二零二五年度房地产项目认筹投资风险告知书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目认筹投资风险告知书本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的经济背景2.合同主体及权利义务2.1投资者主体资格及义务2.2开发商主体资格及义务3.投资项目及风险告知3.1投资项目概述3.2投资项目风险提示3.3投资风险防范措施4.投资金额及支付方式4.1投资金额确定4.2投资金额支付方式5.项目进度及交付条件5.1项目进度安排5.2项目交付条件6.投资收益及分配方式6.1投资收益预期6.2投资收益分配方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同签署及见证11.1合同签署流程11.2合同见证12.合同备案及公示12.1合同备案要求12.2合同公示方式13.合同解除及终止13.1合同解除程序13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同变更及补充14.2合同解释及适用第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的经济背景2.合同主体及权利义务2.1投资者主体资格及义务投资者应具备完全民事行为能力，承担投资风险，并按约定履行合同义务。2.2开发商主体资格及义务开发商应具备房地产开发资质，承担项目开发责任，并按约定履行合同义务。3.投资项目及风险告知3.1投资项目概述本项目为位于地区的住宅小区，占地面积平方米，总建筑面积平方米，共计栋住宅楼。3.2投资项目风险提示投资者应充分了解本项目存在的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、施工风险等。3.3投资风险防范措施4.投资金额及支付方式4.1投资金额确定投资者应向开发商支付投资款人民币万元整。4.2投资金额支付方式（1）签订合同时支付投资款总额的%；（2）项目开工前支付投资款总额的%；（3）项目主体结构封顶时支付投资款总额的%；（4）项目竣工验收合格后支付投资款总额的%。5.项目进度及交付条件5.1项目进度安排项目开发周期为年，具体进度安排如下：（1）项目立项审批：年月；（2）项目开工：年月；（3）项目主体结构封顶：年月；（4）项目竣工验收：年月。5.2项目交付条件项目达到竣工验收合格标准，且符合相关法律法规及政策要求。6.投资收益及分配方式6.1投资收益预期投资者投资本项目后，预计可获得投资回报，具体回报率由双方协商确定。6.2投资收益分配方式（1）项目建成后，投资者按投资比例享有物业所有权；（2）项目运营期间，投资者按约定比例分享物业租赁收益；（3）项目转让或出售时，投资者按投资比例享有转让或出售收益。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地所在地的仲裁委员会。9.合同生效及期限9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限本合同的有效期为自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。10.合同附件10.1合同附件清单（1）项目可行性研究报告；（2）土地使用权证；（3）建设工程规划许可证；（4）建筑工程施工许可证；（5）其他与本合同相关的文件。10.2合同附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。11.合同签署及见证11.1合同签署流程（1）双方代表认真阅读合同内容，确认无误；（2）双方代表在合同上签字（或盖章）；（3）合同签署后，双方代表应妥善保管合同文本。11.2合同见证合同签署时，双方可邀请见证人进行见证，见证人应在合同上签字。12.合同备案及公示12.1合同备案要求本合同签订后，双方应向相关政府部门进行备案。12.2合同公示方式（1）在项目现场进行公示；（2）在相关媒体上公告；（3）通过其他双方认可的公示方式。13.合同解除及终止13.1合同解除程序任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。13.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同因不可抗力等原因无法履行；（4）双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同解释及适用本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。本合同解释及适用以中华人民共和国法律为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行项目策划、设计、施工、监理等工作；（2）提供专业咨询、评估、鉴定等服务；（3）协助解决合同履行过程中出现的争议；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书和业务能力，能够胜任合同约定的任务。16.3第三方合作协议甲乙双方与第三方签订的合作协议应明确各方的权利、义务和责任，并作为本合同的附件。17.第三方责任及责任限额17.1第三方责任第三方在合同履行过程中，应按照合作协议的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。17.2责任限额（1）第三方介入事项的性质和重要性；（2）第三方介入行为的合理性和必要性；（3）第三方介入行为的预期效果和可能带来的风险；（4）市场同类服务的收费标准。