二零二五年度新型城镇化项目房地产销售内部承包合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型城镇化项目房地产销售内部承包合作协议本合同目录一览1.合作协议的基本原则1.1合作期限1.2合作目的1.3合作范围2.合作双方的基本情况2.1承包方基本情况2.2协作者基本情况3.房地产销售内部承包的具体内容3.1房地产销售目标3.2销售区域及项目3.3销售策略与方法4.房地产销售内部承包的职责与权利4.1承包方职责4.2协作者职责4.3双方权利5.房地产销售内部承包的费用及支付5.1费用构成5.2支付方式5.3支付时间6.房地产销售内部承包的考核与激励6.1考核指标6.2考核办法6.3激励措施7.合作协议的终止与解除7.1终止条件7.2解除条件7.3解除程序8.违约责任与赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合作协议的修改与补充10.1修改程序10.2补充条款11.合同的生效与解释11.1生效条件11.2解释原则12.合同附件12.1房地产销售内部承包协议书12.2合作协议相关文件13.合作协议的保管与送达13.1保管方式13.2送达方式14.其他约定事项14.1合同份数14.2合同生效日期14.3合同签订地点第一部分：合同如下：1.合作协议的基本原则1.1合作期限：本合作协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。1.2合作目的：本合作协议旨在明确双方在新型城镇化项目房地产销售中的合作关系，实现互利共赢。1.3合作范围：本合作协议涉及的范围包括但不限于项目区域内所有住宅、商业、办公等房地产项目的销售。2.合作双方的基本情况2.1承包方基本情况：承包方全称为[承包方名称]，注册地为[注册地]，法定代表人为[法定代表人姓名]，统一社会信用代码为[统一社会信用代码]。2.2协作者基本情况：协作者全称为[协作者名称]，注册地为[注册地]，法定代表人为[法定代表人姓名]，统一社会信用代码为[统一社会信用代码]。3.房地产销售内部承包的具体内容3.1房地产销售目标：承包方在本合作协议有效期内，实现项目区域内房地产销售总额不低于[销售总额]亿元。3.2销售区域及项目：销售区域为[销售区域]，具体项目包括[项目名称]等。3.3销售策略与方法：承包方应采取多种销售策略，包括广告宣传、客户关系维护、优惠活动等，以实现销售目标。4.房地产销售内部承包的职责与权利4.1承包方职责：负责项目的销售推广、客户洽谈、合同签订等工作；确保销售业绩达到协议规定的目标。4.2协作者职责：协助承包方进行销售推广、客户资源整合、市场调研等工作；提供必要的销售支持。4.3双方权利：承包方享有销售佣金及奖励；协作者享有合作项目的优先推荐权。5.房地产销售内部承包的费用及支付5.1费用构成：包括销售佣金、广告宣传费、客户维护费等。5.2支付方式：销售佣金按实际销售金额的一定比例支付；广告宣传费、客户维护费按季度结算。5.3支付时间：每月[日期]前支付上一个月的销售佣金；每季度[日期]前支付本季度的广告宣传费、客户维护费。6.房地产销售内部承包的考核与激励6.1考核指标：包括销售业绩、客户满意度、团队协作等。6.2考核办法：由双方共同制定考核办法，定期进行考核。6.3激励措施：对达成或超额完成销售目标的承包方，给予一定比例的奖励。7.合作协议的终止与解除7.1终止条件：协议期满自动终止；双方协商一致后可提前终止。7.2解除条件：任何一方违反协议约定，给对方造成损失的，有权解除协议。7.3解除程序：解除协议应提前[天数]天书面通知对方，并就解除后的相关事宜进行协商处理。8.违约责任与赔偿8.1违约情形：包括但不限于未按时完成销售目标、泄露客户信息、违反合作协议内容等。8.2违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为[金额]万元。8.3赔偿标准：因违约行为给对方造成的直接经济损失，违约方应全额赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：合同签订地为[城市名称]，争议解决机构为[法院名称]。9.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在[天数]内达成和解或提起诉讼。10.合同的修改与补充10.1修改程序：任何一方提出修改协议内容，需以书面形式通知对方，经双方协商一致后修改。10.2补充条款：本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.合同的生效与解释11.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。11.2解释原则：本协议以中文文本为准，如有歧义，按通常理解予以解释。12.合同附件12.1房地产销售内部承包协议书12.2合作协议相关文件：包括但不限于市场分析报告、销售策略方案、财务报表等。13.合同的保管与送达13.1保管方式：双方各保留一份合同正本，妥善保管。13.2送达方式：本协议的送达可采用挂号信、快递或双方约定的其他方式。14.其他约定事项14.1合同份数：本协议一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签订地点：本协议签订地为[签订地点]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围：包括但不限于市场调研、广告宣传、客户服务、法律咨询、技术支持等。