2024年土地登记代理人题库含答案【培优a卷】

2024年土地登记代理人题库

第一部分单选题（500题）

1、关于土地所有权、土地使用权和土地他项权利的变更登记，下列说

法错误的是（）。

A.三种权利的变更登记有日常性

B.三种权利的变更登记有个别性

C.没有进行总登记或初始登记，也可以进行变更登记

D.变更登记主要指权利主体的改变、客体的部分改变及部分内容的改

变

【答案】：C

2、张家为孙子张明过生日，却为确定出生日期犯愁。张明的母亲记得

儿子是8月28日晚生，医院的接生记录簿上记载的是8月29日，出

生证上记载的是8月30日。而户口簿上记载的是9月1日。依照有关

法律，张明的出生时间应以（）为准。

A.8月28日

B.8月29日

C.8月30日

D.9月1日

【答案】：D

3、郭某经批准，在路旁搭建一临时修理部。后其未经批准，将其改造

为水泥楼房。城管所发现后两次限期拆除，郭某均不予执行。城管所

工作人员吕某、关某见此情形，于下班时间将其强行拆除，致使郭某

屋内许多电器被损。郭某不服，要求城管所赔偿。

A.城管所应承担全部损失

B.城管所工作人员应承担全部损失

C.郭某应承担因未采取防护措施致损失扩大的部分

I）.城管所有权采取强制拆除措施，且其已向郭某发出过限期拆除通知,

所以不应承担责任

【答案】：C

4、公司企业法人的法人机关中，执行机关是（）。

A.股东（大）会

B.董事会

C.监事会

D.法定代表人

【答案】：B

5、1983年，某县农机厂（属于国有企业）为了扩大规模，强行占用了上

坡村的集体土地建设厂房，2009年上坡村村民集体上访，经过调查组

调查，确认该县农机厂行为违法，根据规定，该县农机厂所占用的农

民的土地应当归（）所有。

A.县农机厂

B.上坡村

C.国家

D.上坡村农民个人

【答案】：C

6、甲向乙寄送了一封信件，要求以一万元的价格购买乙现时所用的笔

记本电脑，并声明：若乙在二十天之内不提出异议即视为接受要约。

乙收到该信之后，不置可否。第三十天，甲登门，交给乙一万元，并

要求乙交付电脑，但乙拒绝。下列表述中正确的是（）。

A.甲的行为并不属于要约

B.乙的行为属于承诺

C.乙应交付电脑

I）.乙不必交付电脑

【答案】：D

7、下列合同的生效时间与成立时间一致的是（）。

A.须经批准的合同

B.附条件合同

C.一般买卖合同

D.附期限合同

【答案】：C

8、国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记的申请人为（）。

A.原使用该土地的国有企业

B.国有股权持股单位

C.上级国有独资集团公司

D.改组后的新设企业

【答案】：D

9、土地登记依法原则的含义不包括（）。

A.土地登记申请人应当依法向土地登记机构申请

B.土地登记机构依法对存有权属纠纷的土地进行处理

C.土地权利经登记后的效力由法律、法规和政策规定，任何单位和个

人都不能随意夸大或缩小土地登记的效力

D.土地登记机构应当依法对土地登记义务人的申请进行审查和在土地

登记簿上进行登记

【答案】：B

10、国家建设征用的土地的所有权属于（）。

A.国家

B.集体

C.个人

I）.单位

【答案】：B

11、土地权属不发生转移的条件下不可能发生的变更情形是（）。

A.使用该宗土地的企业名称变更

B.土地面积发生变化

C.土地权利人住址变更

D.土地权利人姓名变更

【答案】：B

12、地籍调查成果的直接应用，其应用的信息为（）。

A.没有加工过的地籍信息

B.加工过的地籍信息

C.经过初始加工的地籍信息

D.经过多次加工的地籍信息

【答案】：A

13、在2004年《宪法》修正案以前，农村集体所有的土地转为国有土

地的情形被称为（）。

A.征收

B.征用

C.没收

D.征购

【答案】：B

14、宗地是被（）封闭的地块。

A.权属界线

B.街坊界线

C.街道界线

I）.初始权属

【答案】：A

15、下列关于合同履行的说法，不正确的是（）。

A.合同履行是合同法律效力的要求

B.合同履行是订立合同目的的要求

C.合同履行是合同关系消灭的主要原因

D.合同履行中的保密义务是全面履行原则的要求

【答案】：D

16、甲与乙订立合同，约定甲向乙交付10吨大蒜。甲收购完大蒜之后,

被人盗走。甲便交付了10吨大葱给乙。甲的这种行为主要违反了合同

履行的（）。

A.全面履行原则

B.实际履行原则

C.协作履行原则

D.经济合理原则

【答案】：B

17、地籍管理信息系统建立元数据的作用不包括（）。

A.有效利用计算机的系统资源

B.通过它检索、访问数据库

C.辅助完成各级政府需要的各类土地统计汇总表

D.满足社会各行各业的用户对不同类型数据的需求

【答案】：C

18、国家机关及其工作人员作出的下列行为中，给相对人造成损害的,

受害人有权取得国家赔偿的是（）

A.违法征收财物

B.行政裁决不当

C.制定的法规错误

D.外交行为

【答案】：A

19、现代民法的基础是（）。

A.万民法

B.市民法

C.罗马法

D.瑞士法

【答案】：C

20、法人自（）时具有独立的民事主体资格。

A.设立

B.成立

C.开始营业

I）.盈利

【答案】：B

21、关于民事诉讼的执行程序，下列表述不正确的是（）o

A.发生法律效力的民事判决、裁定、调解书以及其他应由法院执行的

法律文书，当事人必须履行

B.一方拒绝履行生效判决的，对方当事人可以向人民法院申请执行

C.申请执行的期限尤2年

D.申请执行时效不能中止、中断

【答案】：D

22、（）原则在大陆法系各国中是民法中唯一的基本原则，号称

“帝王条款”。

A.平等

B.诚实信用

C.公平

D.等价有偿

【答案】：B

23、城镇地籍管理信息系统建设的核心部分是（）。

A.数据处理

B.土地登记

C.查询统计

D.空间分析

【答案】：B

24、我国行政赔偿标准采用的是（）。

A.惩罚性标准

B.补偿性标准

C.抚慰性标准

D.实际损害标准

【答案】：C

25、土地集体所有制在法律上的表现是（）。

A.集体土地使用权

B.国有土地所有权

C.集体土地所有权

D.国有土地使用权

【答案】：C

26、关于合同解除，下列说法正确的是（）。

A.合同解除，只能由一方以意思表示为之

B.合同解除仅适用于合同履行期限届满之后

C.以一方当事人违约为前提

D.有一定的存续期间

【答案】：D

27、下列有关行政法的基本原则的说法哪一项是错误的？（）

A.行政机关作出决定时不得考虑不相关因素，这是诚实守信原则的要

求之一

B.没有立法性规定的授权，行政机关不得作出影响公民、组织权利义

务的决定

C.合理行政原则属于行政法治的范畴

D.行政效能原则是权责统一原则的要求之一

【答案】：A

28、现行《土地利月现状分类》采用二级分类体系，将土地分为

（）个一级类和57个二级类。

A.3

B.8

C.12

D.15

【答案】：C

29、下列不属于行政诉讼法立法目的的是（）。

A.保障公民、法人或者其他组织的合法权益

B.稳定社会主义市场经济秩序

C.保证法院正确、及时地审理行政案件

D.维护和监督行政机关依法行使行政职权

【答案】：B

30、下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是（）。