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同的约定，各自承担相应的责任，第三方不承担甲乙双方之间的责任。18.2第三方与甲方的责任划分第三方在为甲方提供服务时，应遵循甲方的指示，并对因自身原因造成甲方损失的，承担相应责任。18.3第三方与乙方的责任划分第三方在为乙方提供服务时，应遵循乙方的指示，并对因自身原因造成乙方损失的，承担相应责任。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交本合同第8.1节约定的争议解决方式。19.2第三方责任争议如第三方责任争议涉及甲乙双方，应按照本合同第8.2节约定的争议解决机构进行仲裁或诉讼。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更如因第三方介入需要对本合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并签订相应的变更协议。20.2变更协议的效力变更协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方及第三方均应遵守变更协议的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、技术方案、经济效益、风险评估等内容。说明：作为项目决策的重要依据，需由具有相应资质的机构出具。2.土地使用权证要求：证明项目用地合法合规，需提供有效土地使用权证。说明：是项目开发的前提条件，确保项目用地权属清晰。3.建设工程规划许可证要求：证明项目符合城市规划要求，需提供有效建设工程规划许可证。说明：是项目施工的合法依据，确保项目符合规划要求。4.建筑工程施工许可证要求：证明项目施工合法合规，需提供有效建筑工程施工许可证。说明：是项目施工的前提条件，确保施工过程符合规定。5.项目合作协议要求：明确甲乙双方的权利、义务和责任，包括项目进度、投资金额、收益分配等。说明：是合同的重要组成部分，确保双方权益得到保障。6.第三方合作协议要求：明确第三方介入事项、服务内容、费用标准、责任划分等。说明：是合同附件，确保第三方在合同履行过程中的权益。7.项目进度报告要求：定期报告项目进度情况，包括已完成工程量、存在问题等。说明：是项目监控的重要手段，确保项目按计划推进。8.项目验收报告要求：证明项目已按约定完成，需提供竣工验收报告。说明：是项目交付的重要依据，确保项目质量符合要求。9.项目结算报告要求：明确项目投资总额、已支付金额、未支付金额等。说明：是项目资金管理的重要依据，确保资金使用合理。说明二：违约行为及责任认定：1.投资者违约违约行为：未按约定支付投资款；擅自变更投资比例；擅自终止投资等。责任认定：投资者应承担违约责任，赔偿开发商因此遭受的损失。示例：投资者未按约定支付投资款，导致项目进度延误，开发商可要求投资者支付违约金。2.开发商违约违约行为：未按约定完成项目进度；项目质量不符合要求；擅自变更项目规划等。责任认定：开发商应承担违约责任，赔偿投资者因此遭受的损失。示例：开发商未按约定完成项目进度，导致投资者收益受损，开发商应支付赔偿金。3.第三方违约违约行为：未按约定提供服务质量；未按时完成工作任务；擅自终止合作等。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供服务质量，导致项目进度延误，甲乙双方可要求第三方支付违约金。4.不可抗力违约行为：因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行。责任认定：不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。示例：因地震导致项目无法施工，甲乙双方均不承担违约责任。全文完。二零二四年度房地产项目认筹投资风险告知书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息1.2开发方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.认筹投资相关事项3.1认筹方式3.2投资金额3.3投资期限3.4投资回报4.投资风险提示4.1市场风险4.2政策风险4.3项目风险4.4运营风险4.5财务风险5.投资方权益保障5.1投资回报权5.2项目分红权5.3项目转让权5.4项目退出机制6.开发方责任与义务6.1项目开发责任6.2质量保证6.3工程进度6.4配套设施7.合同履行与监督管理7.1合同履行期限7.2监督管理机制7.3违约责任8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知送达10.3合同变更10.4合同解除11.合同解除后的处理11.1投资款退还11.2项目权益处理11.3其他损失赔偿12.合同签署与生效日期12.1合同签署12.2合同生效日期13.合同附件13.1项目简介13.2投资协议13.3其他相关文件14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方基本信息投资方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________注册地址：____________________1.2开发方基本信息开发方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________注册地址：____________________2.