二零二五年度房地产经纪服务合同范本5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产经纪服务合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.服务内容与范围2.1房地产经纪服务项目2.2服务具体内容2.3服务范围界定3.服务费用及支付3.1服务费用总额3.2费用构成3.3支付方式3.4支付时间4.服务期限及终止条件4.1服务期限4.2终止条件4.3终止通知4.4终止后果5.信息保密5.1保密义务5.2保密信息范围5.3违约责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2侵权责任7.法律责任7.1违约责任7.2违法责任7.3损害赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1变更程序9.2解除程序9.3变更与解除的后果10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3其他11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同附件13.1附件一：房地产经纪服务项目清单13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：其他14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息a)全称：_______b)法定代表人：_______c)注册地址：_______d)联系电话：_______e)通讯地址：_______a)全称：_______b)法定代表人：_______c)注册地址：_______d)联系电话：_______e)通讯地址：_______1.2合同签订日期_______年_______月_______日1.3合同生效日期自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同期限1.4.1本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条服务内容与范围2.1房地产经纪服务项目a)房地产市场调研b)房地产交易咨询c)房地产交易代理d)房地产交易过户2.2服务具体内容a)为交易方提供市场行情分析；b)协助交易方寻找合适的交易对象；c)协助交易方完成交易手续；d)协助交易方办理过户登记。2.3服务范围界定本合同服务范围仅限于中华人民共和国境内。第三条服务费用及支付3.1服务费用总额经纪方服务费用总额为人民币_______元整。3.2费用构成a)房地产交易代理费；b)交易过户费；c)其他相关费用。3.3支付方式a)本合同签订之日起_______个工作日内，支付服务费用总额的_______%；b)交易完成并过户登记后，支付剩余服务费用总额的_______%。3.4支付时间交易方应按照约定的时间和方式支付服务费用。第四条服务期限及终止条件4.1服务期限本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2终止条件4.2.1合同到期；4.2.2双方协商一致终止；4.2.3发生合同约定或法律规定的事由，致使合同无法继续履行。4.3终止通知一方终止合同时，应提前_______日书面通知对方。4.4终止后果合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜，并互不追究对方的违约责任。第五条信息保密5.1保密义务双方对本合同内容以及交易过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。5.2保密信息范围a)双方的基本信息；b)交易过程中的价格、数量、交货时间等；c)双方的商业计划、技术秘密等。5.3违约责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第六条知识产权6.1知识产权归属本合同项下的知识产权归双方各自所有。6.2侵权责任任何一方未经对方同意，擅自使用对方知识产权，造成对方损失的，应承担相应的侵权责任。第七条法律责任7.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。7.2违法责任任何一方违反法律法规，应承担相应的法律责任。7.3损害赔偿责任因一方违约或违法行为给对方造成损失的，应承担相应的损害赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应向具有管辖权的人民法院申请仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则。第九条合同变更与解除9.1变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。9.2解除程序任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。9.3变更与解除的后果合同变更或解除后，不影响已履行部分的有效性，未履行部分应终止履行。第十条其他约定事项10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3其他双方在本合同中未约定的其他事项，按法律规定执行。第十一条合同生效11.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期为_______年_______月_______日。第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致；12.1.2发生合同约定或法律规定的事由，致使合同无法继续履行。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；12.2.2双方应在接到解除通知之日起_______日内确认解除。12.3解除后果合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜，并互不追究对方的违约责任。第十三条合同附件13.1附件一：房地产经纪服务项目清单13.2附件二：服务费用明细13.3附件三：其他第十四条合同签署14.1签署日期本合同签署日期为_______年_______月_______日。14.2签署地点本合同签署地点为_______。14.3签署人签字经纪方代表签字（或盖章）：_______交易方代表签字（或盖章）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、技术服务提供方等。第二条第三方介入的适用范围a)需要第三方提供专业评估、鉴定、咨询等服务；b)需要第三方协助完成合同约定的某些特定事项；c)双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情况。