A.土地国家所有制

B.农业生产合作社土地所有制

C.农民土地私有制

D.家庭联产承包责任制

【答案】：D

31、土地抵押权的实现条件是（）。

A.债务履行期满债权未受清偿

B.债务履行期届满

C.债务未到期未受清偿

D.债务履行期届满已受清偿

【答案】：A

32、最高额土地抵押权的存续期间一般（）当事人约定的确定债

权的期间。

A.短于

B.等于

C.长于

D.不等于

【答案】：C

33、关于抵押权的性质，说法正确的是（）。

A.抵押权属于法定担保物权

B.抵押权属于意定担保物权

C.在大多数情况下属于法定担保物物权，特殊情况下属于意定担保物

权

I）.在大多数情况下属于意定担保物物权，特殊情况下属于法定担保物

权

【答案】：D

34、某年2月13日，某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三，

承包期限30年，每年承包费3000元，同日，张三预交了当年的承包

费，乡政府将果林交给张三，由其进行经营。不久，乡政府改选，新

乡长上任后，便撕毁了与张三的承包合同，将果林包给了李四，李四

也预交了承包费，双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷，

张三以乡政府发生违约，侵害其承包经营权为由提起诉讼，请求人民

法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是（）。

A.张三的承包经营权由于未登记，不能获得土地承包经营权

B.在承包期内，作为发包人的乡政府有权随时收回土地

C.乡政府擅自撕毁合同属于违约行为，应当承担违约责任

I）.乡政府的行为虽然违约，但张三只能要求损害赔偿，不能要求继续

履行合同

【答案】：C

35、甲公司是国有企业，通过划拨方式获得了一片国有土地的土地使

用权，后该企业业务不佳，为了防止场地闲置，该企业就在土地上建

设一批房子用以出租，根据规定，该企业应向国家上缴（）。

A.土地交易税

B.土地收益金

C.土地出让金

D.所有租金

【答案】：B

36、以下有关申请撤诉的说法，错误的是：（）

A.申请撤诉的主体既可以是原告，也可以是第三人

B.撤诉申请必须是自愿的、明确的

C.撤诉申请必须在法院宣告判决、裁定前提出

I）.撤诉是否准许由法院裁定

【答案】：A

37、无效的民事行为是（）。

A.不发生任何法律效力的行为

B.通过当事人追认后才能发生法律效力的行为

C.只有该行为的当事人一方申请法院宣告无效时，法院方可做无效宣

告

D.不发生当事人预期法律后果的行为

【答案】：D

38、代理的特征之一是（）。

A.代理人是以自己的名义实施代理行为

B.代理人是传达表意人已确定的意思表示

C.代理行为的法律后果直接归属于被代理人

D.代理权的发生源于法律规定

【答案】：C

39、在建国后解决土地权属争议的法律规范文件中，"六十条''是指

（）O

A.《土地改革法》

B.《农村人民公社工作条例草案》

C.《国家建设征用土地条例》

D.《土地管理法》

【答案】：B

40、地役权变更登记时不需要提交的权属证明文件是（）。

A.原地役权合同

B.《集体土地所用证》

C.变更后的地役权合同

D.《土地他项权利证明书》

【答案】：B

41、土地利用现状与结构合理性分析的主要内容不包括（）。

A.总体情况和用地构成情况的分析

B.分类人均指标比较分析、中心区土地利用结构比较分析

C.地籍调查结构分析

D.在分析基础上提出结构调整方向

【答案】：C

42、双方当事人约定了债务履行的期限，债务人提前履行债务，必须

（）O

A.事前通知债权人

B.取得债权人同意

C.承担民事责任

D.证明提前履行不会给债权人造成损失

【答案】：D

43、甲向乙借款并将自己的一辆汽车抵押于乙，双方办理了抵押登记,

后甲开车出现交通事故，该车被损坏而送于丙处修理，因无力支付修

理费而被丙扣留。现乙主张抵押权，丙主张留置权，为此发生冲突。

对此，下列表述正确的是（）。

A.由甲优先行使抵押权，理由是先成立的物权优于后成立的物权

B.由甲优先行使抵押权，理由是登记物权优于非登记物权

C.由丙优先行使留置权，理由是法定物权优于约定物权

1）.由丙优先行使留置权，理由是占有物权优于非占有物权

【答案】：C

44、从狭义上理解，确定土地权利的归属是指（）。

A.确定土地权利归属的过程

B.土地登记申请、地籍调查、审核批准、登记注册、发放证书等地籍

管理工作

C.在土地登记过程中的权属审核阶段，对土地权属来源合法性的审查

和对土地权属界线的确定

D.地籍管理的主要内容

【答案】：C

45、甲房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国

有土地的使用权，使用期限为40年。经开发建成商品房后，2008年将

该宗房产转让给乙公司，乙公司将房屋以福利价卖给自己的员工居住。

职工丙于2009年1月1日住进新房，此时其对该土地的使用权年限为

（）O

A.40年

B.70年

C.35年6个月

D.36年

【答案】：C

46、可以引起民事法律关系产生、变更、消灭的法律事实（）。

A.只能是合法行为

B.只能是表示行为

C.只能是民事行为

D.可以是合法行为也可以是违法行为

【答案】：D

47、装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖

给了物业管理公司乙。但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地

板、厨卫用具等业务。甲乙的买卖行为法律效力属于（）。

A.有效法律行为

B.无效民事行为

C.可撤销民事行为

D.效力待定民事行为

【答案】：A

48、关于补救性行政责任形式的说法，不正确的是（）。

A.等同于民事上的责任形式

B.恢复原状

C.行政赔偿

D.撤销违法

【答案】：A

49、土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的,

属于（）所有。

A.省、自治区集体所有

B.国家

C.城市全民所有制单位

D.城市集体所有制单位

【答案】：B

50、行政行为的合法要件不包括（）。

A.行为主体合法

B.行为内容合法

C.行为程序合法

I）.自由裁量合法

【答案】：D

51、乡村公益建设生地使用权的权利主体为（）。

A.农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织

B.集体经济组织的成员

C.居委会

D.乡（镇）土管所

【答案】：A

52、渔业权是一种新型的用益物权，下列对其内容概括最全面的是

（）0

A.捕捞权和养殖权

B.捕捞权

C.养殖权

1）.饲养权和养殖权

【答案】：A

53、下列财产可以设定抵押的是（）。

A.自留山

B.某中学的小汽车

C.某大学的办公楼

D.宅基地使用权

【答案】：B

54、甲地公民刘某不服乙地铁路公安局的处罚决定，分别向甲地基层

人民法院和乙地铁路运输法院提起诉讼，结果乙地铁路运输法院最先

收到起诉状，乙地铁路运输法院（）。

A.应予受理

