二零二五年度建筑工程施工分包合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工分包合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订双方5.合同标的6.合同工期7.合同总价8.合同付款方式二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程结构类型5.工程质量要求6.工程安全要求7.工程环境保护要求三、施工组织与人员1.施工组织设计2.施工人员资质3.施工现场管理人员4.施工设备5.施工材料四、施工进度计划1.施工阶段划分2.各阶段施工时间安排3.施工进度控制措施4.施工进度调整五、工程质量保证措施1.质量管理体系2.质量检验标准3.质量保证措施4.质量事故处理六、安全生产管理1.安全生产责任制2.安全生产措施3.安全生产检查4.事故处理七、环境保护与文明施工1.环境保护措施2.文明施工要求3.施工现场管理4.施工废弃物处理八、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同履行方式4.合同履行责任九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的处理十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约处理程序十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十三、合同附件1.工程图纸2.技术规范3.施工组织设计4.其他相关文件十四、其他约定1.不可抗力2.合同附件效力3.合同未尽事宜4.合同签订与生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度建筑工程施工分包合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订双方：5.合同标的：_______6.合同工期：_______7.合同总价：_______8.合同付款方式：_______二、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程结构类型：_______5.工程质量要求：_______6.工程安全要求：_______7.工程环境保护要求：_______三、施工组织与人员1.施工组织设计：_______2.施工人员资质：_______3.施工现场管理人员：_______4.施工设备：_______5.施工材料：_______四、施工进度计划1.施工阶段划分：_______2.各阶段施工时间安排：_______3.施工进度控制措施：_______4.施工进度调整：_______五、工程质量保证措施1.质量管理体系：_______2.质量检验标准：_______3.质量保证措施：_______4.质量事故处理：_______六、安全生产管理1.安全生产责任制：_______2.安全生产措施：_______3.安全生产检查：_______4.事故处理：_______七、环境保护与文明施工1.环境保护措施：_______2.文明施工要求：_______3.施工现场管理：_______4.施工废弃物处理：_______八、合同履行1.合同履行期限：_______2.合同履行地点：_______3.合同履行方式：_______4.合同履行责任：_______九、合同变更与解除1.合同变更条件：_______2.合同解除条件：_______3.合同变更与解除程序：_______4.合同变更与解除后的处理：_______十、违约责任1.违约情形：_______2.违约责任承担：_______3.违约赔偿：_______4.违约处理程序：_______十一、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______4.争议解决费用：_______十二、合同生效与终止1.合同生效条件：_______2.合同终止条件：_______3.合同终止程序：_______4.合同终止后的处理：_______十三、合同附件1.工程图纸：_______2.技术规范：_______3.施工组织设计：_______4.其他相关文件：_______十四、其他约定1.不可抗力：_______2.合同附件效力：_______3.合同未尽事宜：_______合同签署：甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________代表人（签字）：_____________________代表人（签字）：_____________________签署日期：_____________________签署日期：_____________________附件：1.合同附件清单2.乙方资质证明文件3.甲方资质证明文件4.其他相关附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导进度安排a.甲方有权根据工程进度和整体施工计划，对乙方的施工进度计划进行审核和调整。b.乙方应按照甲方的进度要求进行施工，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应的责任。2.甲方主导材料采购a.甲方有权根据工程需求，指定材料供应商或品牌。b.乙方应按照甲方指定的材料采购，不得私自更换或降低材料质量。3.甲方主导施工方案审批a.乙方提交的施工方案需经甲方审批后方可实施。b.甲方对施工方案的审批期限不超过____个工作日，逾期视为同意。4.甲方主导工程验收a.甲方有权组织工程验收，验收标准应符合国家相关规范和标准。b.乙方应配合甲方进行工程验收，并提供必要的技术资料。5.甲方主导工程变更a.因甲方原因导致工程变更，甲方应提前通知乙方，并就变更内容、费用等进行协商。b.乙方应按照甲方要求进行工程变更，并保证变更后的工程符合质量要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导施工组织设计a.乙方有权根据工程特点和自身施工能力，制定施工组织设计。b.甲方应在收到乙方施工组织设计后____个工作日内进行审核，逾期视为同意。2.乙方主导材料采购与质量控制a.