二零二五年度回迁二手房买卖合同水电暖设施范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度回迁二手房买卖合同水电暖设施范本本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及用途2.3房屋权属证明3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况3.2卖方基本情况4.买卖双方的权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务5.房屋价格及支付方式5.1房屋价格5.2支付方式及期限6.水电暖设施情况6.1水电暖设施现状6.2水电暖设施使用说明7.交付及验收7.1交付时间及条件7.2验收标准及程序8.水电暖设施费用承担8.1水电暖设施费用计算8.2费用承担方式及期限9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积房屋位于市区路号，建筑面积为平方米。2.2房屋结构及用途房屋为结构，用途为。2.3房屋权属证明卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。3.买卖双方基本情况3.1买方基本情况买方名称：有限公司法定代表人：住所地：市区路号3.2卖方基本情况卖方名称：个人姓名：身份证号码：住所地：市区路号4.买卖双方的权利义务4.1买方权利义务4.1.1买方有权要求卖方提供房屋权属证明文件。4.1.2买方有权在合同约定的时间内支付房屋价款。4.1.3买方有权在房屋交付后使用房屋。4.2卖方权利义务4.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。4.2.2卖方应在合同约定的时间内将房屋交付给买方。4.2.3卖方应配合买方办理房屋过户手续。5.房屋价格及支付方式5.1房屋价格房屋价格为人民币万元整。5.2支付方式及期限5.2.1买方应在合同签订之日起日内支付房屋总价款的%作为定金。5.2.2买方应在房屋交付前支付剩余的%房屋价款。6.水电暖设施情况6.1水电暖设施现状房屋内水电暖设施齐全，符合使用要求。6.2水电暖设施使用说明6.2.1水电暖设施使用说明一6.2.2水电暖设施使用说明二7.交付及验收7.1交付时间及条件卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买方，交付条件为房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，水电暖设施齐全。7.2验收标准及程序7.2.1验收标准房屋交付时，买方应按照房屋买卖合同约定的标准进行验收。7.2.2验收程序7.2.2.1买方应在房屋交付后日内完成验收。7.2.2.2买方验收房屋后，应在验收报告上签字确认。8.水电暖设施费用承担8.1水电暖设施费用计算水电暖设施费用按实际使用量计算，由买方承担。8.2费用承担方式及期限8.2.1买方应在每月水电暖费用产生后日内支付相应费用。8.2.2水电暖费用支付方式为银行转账或现金支付。9.违约责任9.1违约情形及处理9.1.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付%的违约金。9.1.2买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付%的违约金。9.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。9.2违约金及赔偿违约金由违约方一次性支付给守约方，同时守约方有权要求违约方承担由此产生的全部损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，决定解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的义务履行完毕。12.2.2合同约定的解除条件成就。12.2.3法律规定的其他合同终止情形。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同附件及补充协议14.1合同附件房屋买卖合同房屋权属证明文件水电暖设施清单其他双方认为必要的文件。14.2补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构等。1.2第三方的介入应遵循自愿原则，且不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方的责权利2.1责任第三方应按照合同约定和法律法规的规定，承担相应的责任。若因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担相应的违约责任。2.2权利第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，行使相应的权利，包括但不限于获取合同履行所需的信息、资料等。2.3利益第三方在合同履行过程中，有权获得合同约定的报酬或利益。3.第三方介入的程序3.1第三方的选定甲乙双方应共同协商选定第三方，并签订相应的合作协议。3.2第三方的介入第三方应在合同约定的期限内介入合同履行过程，并按照合同约定履行职责。4.甲乙双方的权利义务4.1甲方的权利义务甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，并按照合同约定支付第三方报酬。4.2乙方的权利义务乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，并按照合同约定支付第三方报酬。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。5.2第三方的责任限额包括但不限于：5.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的责任。5.2.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，对甲方负责，甲方对第三方的行为承担监督和管理的责任。