二零二五年度房地产租赁合同范本（含土地、配套设施、装修及税费）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产租赁合同范本（含土地、配套设施、装修及税费）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地产租赁基本信息2.1房地产位置及面积2.2土地使用权信息2.3配套设施情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金押金及返还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及程序5.使用权与使用权范围5.1使用权性质5.2使用权范围及限制6.维修责任与费用6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担7.装修及设备7.1装修要求及费用7.2设备清单及使用责任8.税费承担8.1土地使用税8.2房产税8.3其他税费9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方联系方式：2.房地产租赁基本信息2.1房地产位置及面积2.1.1房地产地址：2.1.2房地产面积：平方米2.2土地使用权信息2.2.1土地使用权类型：2.2.2土地使用权年限：2.2.3土地使用权证号：2.3配套设施情况2.3.1水电供应情况：2.3.2供暖情况：2.3.3电梯情况：2.3.4其他配套设施：3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额：元3.2.2支付方式：每月支付3.2.3支付时间：每月X日前3.3租金调整机制3.3.1调整频率：每X年调整一次3.3.2调整依据：市场租金水平4.租金押金及返还4.1押金金额及支付方式4.1.1押金金额：元4.1.2支付方式：租赁合同签订时一次性支付4.2押金退还条件及程序4.2.1退还条件：合同期满且无违约行为4.2.2退还程序：租赁期满后，承租方应将押金退还给出租方5.使用权与使用权范围5.1使用权性质5.1.1租赁性质：商业租赁5.1.2使用权性质：使用权及附属设施使用权5.2使用权范围及限制5.2.1使用权范围：租赁房屋及附属设施5.2.2使用权限制：不得改变房屋结构，不得从事违法活动6.维修责任与费用6.1出租方维修责任6.1.1出租方负责房屋主体结构、公共配套设施的维修6.1.2出租方负责房屋内设施的维修，但仅限于正常使用情况6.2承租方维修责任6.2.1承租方负责房屋内部设施的维修，包括但不限于水电、照明等6.2.2承租方负责房屋内部装饰的维修，但仅限于正常使用情况6.3维修费用承担6.3.1出租方维修费用由出租方承担6.3.2承租方维修费用由承租方承担7.装修及设备7.1装修要求及费用7.1.1承租方可根据实际情况进行装修，但需征得出租方同意7.1.2装修费用由承租方承担7.2设备清单及使用责任7.2.1房屋内设备清单如下：7.2.2承租方负责设备的正常使用，如有损坏，由承租方负责维修或更换8.税费承担8.1土地使用税8.1.1土地使用税由出租方按相关规定缴纳。8.1.2承租方需在租赁期间内，按照土地使用税的缴纳要求，配合出租方提供必要的资料。8.2房产税8.2.1房产税由出租方按相关规定缴纳。8.2.2承租方需在租赁期间内，按照房产税的缴纳要求，配合出租方提供必要的资料。8.3其他税费8.3.1其他相关税费，如物业费、供暖费等，按照相关规定由相应责任方承担。8.3.2承租方需按时支付上述税费，如有逾期，应承担相应的滞纳金。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出租方单方解除合同的条件包括但不限于：承租方严重违约、房屋存在重大安全隐患等。9.1.2承租方单方解除合同的条件包括但不限于：出租方未按约定提供房屋、出租方违约等。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，合同可以提前终止。9.3合同解除及终止的程序9.3.1解除或终止合同，应提前X日通知对方。9.3.2解除或终止合同后，双方应按约定处理租赁房屋及附属设施。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1承租方未按时支付租金，应支付滞纳金。10.1.2承租方擅自改变房屋结构或使用性质，应承担相应的赔偿责任。10.2出租方违约责任10.2.1出租方未按约定提供房屋或配套设施，应承担相应的赔偿责任。10.2.2出租方未按约定履行维修责任，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方可以选择仲裁机构解决争议。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同即生效。12.2合同变更程序12.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.其他约定13.1通知方式13.1.1双方约定以书面形式或约定的其他方式送达通知。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、押金收据等。13.3合同份数13.3.1本合同一式X份，双方各执X份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同经双方代表签字盖章后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指为租赁双方提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括租赁双方及其关联公司、分支机构或个人。15.2第三方介入的约定15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应事先协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定。15.3.2第三方责任限额不得超过合同总金额的X%。15.4第三方介入的程序15.4.1双方同意第三方介入后，应书面通知对方，并约定介入的具体时间、地点和方式。15.4.2第三方介入后，应遵循双方的要求，独立、公正地履行职责。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入的合法性和合规性。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和便利，协助其履行职责。