第三条第三方选择与委托3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的委托协议。3.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。第四条第三方的责任4.1第三方在履行委托协议过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的评估、鉴定、咨询等服务负责。4.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方的权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成委托任务。5.2第三方有权根据委托协议的约定收取相应的服务费用。第六条第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，并在本合同中予以明确。6.2第三方的责任限额不得超过委托协议约定的金额。第七条第三方与其他方的划分7.1第三方与甲乙双方在法律上是独立的，第三方不对甲乙双方之间的权利义务承担责任。7.2第三方仅对甲乙双方委托的具体事项承担责任。第八条第三方介入的流程8.1甲乙双方协商确定第三方后，由甲乙双方共同与第三方签订委托协议。8.2第三方根据委托协议的要求，独立开展相关工作。8.3第三方完成委托任务后，向甲乙双方提交工作成果或报告。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照委托协议的约定分担。9.2如委托协议未约定费用分担方式，甲乙双方应根据实际情况协商确定。第十条第三方介入的终止10.1如第三方无法履行委托协议或出现重大失误，甲乙双方有权终止委托协议。10.2第三方介入的终止，不影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。第十一条第三方介入的保密11.1第三方在履行委托协议过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。11.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的补充条款13.1本合同中关于第三方介入的条款，是对甲乙双方权利义务的补充和说明。13.2如本合同与委托协议的规定不一致，以委托协议的规定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产经纪服务项目清单要求：详细列出经纪方提供的服务项目及具体内容，包括但不限于市场调研、交易咨询、代理服务等。说明：此清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：服务费用明细要求：详细列出服务费用的构成，包括但不限于代理费、过户费、其他相关费用等，并明确各项费用的计算方式和标准。说明：此明细作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：委托协议要求：详细列出第三方介入的委托内容、服务范围、费用、期限等，并明确双方的权利义务。说明：此协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：保密协议要求：明确双方在合同履行过程中对保密信息的处理方式和保密期限。说明：此协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、时间等。说明：此协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：合同解除协议要求：详细列出合同解除的原因、时间、后果等。说明：此协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付服务费用。经纪方未按合同约定提供服务质量。交易方未按合同约定完成交易手续。第三方未按委托协议提供专业服务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任包括但不限于直接经济损失、合理费用、违约金等。3.示例说明：示例一：交易方未按合同约定支付服务费用，经纪方有权要求交易方支付违约金，并赔偿经纪方因此遭受的直接经济损失。示例二：经纪方未按合同约定提供服务质量，导致交易方遭受损失，经纪方应承担赔偿责任，包括但不限于交易损失、合理费用等。示例三：第三方未按委托协议提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产经纪服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称1.2房地产经纪机构注册号1.3房地产经纪机构地址1.4房地产经纪机构联系电话1.5房地产经纪机构法定代表人1.6房地产经纪机构授权代表2.房地产经纪服务内容2.1房地产经纪服务范围2.2房地产经纪服务方式2.3房地产经纪服务期限3.房地产经纪服务费用3.1房地产经纪服务费用总额3.2房地产经纪服务费用支付方式3.3房地产经纪服务费用支付时间4.房地产经纪服务责任4.1房地产经纪机构责任4.2房地产经纪人员责任4.3房地产经纪服务争议解决5.房地产经纪服务合同解除5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同解除后的费用结算6.房地产经纪服务保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.房地产经纪服务争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.房地产经纪服务合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效日期9.房地产经纪服务合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的费用结算10.房地产经纪服务合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的费用结算11.房地产经纪服务合同附件11.1附件一：房地产经纪服务委托书11.2附件二：房地产买卖合同11.3附件三：其他相关文件12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同签署日期13.3合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构名称：房地产经纪有限公司1.2房地产经纪机构注册号：051.3房地产经纪机构地址：市区路号1.4房地产经纪机构联系电话：02156781.5房地产经纪机构法定代表人：1.6房地产经纪机构授权代表：2.房地产经纪服务内容2.1房地产经纪服务范围：包括但不限于房地产买卖、租赁、咨询等服务。2.2房地产经纪服务方式：通过实地看房、电话沟通、网络平台等方式提供服务。