6.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，对乙方负责，乙方对第三方的行为承担监督和管理的责任。6.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均负责，甲乙双方应共同监督和管理第三方的工作。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。9.2合同终止后，第三方应将相关资料和信息移交给甲乙双方。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的合同解除11.1第三方介入过程中，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照合同约定处理。11.2第三方介入合同解除后，第三方应将相关资料和信息移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求和说明：包括房屋基本信息、买卖双方信息、房屋价格、支付方式、交付及验收标准等。2.房屋权属证明文件详细要求和说明：包括房屋所有权证、土地使用权证、契税完税证明等，证明房屋权属清晰。3.水电暖设施清单详细要求和说明：包括水电暖设施的品牌、型号、数量、使用年限等，确保设施齐全。4.买卖双方身份证明文件详细要求和说明：包括身份证、营业执照、法定代表人证明等，证明买卖双方的身份和资质。5.合同签订地相关证明文件详细要求和说明：包括房屋所在地政府出具的证明文件，证明房屋的合法性和合规性。6.第三方合作协议详细要求和说明：包括第三方的基本信息、职责、权利义务、责任限额等，明确第三方的角色和责任。7.付款凭证详细要求和说明：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明付款的真实性和完整性。8.验收报告详细要求和说明：包括房屋交付时的验收情况、存在问题及处理意见等，确保房屋质量符合约定。9.违约金支付凭证详细要求和说明：包括违约金支付凭证，证明违约方已支付违约金。10.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决的方式、机构、程序等，明确争议解决的具体方案。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：卖方应承担%的违约金。示例说明：卖方未在合同约定的时间内交付房屋，买方有权要求卖方支付%的违约金。买方未按约定时间支付房款责任认定标准：买方应承担%的违约金。示例说明：买方未在合同约定的时间内支付房款，卖方有权要求买方支付%的违约金。第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，具体责任由合作协议约定。示例说明：第三方未按合作协议约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。其他违约行为责任认定标准：根据违约行为的性质和影响，由甲乙双方协商确定违约责任。示例说明：甲乙双方在合同履行过程中，如发生其他违约行为，应根据违约行为的性质和影响，协商确定违约责任。全文完。二零二四年度回迁二手房买卖合同水电暖设施范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人1.5合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.水电暖设施概述3.1水电暖设施清单3.2水电暖设施品牌型号3.3水电暖设施安装日期3.4水电暖设施使用年限4.水电暖设施产权归属4.1水电暖设施产权归属方式4.2水电暖设施产权归属变更4.3水电暖设施产权登记5.水电暖设施交付5.1水电暖设施交付时间5.2水电暖设施交付地点5.3水电暖设施交付方式5.4水电暖设施交付条件6.水电暖设施验收6.1水电暖设施验收标准6.2水电暖设施验收程序6.3水电暖设施验收结果7.水电暖设施使用7.1水电暖设施使用规定7.2水电暖设施使用费用7.3水电暖设施使用责任8.水电暖设施维修8.1水电暖设施维修责任8.2水电暖设施维修费用8.3水电暖设施维修期限9.水电暖设施保险9.1水电暖设施保险种类9.2水电暖设施保险期限9.3水电暖设施保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效效力14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同变更与解除14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度回迁二手房买卖合同水电暖设施范本”。1.2合同编号：______号。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同双方当事人：1.4.1出卖方：______（姓名/名称），身份证号码/营业执照号码：______。1.4.2买受方：______（姓名/名称），身份证号码/营业执照号码：______。1.5合同签订地点：______。2.房屋基本情况2.1房屋坐落：______省______市______区______路______号______单元______室。2.2房屋面积：______平方米。2.3房屋结构：______。2.4房屋用途：______。2.5房屋权属证明：______。3.水电暖设施概述3.1水电暖设施清单：3.1.1水设施：______。3.1.2电设施：______。3.1.3暖设施：______。3.2水电暖设施品牌型号：______。3.3水电暖设施安装日期：____年____月____日。3.4水电暖设施使用年限：____年。4.水电暖设施产权归属4.1水电暖设施产权归属方式：______。4.2水电暖设施产权归属变更：______。4.3水电暖设施产权登记：______。5.水电暖设施交付5.1水电暖设施交付时间：____年____月____日。5.2水电暖设施交付地点：______。5.3水电暖设施交付方式：______。