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件：甲乙双方经协商一致，认为引入第三方有利于提高合同执行效率或降低风险。16.2引入程序：甲乙双方应共同决定引入第三方的具体事宜，包括第三方资质审查、服务内容、费用及支付方式等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方或项目受损，其责任限额由甲乙双方与第三方另行签订的协议约定。17.2责任限额计算：责任限额应根据第三方服务内容、市场行情及可能产生的风险等因素综合确定。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任。18.2第三方在执行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方权利与义务19.1第三方权利：根据与甲乙双方签订的协议，享有相应的服务费用、权益保护等。19.2第三方义务：按照协议约定，提供高质量的服务，确保服务内容符合合同要求，并承担相应的法律责任。20.第三方介入后的合同调整20.1合同调整原则：第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对合同进行必要调整，以适应新的合作模式。20.2合同调整程序：甲乙双方应共同协商，对合同进行修改，并经双方签字盖章后生效。21.第三方介入的终止与解除21.1终止条件：第三方服务完成或合同目的实现；经甲乙双方协商一致。21.2解除条件：第三方违反协议约定，损害甲乙双方合法权益；第三方因自身原因无法继续履行协议。21.3终止与解除程序：甲乙双方应书面通知第三方终止或解除协议，并就相关事宜进行协商处理。22.第三方介入的风险承担22.1风险承担主体：第三方介入后的风险由甲乙双方、第三方及其他相关方根据各自责任承担。22.2风险分担原则：按照公平、合理、自愿的原则，由各方协商确定风险分担比例。23.第三方介入的信息保密23.1信息保密要求：第三方在执行合同过程中，应严格遵守信息保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。23.2违约责任：若第三方泄露信息，应承担相应的法律责任。24.第三方介入的争议解决24.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。24.2争议解决机构：合同签订地为[城市名称]，争议解决机构为[法院名称]。25.第三方介入的其他约定事项25.1第三方介入的具体事宜，由甲乙双方与第三方另行签订协议予以明确。25.2本协议未尽事宜，由甲乙双方与第三方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产销售内部承包协议书：详细记载甲乙双方合作的基本内容、权利义务、费用支付等条款。2.合作协议相关文件：市场分析报告：包括市场调研数据、竞争对手分析、销售前景预测等。销售策略方案：包括销售目标、销售策略、推广计划、客户服务方案等。财务报表：包括项目财务预算、销售业绩统计、费用支出明细等。3.第三方合作协议：明确第三方提供的服务内容、费用、责任限额等。4.违约责任与赔偿协议：详细规定违约行为、违约责任及赔偿标准。5.争议解决协议：明确争议解决方式、机构及期限。6.信息保密协议：规定甲乙双方及第三方在合作过程中的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按时完成销售目标。协作者泄露客户信息或损害客户利益。第三方未按约定提供专业服务或协助。甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：协作者泄露客户信息或损害客户利益：承担相应的法律责任，赔偿客户损失。第三方未按约定提供专业服务或协助：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为[金额]万元。甲乙双方未按约定履行合同义务：承担相应的违约责任，赔偿对方损失。示例说明：承包方未能在规定时间内完成销售目标，导致实际销售金额低于合同约定目标的10%。根据违约责任认定标准，承包方应支付违约金[金额]万元。协作者在销售过程中泄露客户个人信息，导致客户遭受经济损失。协作者应承担相应的法律责任，赔偿客户损失。第三方在提供市场调研服务时，因自身原因导致调研数据不准确，影响甲乙双方决策。第三方应承担违约责任，支付违约金[金额]万元。甲乙双方未按约定时间支付销售佣金，导致承包方遭受损失。甲乙双方应承担违约责任，赔偿对方损失。全文完。二零二四年度新型城镇化项目房地产销售内部承包合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.承包方权利与义务3.1承包方权利3.2承包方义务4.甲方权利与义务4.1甲方权利4.2甲方义务5.合作期限5.1合作起始时间5.2合作终止时间6.销售目标与业绩考核6.1销售目标6.2业绩考核标准7.销售费用与佣金7.1销售费用7.2佣金计算方式8.项目宣传与推广8.1宣传方案8.2推广方式9.物业管理与服务9.1物业管理9.2服务内容10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1法律适用14.2通知与送达14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度新型城镇化项目房地产销售内部承包合作协议》。1.1.2“甲方”指委托房地产销售项目的单位或个人。1.1.3“承包方”指接受甲方委托，负责房地产销售项目的单位或个人。