项目概述2.1项目名称项目名称：____________________2.2项目地点项目地点：____________________2.3项目规模项目规模：____________________平方米2.4项目性质项目性质：____________________3.认筹投资相关事项3.1认筹方式认筹方式：____________________3.2投资金额投资金额：____________________元3.3投资期限投资期限：自本合同生效之日起____年3.4投资回报投资回报：____________________4.投资风险提示4.1市场风险投资方应充分了解并承担因房地产市场波动带来的风险。4.2政策风险投资方应充分了解并承担因国家政策调整带来的风险。4.3项目风险投资方应充分了解并承担因项目开发、建设、运营过程中可能出现的风险。4.4运营风险投资方应充分了解并承担因项目运营过程中可能出现的风险。4.5财务风险投资方应充分了解并承担因项目财务状况波动带来的风险。5.投资方权益保障5.1投资回报权投资方有权根据本合同约定获取投资回报。5.2项目分红权投资方有权根据本合同约定参与项目分红。5.3项目转让权投资方有权根据本合同约定转让其投资权益。5.4项目退出机制投资方有权根据本合同约定选择合适的退出机制。6.开发方责任与义务6.1项目开发责任开发方负责按照项目规划进行开发建设，确保项目按时、按质完成。6.2质量保证开发方应保证项目建设质量符合国家标准和合同约定。6.3工程进度开发方应按照合同约定，按时完成项目建设进度。6.4配套设施开发方应按照合同约定，完善项目配套设施建设。8.争议解决方式8.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则，通过协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决途径若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，守约方有权解除合同。9.3合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。对方收到通知后，应在____日内回复。若双方未能就解除合同达成一致，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.其他约定事项10.1合同附件（1）项目简介（2）投资协议（3）其他相关文件10.2通知送达（1）当面交付（2）邮寄（3）传真10.3合同变更任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。10.4合同解除合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。11.合同解除后的处理11.1投资款退还合同解除后，开发方应立即退还投资方已支付的全部投资款。11.2项目权益处理合同解除后，投资方对项目的所有权益应予以放弃，开发方有权对项目进行处置。11.3其他损失赔偿合同解除后，因一方违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。12.合同签署与生效日期12.1合同签署本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章，自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。13.合同附件13.1项目简介项目简介详细描述了项目的背景、目标、规模、性质等信息。13.2投资协议投资协议明确了投资方的投资金额、投资期限、投资回报等内容。13.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于土地使用证、项目规划许可证等。14.合同签署人签字盖章本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。投资方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日开发方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定事项需要引入的，并非合同双方的独立法人或其他组织或个人。1.2第三方类型（1）中介方：为合同双方提供信息、咨询、协调等服务的第三方机构或个人。（2）担保方：为合同双方提供担保服务的第三方机构或个人。（3）监管方：负责监督合同履行情况的第三方机构或个人。（4）评估方：对合同涉及的资产、项目等进行评估的第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入情形（1）项目开发或运营过程中需要第三方提供专业服务。（2）合同履行过程中需要第三方进行协调或监督。（3）合同履行过程中需要第三方进行资产评估或担保。2.2第三方介入程序第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方与第三方签订书面协议。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的最高赔偿额。3.2责任限额约定（1）第三方在履行职责过程中的行为限制。（2）第三方责任限额的具体数额。（3）第三方责任限额的适用范围。4.第三方责权利划分4.1责任划分（1）第三方应对其在履行职责过程中产生的直接损失承担责任。（2）第三方对因其提供的服务导致合同双方间接损失不承担责任。