B.应不予受理

C.可以受理

D.应驳回起诉

【答案】：B

55、（）的确定可以界定土地权利归属。

A.空间权

B.建设用地使用权

C.土地承包经营权

D.土地所有权

【答案】：A

56、根据我国《行政复议法》的规定，公民、法人或其他组织对民事

纠纷的仲裁、调解或者处理不服的，不能申请行政复议，但也有例外。

下列属于这种例外的是（）。

A.继承权纠纷

B.干涉婚姻自主权

C.房屋买卖行为

D.行政机关对土地、矿产、森林等资源所有权或使用权归属的处理决

定

【答案】：D

57、下列有关违约行为说法不正确的是（）。

A.违约行为是违约责任的构成要件之一

B.违约行为的主体是合同关系中的当事人

C.违约行为侵害的是合同债权

D.在严格责任归责原则下，有违约行为即要承担违约责任

【答案】：D

58、农村土地调查中，确定基本农田保护区是以乡镇为单位划区定界,

由（）会同同级农业行政主管部门组织实施。

A.省级人民政府土地行政主管部门

B.市级人民政府土地行政主管部门

C.县级人民政府土地行政主管部门

D.国土资源部

【答案】：C

59、下列各项可以保证地籍资料现势性和准确性的是（）。

A.地籍测量

B.初始地籍调查

C.变更地籍调查

D.变更地籍测量

【答案】：C

60、下列社会关系中，应由民法调整的是（）。

A.某国有企业和其职工形成的劳动合同关系

B.国家和公务员之巨的关系

C.专利局对李某发明专利予以宣告无效

D.甲企业与乙企业叵的买卖合同关系

【答案】：D

61、中外双方拟组建不具备法人资格的中外合作经营企业，商定中方

提供的合作条件是提供土地，作价1500万元；外方提供资金和设备，

作价计3000多万元。下列表述正确的是（）。

A.中外双方应按照1:2的比例分配收益和分担亏损，不另作约定

B.该合作企业土地使用权的主体是合营企业

C.该合作企业土地使用权的主体由合营合同约定

D.该合作企业土地使用权的主体是中方企业

【答案】：B

62、农村土地调查时，地类调查中核实、调查时应采取（）的方

法。

A.四到

B.询问

C.边走边调绘

D.远看近判

【答案】：D

63、（）是判断土地权利变动生效的主要根据。

A.土地登记

B.土地占有

C.土地交付

I）.土地合同

【答案】：A

64、下列选项中不属于出让国有建设用地使用权抵押的条件的是

（）O

A.需要按照合同的约定，已经支付全部土地出让金

B.已经领取出让国有建设用地使用权证书

C.按照土地使用权出让合同约定的期限和条件完成对土地的投资、开

发和利用

D.支付部分土地出让金

【答案】：D

65、根据民法典的规定，下列各项中，属于民事法律行为的是（）o

A.刘某食用新鲜草莓

B.王某与机器人对弈

C.张某观测宇宙黑洞

D.李某购买考试教材

【答案】：D

66、国家以土地使民权作价出资的，该获得权利主体是（）。

A.改组后的新设企业

B.经国务院批准设立的国家控股公司

C.作为国家授权投资机构的国有独资公司

D.作为国家授权投资机构的集团公司

【答案】：A

67、美国的土地所有制包括（）。

A.土地私有制

B.土地公有制

C.土地集体所有制

D.土地政府所有制和土地私有制

【答案】：D

68、可撤销合同经法院判决被撤销，下列说法中正确的是（）。

A.自合同订立时起不发生法律效力

B.自案件受理之日起不发生法律效力

C.自判决生效之日起不发生法律效力

D.自法院判决撤销之日起不发生法律效力

【答案】：A

69、作业员自检时，每完成（）道工序就要进行自检。

A.一

B.二

C.三

D.四

【答案】：A

70、赔偿请求人请求国家赔偿的时效为,自起计算。

（）

A.半年；国家机关及其工作人员违法行使职权之日

B.一年；国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法

之日

C.两年；国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法

之日

I）.两年；国家机关及其工作人员违法行使职权之日

【答案】：C

71、根据《城市用地分类与规划建设用地标准》的规定，在编制和修

订城市总体规划时，居住用地占建设用地的比例应为（）。

A.10%〜15%

B.15%〜30%

C.25%〜40%

D.40%〜55%

【答案】：C

72、下列关于无名合同的说法中不正确的是（）。

A.无名合同是指法律尚未明确规定的合同

B.无名合同不能与有名合同同时存在

C.无名合同应比照类似的有名合同的规则进行处理

I）.无名合同的行使还应该参照合同的经济目的和当事人的意思等

【答案】：B

73、某省政府办公厅以办公厅的名义发布一个有关该省城市环境卫生

管理处罚的规范性文件，这一做法（）。

A.是正确的

B.是错误的，省级政府无权规定行政处罚的事项

C.是错误的，应当以省长的名义发布规范性文件

D.是错误的，省政府办公厅是内部办公机构，无权对外实施公共管理

职能

【答案】：D

74、《关于〈中华人民共和国宪法修正案（草案）〉的说明》明确指出,

征收主要是（）的改变。

A.所有权

B.使用权

C.转让权

I）.收益权

【答案】：A

75、甲与妻乙携8岁的儿子丙和68岁的母亲丁在国庆节驾车外出秋游,

与一卡车相撞，无一生还，无法确定他们死亡的先后顺序，若他们都

有继承人，应推定谁先死亡？（）

A.丙

B.T

C.甲

D.乙

【答案】：B

76、下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是（）。

A.使用权人长期闲置土地

B.擅自改变土地用途

C.违法转让土地使生权

D.不当使用土地，但没有使土地状况恶化

【答案】：D

77、（）可以保证地籍资料的现势性和准确性。

A.变更地籍调查

B.初始地籍调查

C.地籍测量

D.变更地籍测量

【答案】：A

78、法律规定，对某具体行政行为不服，可提起行政复议，而没有规

定可以提起行政诉讼，但《行政复议法》规定可以提起行政诉讼的，

当事人应如何处理？（）

A.不能提起诉讼

B.可以选择行政复议也可以选择行政诉讼，对复议决定不服的，还可

以提起行政诉讼

C.必须先申请行政复议，对行政复议决定不服的才能提起行政诉讼

D.可以选择行政复议也可以选择行政诉讼，但选择复议的即使对复议

决定不服的，也不能提起行政诉讼

【答案】：B

79、关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的

是（）。

A.土地权属争议案件的承办人不适用回避制度

B.承办人与争议案件有利害关系的应当回避

C.当事人认为承办人与该案件有利害关系的，有权请求该承办人回避

I）.承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定

【答案】：A

80、集体土地所有权制度建立的法律依据是（）。

A.土改中发放了土地所有证的农民私有土地

B.土改中发放了国有土地使用权的国有土地

C.农民私有土地

D.不能确定权属的土地

【答案】：A

81、关于承诺的生效，说法不正确的是（）。

A.承诺的生效标志着合同的成立

B.承诺通知到达要约人时生效

C.承诺生效的地点为合同成立的地点