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和便利。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。16.2.3乙方有权要求第三方提供工作进展报告，并对第三方的工作提出意见和建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方仅代表甲方提供相关服务，其行为不代表甲方的立场和决策。17.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方协商，应通过甲方指定的联系人进行。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方仅代表乙方提供相关服务，其行为不代表乙方的立场和决策。17.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方协商，应通过乙方指定的联系人进行。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由双方在第三方介入协议中约定，并按约定支付。18.2第三方介入的费用包括但不限于：中介费、咨询费、评估费、监理费等。19.第三方介入的合同终止19.1如第三方在介入过程中违反合同约定或出现重大过失，导致合同无法继续履行，双方有权终止第三方介入协议。19.2第三方介入协议终止后，双方应按约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等信息。2.土地使用权证复印件详细要求：提供土地使用权证的复印件，并加盖公章。附件说明：证明出租方拥有合法的土地使用权。3.配套设施清单详细要求：列明房屋内的所有配套设施，包括但不限于水电、供暖、电梯等。4.装修及设备清单详细要求：列明房屋内的装修项目和设备清单，包括品牌、型号、数量等。5.押金收据详细要求：提供押金收据，并加盖公章。附件说明：作为押金交付的凭证。6.税费缴纳证明详细要求：提供相关税费的缴纳证明，如土地使用税、房产税等。附件说明：证明出租方已按相关规定缴纳相关税费。7.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用等。8.争议解决协议详细要求：如双方选择仲裁，应提供仲裁协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按约定提供房屋或配套设施未按时支付租金擅自改变房屋结构或使用性质未按约定履行维修责任1.2乙方违约行为未按时支付租金擅自改变房屋结构或使用性质逾期支付押金未按时缴纳相关税费2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方未按时提供房屋或配套设施，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。甲方未按时支付租金，应支付滞纳金。甲方擅自改变房屋结构或使用性质，应承担相应的赔偿责任。甲方未按约定履行维修责任，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任乙方未按时支付租金，应支付滞纳金。乙方擅自改变房屋结构或使用性质，应承担相应的赔偿责任。乙方逾期支付押金，应支付滞纳金。乙方未按时缴纳相关税费，应承担相应的责任。3.违约示例说明3.1甲方未按时提供房屋甲方应在合同约定的时间内提供房屋，如未按时提供，应向乙方支付违约金。3.2乙方擅自改变房屋结构乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。全文完。二零二四年度房地产租赁合同范本（含土地、配套设施、装修及税费）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4土地性质及面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.房地产用途5.1房地产用途限制5.2房地产用途变更6.房地产修缮及维护6.1出租方责任6.2承租方责任6.3修缮及维护费用7.配套设施及公共区域7.1配套设施清单7.2公共区域使用规定7.3配套设施维护责任8.装修及设备8.1装修标准8.2装修费用承担8.3设备清单及使用规定9.税费承担9.1税费种类及金额9.2税费支付方式9.3税费变更10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租方信息出租方名称：______出租方法定代表人：______出租方注册地址：______出租方联系电话：______出租方电子邮箱：______1.2承租方信息承租方名称：______承租方法定代表人：______承租方注册地址：______承租方联系电话：______承租方电子邮箱：______第二条房地产基本信息2.1房地产名称房地产名称：______2.2房地产地址房地产地址：______2.3房地产面积房地产面积：______平方米2.4土地性质及面积土地性质：______土地面积：______平方米第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：______3.2租赁终止日期租赁终止日期：______3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，出租方和承租方应提前______个月书面通知对方，并达成书面协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：______元/月4.2租金支付时间租金支付时间：每月______日前4.3租金支付方式租金支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：______账户号码：______开户行：______第五条房地产用途5.1房地产用途限制房地产仅用于______用途。5.2房地产用途变更如需变更房地产用途，应经出租方书面同意，并办理相关手续。第六条房地产修缮及维护6.1出租方责任出租方负责房屋及配套设施的日常维护和修缮。6.2承租方责任承租方负责合理使用房屋及配套设施，并保持其完好状态。6.3修缮及维护费用日常维修费用由______方承担；大修费用由双方协商解决。第七条配套设施及公共区域7.1配套设施清单配套设施清单如下：1.______2.______3.