1.2术语解释1.2.1“销售目标”指本合同约定的在合作期限内实现的销售业绩。1.2.2“佣金”指承包方完成销售目标后，甲方按照约定比例支付给承包方的报酬。1.2.3“物业管理”指对房地产项目进行日常管理、维护和服务的工作。2.项目概述2.1项目背景2.1.1甲方为推动新型城镇化建设，决定开发建设某房地产项目。2.1.2本合同旨在明确甲方与承包方在房地产销售项目中的权利义务关系。2.2项目目标2.2.1甲方希望通过本合同，实现房地产项目的顺利销售。2.2.2承包方应确保在合作期限内完成约定的销售目标。2.3项目范围2.3.1本合同约定的项目范围为甲方指定的房地产项目。3.承包方权利与义务3.1承包方权利3.1.1承包方有权获得甲方按照约定比例支付的佣金。3.1.2承包方有权要求甲方提供必要的销售支持。3.2承包方义务3.2.1承包方应按照甲方要求，制定并执行销售方案。3.2.2承包方应保证销售过程中提供的信息真实、准确。4.甲方权利与义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权对承包方的销售行为进行监督和指导。4.1.2甲方有权根据销售情况调整销售目标和佣金比例。4.2甲方义务4.2.1甲方应按照约定支付承包方佣金。4.2.2甲方应提供必要的销售资料和宣传支持。5.合作期限5.1合作起始时间5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合作终止时间5.2.1本合同合作期限为自生效之日起至销售目标完成或合同约定的终止条件成就之日止。6.销售目标与业绩考核6.1销售目标6.1.1承包方应在合作期限内完成甲方设定的销售目标。6.2业绩考核标准6.2.1甲方将根据销售业绩对承包方进行考核，考核结果作为支付佣金和调整销售目标的依据。7.销售费用与佣金7.1销售费用7.1.1承包方在销售过程中产生的合理费用，甲方将按照约定承担。7.2佣金计算方式7.2.1佣金按照销售业绩的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定。8.项目宣传与推广8.1宣传方案8.1.1甲方将提供项目宣传所需的素材，包括但不限于项目介绍、图片、视频等。8.1.2承包方应制定宣传推广计划，经甲方批准后执行。8.2推广方式8.2.1承包方应通过线上线下多种渠道进行项目推广，包括但不限于广告投放、社交媒体营销、参加房地产展会等。9.物业管理与服务9.1物业管理9.1.1项目交付后，甲方将委托物业管理公司进行日常管理。9.1.2物业管理公司应按照合同约定提供优质服务，确保业主满意度。9.2服务内容9.2.1服务内容包括但不限于安全保障、清洁卫生、设施维修、绿化养护等。10.合同变更与解除10.1变更条件10.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。10.1.2任何变更均应以书面形式进行，并自双方签字盖章之日起生效。10.2解除条件10.2.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可以协商解除合同。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。11.1.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2违约责任承担11.2.1违约方应立即采取补救措施，减轻对方损失。11.2.2如违约行为导致对方损失，违约方应全额赔偿。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1任何一方发送的通知应以书面形式，通过邮寄、电子邮件或其他双方认可的通讯方式送达。14.3不可抗力14.3.1不可抗力是指双方在合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.3.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。如协商不成，可以部分或全部免除责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因甲方或承包方需要，介入合同关系的外部机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询顾问、评估机构、律师等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，确保项目顺利进行，以及解决合同履行过程中可能出现的专业性问题。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过签订补充协议、参与会议讨论、提供专业服务等形式进行。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲方与第三方关系16.1.1甲方与第三方之间可能存在独立的合同关系，但与本合同履行的关联性需在本合同中明确。16.1.2甲方对第三方的选择和委托应基于专业能力和诚信原则。16.2承包方与第三方关系16.2.1承包方与第三方之间可能存在独立的合同关系，但与本合同履行的关联性需在本合同中明确。16.2.2承包方对第三方的选择和委托应基于专业能力和诚信原则。16.3第三方与其他各方的关系16.3.1第三方在介入本合同时，应尊重甲乙双方的权利和义务。16.3.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益，不得超越其介入范围。