D.承诺生效等同于合同生效

【答案】：D

82、最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人

通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不

利影响的，该变更（）。

A.无效

B.有效

C.效力待定

D.可撤销

【答案】：A

83、依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。

A.土地承包经营权

B.地役权

C.典权

I）.留置权

【答案】：D

84、张某是河沟村民，1983年村里实行土地承包责任制，分给他2亩

责任田，但是一直没有给他颁发《土地使用权证书》。2009年村里准

备在张某的责任田上建村办企业，张某不同意，村集体认为张某没有

《土地使用权证书》，对该土地不享有使用权，无权拒绝，强行在该

土地上建起厂房。对此，下列说法正确的是（）。

A.《土地使用权证书》是土地使用权的证明，张某没有该证书，就表

明没有使用权

B.张某虽然没有《土地使用权证书》，但已经耕种该土地达26年，应

当承认其土地使用权

C.村集体是土地所有权人，有权在该土地上建厂

D.村集体可以征收张某的土地

【答案】：B

85、下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述，不正确的是（）。

A.建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同

B.抵押合同订立后，还须在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵

押权才正式设立

C.地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押

D.建设用地使用权抵押不经登记，不得对抗第三人

【答案】：D

86、下列有关自由裁量行政行为说法错误的是（）。

A.相对于羁束行政行为而言的

B.也称任意裁量

C.其中也有羁束的因素

D.应服从法律的授权目的

【答案】：B

87、某工厂需要引进先进技术以提高生产率，于是向银行贷款，并将

工厂占用的土地使用权作为抵押，后由于技术不成熟，工厂出现亏损,

无奈之下，又将该土地使用权转让给啤酒厂，但没有通知银行。根据

规定，该工厂转让土地使用权的行为（）。

A.无效

B.可撤销

C.效力待定

D.有效

【答案】：A

88、下列不属于社会保障性住房的是（）。

A.经济适用房

B.廉租房

C.房改前公民从单位购买的公房

D.公民通过分期付款方式从开发商处购买的新房

【答案】：D

89、下列不是行政处罚行为的是（）。

A.工商管理局责令违法经营户停产停业

B.税务机关对欠缴税的工商户进行罚款

C.公安机关对打架斗殴者采取15天的行政拘留措施

D.矿山企业对罢工的职工宣布开除工职，并且罚款若干

【答案】：D

90、下列共有关系中属于按份共有的是（）。

A.合伙共有财产

B.家庭共有财产

C.夫妻共有财产

D.二人各出一半价钱购买电脑

【答案】：D

91、债务人提存标的物时，债务人和债权人的合同权利义务关系自

（）时中止。

A.提存机关公告

B.债权人知道提存

C.债务人提出提存申请

【）.提存有效成立

【答案】：D

92、下列关于行政法基本原则的说法，不正确的有（）。

A.行政法基本原则过于宏观和抽象，不能作为行政行为实施和处理行

政争议的依据

B.从调整范围上来讲，基本原则大于原则，原则大于规则

C.行政法的基本原则具有思想性，是由学者加以概括、归纳和提炼的

D.行政法的基本原则可简单概括为行政法治原则，也称为依法行政原

则

【答案】：A

93、某宾馆夏季因使用空调而超额度用电，供电所遂以停电相威胁，

要求宾馆每天为其员工以极其低廉的价格供应午餐，宾馆每天为供电

所职员提供四菜一汤的午饭，收费2元。双方的这一行为属于

（）O

A.因胁迫而成立的民事行为

B.显失公平的民事行为

C.损害公共利益的民事行为

D.乘人之危的民事行为

【答案】：A

94、当事人在合同中没有约定违约金或者损失赔偿额的计算方法的，

损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获

得的利益，但不得超过（）。

A.违反合同一方违反合同后所实际获得的利益

B.没有违反合同一方在合同得到履行时能获得的全部利益

C.没有违反合同一方在订立合同时所能预见到的全部收益

D.违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失

【答案】：D

95、在一起行政强制执行案件中，执行人员要拆除王某修建的被行政

机关认为违章的建筑。王某即跑到现场阻止，扬言要是把违章建筑拆

了，他就喝毒药。执行人员不予理会，将该建筑拆除。王某当场一气

之下喝下一瓶农药，经抢救无效死亡。后来经有关机关认定，该建筑

并非违章建筑。其子要求执行机关对王某的死亡承担赔偿责任的主张

能否成立？（）

A.成立。因为执行机关的拆除行为导致了王某喝农药死亡

B.成立。因为行政机关的行为是违法行使职权的行为

C.不成立。行政机关的行为是依法行使职权的行为

D.不成立。王某的死是王某自己造成的，和行政机关的行为之间没有

直接因果关系

【答案】：D

96、关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（）。

A.土地所有权争议

B.土地他项权利争议

C.土地使用权争议

D.土地侵权纠纷

【答案】：D

97、我国实行土地公有制，土地制度的主要特点为（）。

A.集体所有

B.不可交易性

C.所有权与使用权相分离

D.所有权与使用权相统一

【答案】：C

98、行政处罚的（），适用《行政处罚法》。

A.设定

B.实施

C.设定和实施

1）.种类和实施

【答案】：C

99、（）的代理权产生的根据决定了其在诉讼中属于与被代理人

相类似的地位。

A.委托代理人

B.法定代理人

C.指定代理人

D.直接代理人

【答案】：B

100、关于担保物权，下列说法正确的是（）。

A.担保物权的标的物无须特定

B.任何担保物权均不得先于主债权而设定

C.即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对担保物全部行

使权利

D.我国现行法律及亘法实践中承认的担保物权包括：抵押权、质权、

留置权、地役权

【答案】：C

101、甲将其电脑借给乙使用，乙却将该电脑卖给丙。依据《合同法》

的规定，下列关于乙、丙之间买卖电脑的合同效力的表述正确的是

()O

A.无效

B.有效

C.效力待定

D.得变更或撤销

【答案】：C

102、下列关于用益物权特征的说法不正确的是()。

A.用益物权是一种自物权

B.用益物权是一种他物权

C.用益物权是以使尼和收益为内容的限制物权

D.用益物权为独立物权

【答案】：A

103、甲省广播电视局以某制药厂非法印制出版物为由处其8万元罚款。

制药厂不服，向广播电视总局申请复议，广播电视总局将罚款减为5

万元。制药厂不服，提起行政诉讼。下列哪一法院对本案有管辖权？

()