5.4水电暖设施交付条件：______。6.水电暖设施验收6.1水电暖设施验收标准：______。6.2水电暖设施验收程序：______。6.3水电暖设施验收结果：______。7.水电暖设施使用7.1水电暖设施使用规定：______。7.2水电暖设施使用费用：______。7.3水电暖设施使用责任：______。8.水电暖设施维修8.1水电暖设施维修责任：8.1.1出卖方负责在合同约定的保修期内对水电暖设施进行维修。8.1.2保修期自水电暖设施交付之日起计算，保修期为____年。8.1.3保修期内，因设施本身质量问题导致的损坏，由出卖方负责维修或更换。8.2水电暖设施维修费用：8.2.1保修期内，维修费用由出卖方承担。8.2.2保修期外，维修费用由买受方承担，双方另有约定的除外。8.3水电暖设施维修期限：8.3.1出卖方应在接到买受方维修通知后____日内完成维修。8.3.2如因特殊情况无法按时完成维修，出卖方应提前通知买受方，并说明原因。9.水电暖设施保险9.1水电暖设施保险种类：9.1.1出卖方应在本合同签订后____日内为水电暖设施投保相应的保险。9.1.2保险种类包括但不限于财产保险、责任保险等。9.2水电暖设施保险期限：9.2.1保险期限自合同签订之日起至买受方接收水电暖设施之日止。9.3水电暖设施保险费用：9.3.1保险费用由出卖方承担。9.3.2保险费用应包含在合同约定的总价款中。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1出卖方未按约定时间交付水电暖设施。10.1.2出卖方交付的水电暖设施存在质量问题。10.1.3买受方未按约定支付水电暖设施费用。10.2违约责任承担：10.2.1出卖方未按约定交付水电暖设施的，应向买受方支付______的违约金。10.2.2出卖方交付的水电暖设施存在质量问题的，应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。10.2.3买受方未按约定支付水电暖设施费用的，应向出卖方支付______的滞纳金。10.3违约责任追究：10.3.1双方应友好协商解决违约责任问题。10.3.2如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。11.3争议解决程序：11.3.1双方应按照相关法律法规和诉讼程序进行诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1出卖方严重违约，经买受方催告后仍未履行。12.1.2买受方严重违约，经出卖方催告后仍未履行。12.2合同解除程序：12.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。12.2.2另一方收到解除通知后，应在____日内予以回复。12.3合同解除后果：12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已交付的财产和费用。12.3.2合同解除不影响双方已履行的义务和违约责任的追究。13.合同生效13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同内容符合法律法规的规定。13.2合同生效日期：13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效效力：13.3.1合同对双方具有法律约束力。14.其他约定14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、水电暖设施清单等。14.2合同附件效力：14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同变更与解除：14.3.1合同的变更与解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3.2合同的变更与解除不得损害第三方的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构、监管机构以及其他可能介入本合同履行过程的第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1.1双方书面同意。15.2.1.2第三方具备相应的资质和条件。15.2.1.3第三方介入的内容符合法律法规和本合同的规定。15.3第三方责任15.3.1.1严格按照法律法规和本合同的规定履行职责。15.3.1.2对其提供的服务或作出的判断承担相应的法律责任。15.3.1.3对其介入过程中知悉的保密信息承担保密义务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，如无约定，则以法律法规规定为准。15.4.1.1第三方的责任限额应包括但不限于因其过错导致的直接损失。15.4.1.2第三方的责任限额不包括因其故意或重大过失导致的损失。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同中明确第三方的责任和义务。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其履行职责符合合同约定。16.1.3甲方应承担第三方因其介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其提供的服务符合合同约定。16.2.3乙方应承担第三方因其介入而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方承担责任，甲方对乙方承担责任。17.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方自行解决。17.1.3甲方对乙方承担责任，乙方对第三方承担责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方承担责任，乙方对甲方承担责任。17.2.2第三方与乙方之间的争议，由双方自行解决。17.2.3乙方对甲方承担责任，甲方对第三方承担责任。17.3第三方与其他各方的划分17.3.1第三方与其他各方之间的争议，由双方自行解决。