二零二五年度城市更新改造项目合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新改造项目合作协议本合同目录一览1.项目背景及目标1.1项目背景1.2项目目标2.项目范围及内容2.1项目范围2.2项目内容3.项目实施主体及责任3.1项目实施主体3.2项目责任划分4.项目资金及投资4.1资金来源4.2投资比例5.项目进度安排5.1项目阶段划分5.2各阶段时间节点6.项目质量管理6.1质量标准6.2质量控制措施7.项目安全管理7.1安全标准7.2安全管理措施8.项目变更及调整8.1变更程序8.2调整方式9.项目验收及交付9.1验收标准9.2交付方式10.项目争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.项目保密及知识产权11.1保密要求11.2知识产权归属12.合同期限及终止12.1合同期限12.2合同终止条件13.违约责任及赔偿13.1违约责任13.2赔偿方式14.合同解除及终止14.1解除条件14.2终止程序第一部分：合同如下：1.项目背景及目标1.1项目背景1.2项目目标本项目的目标为提升城市品质，改善居民生活环境，促进城市可持续发展，具体目标包括：（1）改善城市基础设施，提高城市综合承载能力；（2）优化城市空间布局，提升城市景观；（3）加强城市生态环境建设，提高居民生活品质；（4）推动产业升级，促进经济发展。2.项目范围及内容2.1项目范围（1）老城区；（2）城中村；（3）老旧小区；（4）城市绿地。2.2项目内容本项目主要内容包括：（1）基础设施改造：道路、排水、供电、供水、供气、通信等；（2）建筑改造：老旧建筑加固、风貌改造、功能提升等；（3）环境治理：绿化、景观、垃圾分类等；（4）公共服务设施建设：学校、医院、社区服务中心等。3.项目实施主体及责任3.1项目实施主体甲方为本项目实施主体，负责项目的整体规划、组织实施和监督管理。3.2项目责任划分甲方责任：（1）负责项目审批、立项、招标等工作；（2）负责项目资金筹措和管理；（3）负责项目组织实施和监督管理；（4）负责项目验收和交付。乙方责任：（1）按照合同约定，负责项目的设计、施工、监理等工作；（2）保证工程质量、安全和进度；（3）配合甲方做好项目协调和服务工作。4.项目资金及投资4.1资金来源项目资金来源于政府投资、企业自筹和社会融资。4.2投资比例甲方投资比例不低于项目总投资的60%，乙方投资比例不超过项目总投资的40%。5.项目进度安排5.1项目阶段划分本项目分为四个阶段：前期准备、实施建设、验收交付和后期维护。5.2各阶段时间节点（1）前期准备阶段：自合同签订之日起3个月内完成；（2）实施建设阶段：自前期准备阶段结束后6个月内完成；（3）验收交付阶段：自实施建设阶段结束后2个月内完成；（4）后期维护阶段：自验收交付之日起，甲方负责项目的后期维护工作。6.项目质量管理6.1质量标准本项目质量标准按照国家相关法规、标准和甲方要求执行。6.2质量控制措施（1）乙方在项目实施过程中，应严格按照设计文件、施工规范和操作规程进行施工；（2）甲方对项目实施过程中的质量进行监督检查，发现问题及时纠正；（3）项目验收时，甲方组织有关部门对项目质量进行评估。8.项目变更及调整8.1变更程序（1）任何一方提出项目变更或调整的，应书面通知对方，并说明变更或调整的原因、内容、预期影响及所需时间；（2）双方应在接到变更或调整通知后7日内进行协商，达成一致意见；（3）项目变更或调整需经双方书面确认，并作为合同附件。8.2调整方式（1）项目范围、内容、进度、资金等方面的调整，应根据实际情况和双方协商结果进行；（2）调整后的项目应重新制定实施计划，并经双方确认。9.项目验收及交付9.1验收标准（1）项目验收应按照国家相关法规、标准和合同约定进行；（2）验收内容包括但不限于工程质量、安全、进度、资金使用等方面；（3）验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改，直至合格。9.2交付方式（1）项目验收合格后，乙方应向甲方提供完整的项目资料，包括施工图纸、验收报告、竣工图等；（2）甲方在收到乙方提供的资料后，应在5日内办理项目交付手续。10.项目争议解决10.1争议解决方式（1）双方应本着友好协商的原则，解决项目实施过程中出现的争议；（2）协商不成时，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为____仲裁委员会。11.项目保密及知识产权11.1保密要求（1）双方对本合同内容、项目信息及合作过程中获取的任何商业秘密负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。11.2知识产权归属（1）本项目的设计、施工等技术文件及成果的知识产权归甲方所有；（2）乙方在项目实施过程中产生的技术成果，其知识产权归乙方所有，甲方享有免费使用权。12.合同期限及终止12.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。12.2合同终止条件（1）合同约定的项目目标实现；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。13.违约责任及赔偿13.1违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额根据违约情况由双方协商确定。13.2赔偿方式（1）因违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任；（2）赔偿方式包括但不限于经济赔偿、恢复原状、赔偿损失等。14.合同解除及终止14.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；（3）合同约定的其他解除条件。