二零二五年度商业地产项目市场调研合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业地产项目市场调研合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1项目名称1.2合同双方名称1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式第二条调研目的与范围2.1调研目的2.2调研范围2.3调研方法第三条调研内容3.1市场概况调研3.2竞争对手调研3.3消费者需求调研3.4项目可行性分析第四条调研期限4.1调研开始时间4.2调研结束时间第五条调研成果交付5.1成果形式5.2成果提交时间5.3成果保密第六条费用与支付6.1调研费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止的程序第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金的计算与支付第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求第十一条合同附件11.1附件一：调研计划11.2附件二：费用明细11.3附件三：保密协议第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除的程序第十三条合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算13.2合同解除后的成果归属13.3合同解除后的保密义务第十四条其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签订日期14.4合同附件14.5合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1项目名称：二零二五年度商业地产项目市场调研1.2合同双方名称：甲方：X房地产有限公司乙方：X市场调研机构1.3合同双方法定代表人：甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式：第二条调研目的与范围2.1调研目的：为了全面了解二零二五年度商业地产项目的市场状况，为甲方提供科学、准确的决策依据。2.2调研范围：包括但不限于市场概况、竞争对手分析、消费者需求分析、项目可行性分析等。2.3调研方法：采用问卷调查、访谈、数据收集与分析等方法进行。第三条调研内容3.1市场概况调研：3.1.1市场规模3.1.2市场分布3.1.3市场趋势3.2竞争对手调研：3.2.1竞争对手数量3.2.2竞争对手实力3.2.3竞争对手策略3.3消费者需求调研：3.3.1消费者需求特点3.3.2消费者偏好3.3.3消费者满意度3.4项目可行性分析：3.4.1项目定位3.4.2项目收益预测3.4.3项目风险分析第四条调研期限4.1调研开始时间：2025年1月1日4.2调研结束时间：2025年3月31日第五条调研成果交付5.1成果形式：调研报告、数据表格、图表等5.2成果提交时间：2025年4月1日前5.3成果保密：双方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。第六条费用与支付6.1调研费用总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）6.2费用支付方式：甲方在合同签订后五个工作日内支付50%的费用，剩余50%在调研成果提交后五个工作日内支付。6.3费用支付时间：甲方应在约定的时间内将费用支付至乙方指定的账户。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；7.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行；7.2合同终止条件：7.2.1双方协商一致，决定终止合同；7.2.2合同约定的调研期限届满，且乙方已完成全部调研工作；7.3合同解除或终止的程序：7.3.1一方提出解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方；7.3.2双方应在收到通知后十五日内，就合同解除或终止事宜达成一致意见；7.3.3合同解除或终止后，双方应按照约定进行费用结算和成果交付。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未在约定的时间内完成调研工作；8.1.2乙方提交的调研成果存在重大失误或遗漏；8.1.3甲方未按约定支付费用；8.1.4任何一方泄露合同中的商业秘密；8.2违约责任：8.2.1乙方未按时完成调研工作的，应向甲方支付违约金，金额为合同总金额的10%；8.2.2乙方提交的调研成果存在重大失误或遗漏的，乙方应重新完成并提交，且甲方有权要求乙方退还已支付的费用；8.2.3甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，金额为未支付费用总额的1%；8.2.4任何一方泄露合同中的商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；8.3违约金的计算与支付：违约金应在违约行为发生后十个工作日内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序：争议发生后，双方应立即停止争议行为，并尽快协商解决；协商不成的，任何一方可向约定的争议解决机构提出书面申请。第十条合同生效与备案10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同备案要求：本合同需在合同签订后十个工作日内向相关管理部门备案；10.3合同签订日期：2025年月日；10.4合同签署地点：市区路号。第十一条合同附件11.1附件一：调研计划11.2附件二：费用明细11.3附件三：保密协议第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件：双方协商一致，对本合同进行修改；12.2合同解除条件：同第七条合同解除与终止；12.3合同变更与解除的程序：12.3.1一方提出变更或解除合同，应提前三十日书面通知对方；12.3.2双方应在收到通知后十五日内，就合同变更或解除事宜达成一致意见；12.3.3合同变更或解除后，双方应按照约定进行费用结算和成果交付。第十三条合同解除后的处理13.1合同解除后的费用结算：双方应按照合同约定结算已支付和未支付的费用；13.2合同解除后的成果归属：调研成果归甲方所有，乙方不得以任何形式使用或泄露；13.3合同解除后的保密义务：双方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，即使在合同解除后仍需遵守。