二零二五年度房产交易平台借款及新房买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产交易平台借款及新房买卖合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效时间2.借款合同2.1借款金额2.2借款期限2.3利息计算与支付方式2.4借款用途2.5借款人责任与义务2.6借款人违约责任3.新房买卖合同3.1房产基本信息3.2买卖双方基本信息3.3交易价格与付款方式3.4交易时间与地点3.5房产过户手续3.6交易税费承担4.保证金条款4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件4.4保证金违约责任5.履约保证5.1履约保证金额5.2履约保证支付方式5.3履约保证退还条件5.4履约保证违约责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止后的责任9.法律适用与管辖9.1合同适用法律9.2合同管辖法院10.合同附件10.1附件一：房产信息10.2附件二：借款合同附件10.3附件三：新房买卖合同附件11.合同修订11.1合同修订程序11.2合同修订生效时间12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同签署14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出借人名称：[出借人全称]1.1.2出借人地址：[出借人详细地址]1.1.3出借人联系方式：[出借人联系电话]1.2借款人名称：[借款人全称]1.2.1借款人地址：[借款人详细地址]1.2.2借款人联系方式：[借款人联系电话]1.3合同签订时间与地点：[签订日期][签订地点]1.4合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效2.借款合同2.1借款金额：人民币[金额]元整2.2借款期限：自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止，共计[借款期限]天2.3利息计算与支付方式：2.3.1利息计算方式：按月利率[月利率]计算，按季支付2.3.2利息支付日期：每个季度的一天2.4借款用途：仅用于购买位于[房产地址]的房产2.5借款人责任与义务：2.5.1按时偿还借款本金及利息2.5.2不得挪用借款资金2.5.3如有特殊情况无法按时还款，需提前[通知期限]向出借人提出书面申请2.6借款人违约责任：2.6.1如借款人未按时还款，每逾期一日，应向出借人支付[逾期利率]的违约金2.6.2如借款人挪用借款资金，出借人有权解除合同并要求借款人立即偿还全部借款本金及利息3.新房买卖合同3.1房产基本信息：3.1.1房产地址：[房产详细地址]3.1.2房产性质：住宅3.1.3房产面积：[房产面积]平方米3.2买卖双方基本信息：3.2.1买方名称：[买方全称]3.2.2买方地址：[买方详细地址]3.2.3买方联系方式：[买方联系电话]3.2.4卖方名称：[卖方全称]3.2.5卖方地址：[卖方详细地址]3.2.6卖方联系方式：[卖方联系电话]3.3交易价格与付款方式：3.3.1交易价格：人民币[交易价格]元整3.3.2付款方式：[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]3.4交易时间与地点：3.4.1交易时间：[交易日期]3.4.2交易地点：[交易地点]3.5房产过户手续：3.5.1买卖双方应配合办理房产过户手续3.5.2房产过户费用由[承担方]承担3.6交易税费承担：3.6.1交易税费由[承担方]承担4.保证金条款4.1保证金金额：人民币[保证金金额]元整4.2保证金支付方式：[支付方式描述，如银行转账、现金等]4.3保证金退还条件：4.3.1合同履行完毕，无违约行为4.3.2保证金退还需在合同终止后的[退还期限]内完成4.4保证金违约责任：4.4.1如一方违约，保证金不予退还，作为违约方的违约金5.履约保证5.1履约保证金额：人民币[保证金额]元整5.2履约保证支付方式：[支付方式描述]5.3履约保证退还条件：5.3.1合同履行完毕，无违约行为5.3.2履约保证退还需在合同终止后的[退还期限]内完成5.4履约保证违约责任：5.4.1如一方违约，履约保证不予退还，作为违约方的违约金6.保密条款6.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密等6.2保密期限：自合同签订之日起至[保密期限]止6.3违约责任：未经对方同意，泄露保密内容的，应承担相应的法律责任7.争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构：[仲裁机构名称]或[法院名称]7.3争议解决程序：按照相关法律法规和争议解决机构的规定进行8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1买方或卖方在合同履行过程中严重违约8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件8.2.1合同约定的借款期限届满，且借款本金及利息已全部偿还8.2.2房产买卖合同约定的交易条件已全部履行完毕8.3解除与终止后的责任8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务8.3.2如有未履行的义务，应按照合同约定或法律规定继续履行8.3.3合同解除或终止后，双方应互相退还已支付的款项9.法律适用与管辖9.1合同适用法律：中华人民共和国相关法律法规9.2合同管辖法院：[合同签订地]所在地人民法院10.