______7.2公共区域使用规定公共区域的使用应遵守相关管理规定，不得影响他人正常使用。7.3配套设施维护责任配套设施的维护责任由______方承担。第八部分：合同如下：第八条装修及设备8.1装修标准装修标准应符合国家及地方相关法律法规的规定，并达到______标准。8.2装修费用承担装修费用由______方承担，具体金额为______元。8.3设备清单及使用规定设备清单如下：1.______2.______3.______设备使用规定：a)承租方应合理使用设备，不得擅自拆卸、改装或移装。b)设备的日常维护和保养由______方负责。第九条税费承担9.1税费种类及金额本合同涉及的税费包括______税、______税等，具体金额根据实际情况确定。9.2税费支付方式税费由______方缴纳，并在______日前支付。9.3税费变更如税费政策发生变更，双方应按照新政策协商调整税费金额及承担方式。第十条违约责任10.1违约情形1.承租方未按时支付租金；2.承租方擅自改变房屋用途；3.出租方未按时履行维修义务；4.双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，提交______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为______仲裁委员会。第十二条合同解除12.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并按照法律规定程序办理相关手续。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。第十四条其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力；3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方的概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的个人或单位。15.2第三方的定义a)房地产中介机构；b)法律服务机构；c)工程监理单位；d)资产评估机构；e)担保公司；f)其他经甲乙双方认可的第三方。第十六条第三方的职责与权利16.1第三方的职责a)提供专业的中介、咨询、监理、评估等服务；b)对甲乙双方提供的信息进行保密；c)遵守国家相关法律法规及合同约定；d)按时完成工作任务，并提交相关报告。16.2第三方的权利a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息；b)第三方有权根据合同约定收取服务费用；c)第三方有权在合同履行过程中提出合理化建议。第十七条第三方与其他各方的划分说明17.1与甲方的划分第三方应直接与甲方进行沟通，甲方对第三方的服务负责。17.2与乙方的划分第三方应直接与乙方进行沟通，乙方对第三方的服务负责。17.3与甲乙双方的共同责任当第三方在履行职责过程中出现违约行为，甲乙双方应根据合同约定共同承担相应的责任。第十八条第三方的责任限额18.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定a)第三方责任限额根据第三方提供服务的性质、规模和风险程度确定；b)第三方责任限额应不低于______元。18.3责任限额的适用第三方责任限额仅适用于因第三方自身原因造成的损失，不包括不可抗力因素导致的损失。第十九条第三方介入的具体条款19.1第三方介入的条件a)双方同意引入第三方；b)第三方具备相应的资质和能力；c)第三方愿意接受本合同的约束。19.2第三方介入的程序a)双方应书面通知对方引入第三方的意愿；b)双方应与第三方签订相应的服务合同；c)第三方应向甲乙双方提交相关资质证明和承诺书。第二十条第三方介入后的合同变更20.1合同变更的必要性第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。20.2合同变更的内容补充协议应明确第三方介入的具体内容、服务期限、费用等事项。20.3合同变更的生效补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房地产权属证书、土地使用权证等证明文件。说明：证明出租方对出租房地产拥有合法使用权。2.房地产租赁合同要求：合同内容应包括租赁双方的基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等。说明：合同是租赁双方权利义务的依据。3.装修方案及预算要求：提供详细的装修方案和预算，包括装修材料、施工工艺、费用等。说明：装修方案和预算是装修施工的依据。4.设备清单及使用说明要求：列明租赁房地产内所有设备的名称、型号、数量及使用说明。说明：设备清单和使用说明是租赁双方对设备使用的约定。5.税费缴纳凭证要求：提供租赁期间产生的税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证是租赁双方履行税费支付义务的证明。6.第三方服务合同要求：第三方服务合同应明确服务内容、服务期限、费用等事项。说明：第三方服务合同是第三方提供服务的基础。7.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构等事项。说明：争议解决协议是解决争议的依据。8.合同补充协议要求：补充协议应明确合同变更内容、生效日期等事项。说明：补充协议是对原合同内容的补充和修改。9.甲方授权委托书要求：甲方授权委托书应明确委托事项、授权期限等。说明：授权委托书是甲方授权他人代表其行使权利的证明。10.乙方授权委托书要求：乙方授权委托书应明确委托事项、授权期限等。说明：授权委托书是乙方授权他人代表其行使权利的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按时支付租金；b)乙方擅自改变房屋用途；c)甲方未按时履行维修义务；d)第三方在履行服务过程中出现重大失误；e)双方约定的其他违约行为。2.责任认定标准：a)甲方未按时支付租金，应向乙方支付______元的违约金；b)乙方擅自改变房屋用途，应赔偿甲方______元的损失；c)甲方未按时履行维修义务，应承担______元的维修费用；d)第三方在履行服务过程中出现重大失误，应承担______元的赔偿责任；e)双方约定的其他违约行为，按双方协商确定的赔偿标准执行。3.