4.2权利划分（1）第三方有权根据协议约定收取服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.3利益划分（1）第三方在履行职责过程中，不得获取甲乙双方的商业秘密。（2）第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常经营。5.第三方与其他各方的关系5.1与甲方的合作关系第三方应与甲方保持良好合作关系，积极配合甲方的工作。5.2与乙方的合作关系第三方应与乙方保持良好合作关系，积极配合乙方的工作。5.3与甲乙双方的关系第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改原则第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对合同进行必要的修改，以适应第三方介入的需要。6.2合同修改程序甲乙双方应书面通知第三方合同修改内容，并取得第三方同意。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决原则第三方介入后的争议解决，应遵循本合同约定的争议解决方式。7.2争议解决程序第三方介入后的争议解决，应按照本合同约定的争议解决程序进行。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件（1）合同约定的第三方介入事项已完成。（2）合同约定的第三方介入期限届满。（3）合同解除或终止。8.2合同终止程序甲乙双方应书面通知第三方合同终止事宜，并按照合同约定进行善后处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目简介详细描述项目的背景、目标、规模、性质等信息，包括项目可行性研究报告、市场分析报告等。2.投资协议明确投资方和开发方之间的投资金额、投资期限、投资回报等内容。3.土地使用证证明项目用地合法性的文件。4.项目规划许可证证明项目规划合法性的文件。5.建设工程规划许可证证明项目建设合法性的文件。6.施工许可证证明项目施工合法性的文件。7.质量保证书由开发方出具的，保证项目建设质量符合国家标准的文件。8.工程进度报告记录项目施工进度的文件。9.财务审计报告由专业审计机构出具的，对项目财务状况进行审计的报告。10.争议解决协议双方就争议解决方式达成的书面协议。11.第三方协议涉及第三方介入的协议，包括中介方、担保方、监管方、评估方的协议。12.合同变更协议双方就合同变更达成的书面协议。13.合同解除协议双方就合同解除达成的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定（1）未按时支付投资款责任认定：投资方应向开发方支付违约金，违约金按未支付投资款的____%计算。示例：若投资方未按时支付100万元投资款，则应支付10万元违约金。（2）未按时参与项目分红责任认定：投资方应向开发方支付违约金，违约金按应分红金额的____%计算。示例：若投资方未按时参与分红，应分红10万元，则应支付1万元违约金。2.开发方违约行为及责任认定（1）未按时完成项目建设责任认定：开发方应向投资方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每天按合同投资总额的____‰计算。示例：若项目建设逾期30天，则应支付0.9万元违约金。（2）项目建设质量不符合标准责任认定：开发方应修复质量问题，并承担修复费用；若无法修复，开发方应向投资方支付赔偿金，赔偿金按实际损失计算。示例：若项目质量问题导致投资方损失10万元，则开发方应支付10万元赔偿金。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时提供专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按未提供服务部分的____%计算。示例：若第三方未按时提供10万元服务，则应支付1万元违约金。（2）泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四年度房地产项目认筹投资风险告知书2本合同目录一览1.投资项目概述1.1项目基本信息1.2项目地理位置1.3项目配套设施2.投资风险提示2.1市场风险2.2政策风险2.3法律风险2.4投资收益不确定性3.投资资金管理3.1投资资金来源3.2投资资金用途3.3投资资金监管4.投资回报与分配4.1投资回报方式4.2投资回报时间4.3投资回报分配5.项目进度与验收5.1项目进度安排5.2项目验收标准5.3项目验收流程6.产权归属与登记6.1产权归属说明6.2产权登记手续6.3产权变更及转让7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效日期11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限12.合同附件12.1附件一：投资项目详细资料12.2附件二：投资合作协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条投资项目概述1.1项目基本信息项目名称：房地产项目项目开发商：房地产开发有限公司项目地址：省市区街道项目性质：住宅、商业综合体项目总占地面积：平方米总建筑面积：平方米1.2项目地理位置项目位于市中心区域，交通便利，周边配套设施齐全，包括学校、医院、购物中心等。1.3项目配套设施项目内规划有游泳池、健身房、儿童游乐场、地下停车场等配套设施。第二条投资风险提示2.1市场风险市场波动可能导致房地产价格波动，投资者需承担价格风险。