合同附件10.1附件一：房产信息10.1.1房产产权证复印件10.1.2房产测绘报告10.1.3房产评估报告10.2附件二：借款合同附件10.2.1借款合同10.2.2借款人身份证明10.2.3借款人收入证明10.3附件三：新房买卖合同附件10.3.1新房买卖合同10.3.2买卖双方身份证明10.3.3房产产权转移登记申请表11.合同修订11.1合同修订程序11.1.1合同任何一方要求修订合同内容，应书面通知对方11.1.2双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的附件11.2合同修订生效时间11.2.1补充协议签订之日起生效12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字（或盖章）并经公证机关公证12.2合同生效时间12.2.1合同经公证机关公证之日起生效13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方13.2.2对方在收到通知后[通知期限]内未表示异议，合同解除生效14.其他14.1通知与送达14.1.1任何一方通知对方，应采用书面形式，并按照合同约定的联系方式送达14.2合同份数14.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力14.3合同签署14.3.1本合同由双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效14.4合同附件效力14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于房产交易平台、房地产经纪机构、法律服务机构、评估机构、公证机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的违约或损害，其责任限额不得超过[限额金额]元。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方责任划分15.4.1第三方介入本合同履行过程中，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。15.5第三方介入程序15.5.1甲方或乙方需书面通知第三方介入本合同的相关事宜。15.5.2第三方应在收到通知后[通知期限]内确认介入并开始履行职责。16.甲方额外条款16.1甲方在第三方介入时，应提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。16.2甲方应配合第三方进行必要的调查和核实工作。16.3甲方对第三方的行为负有监督责任，如第三方违反本合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的责任。17.乙方额外条款17.1乙方在第三方介入时，应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.2乙方对第三方的行为负有监督责任，如第三方违反本合同约定，乙方有权要求第三方承担相应的责任。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便履行合作协议。18.2第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行调查和核实。19.第三方义务19.1第三方应按照合作协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。19.2第三方应保护甲方和乙方的商业秘密和隐私。19.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规。20.第三方违约责任20.1如第三方违反合作协议，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。21.第三方责任免除21.1如因不可抗力导致第三方无法履行合作协议，第三方不承担违约责任。22.第三方介入费用22.1第三方介入本合同履行过程中的费用，由甲方和乙方按照合作协议的约定分担。23.第三方介入合同的解除23.1如甲方或乙方认为第三方违反合作协议，有权解除第三方介入合同。24.第三方介入合同的终止24.1如合作协议约定的终止条件成就，第三方介入合同终止。25.第三方介入合同的争议解决25.1合作协议的争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。25.2合作协议的争议解决机构：[仲裁机构名称]或[法院名称]。26.第三方介入合同的附件26.1合作协议附件一：房产信息26.1.1房产产权证复印件26.1.2房产测绘报告26.1.3房产评估报告26.2合作协议附件二：借款合同附件26.2.1借款合同26.2.2借款人身份证明26.2.3借款人收入证明26.3合作协议附件三：新房买卖合同附件26.3.1新房买卖合同26.3.2买卖双方身份证明26.3.3房产产权转移登记申请表第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息房产产权证复印件：提供房产的权属证明。房产测绘报告：提供房产的测绘数据，包括面积、位置等。房产评估报告：提供房产的市场价值评估。2.借款合同附件借款合同：详细规定借款金额、期限、利率等条款。借款人身份证明：提供借款人的有效身份证明文件。借款人收入证明：提供借款人的收入证明文件，证明其还款能力。3.新房买卖合同附件新房买卖合同：详细规定房产买卖的条款，包括价格、付款方式等。买卖双方身份证明：提供买卖双方的有效身份证明文件。房产产权转移登记申请表：申请办理房产过户登记的表格。