乙方有权选择材料供应商，但应保证材料质量符合工程要求。b.乙方应建立健全材料质量控制体系，确保材料质量。3.乙方主导施工进度控制a.乙方有权根据工程进度和自身施工能力，调整施工进度计划。b.乙方应定期向甲方汇报施工进度，并及时沟通解决施工过程中出现的问题。4.乙方主导工程质量保证a.乙方应建立健全工程质量保证体系，确保工程质量符合国家相关规范和标准。b.乙方应定期对工程质量进行检查，并及时处理发现的问题。5.乙方主导工程验收a.乙方有权组织工程验收，验收标准应符合国家相关规范和标准。b.甲方应积极配合乙方进行工程验收，并对验收结果进行确认。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责a.第三方中介负责对甲乙双方在合同履行过程中的争议进行调解。b.第三方中介应保持中立，公正处理争议。2.第三方中介费用a.第三方中介费用由甲乙双方按照协商一致的比例承担。b.第三方中介费用应在争议解决后____个工作日内支付。3.第三方中介争议解决期限a.第三方中介应在收到争议材料后____个工作日内启动调解程序。b.第三方中介应在____个工作日内完成争议调解，并出具调解意见书。4.第三方中介争议解决结果a.争议双方应遵守第三方中介的调解意见。b.如争议双方对第三方中介的调解意见不满意，可向人民法院提起诉讼。5.第三方中介保密义务a.第三方中介应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。b.第三方中介在争议解决过程中获取的信息，未经甲乙双方同意，不得用于其他目的。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件清单2.乙方资质证明文件3.甲方资质证明文件4.施工组织设计5.工程图纸6.技术规范7.第三方中介资质证明文件（如有）8.争议解决意见书（如有）9.其他相关附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按照合同约定的工期完成工程；b.乙方提供的材料质量不符合合同要求；c.乙方未按照甲方要求进行工程变更；d.甲方未按照合同约定的付款方式支付款项；e.任何一方未按照合同约定的方式解决争议。2.违约认定：a.违约行为应具有确定性，即能够明确判断；b.违约行为应具有可追溯性，即能够追溯到具体的违约方；c.违约行为应具有可补救性，即可以通过一定措施纠正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.质量保证：指产品或服务在规定的时间内满足规定质量要求的能力。4.安全生产责任制：指企业对安全生产工作实行法定代表人负责制，明确各级人员的安全责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误解决办法：及时沟通，调整施工计划，必要时增加人力或设备。2.问题：材料质量问题解决办法：严格材料采购和检验流程，对不合格材料进行更换。3.问题：付款延迟解决办法：明确付款期限和方式，定期对账，及时处理付款问题。4.问题：争议解决困难解决办法：提前约定争议解决方式，如协商不成，可寻求第三方中介或法律途径。五、所有应用场景：1.建筑工程施工分包合同适用于建筑工程项目的施工分包活动。2.适用于甲方为建设单位，乙方为施工单位的情况。3.适用于乙方为主导施工，甲方提供资源和支持的情况。4.适用于第三方中介参与合同履行和争议解决的情况。全文完。二零二四年度建筑工程施工分包合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包单位名称1.2施工单位名称1.3合同签订日期1.4合同期限2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程进度3.工程量清单3.1分部分项工程量清单3.2材料设备清单3.3人工费清单4.合同价格4.1工程总造价4.2分包价格4.3付款方式4.4付款时间5.施工进度5.1施工工期5.2施工节点5.3施工计划6.质量要求6.1质量标准6.2质量检查6.3质量保证7.安全生产7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故处理8.保险8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3技术规范13.4合同补充协议14.其他约定14.1合同变更14.2合同补充14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包单位名称：建筑工程有限公司1.2施工单位名称：房地产开发有限公司1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.工程概况2.1工程名称：住宅小区项目2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：总建筑面积约20万平方米，共计10栋住宅楼2.4工程类型：住宅建筑2.5工程进度：分阶段施工，具体进度详见附件一《施工进度计划表》3.工程量清单3.1分部分项工程量清单：详见附件二《分部分项工程量清单》3.2材料设备清单：详见附件三《材料设备清单》3.3人工费清单：详见附件四《人工费清单》4.合同价格4.1工程总造价：人民币叁仟万元整（￥300,000,000.00）4.2分包价格：人民币壹仟伍佰万元整（￥150,000,000.00）4.3付款方式：分阶段付款，具体付款方式详见附件五《付款方式及时间表》4.4付款时间：按照工程进度及质量验收标准执行5.施工进度5.1施工工期：合同工期为36个月，自合同生效之日起计算5.2施工节点：详见附件一《施工进度计划表》5.3施工计划：详见附件一《施工进度计划表》6.质量要求6.1质量标准：按照国家相关工程质量标准执行，具体详见附件六《工程质量标准》6.2质量检查：施工过程中，双方应共同进行质量检查，具体检查方式详见附件七《质量检查记录表》6.3质量保证：分包单位应保证工程质量，如出现质量问题，由分包单位负责修复，修复费用由分包单位承担7.安全生产7.1安全责任：分包单位负责施工现场的安全管理，确保施工安全，具体安全责任详见附件八《安全生产责任书》7.2安全措施：分包单位应制定详细的安全措施，确保施工过程中的人身和财产安全，具体措施详见附件九《安全生产措施》7.3安全事故处理：发生安全事故时，分包单位应立即采取措施进行现场处理，并按照相关规定及时上报，具体处理程序详见附件十《安全事故处理办法》8.