2.3房地产经纪服务期限：自合同签订之日起至服务事项完成之日止。3.房地产经纪服务费用3.1房地产经纪服务费用总额：人民币万元整。3.2房地产经纪服务费用支付方式：客户在签订合同后支付定金人民币万元，成交后支付剩余服务费用。3.3房地产经纪服务费用支付时间：定金支付时间为合同签订之日起个工作日内，剩余服务费用支付时间为成交后个工作日内。4.房地产经纪服务责任4.1房地产经纪机构责任：负责提供真实、合法的房地产信息，确保所提供的服务符合相关法律法规要求。4.2房地产经纪人员责任：认真负责地执行经纪服务，维护客户的合法权益。4.3房地产经纪服务争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.房地产经纪服务合同解除5.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约；双方协商一致。5.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前个工作日书面通知对方，并说明解除原因。5.3合同解除后的费用结算：合同解除后，已发生的费用按实际发生金额结算，未发生的费用不予退还。6.房地产经纪服务保密条款6.1保密信息范围：包括但不限于客户个人信息、房源信息、交易信息等。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后年。6.3违约责任：如有违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任。7.房地产经纪服务争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：市区人民法院。7.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用由败诉方承担。8.房地产经纪服务合同生效8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效日期：2024年1月1日。9.房地产经纪服务合同变更9.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，可对合同进行变更。9.2合同变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。9.3合同变更后的费用结算：合同变更后，如涉及费用调整，应重新计算并书面确认。10.房地产经纪服务合同终止10.1合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行、一方严重违约。10.2合同终止程序：合同终止后，双方应立即进行财务结算，并办理相关手续。10.3合同终止后的费用结算：合同终止后，已发生的费用按实际发生金额结算，未发生的费用不予退还。11.房地产经纪服务合同附件11.1附件一：房地产经纪服务委托书11.2附件二：房地产买卖合同11.3附件三：其他相关文件12.法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。13.2合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。13.3合同份数：本合同一式两份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：房地产经纪服务委托书14.2附件二：房地产买卖合同14.3附件三：其他相关文件14.4附件四：本合同签订地点及日期证明14.5附件五：双方签字（或盖章）证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：本合同所指第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、鉴定机构、咨询服务机构、法律服务机构等。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如因特殊情况需要引入第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可协商一致决定第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同确定第三方服务的具体内容和需求。15.3.2双方共同邀请第三方参与，并签订相应的合作协议或服务合同。15.3.3第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，并承担相应的责任。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方责任：第三方在提供专业服务或协助过程中，应遵守相关法律法规，并对自身行为承担法律责任。16.2保密条款：第三方在参与合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经允许不得泄露。16.3费用承担：第三方服务的费用由甲乙双方按合作协议或服务合同约定承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在提供专业服务或协助过程中，如因第三方自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不得超过第三方与甲乙双方签订的合作协议或服务合同中约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方对第三方的服务质量承担监督责任。18.1.2第三方在提供服务过程中，如违反甲方要求或造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应直接向乙方提供服务，乙方对第三方的服务质量承担监督责任。18.2.2第三方在提供服务过程中，如违反乙方要求或造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1如第三方在提供专业服务或协助过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应按各自责任承担相应的赔偿责任。18.3.2甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定提供服务。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订相应的补充协议或修改合同文本。19.2补充协议或修改合同文本应作为本合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方在提供专业服务或协助过程中，严重违反合同约定或造成甲乙双方损失，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议或服务合同。20.