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时偿还借款本金及利息。挪用借款资金。未按时办理房产过户手续。乙方违约行为：未按时支付交易款项。未按时履行房产过户义务。提供虚假房产信息。2.责任认定标准：甲方违约责任：逾期还款：每逾期一日，支付[逾期利率]的违约金。挪用借款资金：立即偿还全部借款本金及利息，并支付[违约金比例]的违约金。未按时办理房产过户手续：承担相应的过户费用，并支付[违约金比例]的违约金。乙方违约责任：逾期付款：每逾期一日，支付[逾期利率]的违约金。未按时履行房产过户义务：承担相应的过户费用，并支付[违约金比例]的违约金。提供虚假房产信息：赔偿因此造成的损失，并支付[违约金比例]的违约金。示例说明：甲方逾期还款：甲方应在每月的还款日支付借款利息，如逾期未付，每逾期一日，应支付0.1%的违约金。乙方未按时支付交易款项：乙方应在约定的付款期限内支付交易款项，如逾期未付，每逾期一日，应支付0.05%的违约金。全文完。二零二四年度房产交易平台借款及新房买卖合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同目的和依据1.5合同生效条件第二章房产交易平台介绍2.1平台基本信息2.2平台服务内容2.3平台收费标准2.4平台安全保障措施第三章借款方信息3.1借款方基本信息3.2借款方信用评估3.3借款方还款能力评估3.4借款方担保情况第四章借款信息4.1借款金额4.2借款期限4.3借款利率4.4还款方式4.5借款用途第五章房产买卖信息5.1房产基本信息5.2房产产权状况5.3房产交易价格5.4房产过户手续5.5房产交付时间第六章交易流程6.1借款申请与审批6.2房产交易流程6.3交易款项支付6.4交易税费承担6.5交易风险提示第七章逾期责任7.1逾期还款责任7.2逾期交房责任7.3逾期违约金计算7.4逾期解除合同条件第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用8.4争议解决时效第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除通知第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果10.4合同终止通知第十一章合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：借款合同11.3附件三：房产产权证明11.4附件四：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人信息12.4签署单位信息第十三章合同备案13.1备案机关13.2备案程序13.3备案材料13.4备案时间第十四章合同附件14.1附件一：房产买卖合同14.2附件二：借款合同14.3附件三：房产产权证明14.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度房产交易平台借款及新房买卖合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方信息甲方（借款方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方（房产交易平台）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系方式：________________1.4合同目的和依据本合同旨在明确甲方通过乙方平台借款用于购买新房，并约定双方的权利义务。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章房产交易平台介绍2.1平台基本信息乙方平台为提供房产交易服务的在线平台，具备合法经营资质。2.2平台服务内容（1）房产信息发布与查询；（2）房产交易流程指导；（3）交易款项支付；（4）交易风险提示。2.3平台收费标准乙方平台收费标准如下：（1）交易服务费：交易额的____%；（2）其他费用：根据实际情况另行协商。2.4平台安全保障措施（1）实名认证；（2）交易资金监管；（3）信息加密技术；（4）风险监控。第三章借款方信息3.1借款方基本信息借款方为具备完全民事行为能力的自然人，具备还款能力。3.2借款方信用评估借款方信用评估结果为____级，符合乙方借款条件。3.3借款方还款能力评估借款方月收入为____元，具备按时还款的能力。3.4借款方担保情况（1）抵押物：________________；（2）保证人：________________。第四章借款信息4.1借款金额借款金额为____元。4.2借款期限借款期限为____年。4.3借款利率借款利率为____%。4.4还款方式还款方式为等额本息还款。4.5借款用途借款用途为购买位于________________的新房。第五章房产买卖信息5.1房产基本信息房产位于________________，建筑面积为____平方米。5.2房产产权状况房产产权清晰，无抵押、查封等限制。5.3房产交易价格房产交易价格为____元。5.4房产过户手续房产过户手续由乙方平台协助办理。5.5房产交付时间房产交付时间为____年____月____日。第六章交易流程6.1借款申请与审批借款方在乙方平台提交借款申请，经乙方审核通过后，双方签订本合同。6.2房产交易流程（1）借款方支付首付款；（2）借款方通过乙方平台申请贷款；（3）房产过户手续办理；（4）借款方支付贷款余额；（5）房产交付。6.3交易款项支付交易款项支付方式如下：（1）首付款：____元；（2）贷款金额：____元；（3）其他费用：____元。6.4交易税费承担交易税费由双方按照国家相关规定各自承担。6.5交易风险提示乙方平台对交易风险进行提示，包括但不限于：（1）房产交易风险；（2）借款还款风险；（3）政策调整风险。