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额指第三方在介入本合同时，因自身过错导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在第三方介入时明确告知第三方。17.2.2责任限额应考虑第三方介入的专业领域、服务内容和可能产生的风险。17.3责任限额的调整17.3.1如有特殊情况，甲乙双方可以协商调整责任限额。17.3.2调整后的责任限额应以书面形式通知第三方。18.第三方的权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权获得甲方或承包方按照约定支付的报酬。18.1.2第三方有权要求甲方或承包方提供必要的工作条件和资料。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务。18.2.2第三方应保证其提供的服务不违反法律法规，不侵犯他人合法权益。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行监督19.1.1甲乙双方应监督第三方在介入本合同时的履行情况。19.1.2如第三方未履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。19.2合同变更19.2.1第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。19.3合同解除19.3.1如第三方严重违反合同义务，导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方介入任务完成后，或合同约定的终止条件成就时，第三方介入终止。20.2终止程序20.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应确认第三方已完成其服务，并支付相应报酬。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目宣传资料要求：包含项目介绍、图片、视频、宣传文案等，需符合甲方品牌形象和宣传要求。说明：用于第三方进行市场推广和宣传。2.销售方案及执行计划要求：详细列出销售策略、推广活动、销售目标等，需经甲方审核批准。说明：用于指导承包方的销售工作。3.物业管理服务协议要求：明确物业管理公司的服务内容、收费标准、服务期限等。说明：用于规范物业管理公司的服务行为。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任限额等。说明：用于规范第三方介入合同关系。5.费用报销清单要求：详细列出销售过程中产生的各项费用，包括但不限于广告费、差旅费等。说明：用于甲方审核和支付承包方的销售费用。6.销售业绩报告要求：定期报告销售业绩，包括销售额、销售数量、客户信息等。说明：用于甲方评估销售情况和调整销售策略。7.违约责任认定书要求：详细记录违约行为、责任认定及处理结果。说明：用于明确违约责任，维护合同双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定1.2提供虚假销售信息责任认定：承包方提供虚假销售信息，甲方有权解除合同，并要求承包方承担违约责任。示例：承包方提供虚假销售信息，导致甲方损失，应赔偿甲方全部损失。2.甲方违约行为及责任认定2.1未按时支付佣金责任认定：甲方未按时支付佣金，应按约定支付违约金。示例：甲方未按时支付佣金，应支付相当于佣金总额一定比例的违约金。2.2未提供必要支持责任认定：甲方未提供必要支持，导致合同无法履行，应承担相应责任。示例：甲方未提供必要支持，导致销售活动受阻，应承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供专业服务责任认定：第三方未按约定提供专业服务，应承担违约责任，赔偿甲方或承包方损失。示例：第三方未按约定提供专业服务，导致项目延误，应赔偿相应损失。全文完。二零二四年度新型城镇化项目房地产销售内部承包合作协议2本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目开发单位2.承包范围2.1销售区域2.2销售内容2.3销售目标3.承包方责任3.1负责销售活动3.2确保销售合规3.3负责销售资料整理3.4负责销售团队管理4.开发方责任4.1提供销售所需资料4.2配合销售活动4.3负责项目品质保障4.4负责项目交付5.合作期限5.1合作开始时间5.2合作结束时间5.3合作期限延长6.销售价格6.1销售价格制定6.2价格调整机制6.3价格公示要求7.收益分配7.1收益计算方式7.2收益分配比例7.3收益支付方式8.费用承担8.1承包方费用承担8.2开发方费用承担8.3共同费用承担9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同备案14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条项目概述1.1项目名称：二零二四年度新型城镇化项目1.2项目地点：市区街道1.3项目规模：占地面积亩，建筑面积万平方米1.4项目开发单位：房地产开发有限公司第二条承包范围2.1销售区域：本项目全部住宅及商业地产2.2销售内容：住宅、商铺、办公等2.3销售目标：年度销售总额达到亿元第三条承包方责任3.1负责销售活动：包括但不限于市场调研、客户接待、销售谈判、签约等3.2确保销售合规：严格遵守国家法律法规，确保销售行为的合法性3.3负责销售资料整理：包括销售合同、客户资料、销售数据等3.4负责销售团队管