第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；14.2合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力；14.3合同签署日期：2025年月日；14.4合同签署地点：市区路号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入的目的是为了提高调研效率、保证调研质量或完成特定任务。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议；2.2第三方介入应符合国家法律法规及本合同的规定；2.3第三方介入应具备相应的资质和能力。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定；3.2第三方责任限额包括但不限于因第三方原因造成的调研成果错误、延误或损失；3.3第三方责任限额不适用于因不可抗力或甲方、乙方原因造成的损失。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据补充协议的要求，独立开展调研工作；4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的规定；4.3第三方应保证调研成果的真实性、准确性和完整性；4.4第三方应保守合同双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间为合作关系，第三方不承担甲方、乙方之间的法律责任；5.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由补充协议约定；5.3第三方与其他第三方之间的权利义务关系由各自签订的协议约定。第六条第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力及责任限额等进行充分沟通；6.2甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括但不限于介入时间、介入范围等；6.3第三方介入后，甲乙双方应定期对第三方的工作进行监督和评估。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意；7.2.1第三方无法履行合同义务；7.2.2第三方违反合同约定；7.2.3因不可抗力导致第三方无法履行合同义务；7.3第三方介入的变更与解除程序参照本合同第十二条的规定。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方在补充协议中约定；8.2第三方介入的费用支付方式参照本合同第六条的规定。第九条第三方介入的成果归属9.1第三方介入的成果归甲方所有，乙方不得以任何形式使用或泄露；9.2第三方介入的成果使用过程中，甲乙双方应共同维护成果的合法权益。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，即使在合同解除后仍需遵守；10.2第三方泄露商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；11.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的合同终止12.1第三方介入的合同终止条件参照本合同第七条的规定；12.2第三方介入的合同终止程序参照本合同第十二条的规定。第十三条第三方介入的合同备案13.1第三方介入的合同需在合同签订后十个工作日内向相关管理部门备案；13.2第三方介入的合同备案要求参照本合同第十条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：调研计划详细要求：包括调研目标、调研方法、调研时间表、调研人员安排、调研预算等。说明：调研计划是指导整个调研工作的核心文件，需明确、具体。2.附件二：费用明细详细要求：列出调研过程中所有费用项目，包括但不限于人员费用、交通费用、资料费用等。说明：费用明细是费用结算的依据，需确保准确无误。3.附件三：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保障双方商业秘密不受侵犯的重要文件。4.附件四：第三方介入补充协议详细要求：包括第三方介入的条件、权利义务、责任限额、费用承担、成果归属等。说明：第三方介入补充协议是第三方介入的基础文件，需明确各方责任。5.附件五：调研成果详细要求：包括调研报告、数据表格、图表等。说明：调研成果是乙方完成调研工作后的最终交付物，需确保真实、准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成调研工作责任认定标准：根据合同约定，乙方应在调研期限届满前完成调研工作。示例说明：若乙方未在2025年3月31日前完成调研工作，则视为违约，应向甲方支付违约金，金额为合同总金额的10%。2.违约行为：乙方提交的调研成果存在重大失误或遗漏责任认定标准：根据合同约定，乙方提交的调研成果应真实、准确、完整。示例说明：若乙方提交的调研报告中存在重大数据错误，导致甲方决策失误，乙方应重新完成并提交调研成果，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方未按约定支付费用责任认定标准：根据合同约定，甲方应在约定的时间内支付费用。示例说明：若甲方未在合同约定的支付时间内支付费用，则视为违约，应向乙方支付违约金，金额为未支付费用总额的1%。4.违约行为：任何一方泄露合同中的商业秘密责任认定标准：根据合同约定，双方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务。示例说明：若任何一方泄露合同中的商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.违约行为：第三方无法履行合同义务责任认定标准：根据合同约定，第三方应具备相应的资质和能力。示例说明：若第三方无法履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用。全文完。