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方按照本合同约定继续履行权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产经纪服务委托书详细要求：委托书应包含委托人的基本信息、委托事项、服务范围、服务期限、费用及支付方式等内容。说明：委托书是甲乙双方建立委托关系的重要文件，应清晰明确。2.附件二：房地产买卖合同详细要求：买卖合同应包含买卖双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。说明：买卖合同是房地产交易的核心文件，应详细规定双方的权利和义务。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等。说明：相关文件是合同履行过程中可能需要的证明材料，应确保真实有效。4.附件四：本合同签订地点及日期证明详细要求：提供合同签订地点的证明文件和合同签订日期的证明文件。说明：证明文件用于证明合同签订的时间和地点，确保合同的效力。5.附件五：双方签字（或盖章）证明详细要求：提供甲乙双方签字或盖章的证明文件。说明：证明文件用于证明甲乙双方已签署合同，具有法律效力。6.附件六：第三方合作协议或服务合同详细要求：合作协议或服务合同应明确第三方的服务内容、费用、责任等内容。说明：第三方合作协议或服务合同是第三方介入合同履行的重要文件。7.附件七：第三方责任限额协议详细要求：协议应明确第三方在提供专业服务或协助过程中的责任限额。说明：责任限额协议用于限制第三方在违约情况下的赔偿责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定支付费用。责任认定标准：根据合同约定的支付方式和时间，未按时支付费用视为违约。示例：甲方未按时支付约定的服务费用，应向乙方支付违约金。2.违约行为：第三方在提供专业服务或协助过程中违反合同约定。责任认定标准：根据第三方合作协议或服务合同，第三方违反约定应承担相应责任。示例：第三方未按时提供约定的专业服务，应向甲乙双方支付违约金。3.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行权利义务。责任认定标准：根据合同约定，未履行权利义务视为违约。示例：甲方未按照合同约定提供房屋信息，应向乙方支付违约金。4.违约行为：第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失。责任认定标准：根据第三方责任限额协议，第三方应承担相应赔偿责任。示例：第三方在提供服务过程中造成甲方损失，应在责任限额内向甲方支付赔偿金。全文完。二零二四年度房地产经纪服务合同范本2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1合同双方当事人名称1.2合同双方当事人地址1.3合同双方当事人法定代表人或授权代表1.4合同双方当事人联系方式2.合同标的2.1房地产经纪服务内容2.2房地产经纪服务范围2.3房地产经纪服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2服务费用支付方式3.3服务费用支付时间4.服务标准及质量要求4.1服务标准4.2质量要求4.3质量保证5.合同履行5.1合同履行地点5.2合同履行方式5.3合同履行期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务的责任10.合同变更及终止10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止时间13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署及附件清单14.1合同签署14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1合同双方当事人名称甲方：_______有限公司乙方：_______房地产经纪有限公司1.2合同双方当事人地址甲方：_______省_______市_______区_______路_______号乙方：_______省_______市_______区_______路_______号1.3合同双方当事人法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：_______乙方法定代表人或授权代表：_______1.4合同双方当事人联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______2.合同标的2.1房地产经纪服务内容（1）提供房地产交易市场信息；（2）协助甲方寻找合适的房产；（3）协助甲方进行房产交易谈判；（4）协助甲方办理房产过户手续；2.2房地产经纪服务范围本合同项下，乙方经纪服务范围为_______省_______市_______区_______路_______号房产。2.3房地产经纪服务期限本合同项下，乙方经纪服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额本合同项下，乙方经纪服务费用总额为人民币_______元整。3.2服务费用支付方式甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内，支付乙方经纪服务费用的_______%，即人民币_______元整。余款_______元整，甲方应在房地产交易完成后_______个工作日内一次性支付乙方。3.3服务费用支付时间（1）首付款支付时间：_______年_______月_______日；（2）尾款支付时间：_______年_______月_______日。4.服务标准及质量要求4.1服务标准乙方应按照国家有关法律法规、行业规范和本合同约定，提供专业、高效、诚信的经纪服务。4.2质量要求（1）信息真实、准确；（2）交易过程合法、合规；（3）交易结果符合甲方要求；4.3质量保证乙方保证在本合同有效期内，提供的经纪服务达到约定的质量标准。如因乙方原因导致服务不符合质量要求，乙方应承担相应的违约责任。5.合同履行5.1合同履行地点本合同项下，房地产经纪服务履行地点为_______省_______市_______区_______路_______号房产所在地区。5.2合同履行方式乙方应按照本合同约定，以专业、高效、诚信的方式履行经纪服务义务。5.3合同履行期限本合同项下，乙方应在合同约定的服务期限内向甲方提供经纪服务。6.违约责任6.1违约情形（1）乙方未按照本合同约定提供经纪服务的；（2）乙方提供的经纪服务不符合约定的质量要求的；（3）甲方未按照本合同约定支付服务费用的；（4）任何一方违反本合同约定的其他违约情形。