交付时间6.2验收标准及程序7.智能家居集成服务7.1集成内容7.2服务期限7.3服务质量保证8.知识产权及保密条款8.1知识产权归属8.2保密条款9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：智能家居集成服务协议14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“智能家居集成手房”指本合同所指的房屋，已包含智能化的家居系统集成设备。1.1.2“智能家居系统”指房屋内安装的智能化家居设备、控制系统及软件。1.1.3“买卖双方”指本合同的甲方（卖方）和乙方（买方）。1.1.4“合同总价”指本合同约定的房屋买卖总价。1.1.5“交付”指卖方将房屋及智能家居系统交付给买方使用。1.1.6“验收”指买方对房屋及智能家居系统进行的质量检验。1.2合同用语解释1.2.2本合同中的“应当”、“必须”、“不得”等词语具有强制性，买卖双方应严格遵守。2.双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方名称：2.1.2买方地址：2.1.3联系人：2.1.4联系电话：2.2卖方信息2.2.1卖方名称：2.2.2卖方地址：2.2.3联系人：2.2.4联系电话：3.智能家居集成手房概述3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：3.1.2房屋面积：3.1.3房屋结构：3.1.4房屋产权：3.2智能家居系统介绍3.2.1系统类型：3.2.2设备清单：3.2.3功能说明：4.买卖双方的权利与义务4.1买方权利与义务4.1.1买方享有房屋及智能家居系统的所有权。4.1.2买方应按照约定支付合同总价。4.1.3买方应在验收合格后接收房屋及智能家居系统。4.2卖方权利与义务4.2.1卖方享有合同总价。4.2.2卖方应确保房屋及智能家居系统的质量符合约定。4.2.3卖方应按照约定交付房屋及智能家居系统。5.房屋价格及支付方式5.1房屋总价5.1.1本合同约定的房屋总价为人民币_____元。5.2支付方式及时间5.2.1买方应在本合同签订之日起____日内支付合同总价。5.2.2支付方式为：____。6.房屋交付与验收6.1交付时间6.1.1卖方应在本合同约定的交付时间内将房屋及智能家居系统交付给买方。6.2验收标准及程序6.2.1验收标准：房屋及智能家居系统应满足合同约定的质量要求。6.2.2验收程序：买方应在验收前向卖方提出验收申请，卖方应在____日内进行验收。7.智能家居集成服务7.1集成内容7.2服务期限7.2.1智能家居集成服务期限为____年。7.3服务质量保证7.3.1卖方应保证智能家居系统在服务期限内的正常运行。7.3.2若智能家居系统在服务期限内出现故障，卖方应在____小时内进行维修。8.知识产权及保密条款8.1知识产权归属8.1.1房屋及智能家居系统所涉及的知识产权归卖方所有。8.1.2买方在使用过程中不得侵犯卖方的知识产权。8.2保密条款8.2.1买卖双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务。8.2.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合同内容。9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1若买方未按时支付合同总价，应向卖方支付____%的违约金。9.1.2若卖方未按时交付房屋及智能家居系统，应向买方支付____%的违约金。9.1.3若一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。9.2争议解决方式9.2.1买卖双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1在合同履行过程中，若一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满，合同自然终止。10.2.2合同双方协商一致，可以提前终止合同。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的修改必须采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知可以通过书面信件、电子邮件、传真等方式进行。12.2送达地址12.2.1买方送达地址：12.2.2卖方送达地址：13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：智能家居集成服务协议14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同效力14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，由买卖双方一致同意介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经买卖双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应符合法律法规的规定，并不得违反本合同约定。15.3第三方责权利15.3.1.1评估机构：对房屋及智能家居系统进行评估，并出具评估报告。15.3.1.2中介机构：协助买卖双方进行沟通、协调，并促成合同的签订。15.3.1.3担保机构：对买方的付款或卖方的交付进行担保。15.3.1.4律师事务所：提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题。15.3.2.1收取合理的费用。15.3.2.2要求买卖双方提供必要的协助和配合。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与买卖双方之间的关系由合作协议约定。15.4.2第三方与买卖双方的权利义