违约示例说明：a)甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付______元的违约金；b)乙方擅自将租赁房屋用于经营餐饮，应赔偿甲方______元的损失；c)甲方未及时修复房屋漏水问题，应承担______元的维修费用；d)第三方在提供评估服务时，评估结果与实际价值相差超过______%，应承担______元的赔偿责任；e)双方在合同中约定，任何一方违反合同约定，应向对方支付______元的违约金。全文完。二零二四年度房地产租赁合同范本（含土地、配套设施、装修及税费）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋及土地情况2.1房屋及土地位置2.2房屋及土地面积2.3房屋及土地用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.押金及费用4.1押金金额及退还条件4.2物业管理费4.3其他费用5.房屋及土地使用规定5.1使用范围及限制5.2房屋及土地维护责任5.3附属设施使用规定6.装修及设施6.1装修标准及要求6.2设施清单及使用说明6.3装修费用及承担方7.税费承担7.1土地增值税7.2房产税7.3契税7.4其他相关税费8.违约责任8.1违约情形及处理方式8.2违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋及土地详细情况11.2附件二：装修及设施清单11.3附件三：税费承担明细12.合同其他约定12.1合同补充条款12.2其他约定事项13.合同签署及生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同解除及终止14.1解除条件14.2终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：出租方法定代表人：出租方住所：出租方联系方式：1.2承租方信息承租方名称：承租方法定代表人：承租方住所：承租方联系方式：2.租赁房屋及土地情况2.1房屋及土地位置房屋及土地坐落：具体地址：2.2房屋及土地面积房屋面积：平方米土地面积：平方米2.3房屋及土地用途房屋用途：土地用途：3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：3.2租金支付方式及金额租金总额：元租金支付方式：按月支付每月租金：元3.3租金调整机制租金调整条件：根据市场行情和双方协商4.押金及费用4.1押金金额及退还条件押金金额：元退还条件：租赁期满且房屋及土地无损坏、无欠费4.2物业管理费物业管理费：元/月4.3其他费用其他费用包括但不限于：水电费、网络费、有线电视费等，按实际使用量结算5.房屋及土地使用规定5.1使用范围及限制房屋及土地仅限用于约定的用途，不得擅自改变用途5.2房屋及土地维护责任出租方负责房屋及土地的维护保养承租方负责在使用过程中对房屋及土地的合理使用和维护5.3附属设施使用规定附属设施包括但不限于：电梯、消防设施、监控系统等，使用时需遵守相关规定6.装修及设施6.1装修标准及要求装修标准：符合国家及地方相关法律法规，满足正常居住和使用需求装修要求：不得破坏房屋结构，不得擅自改变房屋外观6.2设施清单及使用说明设施清单：使用说明：6.3装修费用及承担方装修费用：元装修费用承担方：出租方7.税费承担7.1土地增值税土地增值税：元7.2房产税房产税：元7.3契税契税：元7.4其他相关税费其他相关税费：元8.违约责任8.1违约情形及处理方式（1）出租方未按时提供房屋及土地，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。（2）承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每月租金的1%计算。（3）承租方擅自改变房屋用途或损坏房屋及土地，需承担相应的赔偿责任。（4）出租方擅自进入承租方使用区域，承租方有权要求停止侵害并赔偿损失。8.2违约金及赔偿违约金：按未履行合同部分金额的5%计算。赔偿：根据实际损失情况，由违约方承担。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院10.合同生效及解除10.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件（1）租赁期满，合同自然解除。（2）双方协商一致解除合同。（3）出现合同约定的解除情形。11.合同附件11.1附件一：房屋及土地详细情况附件内容：房屋及土地的产权证明、权属证书、使用说明等。11.2附件二：装修及设施清单附件内容：房屋及土地的装修标准、设施清单、使用说明等。11.3附件三：税费承担明细附件内容：土地增值税、房产税、契税等税费的具体金额及承担方。12.合同其他约定12.1合同补充条款双方可根据实际情况在合同中增加补充条款。12.2其他约定事项（1）合同未尽事宜，双方可另行协商解决。（2）合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。13.合同签署及生效13.1签署日期合同签署日期：年月日13.2生效日期合同自签署之日起生效。14.合同解除及终止14.1解除条件合同解除条件参照第十条合同解除条件。14.2终止条件合同终止条件参照第十条合同解除条件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定，提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形（1）租赁房屋及土地的评估、鉴定；（2）租金支付担保；（3）物业管理监督；（4）争议解决；（5）其他甲乙双方约定的情形。15.3第三方选择第三方由甲乙双方协商确定，协商不成的，由合同签订地仲裁委员会指定。16.第三方责权利16.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督；（3）第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、公正的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应及时将服务结果通知甲乙双方。16.3第三方责任（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求解除合同，并追究其违约责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所述第三方责任限额，指第三方因违约行为造成的损失，甲乙双方约定由第三方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方服务的性质