6.2违约责任承担（1）乙方未按照本合同约定提供经纪服务的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元整；（2）乙方提供的经纪服务不符合约定的质量要求的，应承担相应的赔偿责任；（3）甲方未按照本合同约定支付服务费用的，应向乙方支付_______%的滞纳金；（4）任何一方违反本合同约定的其他违约情形，应承担相应的违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同项下争议解决机构为_______省_______市_______区人民法院。7.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。8.合同解除8.1合同解除条件（1）一方当事人严重违反本合同约定，致使合同目的不能实现；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）一方当事人要求解除合同，应提前_______日书面通知对方；（2）双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后，签订合同解除协议；（3）合同解除协议签订后，双方应按照协议约定处理合同解除后的相关事宜。8.3合同解除后的处理（1）合同解除后，乙方应退还甲方已收取的服务费用中不属于服务内容的部分；（2）双方应妥善处理合同解除后涉及的房地产交易事宜；（3）合同解除后，双方应按照法律法规的规定，妥善处理合同解除后的债权债务关系。9.保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起_______年。9.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同变更及终止10.1合同变更条件（1）因法律法规、政策调整导致合同内容需要变更；（2）因不可抗力导致合同履行困难；（3）双方协商一致变更合同。10.2合同变更程序（1）双方应就合同变更事宜进行协商，达成一致后，签订合同变更协议；（2）合同变更协议签订后，双方应按照协议约定履行变更后的合同义务。10.3合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.4合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照法律法规的规定，妥善处理合同终止后的相关事宜；（2）合同终止后，双方应相互退还已收取的款项。11.合同附件11.1合同附件清单（1）房地产信息清单；（2）房地产交易合同；（3）其他与本合同相关的文件。11.2合同附件内容合同附件内容应与本合同保持一致，作为本合同的有效组成部分。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。12.3合同终止时间本合同项下，房地产经纪服务期限届满，合同自行终止。13.其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商；（2）本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。13.2其他约定条款（1）本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起，具有法律约束力。14.合同签署及附件清单14.1合同签署本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2合同附件清单见第11条合同附件清单。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房地产经纪服务过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、拍卖机构等。2.第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同约定。3.第三方责任限额（1）第三方介入事项的性质和风险；（2）第三方提供的服务的性质和风险；（3）第三方自身的责任能力。4.第三方责任承担4.1第三方在本合同项下的责任，由其自行承担。甲乙双方对第三方责任承担不承担责任。（1）第三方违反法律法规；（2）第三方违反合同约定；（3）第三方故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失。5.第三方权利义务5.1第三方在本合同项下的权利：（1）按照合同约定，收取合理的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在法律法规允许的范围内，独立行使权利。5.2第三方在本合同项下的义务：（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）遵守法律法规和本合同约定；（3）对甲乙双方的信息保密；（4）在服务过程中，确保自身行为符合法律法规和行业规范。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方的权利义务关系：（1）第三方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效的服务；（2）甲方应按照合同约定，支付第三方合理的服务费用；（3）甲方有权要求第三方提供相关服务的详细资料。6.2第三方与乙方的权利义务关系：（1）第三方应按照合同约定，为乙方提供专业、高效的服务；（2）乙方应按照合同约定，支付第三方合理的服务费用；（3）乙方有权要求第三方提供相关服务的详细资料。6.3第三方与甲乙双方的权利义务关系：（1）第三方应按照本合同约定，维护甲乙双方的合法权益；（2）甲乙双方应积极配合第三方的工作，共同维护合同的履行；（3）第三方在履行合同过程中，如发生争议，由甲乙双方协商解决。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，签订书面合同变更协议。7.2第三方介入后的合同变更协议，作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同约定和第三方介入后的合同变更协议处理合同解除事宜。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方应按照本合同约定和第三方介入后的合同变更协议处理合同终止事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产信息清单要求：详细列出房产的基本信息，包括房产地址、面积、用途、产权情况、交易价格等。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同标的物的具体信息。2.房地产交易合同要求：包含买卖双方的基本信息、房产交易的具体条款、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：此附件为双方签订的正式交易合同，具有法律效力。3.甲方授权委托书要求：甲方授权乙方的具体事项、授权期限、授权代表等。说明：此附件用于证明乙方代表甲方进行房地产经纪服务的合法授权。4.