17.3.2第三方与其他各方之间的责任划分，应遵循法律法规和合同约定。17.3.3如第三方与其他各方之间的争议无法自行解决，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。18.合同的补充和修改18.1本合同的补充和修改，应以书面形式进行，并经甲乙双方和第三方共同签字盖章。18.2本合同的补充和修改，对本合同具有同等法律效力。19.合同的解除和终止19.1如因第三方介入导致本合同无法继续履行，双方应协商一致解除或终止本合同。19.2本合同的解除或终止，不影响双方已履行的义务和违约责任的追究。20.争议解决20.1本合同的争议解决，应遵循本合同第11条的约定。20.2如第三方介入导致的争议，任何一方均有权根据本合同的约定或相关法律法规，向第三方或其他相关方提出解决争议的要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细列明买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、价格、付款方式、交付时间等。说明：作为本合同的主要附件，房屋买卖合同是双方权利义务的基础。2.水电暖设施清单要求：详细列明水电暖设施的品牌、型号、数量、安装位置、使用年限等。说明：清单是双方确认水电暖设施交付和验收的重要依据。3.产权证明文件要求：提供房屋的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：证明文件是确认房屋权属合法性的必要条件。4.保险单要求：提供水电暖设施保险单，明确保险范围、保险金额、保险期限等。说明：保险单是保障水电暖设施安全的重要凭证。5.付款凭证要求：提供买卖双方支付和收取款项的凭证，如银行转账记录、支票等。说明：凭证是确认付款和收款事实的依据。6.验收报告要求：提供水电暖设施验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告是确认水电暖设施符合合同约定的重要文件。7.中介服务协议要求：如有中介方介入，需提供中介服务协议，明确中介方的服务内容、费用等。说明：中介服务协议是中介方提供服务的基础。8.法律法规和政策文件要求：提供与本合同相关的法律法规和政策文件，如房地产管理法规、税收政策等。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或水电暖设施。责任认定：支付买受方______的违约金，并承担由此产生的损失。示例：若出卖方未在合同约定的交付日期前交付房屋，应支付买受方相当于房屋总价款______的违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付房款或水电暖设施费用。责任认定：支付出卖方______的滞纳金，并承担由此产生的损失。示例：若买受方未在合同约定的付款日期前支付房款，应支付出卖方相当于房款总额______的滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方承担相应的法律责任，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方提供的评估报告存在重大错误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反本合同约定的其他条款。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约行为给对方造成的损失。示例：若一方违反合同约定的保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度回迁二手房买卖合同水电暖设施范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.水电暖设施现状3.1水电设施现状3.2暖气设施现状3.3其他设施现状4.水电暖设施使用规范4.1水电使用规范4.2暖气使用规范4.3其他设施使用规范5.水电暖设施费用承担5.1水电费用承担5.2暖气费用承担5.3其他设施费用承担6.水电暖设施维修责任6.1水电设施维修责任6.2暖气设施维修责任6.3其他设施维修责任7.水电暖设施验收标准7.1水电设施验收标准7.2暖气设施验收标准7.3其他设施验收标准8.水电暖设施变更及更新8.1水电设施变更及更新8.2暖气设施变更及更新8.3其他设施变更及更新9.水电暖设施移交手续9.1水电设施移交手续9.2暖气设施移交手续9.3其他设施移交手续10.违约责任10.1水电设施违约责任10.2暖气设施违约责任10.3其他设施违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：房屋图纸13.2附件二：水电暖设施清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及其他14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_________1.1.2买方法定代表人：_________1.1.3买方地址：_________1.1.4买方联系方式：_________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_________1.2.2卖方法定代表人：_________1.2.3卖方地址：_________1.2.4卖方联系方式：_________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋用途：_________2.5房屋权属情况：_________第三条水电暖设施现状3.1水电设施现状：3.1.1水表读数：_________3.1.2电表读数：_________3.1.3水电设施品牌：_________3.1.4水电设施安装时间：_________3.2暖气设施现状：3.2.1暖气表读数：_________3.2.2暖气设施品牌：_________3.2.3暖气设施安装时间：_________3.3其他设施现状：3.3.1其他设施名称：_________3.3.2其他设施品牌：_________3.3.3其他设施安装时间：_________第四条水电暖设施使用规范4.1水电使用规范：4.1.1买方应按照国家相关规定合理使用水电资源。