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会或人民法院。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方另行协商。8.4争议解决时效争议解决时效为合同签订之日起____年内。第九章合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或合同约定可解除合同的其他情形。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明理由。9.3合同解除后果（1）已支付的款项不予退还；（2）未履行的义务不再履行；（3）违约方应承担违约责任。9.4合同解除通知合同解除通知应由发出方签字盖章后生效。第十章合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的借款期限届满；（2）借款本息全部还清；（3）合同约定的其他终止条件。10.2合同终止程序（1）双方确认合同终止；（2）办理相关手续；（3）归还房产。10.3合同终止后果（1）剩余款项按合同约定偿还；（2）房产交付；（3）双方不再承担合同约定的权利义务。10.4合同终止通知合同终止通知应由发出方签字盖章后生效。第十一章合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：借款合同11.3附件三：房产产权证明11.4附件四：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。12.2签署地点本合同签署地点为________________。12.3签署人信息甲方（借款方）：签字：________________日期：________________乙方（房产交易平台）：签字：________________日期：________________第十三章合同备案13.1备案机关本合同备案机关为____房产交易中心。13.2备案程序本合同备案程序如下：（1）双方携带合同及相关材料到备案机关；（2）备案机关审核材料；（3）办理备案手续。13.3备案材料备案材料包括但不限于：（1）本合同；（2）房产买卖合同；（3）借款合同；（4）身份证、户口簿等身份证明；（5）房产产权证明；（6）其他相关文件。13.4备案时间本合同备案时间为____年____月____日。第十四章合同附件14.1附件一：房产买卖合同14.2附件二：借款合同14.3附件三：房产产权证明14.4附件四：其他相关文件甲方（借款方）：签字：________________日期：________________乙方（房产交易平台）：签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款规定在合同执行过程中，甲方享有对交易流程的最终决定权，包括但不限于房产选择、价格谈判、交易款项支付等。条款内容：（1）选择房产；（2）与卖方进行价格谈判；（3）决定交易款项支付方式及时间；（4）在乙方平台提供的其他服务中选择。1.2甲方违约责任条款说明：本条款规定甲方在合同执行过程中若发生违约行为，应承担相应的违约责任。条款内容：（1）未按时支付交易款项；（2）未按时履行合同约定的其他义务；（3）违反合同约定的交易流程。1.3甲方信息保密条款说明：本条款规定甲方对在合同执行过程中获取的乙方及卖方信息负有保密义务。条款内容：甲方对本合同执行过程中获取的乙方及卖方信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款规定在合同执行过程中，乙方享有对交易流程的最终决定权，包括但不限于房产选择、价格谈判、交易款项支付等。条款内容：（1）选择房产；（2）与卖方进行价格谈判；（3）决定交易款项支付方式及时间；（4）在甲方提供的其他服务中选择。2.2乙方违约责任条款说明：本条款规定乙方在合同执行过程中若发生违约行为，应承担相应的违约责任。条款内容：（1）未按时提供房产信息；（2）未按时履行合同约定的其他义务；（3）违反合同约定的交易流程。2.3乙方信息保密条款说明：本条款规定乙方对在合同执行过程中获取的甲方及卖方信息负有保密义务。条款内容：乙方对本合同执行过程中获取的甲方及卖方信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本条款规定在合同执行过程中，若引入第三方中介，其职责、权利及义务。条款内容：若本合同执行过程中引入第三方中介，则第三方中介的职责、权利及义务如下：（1）协助甲方与乙方进行房产交易；（2）提供专业的房产交易咨询；（3）确保交易双方合法权益；（4）收取中介服务费用。3.2第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的服务费用及支付方式。条款内容：第三方中介服务费用为交易额的____%，支付方式为交易完成后一次性支付。3.3第三方中介违约责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同执行过程中若发生违约行为，应承担相应的违约责任。条款内容：（1）未按时提供中介服务；（2）泄露交易双方信息；（3）违反合同约定的其他义务。3.4第三方中介保密条款说明：本条款规定第三方中介对在合同执行过程中获取的交易双方信息负有保密义务。条款内容：第三方中介对本合同执行过程中获取的交易双方信息负有保密义务，未经交易双方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产买卖合同2.借款合同3.房产产权证明4.身份证明文件（甲方、乙方）5.房产交易税费缴纳凭证6.