第三方服务协议要求：第三方提供服务的具体内容、服务费用、服务期限、双方权利义务等。说明：此附件用于明确第三方在本合同项下的服务内容和责任。5.合同变更协议要求：变更合同的具体内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：此附件用于记录双方协商一致后的合同变更情况。6.合同解除协议要求：解除合同的原因、解除后的处理事项、双方的权利义务等。说明：此附件用于证明双方解除合同的事实和解除后的处理安排。7.合同终止协议要求：终止合同的原因、终止后的处理事项、双方的权利义务等。说明：此附件用于证明双方终止合同的事实和终止后的处理安排。8.争议解决协议要求：争议解决的方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。9.保密协议要求：保密内容、保密期限、保密责任等。说明：此附件用于明确双方在合同履行过程中的保密义务。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如付款凭证、服务记录等。说明：此附件用于补充证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）一方未按合同约定支付服务费用；（2）一方未按合同约定提供房地产经纪服务；（3）一方未按合同约定履行保密义务；（4）一方违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约金，违约金为_______元整；（2）违约方应赔偿对方因此遭受的损失；（3）违约方应承担相应的法律责任。3.违约示例说明（1）甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币_______元整，并赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方未按合同约定提供房地产经纪服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币_______元整，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房地产经纪服务合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.房地产经纪服务内容2.1房地产经纪服务范围2.2房地产经纪服务对象2.3房地产经纪服务期限3.房地产经纪服务费用3.1房地产经纪服务费用总额3.2房地产经纪服务费用支付方式3.3房地产经纪服务费用支付时间4.房地产经纪服务合同履行4.1房地产经纪服务合同生效条件4.2房地产经纪服务合同履行方式4.3房地产经纪服务合同变更及解除5.房地产经纪服务成果及交付5.1房地产经纪服务成果内容5.2房地产经纪服务成果交付方式5.3房地产经纪服务成果交付时间6.房地产经纪服务保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务及责任6.3违反保密义务的后果7.房地产经纪服务违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止的程序10.合同解除及终止后的处理10.1房地产经纪服务成果的处理10.2房地产经纪服务费用的处理10.3合同解除及终止后的其他事宜11.合同其他约定11.1合同生效日期11.2合同附件11.3合同解释12.合同附件12.1房地产经纪服务协议12.2房地产交易合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息甲方名称：_________甲方地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方名称：_________乙方地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.房地产经纪服务内容2.1房地产经纪服务范围：乙方为甲方提供房地产买卖、租赁经纪服务。服务范围包括但不限于房源信息查询、市场分析、交易撮合等。2.2房地产经纪服务对象：甲方委托乙方为其提供经纪服务的房地产项目。2.3房地产经纪服务期限：本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.房地产经纪服务费用3.1房地产经纪服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币____元整。3.2房地产经纪服务费用支付方式：甲方应按照乙方提供的发票，在服务完成后支付服务费用。甲方同意采用分期支付的方式，具体支付节点及金额如下：第____期：____元，支付时间为____年____月____日；第____期：____元，支付时间为____年____月____日；第____期：____元，支付时间为____年____月____日。3.3房地产经纪服务费用支付时间：甲方应在合同约定的支付时间内完成费用的支付。4.房地产经纪服务合同履行4.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2房地产经纪服务合同履行方式：乙方应按照合同约定，及时、高效地为甲方提供经纪服务。甲方应按照合同约定，配合乙方完成经纪服务所需的相关手续。4.3房地产经纪服务合同变更及解除：双方协商一致，可以对本合同进行变更。合同解除条件如下：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；因不可抗力导致合同无法履行。5.房地产经纪服务成果及交付5.1房地产经纪服务成果内容：乙方应向甲方提供真实、有效的房地产信息，包括但不限于房源信息、市场分析等。5.2房地产经纪服务成果交付方式：乙方应通过电子邮件、书面报告等形式向甲方交付服务成果。5.3房地产经纪服务成果交付时间：乙方应在服务完成后____个工作日内向甲方交付服务成果。6.房地产经纪服务保密条款6.1保密信息范围：本合同中涉及到的甲方商业秘密、房源信息等。6.2保密义务及责任：双方对本合同中涉及到的保密信息负有保密义务。违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。6.3违反保密义务的后果：违反保密义务的一方应赔偿因此给对方造成的损失。7.房地产经纪服务违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。甲方未按约定配合乙方完成经纪服务所需的相关手续的，应承担相应的责任。7.2乙方违约责任：乙方未按约定提供真实、有效房地产信息的，应向甲方支付____%的违约金。