二零二五年度商业地产项目市场调研合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同保密条款1.5合同争议解决方式第二章项目背景2.1项目简介2.2市场调研范围2.3市场调研目的2.4市场调研方法第三章调研内容3.1地区市场分析3.2目标客户分析3.3竞争对手分析3.4项目定位分析3.5产品规划分析3.6营销策略分析3.7成本预算分析3.8风险评估分析第四章调研步骤4.1确定调研目标4.2制定调研计划4.3数据收集与分析4.5调研成果交付第五章质量控制5.1调研数据真实性5.2调研方法科学性5.3调研报告客观性5.4调研成果有效性5.5调研过程透明度第六章保密条款6.1保密信息范围6.2保密期限6.3保密责任6.4违约责任第七章知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权保护7.4知识产权纠纷处理第八章费用及支付8.1调研费用总额8.2费用支付方式8.3费用支付时间8.4费用变更及调整第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除责任第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿10.4违约解除第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果11.4合同终止责任第十二章合同附件12.1附件一：调研计划12.2附件二：调研报告12.3附件三：费用清单12.4附件四：保密协议第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效证明第十四章其他约定14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同附件14.5合同附件说明合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承揽方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确甲方委托乙方进行商业地产项目市场调研的具体事项，以确保调研工作的顺利进行。1.3合同有效期1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至调研工作完成之日止。1.4合同保密条款1.4.1双方对本合同内容及其执行过程中的任何信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.5合同争议解决方式1.5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[指定仲裁机构]仲裁。第二章项目背景2.1项目简介2.1.1本项目位于[项目地理位置]，占地面积[项目占地面积]，总建筑面积[项目总建筑面积]。2.2市场调研范围2.2.1调研范围包括但不限于：市场供需状况、竞争对手分析、目标客户分析、区域经济环境等。2.3市场调研目的2.3.1通过市场调研，为甲方提供全面、准确的市场信息，为项目决策提供依据。2.4市场调研方法2.4.1乙方将采用定量和定性相结合的方法进行市场调研，包括但不限于：问卷调查、访谈、数据收集与分析等。第三章调研内容3.1地区市场分析3.1.1分析项目所在区域的市场供需状况，包括商业地产项目的数量、规模、分布等。3.2目标客户分析3.2.1分析项目目标客户的特征、需求、偏好等，为项目定位提供依据。3.3竞争对手分析3.3.1分析项目所在区域的竞争对手情况，包括竞争对手的规模、产品、营销策略等。3.4项目定位分析3.4.1根据市场调研结果，为项目提出合适的定位建议。3.5产品规划分析3.5.1根据市场调研结果，为项目提供产品规划建议。3.6营销策略分析3.6.1根据市场调研结果，为项目制定营销策略。3.7成本预算分析3.7.1分析项目成本预算，包括土地、建设、运营等费用。3.8风险评估分析3.8.1对项目可能存在的风险进行评估，并提出防范措施。第四章调研步骤4.1确定调研目标4.1.1明确本次市场调研的具体目标。4.2制定调研计划4.2.1制定详细的调研计划，包括调研时间、调研内容、调研方法等。4.3数据收集与分析4.3.1收集相关市场数据，并进行整理和分析。4.5调研成果交付4.5.1按照约定的时间，将调研成果交付甲方。第五章质量控制5.1调研数据真实性5.1.1乙方保证所收集的数据真实可靠。5.2调研方法科学性5.2.1乙方保证所采用的调研方法科学合理。5.3调研报告客观性5.3.1乙方保证调研报告的客观公正。5.4调研成果有效性5.4.1乙方保证调研成果具有实际指导意义。5.5调研过程透明度5.5.1乙方保证调研过程的透明度，接受甲方监督。第六章保密条款6.1保密信息范围6.1.1本合同涉及的保密信息包括但不限于：项目信息、市场调研数据、报告内容等。6.2保密期限6.2.1本合同约定的保密期限为自合同生效之日起至项目竣工之日止。6.3保密责任6.3.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密责任。6.4违约责任6.4.1若任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任。第七章知识产权7.1知识产权归属7.1.1本合同产生的所有知识产权归甲方所有。7.2知识产权使用7.2.1甲方有权使用乙方提供的市场调研成果。7.3知识产权保护7.3.1双方应共同保护知识产权，防止侵权行为。7.4知识产权纠纷处理7.4.1若发生知识产权纠纷，双方应协商解决；协商不成的，提交[指定仲裁机构]仲裁。第八章费用及支付8.1调研费用总额8.1.1本合同项下调研费用总额为人民币[费用总额]元。8.2费用支付方式a)首付款：合同签订后[天数]个工作日内，甲方支付总额的[百分比]%作为首付款；b)进度款：根据乙方完成的工作进度，甲方按月支付总额的[百分比]%作为进度款；c)尾款：调研报告提交并经甲方验收合格后[天数]个工作日内，甲方支付剩余总额的[百分比]%作为尾款。8.3费用支付时间8.3.1甲方应在约定的支付时间内完成费用支付。8.4费用变更及调整8.4.1如因不可抗力等原因导致调研费用发生变更，双方应协商一致后进行变更和调整。第九章合同解除9.1合同解除条件a)另一方严重违约；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致。9.2合同解除程序9.2.1合同解除需提前[天数]个工作日书面通知对方，并经双方确认。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用。9.4合同解除责任9.4.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。第十章违约责任10.1违约情形a)未能按时完成调研工作；b)提供的调研成果不符合约定；c)违反保密条款；d)其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定。10.4违约解除10.4.1发生违约行为时，非违约方有权解除合同。第十一章合同终止11.1合同终止条件a)合同期限届满；b)双方协商一致；c)合同解除。11.2合同终止程序11.2.1合同终止需书面通知对方，并经双方确认。