A.甲市广播电视局所在地的基层人民法院

B.某制药厂所在地的基层人民法院

C.甲市广播电视局方在地的中级人民法院

I）.广播电视总局所在地的基层人民法院

【答案】：C

104、如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权

转让的，全部土地抵押权随之转让”的，未转让的部分债权（）。

A.消灭

B.不受法律保护

C.成为无担保债权

D.需要重新进行土地抵押登记

【答案】：C

105、土地登记代理人最基.本的权利是（）。

A.获取劳务报酬的权利

B.依法开展土地登记代理业务的权利

C.要求委托方提供相关资料的权利

1）.对委托方提出建议的权利

【答案】：A

106、下列不属于财产权的是（）。

A.名誉权

B.债权

C.物权

D.继承权

【答案】：A

107、对财政部作出的具体行政行为不服的，应当向（）申请行政

复议。

A.财政部

B.国务院

C.司法部

D.全国人民代表大会法制委员会

【答案】：A

108、某区一个体户因销售伪劣产品，被某区工商局罚款5000元。该

个体户不服，向某市工商局申请行政复议，要求某市工商局撤销罚款。

在（）情形下，某市工商局不能责令某区工商局在一定期限内重

新作出具体行政行％。

A.某区工商局作出5000元罚款决定时主要事实不清，证据不足的

B.某区工商局作出5000元罚款决定时主要法律适用依据错误的

C.某区工商局作出5000元罚款决定时主要未向个体户开具收据的

D.某区工商局作出5000元罚款决定时主要事实清楚，证据充足的

【答案】：D

109、刘林将其电动车一辆出质给王芳，以担保2000元借款。王芳家

里地方狭小，不久后又将电动车返还给了刘林，让刘林代为保管。后

来王芳主张对该车的质权，那么下列说法不正确的是（）。

A.王芳曾经占有过质物，质押合法存在

B.王芳已经不再占有质物，故质权已经不复存在

C.王芳无权要求刘林以该电动车变价清偿债务

D.若刘林还存在其他债务，王芳无权要求优先受偿

【答案】：A

110、收益权能是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效

益。收益权能（）。

A.只能由所有人行使

B.只能由非所有人行使

C.只能由用益物权人行使

1）.既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使

【答案】：D

111、关于数据的描述性信息称为（）。

A.元数据

B.数据元

C.数据单位

D.数据元素

【答案】：A

112、依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。

A.土地承包经营权

B.地役权

C.建设用地使用权

D.留置权

【答案】：D

113、下列各项不属于国有土地租赁权人权利的是（）。

A.承租土地使用权可以转租、转让和抵押

B.国有土地租赁权人有优先受让权

C.承租土地提前收回，可以获得合理补偿

D.可以随意随时终止租约

【答案】：D

114、甲男在住院期间于2008年6月16日立下自书遗嘱。遗嘱中明确

指定：甲的遗产“三间房屋”由配偶乙继承，20万元的存款由儿子丙

继承。2008年7月9日，甲病愈出院。2008年8月15日，甲又将上

述自书遗嘱进行了公证。之后，甲于2008年9月7日因病住院，并于

2008年10月8日在医院死亡。本案中，乙和丙依法继承甲遗产的时间

是（）

A.2008年6月16日

B.2008年10月8日

C.2008年8月15日

D.2008年9月7日

【答案】：B

115、根据我国《收养法》的规定，无配偶的男性收养女性的，收养人

与被收养人的年龄应当至少相差（）。

A.16周岁

B.30周岁

C.40周岁

D.45周岁

【答案】：C

116、下列选项中，关于合同权利义务概括移转的说法错误的是

（）O

A.概括移转可以基于法律行为而产生，也可以基于法律规定而产生

B.撤销权、解除权等形成权不能移转至第三人

C.概括移转并非必须都要取得合同对方当事人的同意

D.第三人取得了移转人的合同地位

【答案】：B

117、初始地籍调查是（）前的区域性普遍调查。

A.城镇地籍调查

B.农村地籍调查

C.土地变更登记

D.土地总登记

【答案】：D

118、宅基地使用权的权利主体是（)O

A.自然人

B.集体经济组织成员

C.事业单位

D.城镇人员

【答案】：B

119、在下列情形中，国务院可以成为裁决机关的是（）。

A.对国务院部门的具体行政行为不服的

B.对省、自治区、直辖市人民政府的具体行政行为不服的

C.对国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府的具体行政行为不

服的，向作出该具体行政行为的国务院部门或省、自治区、直辖市人

民政府申请行政复议，对行政复议决定不服的

D.对国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府作出的抽象行政行

为不服的

【答案】：C

120、产品质量的民事责任，实行（）。

A.过错责任

B.无过错责任

C.推定过错

D.公平责任

【答案】：B

121、法院在审判民事案件对其所应当适用的法律规范进行解释时应依

照符合民法基本原则的标准进行，这体现了民法基本原则的（）

功能。

A.指导功能

B.解释功能

C.约束功能

D.补偿功能

【答案】：B

122、下列关于非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、

公司企业或外商投资企业的说法，正确的是（）。

A.不得申请取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以继受取得乡镇企

业建设用地使用权

B.既申请取得乡镇企业建设用地使用权，也可以继受取得乡镇企业建

设用地使用权

C.不得继受取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以申请取得乡镇企