乙方未按约定及时、高效地为甲方提供经纪服务的，应承担相应的责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序：双方应按照我国相关法律法规及诉讼程序进行诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件：发生不可抗力事件，导致合同无法履行；一方严重违约，另一方有权解除合同；双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：合同约定的服务期限届满；合同解除；双方协商一致终止合同。9.3合同解除及终止的程序：双方应书面通知对方合同解除或终止的事宜；合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。10.合同解除及终止后的处理10.1房地产经纪服务成果的处理：合同解除或终止后，乙方应向甲方交付已完成的房地产经纪服务成果。10.2房地产经纪服务费用的处理：合同解除或终止后，已支付的费用不予退还，未支付的费用应按照约定继续支付。10.3合同解除及终止后的其他事宜：双方应妥善处理合同解除或终止后的债权债务关系。11.合同其他约定11.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房地产经纪服务协议、房地产交易合同等。11.3合同解释：本合同内容如有歧义，以双方协商一致的解释为准。12.合同签署12.1合同签署地点：本合同在____市____区____地点签署。12.2合同签署日期：本合同签署日期为____年____月____日。12.3合同签署人：甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________13.合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。14.合同附件14.1房地产经纪服务协议：详细列明双方的权利和义务，包括但不限于服务内容、费用、期限等。14.2房地产交易合同：甲方与第三方签订的房地产买卖或租赁合同。14.3其他相关文件：与本合同履行相关的其他文件，如房产证、身份证等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中，因特定原因介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应当基于合同目的和履行需要，经甲方和乙方同意。2.2第三方介入应当符合法律法规的规定，不得违反合同约定。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出需要第三方介入的申请，并说明介入的理由和目的。3.2双方协商确定第三方介入的具体事项和条件。3.3双方共同与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。4.第三方的责任限额4.1第三方介入后，其责任限额由双方在相关协议中约定。4.2第三方的责任限额不得超过本合同约定的甲方或乙方应承担的责任限额。4.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的强制性规定。5.第三方的权利和义务5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成其职责。5.2第三方应遵守法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，应承担相应的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，为甲方提供专业服务。第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或法律法规，甲方有权要求其承担相应责任。6.2第三方与乙方的关系：第三方应按照合同约定和法律法规的规定，为乙方提供专业服务。第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或法律法规，乙方有权要求其承担相应责任。6.3第三方与合同其他方的责任划分：第三方与其他合同方之间不存在直接的合同关系。第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同其他方受损，应承担相应的责任。7.第三方介入后的合同履行甲方和乙方应继续履行合同约定的义务。第三方应根据合同约定和法律法规的规定，协助甲方和乙方完成合同履行。任何一方违反合同约定或法律法规，应承担相应的责任。8.第三方介入后的争议解决由甲方、乙方和第三方协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入后的争议解决程序，应遵守我国相关法律法规和诉讼程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产经纪服务协议详细列明双方的权利和义务，包括但不限于服务内容、费用、期限等。附件要求：协议内容应清晰、完整，双方签字盖章。2.房地产交易合同甲方与第三方签订的房地产买卖或租赁合同。附件要求：合同内容应符合法律法规，双方签字盖章。3.房产证房地产的产权证明文件。附件要求：复印件，加盖产权单位或相关部门公章。4.身份证甲方和乙方的有效身份证件。附件要求：复印件，加盖身份证持有者或单位公章。5.房源信息清单详细列出可供交易的房源信息。附件要求：清单内容应真实、完整，双方签字确认。6.市场分析报告乙方提供的市场分析报告。附件要求：报告内容应客观、公正，有数据支持。7.房地产经纪服务费用收据乙方开具的服务费用收据。附件要求：收据内容应真实、完整，双方签字确认。8.争议解决协议双方就争议解决方式达成的协议。附件要求：协议内容应明确、具体，双方签字盖章。9.合同解除及终止协议双方就合同解除或终止事宜达成的协议。附件要求：协议内容应合法、有效，双方签字盖章。10.其他相关文件与本合同履行相关的其他文件，如评估报告、法律意见书等。附件要求：文件内容应符合法律法规，双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金。示例：甲方未在约定的第一个支付节点支付____元，应向乙方支付____元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供真实、有效的房地产信息。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金。示例：乙方提供的房源信息与实际情况不符，导致甲方遭受损失，应向甲方支付____元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中违反合同约定或法律法规。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，甲方和乙方可要求其赔偿损失。示例：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲方遭受损失，应向甲方赔偿____元。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按约定参与争议解决程序。