14.2终止程序（1）任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续；（3）合同解除后，双方应按比例分担已发生的费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为项目提供专业服务、咨询、监理、检测、评估、融资等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高项目效率、确保项目质量、控制项目风险，以及提供专业化的服务。16.第三方介入程序16.1介入申请（1）任何一方有意引入第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的具体需求、目的和预期效果；（2）对方应在收到申请后7日内回复，同意或提出异议。16.2介入审批（1）双方同意第三方介入后，应共同决定第三方介入的具体方案，包括服务内容、费用、期限等；（2）介入方案经双方签字确认后生效。17.第三方责任限额17.1责任界定（1）第三方在项目中的责任范围应明确界定，包括但不限于其提供服务的质量、进度和效果；（2）第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准以及本合同的约定。17.2责任限额（1）第三方因自身原因导致项目损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度和合同约定确定；（3）责任限额不得超过合同总金额的____%。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责；（2）第三方有权在合同约定的范围内，独立行使专业判断和决策权；（3）第三方有权获得合同约定的服务费用。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应配合甲方和乙方的工作，及时解决项目实施过程中出现的问题。19.第三方与其他各方的关系19.1与甲方的关系（1）第三方应服从甲方的监督管理，按照甲方的要求提供服务和报告；（2）甲方有权对第三方的服务进行监督和评估。19.2与乙方的关系（1）第三方应服从乙方的技术指导和协调，确保项目施工质量和进度；（2）乙方有权对第三方的服务进行监督和评估。19.3与其他第三方的关系（1）第三方之间应相互尊重，避免利益冲突；（2）第三方之间应就共同利益的事项进行协商，达成一致意见。20.第三方变更与退出20.1变更程序（1）任何一方认为有必要更换第三方时，应书面通知对方，并说明理由；（2）对方应在收到通知后7日内回复，同意或提出异议。20.2退出程序（1）第三方因故退出项目时，应提前____日书面通知甲方和乙方；（2）退出后，第三方应妥善交接工作，确保项目不受影响；（3）退出后的责任承担和费用结算按合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求和说明：报告应包括项目背景、目标、范围、可行性分析、投资估算、风险评估等内容。2.项目实施方案详细要求和说明：方案应详细描述项目实施步骤、进度安排、资源配置、质量管理、安全管理等。3.第三方资质证明文件详细要求和说明：包括第三方营业执照、专业资格证书、相关行业许可证等。4.服务合同详细要求和说明：与第三方签订的服务合同，应明确服务内容、费用、期限、责任等。5.项目进度报告详细要求和说明：定期提交的项目进度报告，包括已完成工作、下一步工作计划、存在的问题等。6.项目验收报告详细要求和说明：项目验收报告应包括验收结果、验收意见、整改措施等。7.项目资金使用情况报告详细要求和说明：报告应详细记录项目资金的使用情况，包括资金来源、支出明细等。8.项目变更记录详细要求和说明：记录项目实施过程中发生的任何变更，包括变更原因、内容、影响等。9.项目争议解决记录详细要求和说明：记录项目实施过程中发生的争议，包括争议内容、解决过程、结果等。10.第三方评估报告详细要求和说明：第三方对项目实施情况进行评估的报告，包括评估内容、评估结果、建议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成项目进度；工程质量不符合合同约定；未按规定进行资金使用；未履行保密义务；未按合同约定提供信息或资料；未按规定进行项目变更；未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：违约行为一经发生，违约方应立即书面通知对方；对方应在收到通知后7日内确认违约事实；违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例：若乙方未按时完成项目进度，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方相应的损失；若第三方未履行保密义务，泄露项目秘密，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方经济损失；若甲方未按规定进行资金使用，导致项目进度延误，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。全文完。二零二五年度城市更新改造项目合作协议1合同目录一、引言1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、项目背景与目标1.项目背景2.项目目标3.项目实施范围4.项目实施期限三、项目实施主体与责任1.项目实施主体2.项目实施责任3.项目实施团队4.项目实施管理四、项目资金安排与使用1.资金来源2.资金安排3.资金使用4.资金监管五、项目进度安排与控制1.项目进度计划2.项目进度控制3.项目进度调整4.项目进度报告六、项目质量要求与保证1.质量要求2.质量保证措施3.质量验收标准4.质量纠纷处理七、项目安全与环境1.安全要求2.环境保护要求3.安全监管措施4.环境保护措施八、项目合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更程序4.合同解除程序九、项目争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同履行与监督1.