第三方中介服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约行为：未按时支付交易款项；未按时履行合同约定的其他义务；提供虚假信息；违反合同约定的交易流程。2.乙方违约行为：未按时提供房产信息；未按时履行合同约定的其他义务；提供虚假信息；违反合同约定的交易流程。3.第三方中介违约行为：未按时提供中介服务；泄露交易双方信息；违反合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密义务：指一方当事人对在合同执行过程中获取的对方信息负有保密责任。4.仲裁：指双方当事人将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指一方当事人通过人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中出现意外情况导致交易无法按时完成。解决办法：双方协商调整合同条款，或寻求第三方调解。2.问题：交易过程中一方提供虚假信息。解决办法：立即终止合同，追究虚假信息提供方的法律责任。3.问题：交易过程中一方未按时履行支付义务。解决办法：要求违约方按照合同约定支付款项，如违约方拒绝，可依法申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为个人或企业，通过房产交易平台购买新房。2.甲方通过借款方式购买新房，借款由乙方平台提供。3.引入第三方中介机构协助完成房产交易。4.合同涉及房产交易税费、贷款、担保等复杂事项。5.合同适用于不同类型的房产交易，包括住宅、商业等。全文完。二零二四年度房产交易平台借款及新房买卖合同2合同编号_________一、合同主体甲方（借款方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）乙方（贷款方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）丙方（房产交易平台）：名称：（请填写丙方名称）地址：（请填写丙方地址）联系人：（请填写丙方联系人）联系电话：（请填写丙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同签订背景为甲方因购房需要，向乙方申请借款，丙方作为房产交易平台，负责为甲乙双方提供借款及新房买卖服务。本合同旨在明确甲乙丙三方在借款及新房买卖过程中的权利义务，保障各方合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房产交易平台：指丙方提供的在线或线下房产交易服务平台，为甲乙双方提供借款及新房买卖信息、咨询、撮合等服务。2.借款：指甲方因购房需要，向乙方申请的贷款。3.新房买卖：指甲方通过房产交易平台购买的新建商品住房。3.2关键词解释1.本合同：指本房产交易平台借款及新房买卖合同。2.合同金额：指甲方向乙方借款的金额。3.借款期限：指甲方从乙方处借款至还款完毕的时间。4.利息：指乙方因提供借款而产生的收益。5.抵押物：指甲方为借款提供的担保物。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在符合借款条件的情况下，向乙方申请借款。2.甲方有义务按照合同约定的时间、金额和方式向乙方还款。3.甲方有义务提供真实、完整、有效的个人信息和购房需求。4.甲方有义务按照合同约定使用借款，不得挪用或用于非法用途。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在符合贷款条件的情况下，向甲方提供借款。2.乙方有义务按照合同约定的时间和金额向甲方提供借款。3.乙方有义务对甲方的还款情况进行监督，确保借款安全。4.乙方有义务在合同约定的期限内，按照约定支付利息。4.3丙方的权利和义务1.丙方有权为甲乙双方提供借款及新房买卖服务。2.丙方有义务在借款及新房买卖过程中，维护甲乙双方的合法权益。3.丙方有义务对借款及新房买卖信息进行保密，不得泄露给第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，借款期限为（请填写借款期限）。5.2合同履行地点本合同履行地点为（请填写履行地点）。5.3合同履行方式1.借款：甲方应按照合同约定的金额、时间和方式向乙方还款。2.新房买卖：甲方应按照合同约定的流程，通过房产交易平台购买新房。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙丙三方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.借款期限届满，甲方已按照合同约定还清借款。2.甲乙双方同意解除本合同。3.出现合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.发生合同终止条件时，甲乙丙三方应协商一致，签署终止合同协议。2.乙方应在终止协议签署之日起（请填写终止协议签署之日起的时间）内，将借款本金及利息退还给甲方。3.丙方应在终止协议签署之日起（请填写终止协议签署之日起的时间）内，协助甲乙双方办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙丙三方应各自履行合同终止后的义务。2.合同终止后，本合同所涉及的债权债务关系自行解除。七、费用与支付7.1费用构成1.借款利息：甲方应按照合同约定的利率和还款方式支付借款利息。2.借款手续费：甲方应向乙方支付借款手续费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。3.逾期利息：如甲方未按约定时间还款，乙方有权收取逾期利息，逾期利息的计算方式及标准由双方约定。4.房产交易平台服务费：甲方应向丙方支付房产交易平台服务费，具体费用由丙方根据服务内容和服务标准确定。