2.2政策风险政府政策调整可能对项目产生不利影响，如限购、限贷等政策。2.3法律风险项目开发过程中可能涉及土地权属、建设手续等法律问题。2.4投资收益不确定性项目投资回报受市场、政策、法律等多方面因素影响，收益具有不确定性。第三条投资资金管理3.1投资资金来源投资者需按照合同约定，在规定时间内将投资资金汇入项目指定账户。3.2投资资金用途投资资金用于项目建设、购买土地使用权、支付工程款等。3.3投资资金监管项目开发商设立专门账户用于资金管理，定期向投资者公布资金使用情况。第四条投资回报与分配4.1投资回报方式项目建成后，投资者按比例享有项目收益。4.2投资回报时间投资回报自项目交付使用之日起，每年进行一次分配。4.3投资回报分配投资者根据持股比例，分享项目收益，分配方式为现金分红。第五条项目进度与验收5.1项目进度安排项目开发周期为年，具体进度安排详见附件一。5.2项目验收标准项目达到国家规定的建筑质量标准，并取得相关验收证书。5.3项目验收流程项目开发商组织验收小组，对项目进行验收，验收合格后办理交付手续。第六条产权归属与登记6.1产权归属说明项目建成后，投资者享有相应比例的产权。6.2产权登记手续项目开发商协助投资者办理产权登记手续。6.3产权变更及转让投资者可按约定进行产权变更及转让，具体操作详见附件二。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件投资者在合同履行过程中，如发现项目存在重大违约行为，可解除合同。7.2合同终止条件项目开发完成后，合同自动终止。7.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项、项目产权及后续事宜。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1投资者未按约定时间或金额支付投资款项。8.1.2开发商未按合同约定的时间和质量完成项目建设。8.1.3开发商未按约定分配投资回报。8.1.4双方在合同履行过程中，违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1投资者违约，应向开发商支付违约金，违约金为投资金额的%。8.2.2开发商违约，应向投资者支付违约金，违约金为投资金额的%。8.2.3双方违约，应根据各自违约情况承担相应的违约责任。8.3违约赔偿方式违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失，包括但不限于投资损失、利息损失等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会9.3争议解决程序双方应遵守仲裁委员会的仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件成就。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同生效日期本合同自2004年1月1日起生效。第十一条保密条款11.1保密信息范围本合同涉及的所有技术、商业秘密和其他保密信息。11.2保密义务双方对本合同涉及的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限本合同涉及的保密信息保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。第十二条合同附件12.1附件一：投资项目详细资料包括项目规划图、建筑设计图、配套设施明细等。12.2附件二：投资合作协议详细约定双方的权利和义务。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于土地使用证、建设工程规划许可证等。第十三条合同签署与生效13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为省市区街道。13.3签署代表甲方代表：乙方代表：第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、监理机构、审计机构、法律服务机构等，以及任何其他在合同履行过程中提供专业服务的独立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证项目质量、降低风险、提供专业意见和监督等。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方有意引入第三方介入时，应提前向对方发出书面申请，说明介入的必要性、第三方的基本情况及预期作用。16.2介入同意对方应在收到介入申请后个工作日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入协议一旦双方同意第三方介入，应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。17.甲乙方额外条款及说明17.1甲方的额外条款甲方应确保第三方具备相应的资质和执业能力，并对其工作成果承担连带责任。17.2乙方的额外条款乙方应提供必要的协助和便利，确保第三方能够顺利开展工作。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方的责任限于其在合同履行过程中因自身原因造成的损失，不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的损失。18.2责任限额第三方的责任限额为本合同投资总额的%，且最高不超过万元人民币。18.3责任承担若第三方因自身原因导致