11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用。11.4合同终止责任11.4.1合同终止后，双方不再承担合同项下的义务。第十二章合同附件12.1附件一：调研计划12.2附件二：调研报告12.3附件三：费用清单12.4附件四：保密协议第十三章合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效时间13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效证明13.3.1合同生效后，双方应相互提供合同生效证明。第十四章其他约定14.1合同变更14.1.1本合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2合同解除14.2.1本合同解除需遵循第九章的规定。14.3合同终止14.3.1本合同终止需遵循第十一章的规定。14.4合同附件14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：__________________乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权1.1.1甲方对本商业地产项目的决策具有最终决定权，包括但不限于项目定位、产品规划、营销策略等。1.2调研成果应用1.2.1乙方提交的调研成果，甲方有权根据自身需求进行修改和使用，乙方应提供必要的协助。1.3调研成果保密1.3.1乙方在调研过程中获取的甲方商业秘密，应严格保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。1.4甲方提供的信息1.4.1甲方应向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、市场分析报告、竞争对手信息等。1.5甲方责任1.5.1甲方负责确保乙方能够顺利开展调研工作，包括但不限于提供必要的场地、设备和人员支持。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1调研方向和深度2.1.1乙方有权根据市场调研结果，对调研方向和深度进行调整，以确保调研成果的准确性和实用性。2.2调研方法和工具2.2.1乙方有权选择合适的调研方法和工具，以获取最全面、最准确的市场信息。2.3调研进度控制2.3.1乙方有权根据实际情况调整调研进度，确保按时完成调研任务。2.4乙方责任2.4.1乙方应确保调研成果的质量，并对调研过程中的任何错误或遗漏承担责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构资质3.1.1如本合同涉及第三方中介机构，甲方或乙方应确保中介机构具备相应的资质和业务能力。3.2中介机构职责3.2.1中介机构应按照合同约定，协助甲方或乙方完成市场调研工作，并保证调研数据的真实性和准确性。3.3中介机构费用3.3.1中介机构的服务费用由甲方或乙方支付，具体金额和支付方式由双方协商确定。3.4中介机构保密3.4.1中介机构对本合同内容及其执行过程中的任何信息负有保密义务。3.5中介机构责任3.5.1中介机构应按照合同约定履行职责，如因中介机构原因导致调研工作出现失误，中介机构应承担相应的责任。3.6中介机构变更3.6.1如中介机构需要变更，双方应提前通知对方，并协商一致后进行变更。3.7中介机构合同3.7.1中介机构与甲方或乙方签订的合同，作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：调研计划2.附件二：调研报告3.附件三：费用清单4.附件四：保密协议5.附件五：中介机构合同（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a)乙方未按时完成调研工作；b)乙方提交的调研成果不符合约定；c)乙方泄露甲方商业秘密；d)甲方未按时支付费用；e)中介机构未履行合同职责。2.违约行为认定：a)乙方未按时完成调研工作，经甲方书面通知后仍未在合理期限内完成；b)调研成果经甲方验收，发现存在重大错误或遗漏；c)乙方或中介机构泄露甲方商业秘密，有证据证明；d)甲方未按时支付费用，经乙方书面催告后仍未支付；e)中介机构未履行合同职责，经甲方或乙方书面通知后仍未纠正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.违约责任：指违约方应承担的违约行为的法律后果，包括支付违约金、赔偿损失等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时完成调研工作。2.问题：调研成果不符合约定。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方进行修改；如协商不成，可申请仲裁或诉讼。3.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应书面催告甲方支付费用；如甲方仍未支付，乙方有权暂停工作并要求赔偿损失。4.问题：中介机构未履行合同职责。解决办法：甲方或乙方应书面通知中介机构，要求其履行合同职责；如中介机构仍未履行，可解除合同并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.商业地产项目开发前期市场调研；2.新项目定位和产品规划；3.竞争对手分析；4.营销策略制定；5.成本预算和风险评估。全文完。二零二五年度商业地产项目市场调研合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（受托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拟在2025年度开展商业地产项目市场调研，以了解市场行情、竞争对手情况及潜在投资机会。为达到此目的，甲方决定委托乙方进行市场调研工作。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在商业地产项目市场调研过程中的权利、义务及责任，确保市场调研工作顺利进行，为甲方投资决策提供有力支持。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）商业地产：指用于商业经营、办公、仓储、展览等用途的房地产；（2）市场调研：指通过收集、整理、分析相关数据，对特定市场、行业或产品进行深入研究的过程。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托方，即本合同中提出市场调研需求的单位；（2）乙方：指受托方，即承担市场调研任务的单位；（3）调研报告：指乙方根据合同约定，完成市场调研后形成的书面报告。