二零二五年度房地产租赁期满续租买卖三方合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产租赁期满续租买卖三方合同范本2本合同目录一览第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3买受方2.房地产基本信息2.1房地产名称2.2房地产地址2.3房地产面积2.4房地产产权证号3.租赁期限及续租条件3.1原租赁期限3.2续租期限3.3续租条件4.租金及支付方式4.1原租金金额4.2续租租金金额4.3支付方式4.4付款日期5.房地产买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款日期6.交付与接收6.1房地产交付时间6.2房地产接收时间6.3交付条件7.产权过户手续7.1过户手续办理时间7.2过户手续办理费用7.3产权过户责任7.4产权过户风险7.5产权过户期限7.6产权过户税费承担7.7产权过户手续办理地点7.8产权过户手续办理机构第八部分：维修与保养8.1出租方责任8.1.1保持房地产在租赁期间及续租期间的基本完好8.1.2按照规定对房地产进行定期检查和维修8.2承租方责任8.2.1在租赁期间及续租期间负责房地产的日常维护8.2.2未经出租方同意不得擅自改动房地产结构8.3买受方责任8.3.1在房地产买卖合同生效后，继续履行出租方和承租方在租赁期间的维修保养责任8.3.2在必要时对房地产进行必要的维修和保养第九部分：违约责任9.1出租方违约责任9.1.1未按时交付房地产或提供相关手续的，应向承租方支付违约金9.1.2未按约定履行维修保养责任的，应承担相应赔偿责任9.2承租方违约责任9.2.1未按时支付租金的，应向出租方支付违约金9.2.2未经出租方同意擅自改动房地产结构的，应恢复原状并赔偿损失9.3买受方违约责任9.3.1未按时支付购房款的，应向卖方支付违约金9.3.2未按时办理产权过户手续的，应承担相应责任第十部分：争议解决10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.2若协商不成，任何一方均有权向房地产所在地人民法院提起诉讼10.3诉讼费用由败诉方承担第十一部分：合同解除11.1.1承租方严重违反合同约定的租赁义务11.1.2买受方未按时支付购房款11.2.1出租方未按时交付房地产或提供相关手续11.2.2出租方未按约定履行维修保养责任11.3.1卖方未按时交付房地产或提供相关手续11.3.2卖方未按约定履行产权过户责任第十二部分：合同生效及其他12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力12.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第十三部分：附件13.1房地产租赁合同13.2房地产买卖合同13.3房地产产权证复印件13.4其他相关文件第十四部分：合同签订日期14.1本合同签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、公证机构、监理机构等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同的执行效率，保障各方合法权益。3.第三方选择3.1第三方的选择由合同双方协商确定，并书面通知对方。4.第三方责任限额4.1.1由合同双方共同约定第三方责任限额，并在合同中明确。4.1.2若合同未约定责任限额，第三方责任限额按照国家相关法律法规执行。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督，并提出意见和建议。6.第三方义务6.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，公正、客观、独立地履行职责。6.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方介入的具体条款7.1中介方7.1.1中介方应协助合同双方进行合同签订、履行和解除等事宜。7.1.2中介方应按照合同约定收取中介服务费，并开具正规发票。7.2评估机构7.2.1评估机构应按照合同约定对房地产进行评估，并出具评估报告。7.2.2评估报告应真实、客观、公正，不得有虚假陈述。7.3法律顾问7.3.1法律顾问应提供法律咨询，协助合同双方解决合同履行过程中的法律问题。7.3.2法律顾问应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.4公证机构7.4.1公证机构应按照合同约定对合同进行公证，并出具公证书。7.4.2公证书具有法律效力，对合同双方具有约束力。7.5监理机构7.5.1监理机构应按照合同约定对房地产买卖过程中的施工、验收等环节进行监督。7.5.2监理机构应确保施工质量，防止出现安全隐患。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与合同双方的关系为服务与被服务关系，第三方应按照合同约定履行职责。8.2第三方不得干预合同双方的正常协商和决策，不得损害合同双方的合法权益。8.3第三方在合同履行过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时通知合同双方，并协助合同双方解决。9.第三方介入的变更9.1合同双方如需变更第三方，应书面通知对方，并重新签订相关协议。10.第三方介入的终止10.1合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。10.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定支付第三方服务费用。11.第三方介入的费用11.1第三方介入的费用由合同双方按照合同约定承担。11.2若合同未约定费用，第三方介入的费用按照国家相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同详细要求：合同中应包含租赁双方的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额及退还条件、房屋使用范围、维修责任、违约责任等内容。说明：本附件为租赁关系的法律文件，是合同的重要组成部分。2.房地产买卖合同详细要求：合同中应包含买卖双方的基本信息、买卖价格、支付方式、交付时间、产权过户手续、税费承担等内容。说明：本附件为买卖关系的法律文件，是合同的重要组成部分。3.房地产产权证复印件详细要求：提供房地产产权证的复印件，证明房地产的权利归属。说明：本附件用于核实房地产的产权状况，确保交易合法。4.房地产评估报告详细要求：由评估机构出具的房地产评估报告，证明房地产的市场价值。说明：本附件用于确定房地产的买卖价格，保障交易公平。5.房地产维修保养记录详细要求：记录房地产在租赁期间及续租期间的维修保养情况。说明：本附件用于证明房地产的维护状况，确保租赁双方权益。6.第三方中介服务协议详细要求：中介方与合同双方签订的服务协议，明确中介方的服务内容、费用及违约责任。说明：本附件用于规范中介方的服务行为，保障合同双方的权益。7.法律顾问意见书详细要求：法律顾问就合同履行过程中的法律问题提出的意见书。说明：本附件用于保障合同双方在法律层面上的权益。8.公证书详细要求：公证机构出具的公证书，证明合同的合法性和有效性。说明：本附件用于证明合同的公证效力，具有法律约束力。9.监理报告详细要求：监理机构对房地产买卖过程中的施工、验收等环节出具的监理报告。说明：本附件用于监督施工质量，确保房地产买卖的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按时交付房地产或提供相关手续未按约定履行维修保养责任违反合同约定擅自提高租金责任认定标准：出租方应向承租方支付违约金，并承担相应赔偿责任。示例：出租方未按时交付房地产，应向承租方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。2.承租方违约行为未按时支付租金未经出租方同意擅自改动房地产结构违反合同约定造成房地产损坏责任认定标准：承租方应向出租方支付违约金，并承担相应赔偿责任。示例：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，并赔偿因逾期付款造成的损失。3.买受方违约行为未按时支付购房款未按时办理产权过户手续责任认定标准：买受方应向卖