保险8.1保险种类：分包单位应投保建筑意外伤害险、工程一切险等，具体保险种类和保额由双方协商确定。8.2保险责任：保险责任范围包括但不限于因施工原因造成的工程损失、人员伤亡等。8.3保险费用：保险费用由分包单位承担，具体费用及支付方式在合同附件中约定。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时完成工程、工程质量不符合标准、安全生产事故等。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理：违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构：仲裁机构为仲裁委员会。10.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方严重违约、不可抗力事件导致合同无法履行等。11.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理已完成的工程、剩余工程、款项结算等事宜。12.合同终止12.1合同终止条件：包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致解除合同等。12.2合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理剩余工程、款项结算等事宜。13.合同附件13.1设计文件：详见附件十一《设计文件清单》13.2施工图纸：详见附件十二《施工图纸清单》13.3技术规范：详见附件十三《技术规范清单》13.4合同补充协议：详见附件十四《合同补充协议》14.其他约定14.1合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并作为合同附件。14.2合同补充：合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方需要，引入的具备特定专业能力或资源的个人、企业或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介方：在合同履行过程中，提供信息、沟通、协调等服务的第三方。2.2技术顾问：提供专业技术指导、咨询服务或技术解决方案的第三方。2.3监理方：对合同履行过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督、检查的第三方。2.4评估方：对工程进度、质量、成本等进行评估的第三方。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商确定需要引入的第三方类型。3.2双方共同签订第三方服务协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.3第三方在协议约定的范围内履行职责，接受甲乙双方的监督。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由第三方服务协议约定。4.2第三方责任限额应充分考虑第三方提供服务的性质、风险及合同金额等因素。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准及合同约定，对因其自身原因造成的损失负责。5.2甲乙双方应就第三方提供的服务内容、质量、进度等方面进行监督，确保合同履行。5.3第三方与甲乙双方应保持沟通，及时反馈服务过程中遇到的问题。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后的合同变更：甲乙双方就第三方介入事项达成一致后，可对合同进行相应变更，包括但不限于增加第三方服务协议、修改合同条款等。6.2第三方介入后的付款方式：甲乙双方应根据第三方服务协议约定，对第三方进行支付。6.3第三方介入后的争议解决：若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。7.第三方权利7.1第三方有权根据合同约定和协议要求，获取甲乙双方提供的相关资料和信息。7.2第三方有权根据合同约定和协议要求，对甲乙双方及工程进行监督、检查。8.第三方义务8.1第三方应按照合同约定和协议要求，履行相应的职责，确保服务质量。8.2第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。8.3第三方应及时向甲乙双方反馈服务过程中遇到的问题，并采取措施予以解决。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后的合同终止条件：包括但不限于合同履行完毕、第三方服务协议解除等。9.2第三方介入后的合同终止程序：甲乙双方应按照合同约定和协议要求，办理合同终止手续。9.3第三方介入后的合同终止后的处理：甲乙双方应妥善处理剩余工程、款项结算等事宜。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议解决方式：甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.2第三方介入后的争议解决机构：仲裁机构为仲裁委员会。10.3第三方介入后的争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工进度计划表要求：详细列明施工阶段的起止时间、主要工程量、关键节点等。说明：施工进度计划表是合同履行的重要依据，用于监督施工进度。2.附件二：分部分项工程量清单要求：详细列明各分部分项工程的工程量、单位、数量等。说明：工程量清单是计算工程总造价的基础，确保工程量准确无误。3.附件三：材料设备清单要求：详细列明所需材料的规格、型号、数量、单价等。说明：材料设备清单是确保工程质量和进度的重要依据。4.附件四：人工费清单要求：详细列明各类人工工种的工资标准、工时、费用等。说明：人工费清单是计算人工费用的依据，确保人工费用合理。5.附件五：付款方式及时间表要求：明确各阶段付款的比例、时间、支付方式等。说明：付款方式及时间表是确保工程资金到位的重要保障。6.附件六：工程质量标准要求：详细列明工