理：组建并管理销售团队，确保团队高效运作第四条开发方责任4.1提供销售所需资料：包括项目规划、设计图纸、销售政策等4.2配合销售活动：提供必要的协助，如开放样板房、组织看房团等4.3负责项目品质保障：确保项目质量符合国家标准，按时交付使用4.4负责项目交付：按照合同约定的时间、质量、标准完成项目交付第五条合作期限5.1合作开始时间：2024年1月1日5.2合作结束时间：2024年12月31日5.3合作期限延长：经双方协商一致，可延长合作期限第六条销售价格6.1销售价格制定：根据市场调研、成本核算及竞争态势制定销售价格6.2价格调整机制：根据市场变化、政策调整等因素，适时调整销售价格6.3价格公示要求：在销售场所公示销售价格，接受客户监督第七条收益分配7.1收益计算方式：以实际销售总额为基础，扣除相关成本、费用后，计算双方收益7.2收益分配比例：承包方得%，开发方得%7.3收益支付方式：按季度结算，每个季度末支付上一季度收益固定字符“”作为第一段落的开篇标识进行输出。第八条费用承担8.1承包方费用承担：包括销售推广费用、佣金、团队管理费用等8.2开发方费用承担：包括土地购置费用、开发建设费用、配套设施费用等8.3共同费用承担：包括市场调研费用、广告费用、公关费用等，按双方约定的比例分担第九条保密条款9.1保密信息范围：包括但不限于项目规划、设计图纸、销售策略、客户信息等9.2保密义务：双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露9.3违约责任：如因违约泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时完成销售目标、泄露保密信息、违反合同约定等10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金10.3违约金计算：根据违约程度和损失情况，按照合同约定的标准计算违约金第十一条争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：市仲裁委员会11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行第十二条合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等12.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方同意或仲裁委员会裁决解除12.3合同解除后果：解除合同后，双方应按照合同约定进行结算，并处理相关事宜第十三条合同生效13.1合同生效条件：双方签署并盖章，合同自双方签字之日起生效13.2合同生效日期：2024年1月1日13.3合同备案：合同生效后，双方应向相关部门备案第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规14.2合同附件：包括但不限于销售方案、费用预算、团队管理方案等14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为项目销售提供服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、广告公司、市场调研机构、法律顾问等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应有利于项目的销售推广，提高销售效率，降低成本。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于因第三方过失导致的项目销售损失、违约金、赔偿金等。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据合作协议的要求，使用甲乙双方提供的项目资料和资源。4.2第三方有义务遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的商业秘密和知识产权。4.3第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保项目销售活动的顺利进行。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定，第三方不得直接与甲乙双方进行交易。5.2第三方与甲乙双方之间的费用结算、责任承担等事项，均以合作协议为准。5.3第三方与甲乙双方之间的争议解决，应按照合作协议的约定处理。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供项目资料、配合第三方进行市场调研等。6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时反馈项目销售情况，确保第三方能够根据市场变化调整服务策略。6.3第三方介入期间，甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照合作协议的约定履行职责。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合作协议，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。7.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的合同解除8.1如第三方违反合作协议的约定，甲乙双方有权解除合作协议。8.2解除合作协议后，第三方应承担相应的法律责任，并按照协议约定退还已收取的费用。第九条第三方介入的争议解决9