业建设用地使用权

D.不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权

【答案】：D

123、关于行政诉讼被告，下列哪一说法是正确的：

A.甲殴打乙，县公安局由此对甲罚款2000元，甲不服，向市局申请行

政复议，复议机关改变了处罚依据的法条，并对甲行为的定性产生了

影响，最终作出维持的复议决定，甲仍不服而起诉，则应当以县公安

局为被告

B.甲殴打乙，县公安局由此对甲罚款2000元，甲不服，向市局申请行

政复议，复议机关作出将罚款变更为1000元的复议决定，甲仍不服而

起诉，则应当以市局为被告

C.甲殴打乙，县公安局由此对甲罚款2000元，甲不服，向市局申请行

政复议，复议机关受理申请之后不予答复，甲不服，则应当以市局为

被告

1）.县公安局、县文化局和县工商局联合检查共同执法，对丙音响商店

作出吊销营业执照的行政处罚决定，该店不服而起诉，则应当以三局

为被告

【答案】：B

124、从事高空、高压、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速运输工具等

对周围环境有高度危险的作业造成他人损害的，若这种损害是由受害

人故意造成的，则（）。

A.由从事高度危险作业的人承担民事责任

B.由受害人承担

C.主要由从事高度危险作业的人承担民事责任

D.按公平原则处理

【答案】：B

125、（）是委托代理法律关系成立的要件之一。

A.《土地登记申请书》

B.《土地登记委托书》

C.《国有土地所有权出让合同》

D.土地权属来源证明材料

【答案】：B

126、地籍管理办文跟踪子系统中，负责对文件的接转和办理情况等信

息的录入管理的是（）。

A.办文信息查询

B.办文时限设置

C.办文基本信息管理模块

D.业务流程查询

【答案】：C

127、（）原则是价值规律在民法上的集中体现。

A.公序良俗

B.等价有偿

C.公平

I）.平等

【答案】：B

128、国土资源管理部门的日常性调查工作是指（）。

A.初始权属调杳

B.变更地籍测量

C.变更权属调查

D.初始地籍调查

【答案】：C

129、在我国建立土地权利变动的公示和（）原则十分重要。

A.法律

B.交易

C.登记

I）.公信

【答案】：D

130、关于效力未定民事行为和可撤销民事行为之间的关系，下列说法

不正确的是（）。

A.效力未定民事行先通常因无权处分、无权代理、债务承担及限制行

为能力人的行为引起；可撤销民事行为通常因为重大误解、显失公平、

乘人之危及欺诈、胁迫引起

B.效力未定民事行尤的效力是悬而未决的；可撤销民事行为的效力在

撤销之前是确定有效的，撤销之后方自始无效

C.效力未定民事行％的效力依赖于第三人的行为；可撤销民事行为仅

涉及当事人之间

D.效力未定民事行为中追认权属于请求权，可撤销民事行为中撤销权

属于形成权

【答案】：D

131、根据城市规划，A市要建设大型公共设施，需要征收B村土地，

相关部门将土地补偿费和安置费交给了村委会进行分配，村委会召开

村民会议讨论补偿费和安置费的分配方案，根据规定，该方案的通过

需要经过村民会议（）成员通过。

A.二分之一以上

B.三分之二以上

C.四分之三以上

D.全体

【答案】：B

132、保护土地权利人合法权益的前提和基础是（）。

A.依法确定土地权利

B.允许土地流转

C.维护土地市场稳定

D.土地的合理开发

【答案】：A

133、甲因外出将一幅古画委托乙保管，乙因急需用钱，遂以甲的名义

将该画以市价卖与不知情的丙，并交画付款完毕。甲得知后，找到丙,

要求返还古画，遭拒绝。对此下列表述正确的是（）。

A.乙的行为构成表见代理

B.乙的行为构成滥生代理权的行为

C.丙应将古画返还给甲

D.乙的行为构成狭义上的无权代理

【答案】：A

134、下列选项中属于民事法律关系的是（）。

A.王某委托李某替他去幼儿园接孩子回家

B.工商行政管理机关对某个体工商户给予行政处罚

C.孙某开车将张某撞伤

D.钱某由于盗窃被检察机关起诉

【答案】：C

135、承租国有建设用地使用权期满，承租人可以申请续期，但出现下

列（）情况时，受让权不予以批准。

A.承租人欲继续享有该土地的受让权

B.原土地使用权人把土地租赁给其他权利主体

C.承租人未按合同约定开发建设

D.根据社会公共利益的需要收回该幅土地

【答案】：D

136、有关以股权出质的说法中错误的是（）。

A.以股权出质的，当事人应当订立书面合同

B.以上市公司的股权出质的，应当在证券登记结算机构办理出质登记

C.以非上市公司的股权出质的，应到工商行政管理部门办理出质登记

D.以股权出质的，质权自质押合同生效时设立

【答案】：D

137、甲县土地管理部门违反法定程序，未经有权人民政府批准擅自将

某块国有土地的使民权出让给A企业进行房地产开发。根规定，甲县

土地管理部门的行为（）。

A.无效

B.有效，但是应当将相关程序补正

C.经过有权机关追认后有效

D.属于可撤销行为，经过相关部门撤销后无效

【答案】：A

138、甲公司与乙公司存在债权债务关系，甲公司为债权人，乙公司为

债务人。在尚未届至债务履行期时，甲公司吸收合并了乙公司。根据

合同法的规定，此时会发生（）。

A.解除

B.免除

C.抗辩

D.混同

【答案】：D

139、下列关于土地使用权的说法中，错误的是（）。

A.土地使用权届满后国家可以任意重新出让该土地使用权

B.宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭

C.自然灾害引起城市土地灭失的，其上权利一起灭失

D.土地使用权人未申请续期或者申请续期但未获批准的，土地使用权

由国家无偿收回

【答案】：A

140、解除权的行使期限在性质上属于（）。

A.除斥期间

B.法定期限

C.约定期限

D.诉讼时效

【答案】：A

141、首级地籍控制网的精度，要保证四等以下各等级控制点相对于

上级控制点的点位中误差不超过（）cir.