责任认定：违约方应承担相应的责任，如支付争议解决费用等。示例：一方未按约定参加争议解决会议，应承担____元争议解决费用。全文完。二零二四年度房地产经纪服务合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或负责人信息1.3联系方式及开户银行信息2.房地产经纪服务内容2.1房地产经纪服务项目2.2服务期限2.3服务方式及范围3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2费用支付方式及时间3.3逾期付款责任4.合同解除及终止4.1合同解除条件4.2合同终止条件4.3合同解除或终止的程序5.信息保密5.1保密义务5.2保密信息的范围5.3保密期限6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担方式7.3违约金计算标准8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用许可8.3知识产权侵权责任9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除与终止对变更的影响10.其他约定事项10.1法律适用10.2通知方式10.3争议管辖地11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同签订日期及地点13.合同份数14.合同签署盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方名称：____________________甲方地址：____________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________1.2法定代表人或负责人信息甲方法定代表人或负责人：____________________乙方法定代表人或负责人：____________________1.3联系方式及开户银行信息甲方联系方式：____________________甲方开户银行：____________________乙方联系方式：____________________乙方开户银行：____________________第二条房地产经纪服务内容2.1房地产经纪服务项目（1）房源信息搜集及发布（2）看房陪同（3）谈判协调（4）合同签订2.2服务期限本合同服务期限为自____年____月____日至____年____月____日。2.3服务方式及范围乙方应按照甲方要求，在本合同约定的服务范围内，提供专业、高效的房地产经纪服务。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用标准乙方提供房地产经纪服务的费用为人民币____元。3.2费用支付方式及时间甲方应于____年____月____日前支付乙方全部服务费用，支付方式为______。3.3逾期付款责任若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的逾期付款违约金。第四条合同解除及终止4.1合同解除条件（1）甲方或乙方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。4.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方另有约定。4.3合同解除或终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方；（2）另一方在接到通知后，应在____日内予以答复；（3）双方在接到答复后，应在____日内办理合同解除或终止手续。第五条信息保密5.1保密义务甲乙双方对本合同内容及在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。5.2保密信息的范围（1）甲乙双方的商业计划、技术秘密、经营策略等；（2）本合同内容；（3）双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密。5.3保密期限本合同项下的保密义务，自合同签订之日起至合同终止后____年内。第六条争议解决6.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构甲乙双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁。6.3争议解决程序仲裁程序按照____仲裁委员会的仲裁规则进行。第七条违约责任7.1违约行为及认定（1）一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行；（2）一方在履行合同过程中，违反合同约定，造成对方损失；（3）一方未按时支付服务费用；（4）一方泄露对方商业秘密。7.2违约责任承担方式（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）违约方应按照合同约定，承担相应的违约责任；（3）违约方未按约定履行合同义务，致使合同无法履行的，应承担全部责任。7.3违约金计算标准违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例为_____%。第八条知识产权8.1知识产权归属（1）甲方提供的房源信息、委托资料等，其知识产权归甲方所有；（2）乙方在提供服务过程中创作的文案、图片、视频等，其知识产权归乙方所有；（3）双方合作开发的新产品、新技术等，其知识产权归双方共有，具体份额由双方另行约定。8.2知识产权使用许可（1）甲方同意乙方在合同约定的范围内使用其提供的房源信息、委托资料等；（2）乙方同意甲方在合同约定的范围内使用其创作的文案、图片、视频等；（3）未经对方同意，任何一方不得擅自许可第三方使用对方的知识产权。8.3知识产权侵权责任如因任何一方的知识产权被侵权，导致对方遭受损失，侵权方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条合同生效及变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序（1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方；（2）双方应在接到通知后____日内达成书面协议，并签署变更协议；（3）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。9.3合同解除与终止对变更的影响合同解除或终止不影响已生效的变更协议的效力。第十条其他约定事项10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2通知方式（1）甲方通知乙方，应采用书面形式，通过____方式发送至乙方指定地址；（2）乙方通知甲方，应采用书面形式，通过____方式发送至甲方指定