合同履行义务2.合同履行监督3.合同履行报告4.合同履行评价十一、合同终止与后续处理1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的责任4.合同终止后的后续处理十二、保密条款1.保密内容2.保密义务3.保密期限4.违约责任十三、其他约定1.通知方式2.争议管辖3.合同生效4.合同附件十四、合同附件1.项目实施方案2.项目预算3.项目进度计划表4.其他相关文件合同编号2025UPT001一、引言1.合同名称：二零二五年度城市更新改造项目合作协议2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方基本信息：甲方：市城市更新改造办公室乙方：房地产开发有限公司4.合同签订地点：市区大厦二、项目背景与目标1.项目背景：为提升城市形象，改善居民生活环境，经市政府批准，决定实施区域城市更新改造项目。2.项目目标：通过项目实施，实现城市功能完善、环境优美、居民生活品质提升。3.项目实施范围：区域，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。4.项目实施期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止。三、项目实施主体与责任1.项目实施主体：甲方为项目实施主体，乙方为项目实施单位。2.项目实施责任：甲方负责项目总体规划和协调，乙方负责具体实施和运营。3.项目实施团队：双方共同组建项目实施团队，负责项目日常管理和协调工作。4.项目实施管理：双方应建立项目管理制度，确保项目按计划实施。四、项目资金安排与使用1.资金来源：项目资金由甲方提供，包括但不限于政府投资、企业自筹等。2.资金安排：项目资金按年度分批投入，具体安排由双方协商确定。3.资金使用：资金使用严格按照项目预算执行，确保专款专用。4.资金监管：双方共同设立资金监管小组，对资金使用情况进行监督。五、项目进度安排与控制1.项目进度计划：双方共同制定项目进度计划，包括各阶段目标和时间节点。2.项目进度控制：双方应定期检查项目进度，确保按计划实施。3.项目进度调整：如遇特殊情况，经双方协商一致，可对进度计划进行调整。4.项目进度报告：乙方应定期向甲方提交项目进度报告，包括已完成工作、存在问题及下一步计划。六、项目质量要求与保证1.质量要求：项目质量应符合国家相关标准和规范。2.质量保证措施：乙方应建立质量管理体系，确保项目质量。3.质量验收标准：项目完成后，由双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用。4.质量纠纷处理：如出现质量纠纷，双方应协商解决，协商不成可依法向仲裁机构申请仲裁。七、项目安全与环境1.安全要求：项目实施过程中，必须确保施工安全，防止安全事故发生。2.环境保护要求：项目实施过程中，应采取有效措施，减少对环境的影响。3.安全监管措施：乙方应设立安全监管机构，对施工现场进行日常安全监管。4.环境保护措施：乙方应制定环境保护方案，确保项目对环境的影响降至最低。八、项目合同变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因，导致合同内容需变更时，双方应协商一致。2.合同解除条件：出现合同约定解除情形或双方协商一致时，合同可解除。3.合同变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字确认。4.合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并办理相关手续。九、项目争议解决1.争议解决方式：争议应通过友好协商解决，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或双方另有约定。十、合同履行与监督1.合同履行义务：双方应严格履行合同约定的各项义务。2.合同履行监督：甲方对乙方履行合同情况进行监督，并提出改进建议。3.合同履行报告：乙方应定期向甲方提交合同履行报告。4.合同履行评价：合同履行结束后，双方对合同履行情况进行评价。十一、合同终止与后续处理1.合同终止条件：合同履行完毕或达到合同终止条件时，合同终止。2.合同终止程序：合同终止需双方书面确认，并办理相关手续。3.合同终止后的责任：合同终止后，双方应承担各自相应的责任。4.合同终止后的后续处理：合同终止后，双方应共同处理项目剩余事宜。十二、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和保密信息。2.保密义务：双方应对保密内容严格保密，不得泄露给任何第三方。3.保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。4.违约责任：如违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任。十三、其他约定1.通知方式：双方通知应以书面形式进行，并通过约定的联系方式送达。2.争议管辖：因合同引起的或与合同有关的任何争议，均应提交人民法院诉讼解决。3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同附件1.项目实施方案2.项目预算3.项目进度计划表4.其他相关文件甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为项目实施主体，享有对项目整体规划、设计、施工、监理等环节的主导权。内容：甲方有权决定项目的设计方案、施工方案、监理单位等，乙方需服从甲方决定。2.甲方监督权条款说明：甲方对项目的实施过程进行监督，确保项目按计划、按质量要求进行。内容：甲方有权对乙方的工作进行定期检查，包括但不限于进度、质量、安全等方面。3.甲方决策权条款说明：在项目实施过程中，甲方对重大决策拥有最终决定权。内容：涉及项目变更、资金调整、合同解除等重大决策，需经甲方批准。