A.±1

B.±3

C.±4

I）.±5

【答案】：D

142、下列不属于合同无效或者被撤销的法律后果的是（）。

A.返还财产

B.精神损害赔偿

C.折价补偿

D.追缴财产

【答案】：B

143、抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中属于永久

性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后（）内申请补办建设

用地审批手续。

A.1个月

B.3个月

C.6个月

D.12个月

【答案】：C

144、根据法律的规定，权利人请求赔偿的时效自（）起计算。

A.国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日

B.国家机关及其工作人员行使该职权时

C.受害人知道其权益受到侵害时

D.受害人应当知道其权益受到侵害时

【答案】：A

145、甲欲向乙购买一批货物，双方在买卖中约定，甲于次日交付定金

5万元，乙于一个月内发货。次日，甲向乙交纳了1万元，乙接受，但

一个月后一直不发货，造成甲严重损失，甲欲适用定金罚则要求乙赔

偿，那么甲可以（）。

A.要求乙偿还5万元

B.要求乙偿还1万元

C.要求乙偿还2万元

D.要求乙偿还10万元

【答案】：C

146、不属于确定土地所有权归属的内容是（）。

A.确定属于国家土地所有权的客体

B.确定属于集体土地所有权的主体

C.确定属于集体土地所有权的客体

I）.确定属于国家土地所有权的主体

【答案】：D

147、对租赁土地使用权人的法定续租权，下列理解不正确的是

（）O

A.只要土地使用者提出续期中清，国有土地所有者就都应予以批准

B.规定法定租赁权的目的在于促使承租人合理、高效地使用土地

C.根据公共利益的需要，国家土地所有者可以收回土地的使用权

D.国家依照法定程序可以收回土地使用权是法定续租权的例外

【答案】：A

148、下列哪一行为可引起放弃继承权的后果？（）

A.张某口头放弃继承权，本人承认

B.王某在遗产分割后放弃继承权

C.李某以不再赡养父母为前提，书面表示放弃其对父母的继承权

1）.赵某与父亲共同发表书面声明断绝父子关系

【答案】：A

149、土地勘测定界的权属调查步骤分为（）。

A.室内工作和室外工作

B.室内工作和实地调查

C.室内工作和外业测量

D.室外工作和内业计算

【答案】：B

150、下列各项不属于土地勘测定界工作的外业工作阶段内容的是

（）O

A.权属及地类调查

B.放样测量

C.面积量算、汇总

D.平面控制测量

【答案】：C

15k下列关于行政赔偿请求的要件，说法不正确的是（）。

A.请求人必须具有行政赔偿请求权

B.必须有明确的行政赔偿义务机关

C.必须在法定期限内提出行政赔偿请求

D.不要求行政机关违法行使职权的行为

【答案】：D

152、土地权利的内容集中体现在土地（）上。

A.使用权

B.所有权

C.收益权

1）.处分权

【答案】：B

153、下列关于留置权的成立条件，说法不正确的是（）。

A.债权人与债务人之间有法定的可以产生留置权的合同关系

B.债权人基于合同规定而占有债务人的动产

C.债务巳届清偿期而债务人未履行义务

D.债务虽未至清偿期而债务人必定不会履行义务

【答案】：D

154、依据行政诉讼法的有关规定，下列证据材料在原告不能自行收集,

但能够提供确切线索时，可以申请人民法院调取的是（）。

A.涉及公共利益的证据材料

B.涉及个人隐私的证据材料

C.涉及中止诉讼事项的证据材料

D.涉及回避事项的证据材料

【答案】：B

155、公民、法人或其他组织对具体行政行为在法定期限内不提起诉讼

又不履行的，行政机关可以申请人民法院强制执行其具体行政行为，

由（）受理执行。

A.申请人所在地的基层人民法院

B.被执行人所在地的基层人民法院

C.一审人民法院

D.终审人民法院

【答案】：A

156、国有土地使用权作价出资或入股时，应当（）。

A.由土地管理部门直接作为国有股份代表行使所有权

B.由土地管理部门委托的国有股权持股单位统一持股

C.由土地管理部门将土地使用权出让后，将出让金入股

I）.由土地主管部门将土地使用权直接划拨给入股企业

【答案】：B

157、王某（男，22岁）为达到与刘某（女，18周岁）结婚的目的，

故意隐瞒刘某的真实年龄办理了结婚登记。三年后，因双方经常争吵,

刘某以办理结婚登记时未达到法定婚龄为由向法院起诉，请求宣告婚

姻无效。人民法院处理的方式是（）。

A.以办理结婚登记时未达到法定婚龄为由宣告婚姻无效

B.宣告婚姻无效，确认为非法同居关系，并予以解除

C.对刘某的请求不予支持

D.认定为可撤销婚姻，刘某可行使撤销权

【答案】：C

158、（）是土地权属调查的关键。

A.权属来源调查

B.界址调查

C.权属状况调查

D.权属性质调查

【答案】：B

159、《物权法》第八条规定“其他相关法律对物权另有特别规定的，

依照其规定”。该规定体现了“特别法优先于一般法”的原则，但是

有一个例外，该例外是（）。

A.土地管理法

B.担保法

C.城市房地产法

D.农村土地承包经营法

【答案】：B

160、进行变更地籍调查时，在调查人员进入实地调查前需先送达

（）O

A.变更地籍调查申请表

B.土地管理配合通知书

C.指界通知书

D.变更地籍调查通知书

【答案】：D

161、王某接到恐吓电话，情况十分紧急，于是请求公安机关予以保护,

但公安机关不予答复。王某何时可以提起行政诉讼？（）

A.只有在公安机关接到申请后60日内仍然不履行法定职责的，才能向

法院起诉

B.可以立即起诉

C.只有公安机关在《治安管理处罚法》规定的履行法定职责期限内仍

不履行的，才能起诉

I）.只有在公安机关明确表示拒绝提供保护后才能起诉

【答案】：B

162、下列关于行政赔偿的特征，说法不正确的是（）。

A.侵权行为的主体是国家行政机关及其工作人员

B.请求人是其合法权益受到侵权行为损害的公民、法人和其他组织

C.行政赔偿的责任由国家承担

D.行政赔偿途径的单渠道性

【答案】：D

163、房地产抵押权设立的必备要件为（）。

A.抵押双方身份证明

B.抵押权登记证书

C.土地使用权权属证明

D.订立抵押合同

【答案】：D

164、在土地最高额抵押存续期间，如果抵押人被宣告破产的，最高额

抵押的债权额确定。此时，最高额土地抵押权人优先于（）受偿。

A.破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠职工的工资

B.破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的应当划入职工个

人账户的基本养老保险

C.破产人所欠税款

D.破产法施行后，破产人在破产法公布之日前所欠的法律、行政法规

规定应当支付给职工的补偿金

【答案】：C

165、3s技术中，可以解决地籍管理中空间信息的数据表达和存储问题

以及空间信息和流程化办公信息联动和关联问题的技术是（）。

A.GIS

B.GPS

C.GPRS

D.RS

【答案】：A

166、公务员在执行职务过程中给行政相对人造成损害的，（）应

当承担赔偿责任。

A.公务员

B.公务员所在的国家机关

C.财政部门

D.属于国家行为，不予赔偿

【答案】：B

167、（）是基于出让方式产生的。

A.土地承包经营权

B.建设用地使用权

C.所有权

D.担保物权

【答案】：B

168、附条件的民事行为，如果所附条件不可能发生，应当认定

（）O

A.没有附条件

B.民事行为无效

C.民事行为可撤销

D.民事行为已经生效

【答案】：B

169、某宾馆发生火灾，邻近的单位主动组织人员灭火，这一行为使宾

馆减少了10万元的损失，而该单位却因此损失1万元。下列表述正确