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账、现金或其他双方约定的支付方式进行支付。2.甲方应在支付时注明款项用途，如“房产交易平台借款利息”、“房产交易平台服务费”等。7.3支付时间1.借款利息支付时间：甲方应按照合同约定的还款计划，在每月的指定日期前支付当月利息。2.借款手续费支付时间：甲方应在签订合同之日起（请填写具体日期）内支付借款手续费。3.房产交易平台服务费支付时间：甲方应在签订合同之日起（请填写具体日期）内支付房产交易平台服务费。7.4支付条款1.甲方应确保支付款项的及时性和准确性，如因甲方原因导致支付延误或错误，甲方应承担相应责任。2.乙方和丙方应提供相应的支付凭证，以供甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按合同约定还款，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方支付逾期利息。2.如甲方挪用借款，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约1.如乙方未按合同约定提供借款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。2.如乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应根据违约情况，按照合同约定或法律规定承担相应的赔偿责任。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、支付违约金等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.丙方在提供服务过程中知悉的甲乙双方的个人信息、交易信息等。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后的（请填写保密期限）年内。9.3保密履行方式1.保密方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.保密方不得以任何形式泄露、公开或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，各方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.各方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响，并尽可能恢复合同履行。3.因不可抗力事件导致合同不能履行或履行不符合约定的，各方不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震导致房产交易平台服务器损坏，无法正常提供服务。2.政府政策调整导致借款利率发生变化，影响合同履行。十一、争议解决11.1协商解决1.发生争议时，各方应友好协商，寻求解决方案。11.2调节1.协商不成时，各方可申请调解，由第三方调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼1.调解不成时，各方可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方因购房需要借款，借款合同不得转让。2.乙方作为贷款方，贷款合同不得转让。3.丙方作为房产交易平台，其服务合同不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲乙丙三方对本合同项下的权利均予以保留。2.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对借款用途的监督权，如发现甲方挪用借款，乙方有权采取相应措施。2.乙方保留对甲方还款能力的调查权，如发现甲方还款能力下降，乙方有权调整贷款条件。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自各方签字（或盖章）之日起生效。2.未经各方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙丙三方应相互协作，共同确保本合同的履行。2.如遇特殊情况，各方应积极协商，寻求解决方案。15.2协作与配合方式1.各方应按照合同约定，及时提供相关信息和文件。2.各方应按照合同约定，积极配合对方履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性1.本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失效或受其影响。2.本合同内容为本合同的完整表述，任何口头或书面陈述均不构成对本合同的修改。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式作出。2.本合同任何条款的增减，不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（借款方）：（请在此处签字）乙方（贷款方）：（请在此处签字）丙方（房产交易平台）：（请在此处签字）日期：（请填写签订日期）盖章：（请在此处盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产交易平台服务协议2.借款合同3.抵押合同（如有）4.房产买卖合同5.甲方身份证明文件6.乙方贷款资质证明文件7.房产评估报告8.房产交易平台服务费支付凭证9.借款利息支付凭证10.争议解决相关文件11.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定还款：认定甲