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成市场调研工作；（2）甲方有权对乙方提供的市场调研报告进行审核；（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的信息和资料；（4）甲方应按照合同约定支付乙方市场调研费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成市场调研工作；（2）乙方应保证市场调研报告的客观性、真实性、准确性；（3）乙方应按照甲方要求，及时提供必要的信息和资料；（4）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成市场调研工作并提交调研报告之日止。5.2合同履行地点：乙方市场调研工作地点为甲方指定的相关区域。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，采用问卷调查、访谈、数据分析等方式进行市场调研，并形成书面调研报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的市场调研工作完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方在接到终止合同通知后，应在合理期限内达成书面终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应向甲方提交已完成的调研报告；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定支付剩余款项；（3）合同终止后，双方应妥善处理合同终止前已发生的权利义务关系。七、费用与支付7.1费用构成：（1）市场调研费用：乙方进行市场调研所需的各项费用，包括但不限于人工费用、差旅费用、资料费、设备使用费等；（2）报告编制费用：乙方根据市场调研结果编制调研报告所需的费用；（3）其他费用：因履行合同而产生的其他合理费用。7.2支付方式：（1）市场调研费用：在合同签订后，甲方支付乙方市场调研费用的50%作为预付款；（2）报告编制费用：乙方完成市场调研并提交初步报告后，甲方支付剩余市场调研费用的50%；（3）最终报告费用：乙方提交最终调研报告并经甲方审核无误后，甲方支付报告编制费用；（4）其他费用：在合同履行过程中，甲方根据实际情况向乙方支付其他费用。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后的五个工作日内；（2）市场调研费用剩余部分：乙方完成市场调研并提交初步报告后的十个工作日内；（3）报告编制费用：乙方提交最终调研报告并经甲方审核无误后的十个工作日内；（4）其他费用：在合同履行过程中，甲方应在乙方提交相关费用凭证后的十个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付乙方费用的方式为银行转账；（2）甲方应在支付费用时注明合同编号及款项用途；（3）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金；（2）甲方未按合同约定提供必要信息和资料的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成市场调研工作的，应向甲方支付市场调研费用总额的百分之十作为违约金；（2）乙方提交的调研报告存在重大错误或遗漏的，应承担相应的责任；（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由甲乙双方协商确定；（2）甲方要求乙方赔偿损失的，乙方应根据实际情况进行赔偿；（3）赔偿方式为甲方选择，可以是货币赔偿或实物赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属于保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，至乙方完成市场调研工作并提交调研报告后三年。9.3保密履行方式：（1）乙方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）乙方不得将保密内容用于任何与合同无关的目的；（3）乙方应要求其员工遵守保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府政策变动导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如甲乙双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的；（2）法律法规规定不得转让的；（3）本合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同项下甲方的知识产权、商业秘密等权利，乙方不得侵犯；（2）乙方在市场调研过程中获取的甲方商业秘密，应予以保密，未经甲方同意不得泄露或用于其他目的。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行过程中对乙方工作成果的审查权；（2）甲方保留在合同履行过程中对乙方工作方式的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面提出，经双方协商一致后，以书面形式予以确认。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同推进市场调研工作的顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供乙方进行市场调研所需的信息和资料；（2）乙方应及时向甲方报告市场调研工作的进展情况；（3）甲乙双方应定期召开会议，讨论市场调研工作中的问题，协调解决。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方就商业地产项目市场调研事宜的全部协议，合同附件与本合同具有同等法律效力。16.3增减条款：本合同附件中未列明的条款，甲乙双方可根据实际情况另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________合同签订地点：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.市场调研方案2.调研数据收集清单3.调研报告模板4.保密协议5.费用明细表6.会议纪要7.其他甲乙双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为甲方违约。未按合同约定提供必要信息和资料的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时完成市场调研工作的，认定为乙方违约。