的是（）。

A.宾馆与单位之间产生了不当得利之债

B.宾馆与单位之间产生了无因管理之债

C.宾馆与单位之间产生合同之债

D.该单位有权要求宾馆支付5万元赔偿

【答案】：B

170、设定抵押时，关于建设用地使用权及其上面的建筑物之间的关系,

我国采取的原则是（）。

A.房地分离主义

B.房地一体主义

C.区别对待主义

D.意思自治

【答案】：B

171、如变更登记的内容不涉及界址的变更，并且该宗地原有地籍资料

是用解析法测量的，经地籍管理部门负责人同意后，只变更地籍的

(),不进行变更地籍测量，继续沿用原有的几何数据。

A.属性信息

B.原测距离

C.界址标志

D.编号

【答案】：A

172、()是对土地所有权的错误理解。

A.土地所有权与自然资源所有权可以分开

B.集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变

C.空间所有权包含在土地所有权范围内

D.集体土地所有权主体只能是农村集体组织

【答案】：D

173、宗地合并、分割、()时，宗地形状会改变，这时宗地必须

赋以新号。

A.边界调整

B.交叠

C.重组

D.边界共享

【答案】：A

174、土地征收给予的土地补偿费归（）所有。

A.土地所有权人

B.土地使用权人

C.国家

D.农村集体成员

【答案】：A

175、甲公司和乙公司签订了小麦买卖合同，甲公司在入库后发现乙公

司多交付了10吨小麦，甲公司多收的10吨小麦在甲和乙之间形成的

法律关系是（）。

A.意外事件

B.无因管理

C.不当得利

D.善意取得

【答案】：C

176、（）有权出让国有土地使用权。

A.国家

B.地方政府

C.省级土地管理部二

D.境内外法人、非法人组织及自然人

【答案】：A

177、准确测定宗地的（）是管理

【答案】：A

178、下列关于行政主体的说法错误的是（）。

A.行政主体是享有国家权力，从事行政管理活动的组织

B.行政主体是能够以自己的名义行使行政权的组织

C.行政主体是能够独立对外承担其行为所产生的法律责任的主体

D.行政主体就是指行政机关

【答案】：D

179、国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起（）内，

依照有关规定，将调解书送达当事人。

A.45天

B.30天

C.15天

D.10天

【答案】：C

180、对土地总登记之外设立的土地权利进行的登记是（）。

A.全面登记

B.初始登记

C.设定登记

D.其他登记

【答案】：B

181、甲购买手机一部，交给同事乙保管。乙将该手机赠予了其朋友丙,

丙受赠时并不知道手机不为乙所有，后小偷将此手机偷走了。则手机

应该归（）。

A.甲

B.乙

C.丙

D.小偷

【答案】：A

182、下列选项属于异议登记申请内容的是（）。

A.房屋面积及编号

B.所购房产土地使比年限

C.不动产权利归属

D.所在小区土地用途

【答案】：C

183、下列不属于代理权滥用的是（）。

A.自己代理

B.代理人与第三人恶意串通

C.双方代理

D.紧急情况下的转委托

【答案】：D

184、甲向乙借款，双方没有约定利息，那么该合同的性质是（）。

A.有偿合同

B.实践合同

C.无名合同

I）.双务合同

【答案】：B

185、甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便

将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照

原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是

（）O

A.债权让与

B.债务承担

C.合同权利义务的意定概括移转

D.合同权利义务的法定概括移转

【答案】：D

186、在国有土地因重复征用或重复划拨引是的土地争议中，应本着

（）的原则，按土地利用现状确定权利归属。

A.国家集体优先

B.个人优先

C.后者优先

D.前者优先

【答案】：C

187、下列（）情形不能够导致撤销权的消灭。

A.明确表示放弃撤销权

B.自知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权

C.自撤销事由发生之日起三年内没有行使撤销权

D.以自己的行为表明放弃撤销权

【答案】：C

188、根据我国《国家赔偿法》的规定，行政赔偿的主体是（）。

A.实施了违法侵权行为的公务员

B.实施了违法侵权行为的公务员所在的行政机关

C.国家

D.实施了违法侵权行为的公务员及其所在机关

【答案】：C

189、土地改革时分给农民并颁发了土地的所有权证，现在仍由村或乡

农民集体经济组织或其成员使用的，所有权归（）所有。

A.集体

B.国家

C.个人

D.农民

【答案】：A

190、关于行政许可的设定，下列说法不正确的是（）。

A.法规、规章对实施上位法设定的行政许可作出的具体规定，可以增

设行政许可

B.对行政许可条件作出的具体规定，不得增设违反上位法的其他条件

C.规章可以在上位法设定的行政许可事项范围内，对实施该行政许可

作出具体规定

D.地方性法规可以在法律、行政法规设定的行政许可事项范围内，对

实施该行政许可作出具体规定

【答案】：A

191,“空间地上权”的最为完善的成文法规定存在于（）。

A.《法国民法典》

B.《德国民法典》

C.《日本民法典》

D.《荷兰民法典》

【答案】：C

192、（）人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一

登记。

A.设区的市

B.县

C.乡镇

D.省

【答案】：A

193、相对人行使催告权的，应当催告有权人在（）内予以追认。

A.一个月

B.三个月

C.一年

D.两年

【答案】：A

194、授权行为和委托合同的最本质区别是（）。

A.授权行为必须采序书面形式；而委托合同可以是书面形式，也可以

是口头形式

B.授权行为是实践性法律行为；委托合同是诺成性行为

C.授权行为是单方法律行为；委托合同是双方法律行为

D.授权行为可以事后追认；委托合同只能事前订立

【答案】：C

195、所有权与其他物权的区别主要表现在（）。

A.在一个物上可以存在双重所有权，但不可存在双重其他物权

B.所有权是所有人对财产享有完整的权利，而其他物权只是具有所有

权的部分权能

C.所有权是所有人必须实际地行使各项权能，其他物权不需要实际地

行使各项权能

D.所有权可以允许他人加以侵害，其他物权不允许他人加以侵害

【答案】：B

196、新增建设用地的土地有偿使用费是指（）。

A.国家在新增建设用地中应取得的全部土地收益

B.国家在新增建设史地中应取得的平均土地纯收益

C.国家在新增建设用地中已取得的平均土地纯收益

D.国家在新增建设用地中已取得的全部土地收益

【答案】：B

197、下列情形中应当按照土地侵权纠纷案件进行处理的是（）。

A.国有土地所有权

B.无人使用的荒地使用权

C.集体土地使用权

D.无人使用的国有空地

【答案】：C

198、物权在性质上应当是（）。

A.支配权

B.请求权

C.抗辩权

D.形成权

【答案】：A

199、在没有债务履行先后顺序的双务合同中，同时履行抗辩权对于当

事人的利益影响较大，其存在基础是（）。

A.双务合同中双方权利与义务的对等牲

B.双务合同中当事人的债务履行没有顺序性

C.债权债务关系对双务合同当事人的拘束力

D.双务合同的牵连性

【答案】：D

200、A市为了促进城市现代化建设，准备扩大城市规模，征收耕地

100公顷建设城市中心商业区。根据规定，该规划应当经过（）批

准。

A.国务院

B.省级人民政府

C.省级土地管理部匚

D.市人民政府

【答案】：A

201、甲与乙订立