4.甲方优先权条款说明：甲方在项目收益分配、资源调配等方面享有优先权。内容：在项目收益分配时，甲方应优先获得一定比例的收益；在资源调配时，甲方应优先保障项目实施。5.甲方责任条款说明：甲方应对项目实施过程中的风险、责任承担主要责任。内容：甲方应承担因自身原因导致的项目延误、质量问题、安全事故等责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为项目实施单位，享有对项目具体实施环节的主导权。内容：乙方有权决定施工队伍、材料供应商、设备租赁等具体实施细节，甲方需予以配合。2.乙方自主权条款说明：乙方在项目实施过程中，享有一定的自主权，包括但不限于技术选择、施工方案等。内容：乙方可根据项目实际情况，自主选择合适的技术方案和施工方法，甲方应予以支持。3.乙方收益权条款说明：乙方在项目实施过程中，享有相应的收益权。内容：项目完成后，乙方应按照合同约定获得相应的收益。4.乙方责任条款说明：乙方应对项目实施过程中的风险、责任承担主要责任。内容：乙方应承担因自身原因导致的项目延误、质量问题、安全事故等责任。5.乙方配合权条款说明：乙方在项目实施过程中，需配合甲方进行项目监督、检查等工作。内容：乙方应按照甲方要求，提供项目实施过程中的相关资料和数据，配合甲方进行项目监督。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构选择条款说明：在项目实施过程中，如需第三方中介机构提供服务，由双方协商确定中介机构。内容：双方应共同选择具备相应资质的中介机构，确保中介机构的专业性和独立性。2.中介机构职责条款说明：明确中介机构的职责，确保其在项目实施过程中的作用。内容：中介机构应按照合同约定，提供专业、公正、高效的服务，协助双方解决项目实施过程中的问题。3.中介机构费用条款说明：明确中介机构的费用构成和支付方式。内容：中介机构费用包括服务费、差旅费等，由双方协商确定，并按约定支付。4.中介机构责任条款说明：中介机构应对其提供的服务承担相应的责任。内容：中介机构应确保其服务符合相关法律法规和行业标准，如因中介机构原因导致项目损失，中介机构应承担相应责任。5.中介机构保密条款说明：中介机构在项目实施过程中，对获取的保密信息负有保密义务。内容：中介机构应严格遵守保密条款，不得泄露任何保密信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目实施方案2.项目预算3.项目进度计划表4.项目设计文件5.施工方案6.监理方案7.合同变更记录8.项目进度报告9.质量验收报告10.安全生产报告11.环境保护报告12.争议解决文件13.中介机构服务协议14.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供资金或变更项目进度计划。认定：甲方未在约定时间内提供资金或未按合同约定调整进度计划，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定完成项目进度或质量要求。认定：乙方未按合同约定的时间节点完成项目进度或未达到合同约定的质量标准，视为违约。3.违约行为：双方未按合同约定履行保密义务。认定：任何一方泄露对方商业秘密或保密信息，视为违约。4.违约行为：中介机构未按合同约定提供服务。认定：中介机构未按合同约定提供专业、公正、高效的服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议。4.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密、个人隐私等不宜公开的信息。5.合同解除：指合同当事人一方或双方根据法律规定或合同约定，终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金不到位导致项目进度延误。解决办法：及时沟通，协商解决资金问题，必要时可寻求政府或金融机构支持。2.问题：乙方施工质量不达标。解决办法：加强监理，对不合格部分要求乙方返工，直至符合质量要求。3.问题：中介机构服务不力。解决办法：与中介机构沟通，要求其提高服务质量，如不改进，可更换中介机构。4.问题：合同变更频繁。解决办法：建立合同变更审批流程，确保变更合理、合法。五、所有应用场景：1.城市更新改造项目合作。2.政府与房地产开发企业合作。3.项目实施过程中涉及多方合作。4.项目涉及资金、进度、质量、安全等多方面管理。5.项目涉及环境保护和社区利益。全文完。二零二五年度城市更新改造项目合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）城市更新改造：指在原有城市空间内，通过拆除、改造、新建等方式，对城市基础设施、公共服务设施、居住环境等进行全面升级、优化和提升。（2）土地征收：指国家为了公共利益需要，依照法律规定，强制征收单位、个人或者其他组织的土地。（3）房屋征收：指国家为了公共利益需要，依照法律规定，强制征收单位、个人或者其他组织的房屋。3.2关键词解释（1）公共利益：指为了满足社会全体成员的共同利益，如公共安全、公共卫生、公共教育、公共文化、公共交通等。（2）合理补偿：指在征收土地、房屋过程中，对被征收人给予的合理经济补偿。（3）安置：指在征收土地、房屋过程中，对被征收人提供的居住、生活等安置措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时、按质、按量完成城市更新改造项目。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保项目进度和质量。（3）甲方有权要求乙方在项目实施过程中，严格按照国家有关法律法规和行业标准进行操作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，按时、按质、按量提供相关资料和条件。（2）乙方有权要求甲方在项目实施过程中，提供必要的支持和协助。（3）乙方有权对项目实施过程中出现的问题，提出意见和建议。