4.1.2严禁私自改动水电设施，如需改动应征得卖方同意。4.2暖气使用规范：4.2.1买方应按照供暖季节要求按时缴纳暖气费用。4.2.2严禁私自改动暖气设施，如需改动应征得卖方同意。4.3其他设施使用规范：4.3.1买方应按照相关规范合理使用其他设施。4.3.2严禁私自改动其他设施，如需改动应征得卖方同意。第五条水电暖设施费用承担5.1水电费用承担：5.1.1买方承担合同签订之日起至房屋交付之日止的水电费用。5.1.2卖方承担房屋交付之日起的水电费用。5.2暖气费用承担：5.2.1买方承担合同签订之日起至房屋交付之日止的暖气费用。5.2.2卖方承担房屋交付之日起的暖气费用。5.3其他设施费用承担：5.3.1买方承担合同签订之日起至房屋交付之日止的其他设施费用。5.3.2卖方承担房屋交付之日起的其他设施费用。第六条水电暖设施维修责任6.1水电设施维修责任：6.1.1买方负责日常水电设施的维护保养。6.1.2卖方负责水电设施的大修、改造等。6.2暖气设施维修责任：6.2.1买方负责日常暖气设施的维护保养。6.2.2卖方负责暖气设施的大修、改造等。6.3其他设施维修责任：6.3.1买方负责日常其他设施的维护保养。6.3.2卖方负责其他设施的大修、改造等。第七条水电暖设施验收标准7.1水电设施验收标准：7.1.1水电设施运行正常，无漏水、漏电现象。7.1.2水电表读数准确，水电设施符合国家相关标准。7.2暖气设施验收标准：7.2.1暖气设施运行正常，无漏水、漏气现象。7.2.2暖气表读数准确，暖气设施符合国家相关标准。7.3其他设施验收标准：7.3.1其他设施运行正常，无损坏、故障现象。7.3.2其他设施符合合同约定及国家相关标准。第八条水电暖设施变更及更新8.1水电设施变更及更新8.1.1如因房屋结构改造或其他原因需变更水电设施，买方应提前通知卖方，并取得卖方书面同意。8.1.2变更后的水电设施应满足安全、环保和使用功能要求，并符合国家相关标准。8.1.3变更产生的费用由责任方承担。8.2暖气设施变更及更新8.2.1如因房屋结构改造或其他原因需变更暖气设施，买方应提前通知卖方，并取得卖方书面同意。8.2.2变更后的暖气设施应保持供暖效果，并符合国家相关标准。8.2.3变更产生的费用由责任方承担。8.3其他设施变更及更新8.3.1如因房屋结构改造或其他原因需变更其他设施，买方应提前通知卖方，并取得卖方书面同意。8.3.2变更后的其他设施应保持原有功能，并符合国家相关标准。8.3.3变更产生的费用由责任方承担。第九条水电暖设施移交手续9.1水电设施移交手续9.1.1买方在房屋交付前，应将水电设施的相关手续（如水表、电表等）办理完毕，并提交给卖方。9.1.2卖方应在房屋交付时对水电设施进行验收，并签署验收确认书。9.2暖气设施移交手续9.2.1买方在房屋交付前，应将暖气设施的相关手续（如暖气表等）办理完毕，并提交给卖方。9.2.2卖方应在房屋交付时对暖气设施进行验收，并签署验收确认书。9.3其他设施移交手续9.3.1买方在房屋交付前，应将其他设施的相关手续办理完毕，并提交给卖方。9.3.2卖方应在房屋交付时对其他设施进行验收，并签署验收确认书。第十条违约责任10.1水电设施违约责任10.1.1如买方未按时缴纳水电费用，应向卖方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。10.2暖气设施违约责任10.2.1如买方未按时缴纳暖气费用，应向卖方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。10.3其他设施违约责任10.3.1如买方未按时缴纳其他设施费用，应向卖方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并经卖方签字盖章后生效。12.1.2合同签订后，买方支付首付款，卖方在收到首付款后合同生效。12.2合同解除条件12.2.1合同签订后，如一方违约，守约方有权解除合同。12.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十三条合同附件13.1附件一：房屋图纸13.2附件二：水电暖设施清单13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署及其他14.1合同签署日期：_________14.2合同签署地点：_________14.3其他约定事项：_________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，为促成合同签订或履行提供服务的机构、个人或其他实体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入方式2.1第三方介入应当通过书面协议或合同附件的方式明确，甲方和乙方应共同签订或认可第三方介入的协议。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同，应明确其责任范围和责任限额。3.2第三方责任限额应在第三方介入协议中约定，且不得超过其自身能力或合同约定的赔偿范围。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据其专业能力和服务内容，独立行使职权，提供专业意见或服务。4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的意见或服务真实、准确、有效。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同，其权利和义务仅限于其介入协议约定的范围内。5.2第三方与甲方、乙方的权利义务划分如下：5.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方享有接受或拒绝的权利。5.1.2第三方对乙方提供的服务，乙方享有接受或拒绝的权利。5.1.3第三方与甲方、乙方之间的争议，由双方协商解决，协商不成，可依法向仲