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）甲方负责提供项目所需的相关资料和条件。（2）乙方负责组织施工、监理、验收等工作。（3）双方共同负责项目实施过程中的协调、沟通和解决争议。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，且项目已按约定完成。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方。（2）终止合同后，双方应按照约定进行项目结算。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定进行项目结算，支付或收取相应的款项。（2）合同终止后，双方应按照约定处理项目剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：乙方根据甲方要求进行项目设计，设计费用按实际发生金额计算。（2）施工费：乙方负责项目的施工，施工费用包括但不限于材料费、人工费、机械使用费等。（3）监理费：甲方委托第三方进行项目监理，监理费用按监理合同约定支付。（4）其他费用：包括但不限于前期勘察费、验收费、税费等。7.2支付方式（1）设计费：甲方应在乙方提交设计成果后十五日内支付设计费。（2）施工费：按工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量后，甲方应在五个工作日内支付相应比例的施工费。（3）监理费：甲方应在监理合同签订后五个工作日内支付监理费。（4）其他费用：按照合同约定或相关法律法规的规定支付。7.3支付时间（1）设计费：在乙方提交设计成果后十五日内支付。（2）施工费：每完成一定比例的工程量后，甲方应在五个工作日内支付。（3）监理费：在监理合同签订后五个工作日内支付。（4）其他费用：按照合同约定或相关法律法规的规定支付。7.4支付条款（1）甲方支付乙方款项时，应通过银行转账方式进行。（2）乙方应在收到甲方支付款项后五个工作日内，向甲方开具合法、有效的发票。（3）如因甲方原因导致乙方无法及时收到款项，甲方应承担相应的利息损失。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五。（2）甲方未按约定提供相关资料和条件，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成设计、施工等工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。（2）乙方在施工过程中，因自身原因导致工程质量不合格，应承担相应的修复责任和赔偿损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额根据实际情况确定。（2）赔偿损失的具体金额根据实际情况确定，双方应协商解决。九、保密条款9.1保密内容（1）项目的技术方案、设计图纸、施工图纸等。（2）项目相关的商业秘密、技术秘密等。（3）项目相关的财务信息、合同信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起计算，至项目竣工验收合格之日止。9.3保密履行方式（1）双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。（2）双方应采取必要的安全措施，确保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等政府行为。（3）其他经双方确认的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同义务。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方均保留各自的权利。（2）甲方保留对项目最终验收的权力。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在项目实施过程中对设计、施工等环节进行监督和调整的权力。（2）乙方保留在项目实施过程中对技术、工艺等进行改进的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同完成项目实施过程中的各项工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利开展项目工作。（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供项目所需的相关资料和条件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于城市更新改造项目合作协议的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.本合同附件一：项目实施方案2.本合同附件二：项目设计图纸3.本合同附件三：项目施工图纸4.本合同附件四：其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同附件一：项目实施方案2.本合同附件二：项目设计图纸3.本合同附件三：项目施工图纸4.本合同附件四：其他相关文件（包括但不限于项目预算、进度计划、质量标准、安全措施等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付乙方款项，视为违约。未按约定提供相关资料和条件，导致乙方无法按时完成工作，视为违约。2.乙方违约：未按约定完成设计、施工等工作，视为违约。在施工过程中，因自身原因导致工程质量不合格，视为违约。3.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定和实际发生情况为准。双方应按照合同约定的违约金或赔偿金额进行赔偿。三、法律名词及解释：1.城市更新改造：指在原有城市空间内，通过拆除、改造、新建等方式